דירה מודרנית זו, הממוקמת ב-The Golden Mile היוקרתית במאלגה, מציעה שילוב של אלגנטיות עכשווית, נופי ים פנורמיים ונוחות יוצאת דופן. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית שוקקת, במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון רחב של שירותים. היא מהווה הזדמנות מגורים ייחודית באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטי דל סול, ומספקת חווית מגורים ים תיכונית מעודנת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מדגיש קרבה מיידית לחוף הים ולאזורים עירוניים שוקקים, תוך שמירה על סביבה מגורים שלווה. קרבה זו לשירותים ולפעילויות פנאי מבטיחה אורח חיים נוח ונגיש, המשלב את היתרונות של מגורים עירוניים עם הקסם של החיים ליד הים.
דירה זו עונה על צרכי מגורים מודרניים, ומציעה מרחב פתוח, אור טבעי ועיצוב עכשווי. היא מתאימה לאלו המחפשים נוחות, נגישות לשירותים ולבידור, וכן נופים מרשימים. החללים הפנימיים והחיצוניים משולבים ליצירת סביבת מגורים פונקציונלית ואסתטית.
הבניין, שהושלם בשנת 1970, מציע דירות מודרניות בסביבה מפותחת. למרות שהבניין עצמו ותיק יחסית, הוא שומר על רמת גימור גבוהה ומשתלב בסביבה עירונית חדשה ומתפתחת, כגון פרויקט Design Hills Marbella. הדגש הוא על חידוש ועיצוב עכשווי.
הפרויקט אינו מציע את הפריבילגיות של בנייה חדשה לחלוטין, מכיוון שהבניין נבנה במקור בשנת 1970. אין מידע זמין על תכונות אנרגטיות מתקדמות או טכנולוגיות בנייה עדכניות ביותר. כמו כן, ייתכן שהדירות לא יציעו את כל החידושים האחרונים בעיצוב ובפונקציונליות האופייניים לפרויקטים חדשים לחלוטין.
Ref: VL133472
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש באזור פרימיום של קוסטי דל סול. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים סביבת מגורים בטוחה, נוחה ועם גישה קלה למגוון רחב של פעילויות. הקרבה לחוף הים, למסלולי גולף, למרכז העיר מאלגה ולנמל התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים נוחות ונגישות. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל עליית ערך, בשל מיקומו המרכזי והיוקרתי. בנוסף, הדירה מתאימה לאלו הנהנים מאורח חיים אקטיבי, עם גישה נוחה למרכזי ספורט, מסעדות ובילוי.
הדירה מתאפיינת בעיצוב עכשווי ונקי, עם דגש על שימוש בחומרים איכותיים. המרחב הפנימי, כ-138 מ"ר, מתוכנן בקפידה ליצירת אווירה מוארת ונעימה. דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה מחברות את החלל הפנימי למרפסת הרחבה, ומכניסות אור טבעי ונופים פנורמיים. המטבח המודרני משולב באופן הרמוני בסלון, ומשלב גימורים מעוצבים עם פונקציונליות. חדרי השינה והאמבטיות עוצבו תוך איזון בין נוחות, פרטיות ויוקרה מעודנת. המרפסת הרחבה מספקת סביבת מגורים חיצונית יוצאת דופן, עם אוריינטציה דרומית-מערבית המבטיחה תאורה טבעית רבה.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 1,195,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי ב-The Golden Mile, את גודל הדירה (138 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה). בהתחשב במיקומה המבוקש ובסביבה העשירה בשירותים ובאטרקציות, המחיר משקף את ערך הנכס באזור פרימיום. זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש, אך נכון לעכשיו, הדירות זמינות עם השלמת הבנייה.
המיקום ב-The Golden Mile, מאלגה, מציע אורח חיים עירוני תוסס עם נגישות יוצאת דופן. מדובר באזור המשלב מגורים יוקרתיים עם קרבה לחוף הים, מסעדות מובילות, מועדוני חוף ומרכזי קניות. שגרת היום-יום יכולה לכלול בוקר רגוע על המרפסת עם נוף לים, הליכה קצרה לחוף, ארוחת צהריים באחת המסעדות הסמוכות, וערב בילוי באזור הנמל. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של כל השירותים החיוניים, כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, במרחק הליכה. קרבתה של הדירה למרכזי תרבות ופנאי, כמו גם למסלולי גולף בינלאומיים, מוסיפה רובד נוסף לאפשרויות הבילוי והפנאי הזמינות לדיירים.
החיים ב-The Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של יוקרה, נוחות ופעילות. האזור ידוע במסעדותיו המשובחות, מועדוני החוף האקסקלוסיביים, חנויות היוקרה והגישה הקלה למסלולי גולף בינלאומיים. קרבת הדירה למרכז העיר מאלגה (כ-45 דקות נסיעה) ולנמל התעופה הבינלאומי (כ-45 דקות נסיעה) מבטיחה נגישות מצוינת. השירותים המקומיים, כגון סופרמרקט (276 מ'), בית מרקחת (514 מ') ומרכז רפואי (1.5 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ניהול שגרת יום יעיל ונוח. האזור שוקק חיים, אך השמירה על פרטיות בתוך קהילה מאובטחת מוסיפה תחושת ביטחון ושלווה.
המיקום של הדירה ב-The Golden Mile, מאלגה, ממקם אותה בלב אזור יוקרתי ופופולרי. הקרבה לים, למסלולי גולף, לנמל פוארטו באנוס ולשירותים עירוניים מבטיחה אורח חיים נוח ומגוון. המפה מדגישה את הנגישות הקלה למרכזי בילוי, מסעדות ואטרקציות מרכזיות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם אסטרטגית ב-The Golden Mile, בין הערים התוססות מאלגה ומרבלה, וקרוב לנמל הפופולרי פוארטו באנוס. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים, למסעדות, לחנויות ולחיי הלילה, תוך שמירה על סביבת מגורים יוקרתית ושקטה יחסית. הקרבה למסלולי גולף בינלאומיים ולחופים מובילים מחזקת את מעמדו כאזור אטרקטיבי למגורים ונופש.
המיקום ב-The Golden Mile מספק נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (517 מ' לפלייה דה פוארטו באנוס). מסלולי גולף מובילים, כגון Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש תוך כ-45 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים ממוקמים בקרבת מקום, וברובם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית זמינה באמצעות 11 קווי אוטובוס עם 50 תחנות באזור, מה שמספק חלופות נוחות לשימוש ברכב פרטי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטר מעל פני הים, ומשקיפה לנופים פנורמיים של הים וההרים. מיקום זה מבטיח מזג אוויר נעים ונוח לכל אורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (517 מ') ופלייה קנינה ונטורה דל מר (1.7 ק"מ) במרחק הליכה. אזור זה מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי וספורט. בנוסף, מספר מסלולי גולף יוקרתיים, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני קרוספיט זמינים גם הם. הנמל הימי של פוארטו באנוס (0.2 ק"מ) מציע אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם אסטרטגית ב-The Golden Mile, בין הערים התוססות מאלגה ומרבלה, וקרוב לנמל הפופולרי פוארטו באנוס. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים, למסעדות, לחנויות ולחיי הלילה, תוך שמירה על סביבת מגורים יוקרתית ושקטה יחסית. הקרבה למסלולי גולף בינלאומיים ולחופים מובילים מחזקת את מעמדו כאזור אטרקטיבי למגורים ונופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), דירה זו ב-The Golden Mile, מאלגה, ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר משמעותית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, נכס זה ב-The Golden Mile מתמקד במיקום פרימיום, נופים יוקרתיים וקרבה לאטרקציות בלעדיות כמו פוארטו באנוס ומסלולי גולף ברמה עולמית. קוסטי דל סול, ובפרט אזור מאלגה, נחשב ליעד יוקרתי עם ביקוש גבוה לנכסים באזורי פרימיום, דבר המשפיע על מחירי הנדל"ן. הפרויקטים האחרים ממוקמים באזורים שונים של קוסטי דל סול, המציעים יתרונות משלהם אך ללא אותו שילוב של יוקרה, מיקום מרכזי וקרבה לאטרקציות ברמה בינלאומית כמו The Golden Mile. הבחירה בין הפרויקטים תלויה בראש ובראשונה בתקציב, בסדר העדיפויות של הקונה ובסוג אורח החיים המבוקש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
