Ова реновирана градска кућа налази се у оквиру заједнице Ломас де Марбеља Клуб Пуебло, смештене на Златној миљи у Марбељи. Објекат је комплетно реновиран и спреман за употребу. Локација омогућава приступ урбаним садржајима и плажи пешке, што доприноси практичности свакодневног живота. Пројекат је позициониран у подручју које карактерише комбинација традиционалне андалузијске архитектуре и савремених погодности, пружајући становницима приступ заједничком базену и уређеним вртовима. Овај приступ омогућава функционалност и удобност у једном од траженијих делова Коста дел Сола.
Позиција ове градске куће на Златној миљи издваја је од пројеката у другим деловима Коста дел Сола. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, нуде нове станове по знатно нижим почетним ценама (од 320.000 евра до 598.000 евра), они се често налазе у областима са другачијим карактером. Естепона и Беналмадена су развијајући градови са већим фокусом на модерну изградњу и ширењем нових стамбених зона, док Златна миља представља успостављено, престижно подручје са историјом луксуза. Ова градска кућа, са ценом од 1.990.000 евра, одражава вредност локације и комплетног реновирања. За разлику од нових станова који могу захтевати чекање на завршетак изградње, овај објекат је спреман за употребу, што је предност за купце који траже непосредно усељење. Тип некретнине, градска кућа, такође нуди другачији животни стил у односу на станове, често са више приватности и простора. Док други пројекти могу бити атрактивни због своје новине и приступачности, ова некретнина на Златној миљи нуди комбинацију ексклузивне локације, реновираног квалитета и непосредне доступности, што је чини посебном у регионалном контексту тржишта некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Градска кућа је смештена на Златној миљи у Марбељи, пружајући директан приступ урбаним садржајима. Плажа Плаја де Пуерто Банус удаљена је 517 метара, што омогућава лак приступ мору. У непосредној близини налазе се супермаркет на 276 метара и апотека на 514 метара, што олакшава свакодневне потребе. Ова позиција омогућава живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне активности.
Овај објекат је намењен појединцима или породицама које траже готову некретнину са високим стандардом реновирања у урбаном окружењу. Погодан је за оне који цене приступачност плажи, ресторанима и услугама пешке. Присуство заједничког базена и приватне терасе доприноси могућностима за релаксацију. Подземна гаража са директним приступом објекту пружа практичност и сигурност, што је важно за становнике који траже удобност.
Ова градска кућа је комплетно реновирана и тренутно је у статусу 'спремна за употребу'. То значи да нису потребни додатни радови пре усељења. Пројекат је прошао кроз све фазе изградње и реновирања, што омогућава брзу транзицију за купце. Нема чекања на завршетак радова, што је предност за оне који траже непосредно усељење или коришћење некретнине.
Објекат не нуди панорамски поглед на море, већ је оријентисан на поглед према улици. Иако постоји заједнички базен, не постоји приватни базен искључиво за ову градску кућу. Паркинг је заједнички у подземној гаражи, а не потпуно приватна гаража. Такође, кухиња је делимично опремљена, што може захтевати додатна улагања у опремање према индивидуалним преференцијама. Објекат није самостојећа вила.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице које траже готову некретнину у престижном делу Марбеље, без потребе за додатним улагањима у реновирање. Идеална је за оне који цене урбану погодност и могућност приступа плажи, ресторанима и продавницама пешке или бициклом. Становници који цене приватност, али и приступ заједничким садржајима попут базена, пронаћи ће овде одговарајуће окружење. Такође, овај објекат може бити привлачан за оне који траже другу кућу за одмор са лаким приступом аеродрому, или као инвестиција на тржишту некретнина Коста дел Сола. Особе које желе да буду близу голф терена, али и урбаних дешавања, наћи ће овде баланс. Присуство подземне гараже је предност за оне који желе сигурно паркинг место. Уколико је приоритет живот у реновираном објекту са андалузијским шармом и савременим комфором, ова некретнина може бити одговарајући избор.
Ова градска кућа нуди прилику за живот у урбаном ритму Златне миље, са фокусом на практичност. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де Пуерто Банус, која је удаљена нешто више од 500 метара. За набавку намирница, супермаркет је на мање од 300 метара, а апотека на око 500 метара, што елиминише потребу за аутомобилом за основне потребе. Околина нуди широк спектар ресторана и кафића у радијусу од 2 километра, пружајући различите опције за ручавање и дружење. За рекреацију, заједнички базен у оквиру заједнице је доступан током целе године. Унутрашњост куће, са својим реновираним простором и камином, пружа могућност за опуштање у хладнијим месецима, док приватна тераса служи за уживање у сунцу Марбеље током већег дела године. Присуство подземне гараже са директним приступом доприноси сигурности и удобности, посебно за становнике који поседују возило. Ова комбинација урбане приступачности и мирног стамбеног окружења чини ову локацију погодном за оне који траже баланс између активности и опуштања.
Живот у овој околини карактерише висока доступност урбаних садржаја. Супермаркет је удаљен само 276 метара, што омогућава брзу и лаку набавку намирница. Апотека се налази на 514 метара, а болница на 1.5 километара, обезбеђујући приступ здравственим услугама. За возаче електричних возила, станица за пуњење је на 160 метара. У радијусу од 2 километра налази се 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке, што указује на развијену инфраструктуру за свакодневни живот и забаву. Присуство 5 здравствених центара у окружењу од 2 километра додатно доприноси сигурности и доступности медицинских услуга. Ова густина услуга сугерише да је подручје добро прилагођено за живот без потребе за честим коришћењем аутомобила.
На приложеној мапи приказана је позиција градске куће у односу на кључне тачке Златне миље. Могу се видети близина плаже Плаја де Пуерто Банус, као и локације супермаркета, апотека и ресторана. Мапа такође илуструје приступачност голф теренима и главним саобраћајницама. Ова визуелна репрезентација помаже у разумевању како се објекат интегрише у своје непосредно окружење и ширу област Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља у Марбељи је позната по својој ексклузивности и позиционирана је као једно од најпрестижнијих подручја Коста дел Сола. Ова локација се налази између центра Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи лак приступ обема дестинацијама. У поређењу са удаљенијим градовима попут Естепоне или Беналмадене, Златна миља нуди већу густину луксузних садржаја, ресторана и бутика. Њена близина плажама и голф теренима, уз развијену инфраструктуру, чини је атрактивном за становнике који траже висок стандард живота и приступачност свим услугама. Ова позиција омогућава живот у срцу дешавања, али у истовременом мирном стамбеном окружењу.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Златне миље ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Температуре се крећу између 12°C и 27°C, што омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Објекат се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси умереним температурама и избегавању екстремних временских услова. Овај климатски профил подржава активан животни стил на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на мање од 600 метара, а у близини су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км). За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км) су лако доступни. У радијусу од 3.5 километара налазе се и други голф терени попут Магна Марбеља Голф. Спортски центри као што су Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) и КросФит Марбеља (3.4 км) пружају могућности за физичку активност. Присуство марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.2 км) омогућава приступ воденим спортовима и наутичком туризму.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL987835
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID