Пројекат се налази на престижној Златној Миљи у Малаги, нудећи јединствену прилику за изградњу на земљишту површине 1426 м². Ова локација комбинује близину урбаних садржаја са миром приморског окружења, чинећи је атрактивном за различите потребе становања и инвестирања. Пројекат је готов и спреман за развој.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у оквиру малог, затвореног и приватног стамбеног насеља, окруженог зеленим површинама. Позиционирано је у урбаном подручју, са директним приступом кључним садржајима и близином обале, што обезбеђује лак приступ како градским погодностима, тако и природним лепотама.
Овај парцела је предвиђена за изградњу породичне куће, са урбанистичким параметрима који дозвољавају изградњу до два спрата и максималну попуњеност од 25%. Омогућава стварање резиденцијалног простора прилагођеног индивидуалним потребама, уз могућност уживања у погледу на море и планине.
Статус грађевинске парцеле значи да је земљиште спремно за почетак изградње. Не постоје ограничења у смислу фазе изградње самог пројекта, јер се ради о парцели предвиђеној за индивидуалну градњу према утврђеним урбанистичким плановима.
Пројекат не укључује постојећу изграђену некретнину; ради се о грађевинској парцели. Максимална спратност је два спрата (7 метара), а дозвољена изграђеност је 0.20 м² по квадратном метру земљишта, са највише 25% попуњености парцеле. Минимална величина парцеле за градњу је 1000 м².
Ref: VL062729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова грађевинска парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде свој дом по мери, у складу са највишим естетским и функционалним захтевима. Идеалан је за инвеститоре који препознају потенцијал висококвалитетне некретнине на истакнутој локацији. Близина мора, голф терена и градских садржаја чини је погодном за оне који траже комбинацију приватности, луксуза и лаког приступа активностима и услугама. За оне који желе да изграде нешто заиста посебно, ова парцела нуди платформу за реализацију амбициозних архитектонских визија.
Будући да је реч о грађевинској парцели, детаљи о квалитету завршне обраде односе се на урбанистичке параметре и потенцијал изградње. Дозвољена градња подразумева два спрата са максималном висином од 7 метара и грађевинском дозволом од 0.20 м²/м², што омогућава изградњу квалитетне и простране породичне куће. Ограничење попуњености од 25% осигурава довољно простора око објекта, док оријентација ка југу и могућност погледа на море и планине пружају одличне услове за дизајн који максимизира природно светло и амбијент.
Цена земљишта од 1.590.000 евра одражава престиж и потенцијал локације на Златној Миљи. Као грађевинска парцела, ова цена представља инвестицију у будућу изградњу, са јасно дефинисаним урбанистичким параметрима који ограничавају површину и висину објеката. Тренутно је доступна само ова парцела, чија цена одражава њену величину од 1426 м² и потенцијал за развој у складу са највишим стандардима.
Земљиште се налази на Златној Миљи, познатој по својој ексклузивности и близини медитеранског начина живота. Урбанистички статус „Изузета једнопородична ЕУ-4“ са минималном парцелом од 1000 м² и коефицијентом изграђености 0.20, пружа могућност изградње виле прилагођене савременим потребама. Окружење је претежно стамбено, са зеленим површинама и приватним путем, што обезбеђује спокој и сигурност. Близина престижних голф терена, марина и луксузних ресторана додаје вредност локацији, док је свега 276 метара удаљен супермаркет, што говори о одличној инфраструктурној повезаности за свакодневни живот.
Земљиште се налази у престижном насељу Нагуелес, на Златној Миљи, што га смешта у срце луксузног живота на Коста дел Сол. Окружење нуди мир и приватност, али истовремено обезбеђује брз приступ свим потребним садржајима. Супермаркет је удаљен само 276 метара, а апотека 514 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина болнице (1.5 км) и великог броја ресторана (69 у радијусу од 2 км) додатно побољшава квалитет живота, пружајући лак приступ здравственој заштити и гастрономским ужицима.
Ова грађевинска парцела налази се на престижној Златној Миљи, у близини Малаге. Локација нуди савршен баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних центара, пружајући лак приступ плажама, голф теренима и другим погодностима.
Ова парцела се налази на Златној Миљи, између градова Малага и Марбеља, што је чини централном тачком на Коста дел Сол. Позиција омогућава брз приступ обема локацијама, као и другим оближњим општинама. Близина главног града покрајине, Малаге, пружа приступ културним, комерцијалним и транспортним чвориштима, док Марбеља нуди познати луксуз и ноћни живот.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 45 км. Плажа Пуерто Банус је на 517 метара, а друге популарне плаже попут Вентура дел Мар и Сан Педро су у радијусу од 3 км. За љубитеље голфа, реномирани клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км) су веома близу. Више од 50 општинских превозних линија и 11 општинских линија у близини, са 50 станица, обезбеђују добру покривеност јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са дугим и топлим летом које траје око пет месеци, када се температура воде креће око 20°C. Надморска висина од 14 метара пружа пријатан амбијент, а оријентација парцеле ка југу гарантује довољно природног светла.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и водених спортова, са плажом Пуерто Банус на само 517 метара. Друге познате плаже, попут Плаја Кана Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км), су лако доступне. Осим тога, у близини се налазе бројни голф терени, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.4 км). За спортске активности, доступни су спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км) пружа могућности за активности на води и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела се налази на Златној Миљи, између градова Малага и Марбеља, што је чини централном тачком на Коста дел Сол. Позиција омогућава брз приступ обема локацијама, као и другим оближњим општинама. Близина главног града покрајине, Малаге, пружа приступ културним, комерцијалним и транспортним чвориштима, док Марбеља нуди познати луксуз и ноћни живот.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова парцела на Златној Миљи представља знатно већу инвестицију, што је последица премијум локације и веће површине земљишта. Док су наведени пројекти новије стамбене зграде са становима, ова парцела нуди могућност изградње индивидуалне резиденције. У поређењу са Alba Benalmadena (€598,000), ова грађевинска парцела је у категорији потенцијалне изградње луксузних вила, док је Alba већ изграђен стамбени комплекс. Златна Миља је позната као једна од најексклузивнијих зона на Коста дел Сол, што оправдава вишу цену у односу на локације у Естепони или Беналмадени, које могу понудити више стамбених јединица по нижој укупној цени, али са другачијим типом некретнине и локацијским предностима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
