Situato nella prestigiosa Terrazas de Las Lomas de Marbella Club, sulla rinomata Golden Mile di Marbella, questo sofisticato appartamento con tre camere da letto offre un eccezionale mix di eleganza contemporanea, vista panoramica sul mare e impareggiabile comodità di stile di vita in una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol. Elevata sopra la costa e circondata da una vegetazione lussureggiante, la residenza cattura l'essenza della raffinata vita mediterranea a pochi passi dai migliori beach club, ristoranti e servizi di lusso di Marbella. La sua posizione strategica offre un accesso immediato alle attrazioni locali e alle principali vie di comunicazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona residenziale di alto profilo, rinomata per la sua esclusività e vicinanza alle principali attrazioni. La prossimità alla spiaggia e ai servizi urbani garantisce un facile accesso a ristoranti, negozi e attività ricreative, migliorando la praticità della vita quotidiana. La sicurezza della comunità aggiunge un ulteriore livello di comfort e tranquillità.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca un'abitazione di lusso con facile accesso a comfort moderni e servizi ricreativi. La presenza di viste panoramiche sul mare, la vicinanza a spiagge e campi da golf, e la disponibilità di strutture comunitarie come palestra e sauna, rispondono alle esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato. La configurazione con tre camere da letto è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico.
L'immobile, completato nel 1970, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Sebbene la struttura sia antecedente alle moderne normative edilizie, l'eccellente stato di conservazione e le recenti ristrutturazioni, come la palestra e la sauna, indicano una manutenzione attenta e un aggiornamento delle strutture. La natura dell'edificio suggerisce una maggiore solidità costruttiva tipica di quell'epoca, con un'enfasi sulla qualità dei materiali.
L'immobile non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche delle costruzioni più recenti. Non sono disponibili informazioni dettagliate su eventuali ristrutturazioni specifiche o miglioramenti energetici eseguiti dopo la costruzione originale. La disponibilità di un secondo posto auto potrebbe essere limitata o richiedere un acquisto separato. La localizzazione, pur essendo centrale, potrebbe comportare un livello di rumore urbano più elevato rispetto a zone periferiche.
Ref: VL133472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per coloro che aspirano a uno stile di vita mediterraneo di alto livello, con un forte accento sulla comodità e sull'accesso a servizi esclusivi. È ideale per acquirenti che desiderano una residenza principale o una seconda casa in una località rinomata, dove la vicinanza alla spiaggia (517 m), ai campi da golf (2.4 km) e ai centri urbani come Marbella e Puerto Banús è una priorità. Si adatta a chi apprezza un ambiente sicuro e riservato, ma allo stesso tempo vicino all'azione, con numerose opzioni per la ristorazione, lo shopping e il tempo libero. La configurazione dell'appartamento, con tre camere da letto e due bagni, è adatta a famiglie o a chi ospita regolarmente visitatori. Chi cerca una proprietà con viste panoramiche sul mare e un'atmosfera di lusso sobrio troverà in questo immobile una soluzione coerente con le proprie aspettative. La vicinanza a scuole internazionali (4.7 km) lo rende adatto anche a famiglie con figli in età scolare.
L'appartamento, completato originariamente nel 1970, presenta finiture che riflettono la qualità costruttiva dell'epoca, integrate con aggiornamenti moderni. Gli interni sono descritti come eleganti e contemporanei, con un'estetica pulita. La cucina è moderna e funzionale, integrata nello spazio abitativo. Le ampie porte scorrevoli in vetro e l'orientamento a sud-ovest massimizzano la luce naturale e la connessione con l'esterno, valorizzando le viste panoramiche. Le finiture includono armadi a muro, e l'immobile beneficia di aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), con un eccellente stato di conservazione generale. La comunità offre inoltre una palestra e sauna recentemente ristrutturate, contribuendo a un'esperienza abitativa confortevole e ben mantenuta.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.195.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa fascia di prezzo riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile, le finiture di qualità e le viste panoramiche. La disponibilità di un immobile con queste caratteristiche, in un'area così ricercata, suggerisce una domanda costante da parte di acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà di lusso. Le 4.743 transazioni immobiliari registrate nella provincia indicano un mercato attivo, dove proprietà di questo calibro attraggono un interesse significativo. L'età dell'edificio, completato nel 1970, è controbilanciata dalla sua eccellente condizione e dalla sua ubicazione strategica.
La vita in questo appartamento sulla Golden Mile si configura come un'esperienza di lusso quotidiano in un contesto urbano vivace ma esclusivo. L'abitazione si inserisce in una comunità sicura e ben curata, offrendo un rifugio tranquillo con viste panoramiche sul Mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (276 m) e farmacie (514 m), unita a un facile accesso a centri sanitari (1.5 km), supporta uno stile di vita pratico. Le numerose opzioni ricreative, dai club di spiaggia ai campi da golf, permettono di godere appieno del clima mite e dello stile di vita spagnolo. La presenza di hotel e attività turistiche suggerisce un'area dinamica tutto l'anno, con un'offerta costante di ristoranti e caffè. L'ambiente circostante, caratterizzato da vegetazione rigogliosa e architettura mediterranea, contribuisce a un'atmosfera di benessere e raffinatezza.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente esclusivo e dinamico, dove lusso e comodità si fondono. L'appartamento è situato in una comunità sicura con sorveglianza 24 ore su 24, garantendo privacy e tranquillità. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (a 276 m) e farmacie (a 514 m) rende la gestione quotidiana semplice. L'area è ben servita da 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione. La vicinanza a centri sanitari (1.5 km) e a numerose opzioni di intrattenimento, come ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e hotel (52), definisce uno stile di vita vibrante e conveniente, ideale per chi apprezza la vita sociale e culturale.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno della prestigiosa Golden Mile di Marbella, evidenziando la sua vicinanza al mare, alle principali vie di comunicazione e ai servizi di lusso. L'area è nota per la sua esclusività e per l'offerta di uno stile di vita mediterraneo raffinato, con accesso immediato a spiagge, campi da golf e centri urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'immobile è strategicamente posizionato sulla Golden Mile, un'area esclusiva che funge da collegamento tra il centro di Marbella e il rinomato porto turistico di Puerto Banús. Questa ubicazione permette un facile accesso alle boutique di lusso, ai ristoranti di alta cucina e ai vivaci beach club di entrambe le località. Marbella città, con il suo centro storico e le sue comodità urbane, si trova a breve distanza, mentre Puerto Banús offre un'atmosfera glamour con yacht, negozi di marca e vita notturna. La posizione è ottimale per esplorare ulteriormente la Costa del Sol, con collegamenti agevoli verso altre città costiere e l'entroterra andaluso.
La posizione offre eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Puerto Banús, dista solo 517 metri. Altri arenili come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km di distanza, e quello di Gibilterra (GIB) a circa 52 km, garantendo collegamenti internazionali. Le necessità quotidiane sono coperte dalla vicinanza di un supermercato (276 m) e una farmacia (514 m). Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas sono a soli 2.4 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 160 m supporta la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo favorevole alle attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura un clima mite, senza gli estremi termici delle zone montuose interne. La vegetazione lussureggiante che circonda l'area contribuisce a un ambiente piacevole e salubre, mentre l'orientamento a sud-ovest dell'appartamento massimizza l'esposizione solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. La spiaggia di Puerto Banús è a soli 517 metri, offrendo facile accesso a stabilimenti balneari e attività acquatiche. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) ampliando le opzioni per il tempo libero in riva al mare. Per gli amanti del golf, il Real Club de Golf Las Brisas si trova a 2.4 km, affiancato da altri campi prestigiosi come Golf Los Naranjos (2.5 km). La zona è ricca di strutture sportive, con centri come il Polideportivo San Pedro a 2.4 km. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) offre opportunità per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è strategicamente posizionato sulla Golden Mile, un'area esclusiva che funge da collegamento tra il centro di Marbella e il rinomato porto turistico di Puerto Banús. Questa ubicazione permette un facile accesso alle boutique di lusso, ai ristoranti di alta cucina e ai vivaci beach club di entrambe le località. Marbella città, con il suo centro storico e le sue comodità urbane, si trova a breve distanza, mentre Puerto Banús offre un'atmosfera glamour con yacht, negozi di marca e vita notturna. La posizione è ottimale per esplorare ulteriormente la Costa del Sol, con collegamenti agevoli verso altre città costiere e l'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Il mercato immobiliare della Costa del Sol, e in particolare la Golden Mile, si distingue per proprietà di lusso e prezzi elevati, come esemplificato da questo appartamento che parte da €1.195.000. A confronto, progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona presentano prezzi di partenza significativamente inferiori (rispettivamente €269.950, €205.000, €259.000). Questi ultimi sono spesso situati in aree più periferiche o in fase di sviluppo più iniziale, offrendo tipologie abitative diverse e un accesso meno diretto a servizi di lusso consolidati. La Golden Mile, invece, rappresenta un mercato maturo e affermato, dove il valore è intrinsecamente legato alla posizione, all'esclusività e alla prossimità a punti di riferimento come Puerto Banús e Marbella centro. Le proprietà in questa zona tendono a mantenere un valore stabile nel tempo grazie alla domanda costante da parte di un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita premium. Mentre i progetti più economici offrono accessibilità e potenziale di crescita, questa proprietà sulla Golden Mile si posiziona come un'opzione per chi cerca una residenza di prestigio immediata in una delle località più ambite d'Europa, con un focus sulla qualità della vita e sulla convenienza.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
