Овај дуплекс апартман, смештен у престижној области Златне миље у Малаги, представља новоградњу са четири спаваће собе и четири купатила. Пројекат је позициониран тако да омогућава лак приступ плажи и градским садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. Са укупном површином од 286 м² и терасом од 107 м², овај објекат нуди значајан животни простор. Оријентација према западу обезбеђује природно осветљење током поподнева. Интеграција са окружењем и доступност кључних услуга су кључне карактеристике ове локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Златној миљи, на пешачкој удаљености од плаже Плаја де Пуерто Банус (517 м). Ова урбана локација омогућава приступ разним садржајима, укључујући супермаркет (276 м) и апотеку (514 м), без потребе за аутомобилом. Близина градских услуга и рекреативних зона дефинише функционалност ове микролокације.
Овај дуплекс апартман је дизајниран за становнике који траже комбинацију пространости, модерног дизајна и приступачности. Са четири спаваће собе и исто толико купатила, задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор. Приватна тераса и заједнички садржаји као што су базен и теретана доприносе квалитету живота, док је сигурност обезбеђена 24-часовним надзором.
Као новоградња, овај пројекат је изграђен према савременим стандардима, што подразумева употребу нових материјала и технологија. Станови су опремљени подним грејањем, двоструким застакљењем и потпуно опремљеним кухињама. Очекује се да ће завршетак радова обезбедити објекат који испуњава актуелне захтеве за енергетску ефикасност и комфор, без потребе за додатним адаптацијама након усељења.
Иако нуди луксузне садржаје, овај пројекат се налази у комуналном окружењу, што значи да становници деле заједничке просторе као што су базен и вртови. Не нуди приватност самосталне виле са индивидуалним базеном и великим приватним вртом. Такође, иако је близу плаже, не гарантује директан поглед на море из свих јединица, већ углавном поглед на врт, базен и урбано окружење.
Ref: VL972367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс апартман је погодан за појединце или породице које траже луксузан животни простор у урбаном окружењу са високим стандардом удобности и сигурности. Посебно је привлачан за оне који цене приступачност плажи, голф теренима и широком спектру градских садржаја без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Купци који траже новоградњу са модерном опремом, као што су подно грејање и заједнички садржаји попут теретане и спа центра, сматраће овај пројекат одговарајућим. Такође, одговара онима који желе да буду део престижне заједнице на Златној миљи и који цене услуге попут консијержа и 24-часовног обезбеђења. Погодан је и за оне који траже пространу некретнину са великом терасом за опуштање и забаву на отвореном.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту одражава висок стандард, што је карактеристично за луксузну новоградњу. Унутрашњост станова укључује подно грејање у свим просторијама, укључујући купатила, што доприноси константном комфору током целе године. Уграђени ормари обезбеђују оптимално искоришћење простора, док двоструко застакљење прозора побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Кухиње су потпуно опремљене, што омогућава одмах усељење. Присуство џакузија на тераси додаје елемент луксуза и опуштања. Заједнички садржаји попут теретане, спа центра и тениских/падел терена су такође изграђени са пажњом на детаље и квалитет, пружајући становницима свеобухватно искуство живота.
Овај дуплекс апартман се нуди по почетној цени од 4.300.000 евра. Цена се односи на конкретну јединицу са четири спаваће собе, четири купатила и 286 м² стамбеног простора, укључујући терасу од 107 м². Као новоградња, доступност јединица може варирати у зависности од фазе изградње и потражње. Потенцијални купци треба да имају у виду да се цене могу разликовати у зависности од специфичне локације унутар комплекса, погледа, величине и додатних карактеристика. Препоручује се директан упит за ажурне информације о доступности и тачним ценама.
Живот у овом дуплекс апартману на Златној миљи подразумева комбинацију урбане погодности и рекреативних активности. Јутра могу почети шетњом до оближњег супермаркета (276 м) за свеже намирнице или до апотеке (514 м). Током дана, становници могу користити заједничке садржаје као што су теретана, спа центар или базен. Поподнева су погодна за опуштање на приватној тераси оријентисаној према западу, уживајући у сунцу. Близина голф терена попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) омогућава брз приступ за љубитеље голфа. Вечерње активности могу укључивати вечеру у једном од 69 ресторана у радијусу од 2 км или шетњу до Пуерто Бануса (200 м до марине). Консијерж услуга и 24-часовно обезбеђење доприносе безбрижном животном ритму. Ово окружење је погодно за оне који цене приступ градским садржајима, али и могућност брзог повлачења у мирнији амбијент заједничког комплекса.
Окружење овог пројекта на Златној миљи карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 276 м, што омогућава брзу и лаку куповину намирница. Апотека се налази на 514 м, а најближа болница на 1.5 км, обезбеђујући брз приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 км, постоји 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што пружа широк избор за друштвени живот и свакодневне потребе. Присуство 50 станица јавног превоза са 11 линија у близини указује на добру повезаност, смањујући зависност од личног аутомобила. За власнике електричних возила, станица за пуњење је удаљена само 160 м. Ова инфраструктура подржава активан, али истовремено и практичан животни стил.
На мапи је приказан географски положај пројекта у оквиру Златне миље, са детаљима о близини плажа, голф терена и урбаних садржаја. Могу се видети главне саобраћајнице и пешачке стазе које омогућавају приступ кључним тачкама интересовања. Мапа визуелизује практичну повезаност са околином, наглашавајући приступачност и функционалност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Златна миља је једна од најпрестижнијих области на Коста дел Солу, смештена између Марбеље и Пуерто Бануса. Њена позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, али луксузном амбијенту, док су истовремено близу живахних центара. Марбеља, са својим историјским центром и широким спектром услуга, удаљена је око 6 км, док је Пуерто Банус, познат по својим луксузним бутицима и марини, практично на прагу. Ова стратешка локација чини је привлачном за оне који траже ексклузивност и лак приступ регионалним атракцијама.
Локација нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 517 м, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км) су такође у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 45 км, што је приближно 35-40 минута вожње. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Нарањос (2.5 км) су веома близу. Ова централна позиција омогућава брз приступ како рекреативним тако и путним дестинацијама.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Златна миља у Малаги ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација се налази на надморској висини од 14 м, што доприноси умереним температурама и свежем ваздуху. Ова климатска својства омогућавају становницима да уживају у активностима на отвореном током већег дела године, од опуштања на плажи до голфа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Златна миља је једна од најпрестижнијих области на Коста дел Солу, смештена између Марбеље и Пуерто Бануса. Њена позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, али луксузном амбијенту, док су истовремено близу живахних центара. Марбеља, са својим историјским центром и широким спектром услуга, удаљена је око 6 км, док је Пуерто Банус, познат по својим луксузним бутицима и марини, практично на прагу. Ова стратешка локација чини је привлачном за оне који траже ексклузивност и лак приступ регионалним атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Позиција овог пројекта на Златној миљи у Марбељи, са почетном ценом од 4.300.000 евра, јасно га издваја у односу на пројекте попут Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Еби Апер (од 320.000 евра) у Естепони, или Алба Беналмадена (од 598.000 евра) у Беналмадени. Док су поменути компаративни пројекти смештени у областима које нуде приступачнији живот и често су оријентисани на ширу популацију, овај дуплекс апартман на Златној миљи циља на сегмент луксузног тржишта. Естепона и Беналмадена су градови који се брзо развијају, нудећи добар однос цене и квалитета, али им недостаје ексклузивност и репутација Златне миље. Златна миља је позната по својим ултра-луксузним некретнинама, непосредној близини Пуерто Бануса и Марбеље, као и по историјском присуству елитних хотела и резиденција. Разлика у цени одражава не само већу квадратуру и луксузнију опрему, већ пре свега премијум локацију, која нуди јединствену комбинацију престижа, приступачности врхунским садржајима и ексклузивности, што није упоредиво са опцијама у Естепони или Беналмадени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID