Acest apartament de pe "The Golden Mile" din Málaga oferă o combinație de proximitate față de facilități urbane și acces la zonele de coastă. Situat într-o zonă rezidențială, proiectul a fost finalizat în 2004, punând accent pe un stil de viață practic, dar conectat la resursele regiunii. Cu o suprafață de 128 m², unitatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind poziționată strategic pentru a facilita accesul la diverse servicii și activități.
Comparația cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar, Lantana Residencial și Etherna Homes 2, relevă o diferență semnificativă de preț. Aceste proiecte se situează în segmente de piață cu prețuri de pornire mult mai accesibile, între 205.000 € și 269.950 €. Această discrepanță sugerează că apartamentul de pe "The Golden Mile" ocupă o nișă de piață superioară, probabil datorită locației sale de prestigiu și a proximității față de atracții majore precum Marbella și Puerto Banús, dar și a accesului direct la plajă și la terenuri de golf de elită. În timp ce proiectele menționate oferă, probabil, opțiuni mai noi de construcție sau se află în zone cu un potențial de dezvoltare diferit, acest apartament se adresează unui cumpărător care prioritizează locația "prime" și stilul de viață asociat, indiferent de vechimea construcției. Factori precum infrastructura existentă, reputația zonei și accesul la servicii de înaltă calitate contribuie la justificarea prețului mai ridicat, în contrast cu proiectele prezentate ca alternative mai economice din Torre del Mar sau Mijas.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în imediata proximitate a "The Golden Mile", o zonă recunoscută pentru combinația sa de facilități urbane și accesibilitate la plajă. Locația permite deplasări pe jos către diverse puncte de interes, optimizând experiența zilnică a rezidenților în ceea ce privește accesul la servicii și recreere.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață urban integrat, cu acces facil la servicii esențiale și opțiuni de agrement. Proximitatea față de plajă și facilități contribuie la un confort sporit, potrivindu-se persoanelor active care apreciază o viață socială și activă.
Proiectul, finalizat în 2004, reprezintă o construcție matură pe piața imobiliară locală. Deși nu este o dezvoltare nouă, starea sa "Good" și specificul construcției din acea perioadă oferă indicii despre calitatea materialelor și a designului, adaptate standardelor momentului finalizării.
Apartamentul nu dispune de caracteristici specifice unui proiect nou, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau design arhitectural contemporan. Lipsa unui spațiu exterior extins și orientarea predominantă spre vest pot limita expunerea la soarele dimineții.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii și la Marea Mediterană. Familiile cu copii ar putea aprecia proximitatea față de instituțiile de învățământ și de facilitățile sportive. Profesioniștii care lucrează în regiune sau din locație ar beneficia de conectivitatea bună, inclusiv de garajul personal și de rețeaua extinsă de transport public. Cei care apreciază un stil de viață social, cu acces la o gamă largă de restaurante, cafenele și activități culturale sau de agrement, vor găsi zona atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți în locații căutate, cu potențial de apreciere pe termen lung, deși contextul pieței locale trebuie monitorizat. Orientarea spre vest poate fi un avantaj pentru cei care preferă soarele de după-amiază și apusurile pe terasă.
Apartamentul prezintă finisaje din marmură pe pardoseli, conform standardelor construcțiilor de calitate din perioada sa de edificare. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, cu opțiuni atât pentru aer cald, cât și rece. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea fonică și termică. Dotările includ dulapuri încastrate pentru optimizarea spațiului, o baie proprie (ensuite) pentru dormitorul principal și o terasă privată acoperită. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Deși mobilarea nu este inclusă, configurația interioară și calitatea materialelor (precum pardoselile din marmură) sugerează un nivel ridicat de finisare, adaptat pieței imobiliare de lux de la momentul construcției.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 950.000 €. Având în vedere suprafața de 128 m² și cele 3 dormitoare, prețul reflectă poziționarea într-o zonă premium a Costa del Sol. Deși nu sunt furnizate detalii despre alte unități disponibile sau variații de preț, prețul de listare sugerează o piață imobiliară stabilă, orientată spre segmente de piață superioare. Analiza comparativă cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar (de la €269,950), Lantana Residencial (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 (de la €259,000), indică faptul că acest apartament se poziționează semnificativ mai sus ca preț, probabil datorită locației sale de prestigiu pe "The Golden Mile".
Locația "The Golden Mile" definește acest apartament ca fiind parte dintr-o zonă urbană densă, dar cu acces rapid la coastă. Ziua debutează adesea cu activități în proximitate, fie că este vorba de o vizită la supermarketul aflat la sub 300 de metri, fie de o plimbare spre plajă. Viața socială este vibrantă, cu numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Seara, orientarea spre vest pe terasă sugerează oportunitatea de a admira apusul. Accesul facil la transportul public, cu 50 de stații în zonă, facilitează explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de autoturism, deși parcarea în garaj este disponibilă. Proximitatea față de școli (41 de grădinițe și școli primare, 28 de licee) indică un mediu propice familiilor, în timp ce cele 69 de restaurante și 5 centre de sănătate subliniază gradul de dezvoltare al zonei.
Viața pe "The Golden Mile" este definită de accesibilitatea la o multitudine de servicii și activități. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri (276 m) și farmacie (514 m), integrând nevoile cotidiene în rutina zilnică. Proximitatea față de plajă (517 m) oferă posibilități de recreere frecventă. Zonele urbane adiacente includ numeroase restaurante (69 în raza de 2 km), cafenele și bănci, stimulând un stil de viață social activ. Infrastructura educațională, cu 41 de școli primare și 28 de licee în apropiere, indică un mediu orientat spre familii. Accesul la centre de sănătate (5 în raza de 2 km) și la spitale (1.5 km) asigură siguranța rezidenților. Rețeaua de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, facilitează explorarea extinsă a regiunii, inclusiv a orașului Marbella.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului pe "The Golden Mile", o zonă centrală a coastei. Se observă proximitatea față de mare, porturi de agrement și principalele căi de acces, subliniind avantajele unei locații urbane conectate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima "The Golden Mile", o zonă strategică între Marbella și Puerto Banús. Această poziționare conferă acces rapid la ambele centre urbane, cunoscute pentru viața lor socială vibrantă, restaurante, magazine de lux și plaje. La aproximativ 0.2 km se află Puerto Deportivo José Banús, un punct de reper al regiunii. Orașul Marbella este la mică distanță, oferind acces la centrul istoric și la facilitățile sale. Regiunea este bine conectată, facilitând deplasarea către alte localități de pe Costa del Sol, inclusiv către aeroportul din Málaga.
Proximitatea față de infrastructura cheie este un punct forte al acestei locații. Plajele precum Playa de Puerto Banús sunt accesibile în aproximativ 517 metri, facilitând accesul rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 45 km în linie dreaptă, oferind conectivitate internațională. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este situat la doar 276 de metri, iar o farmacie la 514 metri. Spitalele sunt la 1.5 km distanță, iar centrele de golf de renume, precum Real Club de Golf Las Brisas, sunt la aproximativ 2.4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente la 160 de metri, susținând mobilitatea sustenabilă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins, durând aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Variația temperaturilor zilnice se încadrează, în general, între 12°C iarna și 27°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Altitudinea joasă a locației (14m deasupra nivelului mării) favorizează un climat mai blând, apropiat de influența marină. Deși nu sunt detaliate elemente specifice de relief sau pantă, climatul general este propice activităților în aer liber și stilului de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces direct la numeroase opțiuni de recreere, cu accent pe activitățile de coastă și sportive. Plaja Playa de Puerto Banús se află la o distanță de 517 metri, fiind cea mai apropiată. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) și Playa de San Pedro (2.9 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri de renume precum Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) și Golf Los Naranjos (2.5 km) sunt situate în proximitate. Există și facilități sportive, cum ar fi centre de sporturi și terenuri, la distanțe rezonabile. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), adaugă o notă de lux și oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în inima "The Golden Mile", o zonă strategică între Marbella și Puerto Banús. Această poziționare conferă acces rapid la ambele centre urbane, cunoscute pentru viața lor socială vibrantă, restaurante, magazine de lux și plaje. La aproximativ 0.2 km se află Puerto Deportivo José Banús, un punct de reper al regiunii. Orașul Marbella este la mică distanță, oferind acces la centrul istoric și la facilitățile sale. Regiunea este bine conectată, facilitând deplasarea către alte localități de pe Costa del Sol, inclusiv către aeroportul din Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL107575
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
