Земљиште површине 1.808 м² на престижној локацији Росио де Нагуелес, на Златној миљи у Марбељи, нуди јединствену прилику за изградњу луксузног дома. Ова локација комбинује мир и приватност са брзим приступом плажама, гастрономским објектима и центру Марбеље. Поближе, ова локација пружа прилику за стварање дома у складу са медитеранским луксузним стилом живота, са погледом на Средоземно море и планину Ла Конча.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација на Златној миљи у Марбељи, у близини Росио де Нагуелес, обезбеђује изузетну повезаност са приморским подручјима и градским садржајима. Удаљеност од 276 метара од супермаркета и 517 метара од плаже сугерише лак приступ свакодневним потребама и рекреацији, док је удаљеност од 1.5 км од болнице важан фактор за стамбени комфор.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствену резиденцију по мери, нудећи могућност креирања простора који одговара специфичним животним стиловима и потребама. Могућност дизајнирања са погледом на море и планину, оријентација ка југу и близина голф терена и луке задовољавају критеријуме за луксузно становање.
Пројекат се односи на земљиште намењено индивидуалној изградњи, што значи да је фаза изградње у потпуности у рукама будућег власника. Планирање и реализација изградње морају бити у складу са локалним грађевинским прописима и општинским плановима Марбеље.
Ова парцела се продаје као земљиште без изграђених објеката, што значи да нема тренутних стамбених простора, спаваћих соба нити купатила. Потенцијални купци морају узети у обзир комплетан процес планирања, добијања дозвола и саме изградње, што подразумева експлицитна улагања изван цене самог земљишта.
Ref: VL363744
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је идеално за појединце или породице са високим приходима који желе да изграде персонализовану луксузну вилу у престижном делу Коста дел Сол. Одговара купцима који траже мирну и приватну локацију, али истовремено желе брз приступ свим погодностима градског живота, укључујући луксузне ресторане, продавнице и прелепе плаже. Погодно је и за голфере, као и за оне који уживају у близини марина и других рекреативних садржаја. Инвеститори који желе да развију имотк у складу са највишим стандардима, ценећи медитерански начин живота и могућност уживања у панорамским погледима, такође ће пронаћи ову парцелу привлачном.
Као земљиште, ова парцела не подразумева постојећу изградњу или одређени ниво завршне обраде. Будући власник има потпуну слободу да одабере материјале, дизајн и ниво квалитета градње за своју будућу резиденцију. Локација на Златној миљи сугерише да ће се од будућег објекта очекивати највиши стандарди у погледу квалитета материјала, савремених технологија и естетског дизајна, у складу са околним луксузним вилама. Изградња ће вероватно укључивати висококвалитетне завршне материјале, енергетски ефикасна решења и савремену технологију.
Цена овог земљишта од 2.260.000 евра позиционира га у категорију луксузних некретнина на Златној миљи. Због своје ексклузивне локације и потенцијала за изградњу врхунске резиденције, ова парцела представља значајну инвестицију. Тренутно је доступна за куповину, а будући власник има слободу да самостално планира и реализује изградњу свог дома. Оваква врста понуде је ретка на тако траженој локацији, што додатно утиче на вредност и атрактивност земљишта.
Росио де Нагуелес, део Златне миље у Марбељи, представља престижну и мирну стамбену зону. Ова локација нуди спој приватности и лакоће приступа урбаним садржајима. У близини се налазе луксузне виле, неговани вртови и традиционална андалузијска архитектура. Свакодневни живот обележавају панорамски погледи на Медитеран и северну Африку, док су културни и рекреативни садржаји Марбеље на дохват руке. Позициониран са јужном оријентацијом, пружа обиље сунчеве светлости током целог дана. Близина луке Пуерто Банус и голф клубова попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас додатно обогаћују локалну понуду за становнике који теже активном и луксузном начину живота.
Живот на овој локацији нуди изузетно висок квалитет. Близина плажа попут Плаја де Пуерто Банус (517 м) и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) омогућава лак приступ морским активностима. Урбана средина пружа богат избор ресторана (69 у радијусу од 2км), кафића, продавница и банкарских услуга. Супермаркет је удаљен само 276 метара, а болница 1.5 км, што обезбеђује комплетну инфраструктуру за свакодневни живот. Постојање 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава мобилност.
Ово земљиште је стратешки лоцирано на Златној миљи, између Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи лак приступ плажама, голф теренима и луксузним садржајима. Близина важних саобраћајница олакшава истраживање региона Коста дел Сол.
Земљиште се налази на Златној миљи, престижној локацији између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција обезбеђује директан приступ луксузним садржајима Марбеље, као и космополитској атмосфери Пуерто Бануса са његовом познатом марином и продавницама. У близини су и други градови попут Бенахависа, познатог по гастрономији, и Естепоне, са својим шармантним старим градом. Ова централна локација олакшава истраживање целе западне Коста дел Сол.
Локација је одлично повезана. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) омогућава лак приступ међународним путовањима. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом, Плаја де Пуерто Банус, удаљеном само 517 метара. У радијусу од 3 км налазе се три позната голф терена: Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км), Голф Лос Наранхос (2.5 км). Централни делови Марбеље и лука Пуерто Банус су такође веома приступачни, нудећи широк спектар шопинг, гастрономских и рекреативних могућности. Најближа ЕВ пуњач је удаљена 160м, а апотека 514м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Златне миље карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација на 14 метара надморске висине, са погледом на планину Ла Конча, нуди комбинацију приморског и брдског амбијента. Нагиб терена није специфично наведен, али близина планине сугерише могућност благог нагиба.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је удаљена само 517 метара и има статус 'Плаве заставе'. Друге познате плаже у близини укључују Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Нагуелес (3.5 км). За голфере, неколико врхунских терена је на дохват руке, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). Близина луке Пуерто Банус (0.2 км) пружа могућности за спортске и поморске активности, док су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) доступни за различите видове рекреације.
Izvor: OpenStreetMap
Земљиште се налази на Златној миљи, престижној локацији између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција обезбеђује директан приступ луксузним садржајима Марбеље, као и космополитској атмосфери Пуерто Бануса са његовом познатом марином и продавницама. У близини су и други градови попут Бенахависа, познатог по гастрономији, и Естепоне, са својим шармантним старим градом. Ова централна локација олакшава истраживање целе западне Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ово земљиште на Златној миљи истиче се својом ексклузивном локацијом и потенцијалом за изградњу луксузне виле. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000) нуде завршене станове по приступачнијим ценама, ово земљиште представља прилику за стварање некретнине по мери у премијум зони. Alba Benalmadena (од €598.000) такође нуди готове јединице, али на другој локацији. Цена од 2.260.000 евра за ово земљиште одражава високу вредност локације, која је једна од најтраженијих на обали, нудећи близину Марбеље и Пуерто Бануса. Ова парцела је намењена купцима који приоритет дају изградњи сопственог дома са специфичним захтевима, за разлику од куповине већ изграђеног стана или куће.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
