该房产位于马贝拉著名的黄金地段（The Golden Mile），坐落在尊贵的 Terrazas de Las Lomas de Marbella Club 社区内。这套三卧室公寓融合了现代优雅、全景海景和无与伦比的生活便利性。该住宅建于1970年，现已翻新，坐拥海岸线之上，四周绿树环绕，尽显地中海精致生活，距离马贝拉顶级海滩俱乐部、餐厅和奢华设施仅几步之遥。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个安全的封闭式社区，提供24小时保安服务，确保了私密性和尊贵感。步行即可轻松抵达马贝拉最受欢迎的餐饮和休闲目的地，包括著名的 Puente Romano 海滩度假村。该项目邻近备受期待的 Dolce & Gabbana Design Hills Marbella 开发项目，进一步巩固了该区域作为欧洲首屈一指的奢华目的地之一的地位。
该公寓设计为现代风格，拥有约130平方米的优雅室内生活空间，自然光线充足，开放式设计营造出宁静而精致的氛围。宽敞的起居和用餐区无缝连接至壮观的露台，可俯瞰游泳池、地中海和延伸至直布罗陀的海岸线。落地滑动门增强了室内外空间的连接性，让全景视野和自然光成为日常生活体验的一部分。
该建筑建于1970年，但已根据现代标准进行了翻新，并保持着优良的维护状态。虽然不是全新建造，但其已完成的建造状态意味着可立即入住，无需等待。社区内的设施，如近期翻新的健身房和桑拿房，也体现了该物业的持续更新和高品质的生活环境。
该房产建于1970年，虽然已翻新，但并非全新建造，可能不包含最新的建筑技术或设计理念。房源仅提供一个地下停车位，虽然有额外购买第二个车位的可能性，但并非标配。公寓的能源效率标签未提供，可能不如现代新建建筑高效。邻近热门区域意味着可能会有一定程度的城市噪音。
Ref: VL133472
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求黄金地段便利生活、享受海景且重视社区安全和设施的国际买家。它适合希望拥有一个度假屋或永久居所，并且能够接受已完工房产（而非全新期房）的买家。靠近海滩、高尔夫球场、国际学校和马贝拉镇中心，使其成为家庭、高尔夫爱好者以及寻求活跃社交生活的人士的理想选择。对于那些欣赏经典地中海生活方式，并希望居住在马贝拉核心区域的买家而言，这套公寓是一个实际的选择。
该公寓内部空间约130平方米，采用现代设计美学，注重自然采光和开放式布局。起居和用餐区无缝衔接至露台，落地滑动门设计使室内外空间融为一体。厨房设计现代，融合了精致的装饰和实用功能，适合日常烹饪和招待客人。三间宽敞的卧室和两间浴室，以及额外的客用卫生间，均经过精心设计，平衡了舒适性、私密性和低调的奢华感。虽然具体材料细节未详述，但其位于黄金地段的高端社区，暗示了整体较高的建筑和装修标准。
该三卧室公寓的起价为1,195,000欧元。此价格反映了其在黄金地段的优越位置、海景视野以及社区内的设施。由于是已完工且状态良好的房产，入住时间和价格通常较为稳定。其定价与该地区高端住宅市场的平均水平相符，尤其考虑到其毗邻海滩、高尔夫球场和马贝拉主要景点的优势。潜在买家应考虑此价格是基于房产当前状况和位置的评估。
该公寓位于马贝拉的黄金地段，提供一种精致而便利的地中海生活方式。住户可以享受安全封闭社区带来的宁静与私密，同时又能方便地前往周边的海滩俱乐部、高档餐厅和购物中心。宽敞的露台是户外用餐或欣赏海景的理想场所。社区内新近翻新的健身房和桑拿房为住户提供了便利的健康设施。该地区充满活力，但社区本身的设定提供了远离喧嚣的宁静避风港，适合追求高品质生活的人士。
该公寓位于黄金地段，周边环绕着丰富的城市便利设施。步行即可到达超市（276米）、药房（514米）和餐厅（69家）。教育资源丰富，2公里半径内有41所小学和28所中学。医疗保健也很便捷，1.5公里内有医院，2公里内有5个健康中心。该地区拥有52家酒店和12,781张床位，显示出其作为旅游和生活目的地的活跃度。50个公共交通站点和11条公交线路提供了区域内的出行选择。
此房产位于马贝拉的黄金地段，是科斯塔德尔索尔最负盛名和交通便利的地区之一。地图展示了其靠近海滩、主要公路和众多休闲设施的优越位置，便于通往马贝拉和普埃尔托·巴努斯。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓坐落于安达卢西亚马贝拉的黄金地段，该地区以其奢华生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它位于马贝拉镇和普埃尔托·巴努斯之间，这两个都是该地区的主要旅游和社交中心。该位置提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边城市的各项设施和活动，包括马拉加国际机场。
该公寓的地理位置极佳，距离海滩仅517米。前往马贝拉的繁华中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头十分便利，这两个地方都提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。距离马拉加机场（AGP）约45公里，方便国际出行。区域内高尔夫爱好者可以轻松前往多个著名高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）。此外，2公里范围内还有众多餐厅、银行、咖啡馆和牙医诊所，满足日常生活所需。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温为19.2°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。每年拥有约3,856小时的日照，这意味着全年大部分时间都阳光充足。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。公寓海拔为14米，位于沿海地区，享有开阔的海景。当地有32个公共假日，为体验当地文化提供了机会。该地区气候温和，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离普拉亚·德·波多黎各·巴努斯（Playa de Puerto Banús）海滩仅517米，是享受阳光和海滩活动的理想地点。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（1.7公里）和 Playa de San Pedro（2.9公里）也在不远处。高尔夫爱好者可以方便地前往 Real Club de Golf Las Brisas（2.4公里）等知名球场。此外，区域内设有多个体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.4公里），提供各种运动设施。游艇爱好者可以前往仅0.2公里外的何塞·巴努斯码头（Puerto Deportivo José Banús）。
来源: OpenStreetMap
该公寓坐落于安达卢西亚马贝拉的黄金地段，该地区以其奢华生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。它位于马贝拉镇和普埃尔托·巴努斯之间，这两个都是该地区的主要旅游和社交中心。该位置提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边城市的各项设施和活动，包括马拉加国际机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与目录中列出的阿瓜马尔（Torre del Mar, 起价€269,950）、兰塔纳住宅（Mijas, 起价€205,000）和埃特尔纳住宅（Estepona, 起价€259,000）等项目相比，该黄金地段公寓的起价为1,195,000欧元，显著更高。这种价格差异反映了黄金地段作为科斯塔德尔索尔最负盛名和最独家的区域之一的地位。其他项目位于Torre del Mar、Mijas和Estepona等地区，虽然也提供海滨生活，但通常价格更为亲民，适合更广泛的购房者群体。黄金地段的房产通常因其优越的地理位置、高端设施、靠近豪华码头（如普埃尔托·巴努斯）以及更成熟的国际社区而享有溢价。该公寓的定价与其所处的尊贵地段、视野和社区内的服务（如24小时安保和翻新的健身房）相一致，目标客户是寻求最高品质生活和便利性的买家，而其他项目则可能更侧重于首次购房者、度假屋投资者或寻求性价比的买家。
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