Marbella'nın Altın Mil (The Golden Mile) bölgesindeki Rocío de Nagüeles'te yer alan bu 1808 m²'lik arsa, Güney İspanya'nın en çok aranan adreslerinden birinde lüks bir konut inşa etmek için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Konum, plajlara, seçkin restoranlara ve Marbella şehir merkezine hızlı erişim ile huzur ve mahremiyeti birleştiriyor. Buradaki yaşam ritmi, sahil yaşamının kentsel olanaklarla sağlam bir şekilde harmanlandığı Endülüs cazibesinden güçlü bir şekilde etkileniyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, plajlara ve Marbella'nın canlı merkezine yürüme mesafesinde, ancak yine de sakin bir yaşam ortamı sunan ünlü Altın Mil üzerinde yer almaktadır. Zarif villalar ve yemyeşil bahçelerle çevrili alan, geleneksel Endülüs beyaz evlerini ve toprak rengi çatıları sergileyerek rahat bir atmosfer yaratıyor.
Güney İspanya'da özel olarak tasarlanmış lüks bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bu arsa yeterli alan ve stratejik bir konum sunmaktadır. Arsa güneye bakmakta olup, Akdeniz'e, Cebelitarık Boğazı'na ve ikonik La Concha Dağı'na (La Concha Mountain) etkileyici manzaralar sunarak, manzara ve yaşam kalitesi açısından yüksek talepleri karşılıyor.
Geliştirilmek üzere bir arsa olarak, bu arazi alıcılara hayallerindeki evi sıfırdan inşa etme özgürlüğü sunar. Belirli bir inşaat planı olmasa da, üstün konumu ve geniş alanı, güney yönünden gelen ışıktan ve panoramik manzaralardan tam olarak yararlanacak üst düzey bir proje oluşturma potansiyeline işaret ediyor.
Arazi şu anda üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır, bu da alıcının sıfırdan planlama ve inşaat sorumluluğunu tamamen üstlenmesi gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, çevredeki olanaklara rağmen, arazinin kendisi mevcut bir bahçe, yüzme havuzu veya iç mekan kaplamaları sunmamaktadır; bunların tümü yeni yapıda planlanmalı ve gerçekleştirilmelidir.
Ref: VL363744
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki Altın Mil bölgesinde özel bir lüks konut inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Kendi zevkinize göre tasarlanmış, etkileyici deniz ve dağ manzaralarına sahip bir ev hayal ediyorsanız, bu arsa en uygun seçenektir. Yaşam kalitesine değer veren, huzur ve mahremiyet arayan, ancak aynı zamanda plajlara, seçkin restoranlara, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakın olmak isteyenler için sağlam bir platform sunar. Yıllık 3800 saatin üzerindeki güneş ışığı ve 5 aylık konforlu yüzme mevsimi, güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için de uygun bir yer olmasını sağlar. İster kalıcı konut, ister tatil evi, isterse potansiyeli olan bir yatırım projesi olsun, bu arsa benzersiz fırsatlar sunar.
Geliştirilecek bir arsa olarak, "kalite ve bitiş" tamamen gelecekteki alıcının planlamasına ve uygulamasına bağlı olacaktır. Arsanın büyüklüğü (1808 m²) ve güney yönü, deniz ve dağ manzaralarından tam olarak yararlanabilecek büyük bir lüks konut inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Potansiyel mimari tasarım, üstün konumuna uygun olarak modern inşaat tekniklerini ve yüksek kaliteli malzemeleri içerebilir. Zarif villalar ve bakımlı bahçelerle karakterize edilen çevre, gelecekteki projeler için yüksek standartlar belirlemektedir. Şu anda belirli bir bitiş detayı olmasa da, konumun itibarı olağanüstü bir kalite beklentisini ima etmektedir.
Marbella Altın Mil'deki bu 1808 m²'lik arsanın fiyatı 2.260.000 €'dur. Bu fiyat, Güney İspanya'nın en prestijli bölgelerinden birindeki benzersizliğini ve potansiyel değerini yansıtmaktadır. Geliştirilebilir bir arsa olması nedeniyle değeri, öncelikle konumu, büyüklüğü ve lüks bir ev inşa etme potansiyeli ile belirlenir. Şu anda bu türden piyasadaki tek arsa olması, Altın Mil'de nadir bulunan bir araziye sahip olmak için özel bir fırsat sunuyor.
Marbella'nın Altın Mil (The Golden Mile) bölgesinde yer alan bu 1808 m²'lik arsa, Rocío de Nagüeles'te hem sakinliği hem de rahatlığı birleştiren bir bölgedir. Plajlara (Playa de Puerto Banús'a 517 metre) yakındır ve aynı zamanda canlı Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlar, çevresi seçkin restoranlar, butikler ve uluslararası okullarla doludur. Yeni evinizin Akdeniz, Cebelitarık Boğazı ve hatta Afrika kıtasının ikonik La Concha Dağı (La Concha Mountain) fonunda panoramik manzaralara sahip olacağını hayal edin. Buradaki günlük yaşam ritmi rahattır, ancak 276 metrede bir süpermarket ve 1.5 kilometre uzaklıkta bir hastane gibi modern şehir olanaklarına yakındır. Yıllık 3856 saatlik güneş ışığı, 5 aylık konforlu yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C) ve 19.2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, hepsi de hoş bir iklim yaratmaktadır.
Marbella'nın Altın Mil (The Golden Mile) bölgesinde yer alan bu arsa, eşsiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Plaja (Playa de Puerto Banús, 517 metre) sadece birkaç adım mesafede, güneşin ve denizin keyfini çıkarabilirsiniz. Çevrede seçkin konut bölgeleri bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılayan 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka ev sahipliği yapmaktadır. En yakın süpermarkete sadece 276 metre, hastaneye ise 1.5 kilometre mesafede olması, yaşamı kolay ve güvenli hale getiriyor. Bölgede ayrıca 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmakta olup, zengin eğitim kaynakları sunmaktadır. Yılda 3856 saatlik güneş ışığı ve ortalama 19.2°C sıcaklık, yıl boyunca açık hava etkinliklerini mümkün kılmaktadır. Lüksü, rahatlığı ve Endülüs cazibesini birleştiren ideal bir yaşam alanıdır.
Bu harita, Marbella'nın Altın Mil (The Golden Mile) bölgesinde satılık bir arsayı göstermektedir. Harita, arsanın tam konumunu, ayrıca yakındaki plajlara, golf sahalarına, marinalara, süpermarketlere, hastanelere ve uluslararası okullara olan mesafeleri ve Malaga Havalimanı'na göreceli konumunu belirtmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arsa, Marbella'nın en prestijli ve aranan bölgelerinden biri olan ünlü "Altın Mil" (The Golden Mile) üzerinde yer almaktadır. Tüm Costa del Sol şeridinin haritasında merkezi bir konuma sahiptir ve canlı Marbella şehir merkezini lüks Puerto Banús limanına bağlar. Bölge, lüks villaları, golf sahaları, kaliteli plajları ve dünya standartlarındaki tesisleri ile tanınır ve bu da onu bölgedeki üst düzey gayrimenkullerin bir simgesi haline getirir.
Arsanın coğrafi konumu son derece elverişlidir. Plajlara (Playa de Puerto Banús, 517 metre) yürüme mesafesindedir ve Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ve Playa de San Pedro (2,9 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi ünlü sahalar 2,5 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) araçla yaklaşık 45 km mesafede olması uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarket (276 metre) ve eczane (514 metre) yakındadır ve 1.5 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Ayrıca, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının bulunması, çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir, kışlar ılıman, yazlar serin geçer. Yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı almakta olup, bu da onu Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. 5 aylık konforlu yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), kıyı yaşamının keyfini tam olarak çıkarmanızı sağlar. Arsa deniz seviyesinden 14 metre yüksekliktedir ve inşaat için uygun düz bir araziye sahiptir. Çevresi yeşilliklerle doludur ve dağlara (örneğin La Concha Dağı) yakındır, bu da çeşitli doğal manzaralar ve açık hava etkinlikleri imkanı sunar. Bölgenin ortalama nem oranı ılımandır, bu da konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa plajlara sadece birkaç adım uzaklıktadır; en yakını Playa de Puerto Banús (517 metre) olup, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ve Playa de San Pedro (2,9 km) plajları da yakındadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi prestijli sahaların (2,4-2,5 km) yakınlığı ile golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, çeşitli spor olanakları sunan Polideportivo San Pedro (2,4 km) gibi birçok spor merkezi bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) gibi marinalar da yakındadır ve su sporları meraklıları için kolaylık sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Yakındaki Estepona (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla; Aby Upper, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena (Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleriyle karşılaştırıldığında, Marbella Altın Mil'deki bu arsa, konum ve prestij açısından önemli avantajlara sahiptir. Bu arsanın değeri, tamamen özel tasarlanmış lüks bir villa inşa etme konusundaki sınırsız potansiyelinden kaynaklanmaktadır; bu, Altın Mil'de son derece nadir görülen bir durumdur. Arsanın fiyatı (2.260.000 €), yukarıda belirtilen daire projelerinin başlangıç fiyatlarından daha yüksek olsa da, özellikle uluslararası kabul görmüş bir lüks merkezi olan Marbella'da, arazi kıtlığını ve konumun benzersizliğini temsil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID