Апартамент, разположен на престижната Златна миля в Марбея, предлагащ съчетание от градски удобства и близост до крайбрежието. Имотът се намира в утвърден жилищен район, известен със своята елегантност и достъпност до ключови точки на Коста дел Сол. Сградата е построена през 2004 г. и предлага на своите обитатели баланс между съвременен комфорт и локация, която е предпочитана както за постоянно пребиваване, така и за ваканционни имоти.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, апартаментът на Златната миля се отличава със своята премиум локация, предлагаща баланс между градска близост и достъп до плажни и голф удобства. Цената от 950 000 евро го поставя в по-високия ценови сегмент, което е типично за този престижен район. Сравнителни проекти като Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 евро) предлагат значително по-достъпни опции, но обикновено в по-малко централни или по-малко търсени локации, или с по-малки площи и по-малко удобства. Etherna Homes 2 в Estepona (от 259 000 евро) е друго сравнение, но отново на различна локация с различен пазарен профил. Този апартамент е предназначен за купувачи, които търсят утвърдена локация с висока добавена стойност, гарантирана от близостта до Марбея и Пуерто Банус, и са готови да инвестират повече за качество, местоположение и лайфстайл.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до голф игрища и градски център, имотът осигурява лесен достъп до различни дейности и удобства. Близостта до магазини, училища и гори подчертава интегрираната му позиция в оживена, но спокойна среда. Ориентацията на запад обещава следобедно слънце върху терасата, което допринася за приятното преживяване на открито.
Този имот отговаря на нуждите от просторно жилище с три спални и две бани, подходящо за семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или офис. Наличието на общ басейн и градина, заедно с комунални удобства като асансьор и паркинг, допълват функционалността за комфортен начин на живот.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 2004 г., което означава, че предлага утвърдена конструкция и съвременни удобства, характерни за този период на строителство. Въпреки че не е ново строителство, състоянието е добро, а използваните материали като мраморни подове и двойни стъклопакети са доказателство за качество.
Имотът не предлага директен изглед към морето, нито частна градина. Басейнът е общ, а не индивидуален. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез климатична система, но няма информация за специфични системи за подово отопление или други модерни енергоспестяващи технологии.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до природни и спортни активности. Идеално решение е за семейства, търсещи просторно жилище в утвърден район с добри училища и здравни заведения наблизо. Също така, привлекателен е за любители на голфа, предвид близкото разположение до няколко престижни голф игрища. Инвеститори могат да видят потенциал в имота поради силния туристически интерес към Златната миля и възможността за отдаване под наем. Близостта до плажа го прави привлекателен за хора, които търсят начин на живот, свързан с морето, без да се отказват от удобствата на града. Наличието на гараж и добрата инфраструктура са предимство за хора, които искат да имат достъп до автомобил, но също така могат да разчитат на алтернативни транспортни средства.
Апартаментът е завършен през 2004 г. и предлага добро състояние на поддръжка, с елементи, които отразяват качеството на строителството от този период. Мраморните подове в дневните зони придават усещане за лукс и лесна поддръжка, докато двойните стъклопакети осигуряват добра звуко- и топлоизолация. Климатичната система (горещ/студен въздух) гарантира комфортна температура през цялата година. Наличието на вградени гардероби във всяка спалня оптимизира пространството за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, което позволява незабавно ползване. Общите части като асансьор и общ басейн са добре поддържани, допринасяйки за общото възприятие за качество и удобство на комплекса.
Представеният апартамент е с цена от 950 000 евро, позиционирайки го във високия сегмент на жилищния пазар в района на Златната миля. Цената отразява локацията, размера на имота (128 кв.м. жилищна площ) и броя на спалните (3). Предлагат се и други имоти в района, като сравнителните проекти варират значително в ценовия си диапазон, започващ от около 205 000 евро за по-малки имоти в други населени места. Наличието на специфични характеристики като гараж, самостоятелен санитарен възел и оборудвана кухня допълнително оправдават инвестицията. Към момента на информацията, сградата е завършена и имотът е готов за обитаване.
Животът на Златната миля предлага динамичен баланс между оживена градска среда и спокойствието на жилищен квартал. Близостта до плажа, на по-малко от километър, позволява лесен достъп до морския бряг за разходки или водни спортове. Градската урбанизация осигурява незабавен достъп до магазини, ресторанти, банки и здравни заведения, което минимизира необходимостта от пътуване за ежедневни нужди. В същото време, близостта до голф игрища и зелени площи, като горите, предлага възможности за отдих и спорт. Имотът се намира в район с добра инфраструктура за обществен транспорт, което допълнително улеснява мобилността, особено за тези, които предпочитат да не използват автомобил през цялото време.
Животът в този район на Златната миля е свързан с лесен достъп до широк набор от услуги и развлечения. В радиус от 2 км се намират 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета, което осигурява разнообразие за всякакви предпочитания. Близостта до супермаркет (276 м) и болница (1.5 км) гарантира удобство за ежедневните нужди и спешни случаи. Образователната инфраструктура също е добре развита, с 41 основни и 28 средни училища в рамките на 2 км, включително международни училища на малко по-голямо разстояние. Тази концентрация на удобства прави квартала много функционален за семейства и хора, които търсят начин на живот, където всичко е наблизо.
Виртуалната карта илюстрира централното разположение на имота на Златната миля. Тя подчертава близостта до основните транспортни артерии, плажовете, голф игрищата и градските центрове, давайки ясна представа за удобството и достъпността на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен на Златната миля, имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, между оживения град Марбея и модерното пристанище Пуерто Банус. Това стратегическо положение осигурява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Марбея (на няколко километра), така и до ексклузивните клубове и бутици на Пуерто Банус. Близостта до тези две ключови локации предлага богат избор от ресторанти, магазини и развлечения, позиционирайки имота като идеална база за изследване на най-доброто, което южната част на Испания предлага.
Имотът се намира на стратегическо място, което осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 517 метра, което го прави лесно достъпен пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) също са на кратко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф клубове като Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км). Градските удобства като супермаркети (276 м) и аптеки (514 м) са на пешеходно разстояние, а EV зарядна станция е само на 160 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Златната миля е типичен средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на открито, като плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 14 метра надморска височина, което осигурява приятна морска бриза. Средните температури варират между 12°C през най-студените месеци и 27°C през най-топлите, което прави района привлекателен целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. В непосредствена близост са няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (517 м), който е лесно достъпен. Голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км) са на кратко разстояние, предлагайки отлични условия за игра. За любителите на водни спортове и разходки, пристанищата Puerto Deportivo José Banús (0.2 км) и Marina la Bajadilla Marbella (7.4 км) са популярни дестинации. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км) и CrossFit Marbella (3.4 км) допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на Златната миля, имотът се намира в сърцето на Коста дел Сол, между оживения град Марбея и модерното пристанище Пуерто Банус. Това стратегическо положение осигурява лесен достъп както до културните и търговски центрове на Марбея (на няколко километра), така и до ексклузивните клубове и бутици на Пуерто Банус. Близостта до тези две ключови локации предлага богат избор от ресторанти, магазини и развлечения, позиционирайки имота като идеална база за изследване на най-доброто, което южната част на Испания предлага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL107575
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
