Стан са три спаваће собе на Златној миљи у Малаги, смештен у престижном подручју Терaзас де Лас Ломас де Марбеља Клуб. Изграђен 1970. године, овај стан од 138 м² нуди панорамски поглед на море и пружа приступ богатим садржајима који дефинишу ову ексклузивну локацију. Стамбени комплекс налази се у близини Пуенте Романо одмаралишта и луке Пуерто Банус, са преко 3.800 сунчаних сати годишње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на Златној миљи у Малаги, урбаном подручју на 14 метара надморске висине. Положај омогућава пешачки приступ плажи на удаљености од 517 метара и бројним локалним садржајима. Близина Пуерто Банус и центра Марбеље чини ову локацију повезану са престижним садржајима Mediterrana.
Стан од 138 м² са три спаваће собе и две купатила задовољава потребе за сталним боравком или као друга резиденција. Југозападна оријентација обезбеђује природну светлост током целе године, док опремљеност садржи клима уређаје и подно грејање за удобност у свим сезонама.
Стан је завршен 1970. године и спада у категорију готових некретнина без градње у току. Кao старији објекат у престижној локацији, представља део устаљеног стамбеног амбијента Златне миље, са завршним радовима који одржавају висок стандард квалитета.
Стан не нуди приватни базен, већ заједнички базен у оквиру комплекса. Због градње из 1970. године, не користи најсавременије енергетске стандарде новоградња. Уређаји и завршни радови нису најновије технологије, већ одржавају класичан изглед
Ref: VL133472
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже пребивалиште у престижном делу Коста дел Сол. Одговара онима који цене урбани живот уз непосредну близину плаже и морa. С обзиром на три спаваће собе, погодан је за породицу са децом или за оне који често имају госте. Такође је погодан за појединце који раде у Марбељи или околини и желе пребивалиште близу пословних центара. За оне који проводе зимске месеце у Шпанији, стан пружа могућност цегодишњег коришћења због климатизације и подног грејања. Близина међународних школа чини га погодним за породицe са децом, док престижна локација привлачи оне који цене друштвени живот на високом нивоу. Стан такође представља опцију за инвестицију у некретнину на Златној миљи, где цене имају тенденцију стабилности.
Стан се налази у одличном стању, са квалитетним завршним радовима који одговарају премијум локацији. Уgraђени ормари у спаваћим собама и уређена кухиња указују на пажњу посвећену детаљима. Дневни боравак и трпезарија формирају јединствен простор који прелази у терасу, стварајући осећај просторности. Тераса са погледом на базен, море и обалу представља значајан квалитетан елемент овог стана. Клима уређаји и подно грејање осигуравају удобност током целе године, што показује на функционалност простора. Иако је стан изграђен 1970. године, одржава се висок стандард квалитета који одговара модерним захтевима. Заједнички простори комплекса, укључујући базен и недавно реновирану теретану, доприносе укупном квалитету животног окружења.
Цена стана износи €1.195.000, што га позиционира у виши ценовни сегмент. За ову цену се добија стамбени простор од 138 м², што чини ценовни однос приближно €8.662 по квадратном метру. Цена је у складу са премијум позицијом Златне миље и близином ексклузивних садржаја. У поређењу са сличним некретнинама у региону, овај стан се налази у горњем ценовном рангу због локације и погледа.
Живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског градског премијум амбијента. Јутарња шетња до плаже траје нешто више од пет минута, уз могућност шетње дуж обале. Поподнева могу бити проведена у окvirу комплекса уз коришћење заједничког базена или терасе са погледом на море. Поглед са терасе пружа визуелну везу са медитеранским пејзажом, укључујући и обалу према Гибралтару. Проналажење свакодневних намирница и услуга је олакшано близином супермаркета на 276 метара и више од 10 ресторана у околини. Вечерњи изласци могу укључивати посету престижним ресторанима у Пуерто Банус или шетњу далом луке. Урбана природа локације сачуava приватност захваљујући ограђеном комплексу, уз истовремени приступ динамичном градском животу.
Свакодневни живот у овој локацији карактерише висока доступност потребних садржаја. Супермаркет на 276 метара омогућава брзо набавку намирница, док апотека на 514 метара обезбеђује приступ лековима и здравственим производима. Здравствена заштита је осигурана кроз болницу на 1,5 км и пет здравствених центара у околини. Образовне установе су бројне, са 41 основном и 28 средњих школа у подручју, што чини локацију погодном за породични живот. За спортске активности доступно је неколико теретана и спортских центара, укључујући Полидепортиво Сан Педро на 2,4 км. Локални кафићи и ресторани, од којих их има 69 у радијусу од 2 км, нуде могућности дружења и друштвеног живота. Близина аеродрома на 45 км омогућава повезаност са међународним дестинацијама, док локални фестивалi и 32 годишња прослава богатаћу друштвени живот.
Локација стана налази се у срцу Златне миље, престижног подручја између Марбеље и Пуерто Бануса. Близина обале и луке видљива је на карти, као и приступ важним саобраћајницама које повезују ово подручје са остатком регије. Карта показује и близину бројних зелених површина и голф терена који дефинишу пејзаж овог дела обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Златној миљи, престижном делу обалног појаса између центра Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација представља једно од најтраженијих подручја на Коста дел Сол, познато по луксузним хотелским комплексима, престижним становањем и високом квалитету живота. Позиција између два важна урбана центра омогућава лак приступ садржајима оба места, уз очување одређене приватности. У односу на друге делове регије, Златна миља се истиче мешавином урбаног и приморског амбијента, са додатном вредношћу близине голф терена и врхунских ресторана. Регионална повезаност осигурана је кроз аутопут А-7 који пролази кроз Марбељу, повезујући локацију са Малагом и осталим деловима Коста дел Сол.
Плаже су лако доступне, са најближим плажама Плаја де Пуерто Банус на 517 метара и Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,7 км. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на само 200 метара, пружајући приступ луксузним бродовима и ресторанима на води. Голф терени су бројни, са Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 км и Голф Лос Наранхос на 2,5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, што омогућава долазак из већине европских градова у року од 3-4 сата. Електрична возила могу се пунити на постаји за пуњење на 160 метара, док међународне школе као што је Бритиш Интернатионал Скул на 4,7 км чине локацију привлачном за породице са децом.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији типична је за Коста дел Сол, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и температурним варијацијама између 12-27°C током године. Надморска висина од 14 метара у комбинацији са близином мора ствара угодну климу без екстремних температура. Годишње има 3.856 сунчаних сати, што обезбеђује обиље дневне светлости. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C, омогућавајући дуге сезоне уживања у мору. Југозападна оријентација стана омогућава оптимално искоришћење природне светлости током дана, посебно поподне и пред вече, када сунце осветљава терасу и унутрашњост. Стабилна клима без екстремних временских услова чини локацију погодном за боравак током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, налази се на 517 метара и представља престижну градску плажу са пешчаном обалом. Друге плаже у близини укључују Плаја Канина Вентура дел Мар на 1,7 км и Плаја де Сан Педро на 2,9 км, које нуде разноврсне могућности за одмор и рекреацију. Голф терени су истакнута карактеристика околине, са Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,4 км, Голф Лос Наранхос на 2,5 км и Магна Марбеља Голф на 3,0 км. Спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро на 2,4 км, Рокодромо на 3,1 км и ЦроссФит Марбеља на 3,4 км пружају разноврсне могућности за физичке активности. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус на 200 метара представља средиште друштвеног живота и нудистичких активности, док видиковац Мирадор дел Муеле де Хонор на 300 метара пружа панорамски поглед на обалу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан на Златној миљи позициониран је у премијем ценовом сегменту. На пример, Аквамар у Торре дел Мар нуди сличне станове од €269.950, док Лантана Ресиденциал у Михас почиње од €205.000 и Етерна Хомес 2 у Естепони од €259.000. Ове знатно ниже цене одражавају разлику у локацији и престижу. Златна миља представља једно од најскупљих и најтраженијих подручја на Коста дел Сол, што се директно рефлектује у цени. За разлику од других делова обале, ова локација нуди комбинацију урбаног ексклузивног живота, непосредне близине плаже и приступа висококвалитетним услугама. Мада су цене веће, вредност некретнина на овој локацији показује стабилност и отпорност на тржишне флуктуације. За оне који траже комбинацију луксуза, удобности и престижне локације, овај стан представља конкурентну понуду упркос више цене у односу на друга подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
