Questo townhouse si trova nella rinomata zona de "The Golden Mile" a Málaga, una posizione ambita per la sua esclusività e vicinanza ai servizi. Con una superficie abitativa di 217 m², tre camere da letto e quattro bagni, l'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo finiture di alta qualità in uno stile che fonde il fascino andaluso con il comfort moderno. La proprietà, già pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità per coloro che cercano una residenza di pregio in una delle aree più prestigiose della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno della comunità "Lomas de Marbella Club Pueblo", questo immobile gode di una posizione strategica. A pochi minuti dalla "Golden Mile" di Marbella, permette un facile accesso a spiagge, ristoranti di lusso e servizi. La vicinanza a aree verdi e la sua collocazione in un contesto residenziale ben curato ne definiscono il carattere.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di pregio, con finiture recenti e spazi ben distribuiti. La presenza di una terrazza privata, un camino e un garage sotterraneo aggiungono funzionalità e comfort, ideali per uno stile di vita comodo e raffinato.
L'immobile è classificato come "Gereed" (Pronto), indicando che la costruzione e le ristrutturazioni sono state completate. Non essendo un progetto di nuova costruzione in senso stretto, non sono previste fasi di sviluppo future né date di completamento specifiche da attendere. La proprietà è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata.
L'immobile non dispone di vista mare diretta dalle foto fornite, sebbene il nome dell'area possa suggerirlo. Non sono presenti piscine private, ma solo una piscina condominiale. Inoltre, il riscaldamento a pavimento si trova nel seminterrato, non necessariamente in tutte le aree abitative. La cucina è parzialmente arredata, richiedendo un completamento personalizzato.
Questo townhouse si adatta perfettamente a chi ricerca una residenza stabile o una casa vacanza sofisticata in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. È ideale per professionisti che desiderano un rifugio tranquillo ma ben collegato, famiglie che cercano un ambiente sicuro e dotato di servizi nelle vicinanze, o investitori interessati al mercato immobiliare di lusso di Marbella. La sua condizione "pronta all'uso" lo rende una scelta eccellente per chi desidera trasferirsi senza attese o per chi cerca un immobile da mettere a reddito immediatamente.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha elevato notevolmente gli standard qualitativi. Le finiture interne combinano elementi di charme andaluso con un design contemporaneo, come evidenziato dal soggiorno luminoso con camino e accesso diretto a una terrazza privata. Le camere da letto e i bagni sono stati rinnovati con uno stile elegante. La suite padronale vanta un bagno privato e una cabina armadio, confermando l'attenzione al dettaglio. La presenza di aria condizionata, riscaldamento a pavimento nel seminterrato e armadi a muro integrati contribuiscono al comfort e alla funzionalità degli spazi.
Il prezzo di questa proprietà è fissato a €1.990.000. Questa cifra riflette la posizione esclusiva nella "Golden Mile", le finiture di alta qualità frutto di una recente e completa ristrutturazione, e la disponibilità immediata dell'immobile. Le tre camere da letto e i quattro bagni, uniti ai 217 m² di superficie abitativa, contribuiscono alla definizione del valore. Trattandosi di un'unità singola, non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse metrature o configurazioni, ma il costo è legato all'immobile specifico offerto.
Vivere in "Lomas de Marbella Club Pueblo" significa immergersi in un'atmosfera andalusa autentica, caratterizzata da architettura tradizionale, stradine acciottolate e un ambiente tranquillo. La comunità offre una piscina comune incastonata in giardini lussureggianti, creando un'oasi di pace. Nonostante questa serenità, la vicinanza alla vibrante "Golden Mile" garantisce accesso immediato a ristoranti gourmet, boutique esclusive e alla vita mondana di Marbella. L'equilibrio tra la quiete residenziale e la vivacità urbana è una delle caratteristiche distintive di questa zona, rendendola ideale per chi desidera godere del clima mediterraneo con tutti i comfort a portata di mano.
La "Golden Mile" di Marbella, dove si trova questo townhouse, è sinonimo di uno stile di vita mediterraneo di alta gamma. La prossimità al mare (meno di 1 km dalla spiaggia) e la presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta (supermercato a 276 m, farmacia a 514 m) rendono la vita quotidiana estremamente comoda. La zona è nota per la sua eleganza e per l'alta concentrazione di hotel e attività ricreative, oltre a essere un centro per l'educazione internazionale con numerose scuole nelle vicinanze. Questo contesto urbano e cosmopolita garantisce un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e le necessità quotidiane.
La localizzazione su The Golden Mile, Marbella, posiziona questo townhouse in un'area di prestigio tra Marbella città e Puerto Banús. La vicinanza a spiagge, campi da golf e un'ampia gamma di servizi di lusso definisce il contesto di vita di questa zona esclusiva della Costa del Sol, nota per il suo clima mite e l'attrattiva turistica internazionale.
Questo immobile è strategicamente posizionato sulla "Golden Mile" di Marbella, un'area esclusiva che collega il centro di Marbella con Puerto Banús. La sua collocazione all'interno di "Lomas de Marbella Club Pueblo" offre un contesto residenziale sereno, pur garantendo un facile accesso alle principali città e attrazioni della Costa del Sol. Marbella, con la sua vivace vita culturale e i suoi servizi, è facilmente raggiungibile, così come Puerto Banús, famoso per il suo porto turistico di lusso e le sue boutique. La vicinanza ad altre località come Estepona e Benalmádena (menzionate nei progetti comparativi) posiziona questa proprietà in un cuore pulsante della regione.
La posizione di questo townhouse offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 45 km, rendendolo facilmente accessibile per viaggi internazionali. Le spiagge sono a breve distanza, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri. La zona è ricca di servizi essenziali: un supermercato si trova a 276 metri, un ospedale a 1.5 km e una farmacia a 514 metri. Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km. Inoltre, la presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a soli 14 metri sul livello del mare, il progetto beneficia di un clima mediterraneo ideale, con temperature medie annue di 19.2°C e un'escursione termica stagionale contenuta tra i 12°C e i 27°C. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno (storico) garantiscono un'elevata insolazione, mentre la stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, permettendo di godere delle numerose attività all'aperto e della vicinanza al mare durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge di qualità è uno dei punti di forza di questa località. Playa de Puerto Banús, con bandiera blu, si trova a soli 517 metri. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con club rinomati come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, sono disponibili centri come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e varie strutture per il fitness e le attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Questo immobile è strategicamente posizionato sulla "Golden Mile" di Marbella, un'area esclusiva che collega il centro di Marbella con Puerto Banús. La sua collocazione all'interno di "Lomas de Marbella Club Pueblo" offre un contesto residenziale sereno, pur garantendo un facile accesso alle principali città e attrazioni della Costa del Sol. Marbella, con la sua vivace vita culturale e i suoi servizi, è facilmente raggiungibile, così come Puerto Banús, famoso per il suo porto turistico di lusso e le sue boutique. La vicinanza ad altre località come Estepona e Benalmádena (menzionate nei progetti comparativi) posiziona questa proprietà in un cuore pulsante della regione.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La presente proprietà, situata sulla prestigiosa "Golden Mile", si distingue per il suo posizionamento esclusivo e la recente ristrutturazione completa, con un prezzo di partenza di €1.990.000. Questo la colloca in una fascia di mercato alta, focalizzata su acquirenti alla ricerca di lusso e un'ubicazione premium. A titolo comparativo, progetti come "Acqua Gardens" e "Aby Upper" a Estepona, con prezzi a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000, offrono opzioni più accessibili, sebbene in località diverse e con caratteristiche che potrebbero variare significativamente in termini di prestigio della zona e finiture. "Alba Benalmadena" a Benalmádena, con un prezzo di partenza di €598.000, si posiziona in una fascia intermedia, rappresentando un'alternativa interessante in un'altra rinomata area della Costa del Sol. La "Golden Mile" è particolarmente rinomata per la sua vicinanza a Marbella centro e Puerto Banús, offrendo un'esperienza di vita legata al lusso, alla ristorazione di alto livello e ai campi da golf di fama mondiale, elementi che giustificano il posizionamento di prezzo di questo townhouse rispetto ad altre località meno centrali o meno esclusive sulla costa.
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