スペイン、マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）地区に位置する1426㎡の住宅用地です。南向きで、海と山の両方の景色を楽しめます。緑に囲まれた小さく、閉鎖的でプライベートなアーバニゼーション内にあり、 exemptionsed single-family dwelling（UE-4 (0.20)）の区画規定が適用されています。この規定では、最小区画面積1000㎡、建築可能面積0.20㎡/㎡、最大建築率25%、最大建物高2階建て（7.00m）が定められています。この区画は、需要の高いエリアでの不動産開発の可能性を求める買い手にとって、投資機会として位置づけられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マルベーリャの有名なゴールデンマイル地区に位置し、緑豊かなエリアに囲まれています。小さく、閉鎖的でプライベートなアーバニゼーション内にあり、静かな居住環境を提供しながらも、主要な都市施設へのアクセスも容易です。区画は南向きで、息をのむような海と山の景色を望めます。
この区画は、広さとプライバシーを求める買い手にとって、優れた開発機会を提供します。都市計画（UE-4 (0.20)）によれば、この区画では、建築可能面積0.20㎡/㎡、建築率25%、最大2階建て（7.00m）の制限内で、一戸建て住宅を建設することが可能です。これは、独自のビジョンと要件に従って、カスタムメイドの家を建てたい投資家や個人に最適です。
この区画は、都市計画によれば exemptionsed single-family dwelling ゾーン（UE-4 (0.20)）に分類されており、新規建設が可能です。最小区画面積の要件は1000㎡であり、現在の区画面積は1426㎡であるため、要件を完全に満たしています。許容される建築可能面積は0.20㎡/㎡、建築率は25%、建物の最大高さは2階建て（7.00m）です。
この区画の開発は、都市計画（UE-4 (0.20)）の制限に従います。これには、最小区画面積1000㎡、建築可能面積0.20㎡/㎡、建築率25%、および最大建物高さ7メートル（2階建て）が含まれます。さらに、この区画は投資目的として分類されており、直接の居住よりも商業開発に適している可能性があります。
Ref: VL062729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペイン南部で一戸建て住宅を建設したい投資家や個人に最適です。特定の建築規制（例：建築可能面積0.20㎡/㎡、建築率25%、最大2階建て）を満たす家を建てる予定であれば、この1426㎡の区画は適切な選択肢です。また、人気のゴールデンマイルエリアで不動産を所有し、長期的なキャピタルゲインを期待する方にも適しています。区画は小さく、閉鎖的でプライベートなアーバニゼーション内にあるため、セキュリティと静けさを優先する買い手にも魅力的かもしれません。南向きの向きと、海や山への潜在的な眺めは、素晴らしい眺望と豊富な日光に恵まれた家を創造するための理想的な場所となります。年間3856時間の晴天と5ヶ月間の暖かい海水浴シーズンも、地中海性気候を楽しみたい人々を惹きつけます。
このプロジェクトは、開発準備の整った1426㎡の住宅用地を提供します。したがって、最終的な建物の材料と技術の詳細については、将来の購入者または開発者が、都市計画のパラメーター（建築可能面積0.20㎡/㎡、建築率25%、最大2階建て/7メートル）および個人的な好みに応じて決定します。区画自体は、小さく、閉鎖的でプライベートなアーバニゼーション内に位置し、南向きで、海と山の景色を望めます。 exemptionsed single-family dwelling (UE-4 (0.20)) という都市計画上のステータスは、最低1000㎡の区画面積を必要とし、現在の区画（1426㎡）はこれを完全に満たしています。将来の開発は、構造的完全性、エネルギー効率、および最終的な生活の質を確保するために、地域の建設規制を遵守する必要があります。
マルベーリャのゴールデンマイルにあるこの1426㎡の住宅用地は、1,790,000ユーロで提供されています。この価格は、高級エリアにおける戦略的な立地と開発の可能性を反映しています。この区画は投資用として分類されており、面積は1426㎡、南向きで、海と山の両方の景色を楽しめます。区画は小さく、プライベートで安全なコミュニティ内にあり、一戸建て住宅の建設が許可されています。地域の都市計画によれば、最小区画面積は1000㎡、建築可能面積は0.20㎡/㎡、建築率は25%、建物の最大高さは2階建て（7.00m）です。この価格設定は、この地域で魅力的な開発機会となっています。
マルベーリャのゴールデンマイル（The Golden Mile）は、ビーチ、ゴルフコース、都市施設への近さで知られる高級エリアです。この区画は、小さく、閉鎖的でプライベートなアーバニゼーション内に位置し、静かな生活拠点を提供します。区画自体は建設用ですが、周辺地域は活気に満ちており、69軒のレストラン、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、そのほとんどが徒歩圏内です。このエリアには52軒のホテルと12781床があり、その観光的魅力を反映しています。家族向けには、41の小学校、28の中学校、そして5つの医療センターがあり、包括的な教育および医療リソースを提供しています。都市計画では一戸建て住宅の建設が許可されており、指定されたパラメーター（最大2階建て、高さ7メートル）の範囲内で開発する能力があります。この地域の年間平均気温は19.2°Cで、豊富な日照（年間3856時間）と快適な5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。
この区画は、マルベーリャの有名なゴールデンマイル地区に位置しており、その優れた立地と高い生活の質で知られています。小さく、閉鎖的でプライベートなアーバニゼーション内にあり、静かな生活環境を提供すると同時に、活気ある都市生活にも容易にアクセスできます。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）など、様々な施設が徒歩圏内にあり、日常の必需品へのアクセスを容易にしています。このエリアには69軒のレストランと10軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴールデンマイル自体は、洗練されたライフスタイルと都市インフラの利便性を兼ね備えており、バランスを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この区画は、マルベーリャのゴールデンマイル地区において、優れた交通アクセスを持つ戦略的なロケーションにあります。ビーチ（Playa de Puerto Banús 517m先）や日用品（スーパーマーケット 276m、薬局 514m）へは徒歩
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
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