Questo appartamento si trova sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, una località rinomata per la sua esclusività e vicinanza al mare. L'immobile, situato in un contesto urbano consolidato, offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi, combinando la comodità della vita cittadina con la prossimità alle spiagge della Costa del Sol. La sua posizione strategica garantisce un'esperienza di vita mediterranea autentica, con il sole e il mare a portata di mano.
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, emerge che la Golden Mile di Marbella rappresenta un segmento di mercato con prezzi superiori rispetto ad altre località della Costa del Sol come Torre del Mar, Mijas o Estepona. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, Lantana Residencial a Mijas da €205.000 e Etherna Homes 2 a Estepona da €259.000. Questi prezzi inferiori riflettono generalmente location meno centrali o più orientate a un mercato di massa. L'appartamento sulla Golden Mile, a €950.000, si posiziona in una fascia alta, giustificata dall'esclusività della zona, dalla vicinanza a servizi di lusso, a porti turistici di fama mondiale e a campi da golf di prim'ordine. Mentre le altre opzioni possono rappresentare un'opportunità per chi cerca una seconda casa a un prezzo più accessibile, questo immobile è destinato a un acquirente che valorizza la posizione, lo stile di vita e il prestigio associati alla Golden Mile, considerando anche il potenziale di valorizzazione in un'area consolidata e ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato nella Golden Mile, un'area che funge da ponte tra il centro di Marbella e Puerto Banús. La vicinanza a piedi da numerosi ristoranti, negozi e servizi essenziali come supermercati e farmacie sottolinea la sua integrazione in un tessuto urbano vitale. Questa ubicazione facilita un quotidiano privo di spostamenti lunghi, con molteplici opzioni ricreative e di svago a breve distanza.
L'immobile è pensato per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata in una delle zone più ambite della Costa del Sol. La presenza di tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per uno studio. La vicinanza a campi da golf e a infrastrutture sportive soddisfa gli amanti delle attività all'aria aperta.
Realizzato nel 2004, questo appartamento fa parte di un complesso residenziale che riflette lo standard costruttivo della zona in quel periodo. Pur non essendo una nuova costruzione, l'immobile è stato completato e si presenta in buone condizioni, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta. L'indicazione 'Completed 2004' suggerisce che l'edificio è consolidato nel tempo, con una comunità già stabilita.
L'appartamento non offre un accesso diretto privato a un giardino o piscina, ma beneficia di spazi comuni condivisi. Non dispone di una vista panoramica sul mare o sulle montagne, poiché è situato in un contesto urbano. L'orientamento a ovest suggerisce che il sole pomeridiano potrebbe essere intenso sulle terrazze private. La proprietà viene venduta non arredata, richiedendo un investimento aggiuntivo per il mobilio.
Questo appartamento si adatta a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria in una location di primo livello, con un forte accento sulla comodità e sull'accesso ai servizi. È ideale per professionisti o famiglie che desiderano vivere a breve distanza da negozi, ristoranti e scuole, beneficiando al contempo della vicinanza al mare e ai campi da golf. Chi apprezza uno stile di vita attivo, con la possibilità di praticare sport all'aria aperta o di godere della vita sociale della costa, troverà in questa proprietà una base eccellente. L'appartamento può essere una scelta valida anche per chi cerca una residenza stabile, data la presenza di infrastrutture sanitarie e di trasporto pubblico efficienti nella zona, che rendono la vita confortevole anche al di fuori della stagione turistica.
L'appartamento presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi del 2004, anno di completamento dell'edificio. La pavimentazione in marmo conferisce un aspetto elegante e duraturo agli interni, mentre gli infissi con doppio vetro (Double Glazing) contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione dello spazio. La cucina è completamente attrezzata (Fully Fitted), pronta per l'uso. Il sistema di climatizzazione (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Sebbene non arredato, le basi strutturali e le finiture presenti offrono una solida tela su cui personalizzare l'ambiente abitativo secondo i propri gusti.
L'appartamento, situato nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, è proposto a un prezzo di partenza di €950.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata in una delle aree più ricercate della Costa del Sol, nota per la sua esclusività e l'alto valore immobiliare. Il mercato locale presenta un numero significativo di transazioni, indicando una domanda costante. La disponibilità di appartamenti con queste caratteristiche, in particolare quelli con tre camere da letto e in buone condizioni, tende a mantenere un livello di prezzo elevato, giustificato dalla qualità della vita, dai servizi e dall'attrattiva turistica della regione.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente vivace ma allo stesso tempo tranquillo, tipico della Costa del Sol. La giornata può iniziare con una passeggiata verso il supermercato a soli 276 metri, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali nelle vicinanze. Il pomeriggio può essere dedicato al relax in spiaggia, a soli 517 metri, o a una partita di golf in uno dei rinomati campi a pochi chilometri. La sera offre un'ampia scelta di ristoranti per gustare la gastronomia locale e internazionale. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto per esplorare Marbella o le aree circostanti. L'appartamento si inserisce in un quartiere residenziale consolidato, con una combinazione di residenti permanenti e villeggianti, creando un'atmosfera dinamica tutto l'anno.
La vita quotidiana in questo appartamento sulla Golden Mile è caratterizzata da una grande comodità e da un'ampia disponibilità di servizi. Con un supermercato a soli 276 metri e una farmacia a 514 metri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a 69 ristoranti e 10 caffè, unita a 4 banche e 1 dentista, crea un ambiente urbano dinamico e funzionale. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie, oltre a 5 centri sanitari, rende la zona adatta anche per famiglie. L'area circostante è arricchita da attrazioni come il Mirador del Muelle de Honor a 300 metri e il Puerto Deportivo José Banus a 200 metri, che offrono opportunità di svago e passeggiate.
L'appartamento si trova nel cuore pulsante della Costa del Sol, sulla prestigiosa Golden Mile, tra Marbella e Puerto Banús. Questa area è sinonimo di lusso, sole e stile di vita mediterraneo, con un'eccellente infrastruttura e servizi a portata di mano. La vicinanza al mare e ai campi da golf aggiunge ulteriore attrattiva.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla rinomata Golden Mile, questo appartamento beneficia di una posizione centrale tra Marbella città e il lussuoso porto di Puerto Banús. Marbella, a breve distanza, offre un centro storico affascinante, negozi di alta moda e una vivace vita culturale. Puerto Banús, a soli 200 metri, è sinonimo di yacht di lusso, boutique esclusive e ristoranti alla moda. Questa collocazione strategica permette di godere sia della tranquillità di un quartiere residenziale consolidato sia dell'energia delle due località più iconiche della Costa del Sol, con facile accesso alle spiagge e ai campi da golf.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti e un facile accesso a diverse comodità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, si trovano a poco più di 500 metri, mentre altre come Playa Canina Ventura del Mar sono a 1,7 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas sono a soli 2,4 km. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce un'ottima mobilità all'interno della regione, riducendo la dipendenza dall'auto per raggiungere servizi e luoghi di interesse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionalmente favorevole, con una media annua di 19,2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, permettendo di godere di attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante vicino alla costa. L'ambiente è prevalentemente urbano ma con aree verdi e la vicinanza al mare che mitigano il clima, offrendo un'esperienza mediterranea autentica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. La Playa de Puerto Banús, premiata con la Bandiera Blu, dista solo 517 metri, offrendo un accesso immediato alla costa. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) e Playa de San Pedro (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i prestigiosi campi del Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos si trovano a circa 2,4-2,5 km. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con centri come il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, e mariene come il Puerto Deportivo José Banus a 200 metri, che offrono un'ampia gamma di attività ricreative e per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla rinomata Golden Mile, questo appartamento beneficia di una posizione centrale tra Marbella città e il lussuoso porto di Puerto Banús. Marbella, a breve distanza, offre un centro storico affascinante, negozi di alta moda e una vivace vita culturale. Puerto Banús, a soli 200 metri, è sinonimo di yacht di lusso, boutique esclusive e ristoranti alla moda. Questa collocazione strategica permette di godere sia della tranquillità di un quartiere residenziale consolidato sia dell'energia delle due località più iconiche della Costa del Sol, con facile accesso alle spiagge e ai campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL107575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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