פרויקט מגורים יוקרתי הממוקם בלב ה-Golden Mile המבוקש במרבייה, מחוז מלאגה. זהו בית טורי (townhouse) בן 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 217 מ"ר. הבית, ששופץ לאחרונה לרמה גבוהה, משלב עיצוב אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. הוא ממוקם בקהילה סגורה ונעימה, המציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים.
ה-Golden Mile במרבייה נחשב לאחד האזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. הפרויקט הנוכחי, עם מחירו המתחיל מ-1,990,000 אירו, ממצב את עצמו ברמה הגבוהה של השוק. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, נכס זה מיועד לפלח שוק אחר, עם דגש על מיקום פרימיום, גודל ומפרט. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציע אפשרות ביניים, אך עדיין רחוק מהרף שנקבע על ידי ה-Golden Mile. בעוד שאזורים כמו אסטפונה ובנאלמדנה מציעים הזדמנויות נדל'ן מגוונות במחירים נגישים יותר, ה-Golden Mile מציע שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, קרבה לים, שירותי יוקרה ויוקרה אדריכלית, המחירים הגבוהים משקפים את הביקוש וההיצע המוגבל של נכסים ברמה זו באזור זה. הפרויקט הנוכחי, בהיותו טאונהאוס משופץ, מציע אלטרנטיבה לבתי וילה נפרדים, אך באותו מיקום מבוקש, תוך הדגשת נוחות וקהילתיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, באזור עירוני תוסס המציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבתו לטיילת של מרבייה (Marbella's Golden Mile) ולמסעדות יוקרה, חנויות ומרכזי בילוי, מבטיחה סגנון חיים מודרני ונגיש. הקהילה עצמה, Lomas de Marbella Club Pueblo, ידועה בארכיטקטורה בהשראת הכפר האנדלוסי, המעניקה תחושת שלווה וייחודיות.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית באזור אטרקטיבי עם נגישות גבוהה. השילוב של מיקום עירוני, קרבה לחוף, מתקנים קהילתיים כמו בריכה וגינון מטופח, הופכים אותו למתאים למגורי קבע, בית נופש או השקעה. הבית מציע פריסה נוחה עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ושירותים נוספים, וכן חניה תת-קרקעית פרטית.
הבית עבר שיפוץ מקיף ומוגדר כ'מוכן למגורים' (Gereed). השיפוץ בוצע ברמה גבוהה, תוך שמירה על אופי אנדלוסי מסורתי ושילוב אלמנטים מודרניים. הבית מחולק על פני שלוש קומות, וכולל גימור מצוין. אין מידע על פרויקטים חדשים בשלבי בנייה באותו קומפלקס, אלא התמקדות בנכס קיים שעבר שדרוג משמעותי.
הבית ממוקם בקהילה סגורה עם בריכה משותפת, אך אינו מציע בריכה פרטית. הפרויקט כולל חניה תת-קרקעית משותפת, אך לא חניה עילית פרטית. הנוף הנשקף מהבית מתואר כנוף רחוב, ולא נוף פנורמי של הים או ההרים. למרות השדרוג, מטבח הבית מוגדר כ'מטבח עם התקנה חלקית' (Partially Fitted), מה שעשוי לדרוש השלמות נוספות.
בית זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור אטרקטיבי ומרכזי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך מגורים בסגנון אנדלוסי אך דורש נוחות מודרנית וגישה קלה לשירותים. זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש ייהנו מהקרבה לים, למסעדות ולקורסים של גולף. גם משקיעים ימצאו עניין בנכס זה, לאור הביקוש הגבוה לנדל'ן באזור ה-Golden Mile, שיכול להבטיח תשואה טובה מהשכרתו. עבור אנשים המעוניינים לעבור לגור באופן קבוע בספרד, הבית מציע סביבה נוחה ובטוחה, עם נגישות טובה לכל מה שהחיים המודרניים דורשים.
הבית עבר שיפוץ מקיף שבוצע ברמה גבוהה, המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. רמת הגימור מצוינת, כפי שמעידים החומרים והטכניקות בהם נעשה שימוש. הבית כולל רצפות מרוצפות, קמין בסלון, חימום תת-רצפתי (U/F Heating) ומערכת מיזוג אוויר. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח מוגדר כ'מטבח עם התקנה חלקית' (Partially Fitted), מה שעשוי לדרוש מהרוכש להשלים את ההתקנה בהתאם להעדפותיו האישיות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (en-suite) ואזור ארון בגדים (walk-in closet) נפרד, המוסיפים רובד נוסף של נוחות ופרקטיות.
הבית מוצע למכירה במחיר של 1,990,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום ב-Golden Mile, את גודל הנכס (217 מ"ר), את מספר החדרים (3 שינה, 4 אמבטיה) ואת איכות השיפוץ האחרון. המחיר הינו 'החל מ-' ואינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים, דמי רישום או עמלות. זמינות הנכס הנוכחית היא כ'מוכן למגורים', מה שמאפשר העברה מיידית לאחר השלמת תהליך הרכישה. מחיר זה ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים באזור, ומשקף את הפוטנציאל להשקעה בנדל'ן יוקרתי.
ה-Golden Mile במרבייה הוא אזור הידוע בסגנון חיים יוקרתי ומסורתי, המשלב את הקסם של הכפר האנדלוסי עם קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. הקהילה Lomas de Marbella Club Pueblo, בה ממוקם הבית, מציעה ארכיטקטורה אופיינית, רחובות מרוצפים ואווירה שקטה. תושבי המקום נהנים מגישה נוחה לבריכה משותפת מוקפת גינון מטופח, היוצרת סביבה רגועה ונעימה לאורך כל השנה. הבית עצמו, שעבר שיפוץ מלא, מציע סלון מואר עם קמין וגישה למרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה באוויר הצלול של קוסטה דל סול. האזור תורם לקצב חיים נינוח אך פעיל, עם שפע הזדמנויות לפעילויות פנאי ובילוי.
החיים ב-Lomas de Marbella Club Pueblo, כחלק מה-Golden Mile, מציעים שילוב ייחודי של שקט יחסי וקרבה לכל מה שהחיים העירוניים מציעים. האזור מאופיין בבנייה בסגנון אנדלוסי, רחובות מרוצפים ובריכה קהילתית עם גינון מטופח, המספקים אווירה של קהילה קטנה ונעימה. במרחק הליכה נמצאים שפע של מסעדות (69 באזור 2 ק"מ), בתי קפה, בנקים (4), בתי מרקחת (3) ומרפאות שיניים (1). קרבה זו לשירותים חיוניים ולבילויים, בשילוב עם גישה נוחה לחוף הים, הופכת את השגרה היומיומית לנוחה ומהנה. למרות האופי העירוני, האזור משמר תחושה של שלווה, המתאימה למגורים.
המיקום המדויק של הבית הוא בתוך הקהילה Lomas de Marbella Club Pueblo, הממוקמת באופן אסטרטגי ב-Golden Mile, מרבייה. מפה זו מדגימה את הקרבה לחוף הים, לנמלים יוקרתיים, למסלולי גולף מובילים ולמרכזי קניות ושירותים חיוניים, ומציגה את היתרון של מגורים באזור מרכזי ונגיש בקוסטה דל סול.
ה-Golden Mile במרבייה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) לפורט בואנוס (Puerto Banús), שני יעדים ידועים בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי התרבות, הקניות והבילוי של שתי הערים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק נסיעה נוח (45 ק"מ), מה שהופך את הגישה הבינלאומית לקלה. האזור עצמו נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, עם שפע של מסעדות גורמה, חנויות מעצבים ומועדוני חוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאווירה התוססת של ריביירה זו, תוך שמירה על קרבה לשקט ולשלווה של אזורי מגורים.
הנגישות למתקנים חיוניים ולמרכזי בילוי היא מצוינת. הבית ממוקם במרחק הליכה מחוף הים (Playa de Puerto Banús במרחק 517 מטר). מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק נסיעה קצר, ונמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נגיש תוך כ-45 דקות (45 ק"מ). מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של כ-276 מטרים. מרפאת חירום נמצאת במרחק 1.5 ק"מ. לאוהבי הגולף, מגרשי גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק נסיעה קצר (2.4 ק"מ). קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 160 מטרים, ובית מרקחת במרחק 514 מטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-Golden Mile נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,856 שעות, מה שמבטיח ימים רבים של שמש לאורך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, תורם לאקלים מתון. השטח אינו תלול, מה שמקל על הניידות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי ובילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק הליכה קצר (517 מטר). חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. לוחמי הגולף יכולים ליהנות ממספר מועדוני גולף ברמה עולמית, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.4 ק"מ). נמלי התעופה (marinas) הסמוכים, כגון Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ), מוסיפים אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile במרבייה ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) לפורט בואנוס (Puerto Banús), שני יעדים ידועים בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזי התרבות, הקניות והבילוי של שתי הערים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק נסיעה נוח (45 ק"מ), מה שהופך את הגישה הבינלאומית לקלה. האזור עצמו נחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול, עם שפע של מסעדות גורמה, חנויות מעצבים ומועדוני חוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהאווירה התוססת של ריביירה זו, תוך שמירה על קרבה לשקט ולשלווה של אזורי מגורים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
