Этот участок площадью 1808 м² на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи, расположенный в Росио де Нагуэлес (Rocío de Nagüeles), предоставляет превосходную возможность для строительства роскошного дома в одном из самых востребованных районов Южной Испании. Местоположение сочетает в себе спокойствие и уединение с быстрым доступом к пляжам, изысканным ресторанам и центру Марбельи. Ритм жизни здесь находится под сильным влиянием андалузского шарма, где прибрежная жизнь идеально сочетается с городскими удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на престижной Золотой Миле, в непосредственной близости от пляжей и оживленного центра Марбельи, но при этом предлагает уединенную жилую среду. Окруженный элегантными виллами и пышными садами, он демонстрирует традиционные для Андалусии белые дома и терракотовые крыши, создавая непринужденную атмосферу.
Для покупателей, стремящихся построить дом своей мечты в Южной Испании, этот участок предлагает достаточно пространства и стратегическое расположение. Участок ориентирован на юг, откуда открывается захватывающий вид на Средиземное море, Гибралтарский пролив и знаменитую гору Ла Конча (La Concha Mountain), удовлетворяя высокие требования к виду и качеству жизни.
Будучи участком под застройку, он предоставляет покупателям свободу начать строительство дома своей мечты с нуля. Хотя конкретных планов строительства нет, его превосходное расположение и просторная площадь предполагают потенциал для создания проекта высокого класса, который сможет максимально использовать южную ориентацию и панорамные виды.
Участок в настоящее время не имеет построенного жилья, что означает, что покупатель несет полную ответственность за планирование и строительство с нуля. Кроме того, несмотря на наличие окружающих удобств, сам участок не включает существующий сад, бассейн или внутреннюю отделку; все это должно быть спланировано и реализовано в новом строительстве.
Ref: VL363744
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить индивидуальный роскошный дом в престижном районе Золотой Мили на юге Испании. Если вы мечтаете о доме, созданном по вашему вкусу, с захватывающим видом на море и горы, это идеальный выбор. Он предлагает отличную платформу для тех, кто ценит качество жизни, ищет спокойствия и уединения, но при этом хочет быть рядом с пляжами, изысканными ресторанами, полями для гольфа и международными школами. Более 3800 солнечных часов в год и 5 месяцев комфортного купального сезона делают его также идеальным местом для тех, кто ищет солнечный образ жизни. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиционный проект с потенциалом, этот участок предлагает уникальные возможности.
Будучи участком под застройку, «качество и отделка» полностью зависят от планов и исполнения будущего владельца. Площадь участка (1808 м²) и южная ориентация предоставляют потенциал для строительства большого роскошного дома, который сможет максимально использовать виды на море и горы. Потенциальный архитектурный дизайн может включать современные строительные технологии и высококачественные материалы, соответствующие его превосходному расположению. Окружающая среда, характеризующаяся элегантными виллами и ухоженными садами, устанавливает высокие стандарты для будущих проектов. Хотя конкретных деталей отделки в настоящее время нет, престиж места подразумевает ожидание превосходного качества.
Цена этого участка площадью 1808 м² на Золотой Миле Марбельи составляет 2 260 000 евро. Эта цена отражает его уникальность и потенциальную ценность в одном из самых престижных районов Южной Испании. Поскольку это участок под застройку, его ценность заключается в его расположении, размере и возможности строительства роскошного дома. В настоящее время это единственный подобный участок на рынке, предлагающий редкую возможность приобрести землю в Золотой Миле.
Расположенный на Золотой Миле Марбельи, этот участок площадью 1808 м² в Росио де Нагуэлес представляет собой район, сочетающий спокойствие и удобство. Он находится недалеко от пляжей (517 м до Плайя де Пуэрто Банус) и в то же время обеспечивает легкий доступ к оживленному центру Марбельи, а также к высококлассным ресторанам, бутикам и международным школам. Представьте, что ваш новый дом будет иметь панорамный вид на Средиземное море, Гибралтарский пролив и даже африканский континент на фоне знаковой горы Ла Конча. Повседневная жизнь здесь размеренная, но в непосредственной близости находятся современные городские удобства, такие как супермаркет в 276 м и больница в 1,5 км. Ежегодное количество солнечных часов (3856) и 5-месячный комфортный купальный сезон (температура воды ≥20°C) при средней годовой температуре 19,2°C создают приятный климат.
Расположенный на Золотой Миле Марбельи, этот участок предлагает непревзойденный образ жизни. Всего в нескольких шагах от пляжа (Плайя де Пуэрто Банус, 517 м), вы сможете наслаждаться солнцем и морем. Окруженный элитными жилыми районами, здесь расположены 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющие все повседневные потребности. Супермаркет находится всего в 276 м, а больница, в 1,5 км, обеспечивая удобство и безопасность. В районе также имеется 41 начальная и 28 средних школ, предлагающих богатые образовательные ресурсы. 3856 часов солнечного света в год и средняя температура 19,2 °C делают активный отдых на свежем воздухе возможным круглый год. Это идеальное место, сочетающее роскошь, удобство и андалузский шарм.
Эта карта отображает участок земли, выставленный на продажу на Золотой Миле (The Golden Mile) Марбельи. На карте указано точное местоположение участка, а также расстояния до ближайших пляжей, полей для гольфа, марин, супермаркетов, больниц и международных школ, а также его относительное положение к аэропорту Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен на знаменитой «Золотой Миле» (The Golden Mile), одном из самых престижных и желанных районов Марбельи. Он занимает центральное положение на карте всего побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), соединяя оживленный центр Марбельи и элитный порт Пуэрто Банус (Puerto Banús). Этот район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа, высококачественными пляжами и объектами мирового класса, что делает его воплощением элитной недвижимости в регионе.
Географическое положение участка чрезвычайно удобно. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы (Плайя де Пуэрто Банус, 517 м), а до других пляжей, таких как Плайя Кана Викентура дель Мар (1,7 км) и Плайя де Сан Педро (2,9 км), также легко добраться. Для любителей гольфа знаменитые поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2,5 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км езды, что облегчает международные поездки. Супермаркет (276 м) и аптека (514 м) находятся в пределах досягаемости, а больница, в 1,5 км. Кроме того, наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает разнообразие вариантов передвижения.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами и прохладным летом. Ежегодно здесь около 3856 солнечных часов, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. 5 месяцев комфортного купального сезона (температура воды ≥20°C) позволяют в полной мере наслаждаться прибрежной жизнью. Участок расположен на высоте 14 метров над уровнем моря и имеет ровный рельеф, подходящий для строительства. Окружающая территория изобилует зеленью и находится недалеко от гор (например, горы Ла Конча), предлагая разнообразные природные ландшафты и возможности для активного отдыха. Средняя влажность в регионе умеренная, что способствует комфортному проживанию.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок находится всего в нескольких шагах от пляжей, ближайший из которых, Плайя де Пуэрто Банус (517 м), а также Плайя Кана Викентура дель Мар (1,7 км) и Плайя де Сан Педро (2,9 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с такими престижными полями, как Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos, в непосредственной близости (2,4-2,5 км). Кроме того, имеется несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro (2,4 км), предлагающих различные спортивные сооружения. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,2 км), также находятся поблизости, обеспечивая удобство для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 64 mm |
| Февраль | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Апрель | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 6 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 24 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 78 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 70 mm |
Умеренный
По сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне (Acqua Gardens, от €418 800; Aby Upper, от €320 000) и Бенальмадене (Alba Benalmadena, от €699 000), которые предлагают уже построенные квартиры по более низким ценам, этот участок на Золотой Миле Марбельи обладает значительным преимуществом с точки зрения расположения и престижа. Ценность данного участка заключается в его безграничных возможностях, строительстве полностью индивидуального роскошного дома, что является чрезвычайной редкостью на Золотой Миле. Цена участка (2 260 000 евро), хотя и выше стартовых цен на квартиры, отражает дефицит земли и уникальность местоположения, особенно в Марбелье, признанном центре роскоши.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID