Situato sulla prestigiosa Golden Mile di Marbella, questo townhome completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità immobiliare di rilievo. La proprietà, inserita nel contesto di Lomas de Marbella Club Pueblo, un complesso residenziale noto per la sua architettura andalusa e l'atmosfera tranquilla, combina il fascino tradizionale con comfort moderni. L'area circostante offre un accesso immediato a servizi urbani, spiagge e ristorazione di alto livello, posizionando l'immobile in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) in Estepona o Alba Benalmádena (€598,000), questo townhome sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo l'esclusività della sua ubicazione. Mentre i progetti in Estepona offrono opzioni più accessibili, spesso con un focus su complessi di nuova costruzione con ampie dotazioni comuni, e Benalmádena presenta una diversa tipologia di offerta sulla costa centrale, la proprietà in oggetto si distingue per la sua collocazione in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. La Golden Mile è sinonimo di lusso, vicinanza a Puerto Banús e un tessuto urbano consolidato con servizi di alta gamma. La ristrutturazione completa e le finiture di qualità sono standard attesi in questo segmento di mercato, differenziandosi da proposte più orientate al nuovo sviluppo che potrebbero offrire layout più moderni ma in località meno centrali o rinomate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, immergendosi in un ambiente urbano vibrante ma sereno. La vicinanza a supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri sanitari (1.5 km) facilita la vita quotidiana. La posizione sulla Golden Mile garantisce un collegamento privilegiato con le principali attrazioni di Marbella.
Questo townhome risponde a esigenze abitative diversificate, offrendo spazi ben distribuiti su tre livelli. La presenza di tre camere da letto, quattro bagni, una terrazza privata e un parcheggio sotterraneo risponde a un desiderio di comfort, funzionalità e privacy, ideale sia per residenza permanente che per vacanze.
Lo stato di 'Gereed' indica che la proprietà è completamente costruita e disponibile per l'occupazione immediata. La ristrutturazione completa, descritta come 'recentemente rinnovata' e di 'eccellente' condizione, assicura che l'immobile sia pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.
L'immobile non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne come caratteristica primaria, essendo orientato verso la strada e inserito in un contesto residenziale più raccolto. Inoltre, la proprietà dispone di un parcheggio comunitario e di una piscina comunitaria, non private.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di pregio sulla Costa del Sol, desiderando la vicinanza al mare e ai servizi urbani senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. È una scelta appropriata per professionisti o famiglie che apprezzano un'architettura in stile andaluso rinnovata con finiture moderne e funzionali. La posizione sulla Golden Mile è particolarmente attraente per chi desidera un facile accesso a ristoranti di alta cucina, negozi di lusso e campi da golf rinomati, come il Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km). L'immobile è pronto per essere abitato, rendendolo ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a utilizzarlo per le vacanze.
La proprietà è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, indicata come 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturata'. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, l'enfasi su una ristrutturazione 'di alto livello' suggerisce l'impiego di finiture di qualità. La presenza di aria condizionata e riscaldamento a pavimento (U/F Heating) indica un'attenzione al comfort climatico moderno. Il camino nell'area living contribuisce all'atmosfera, mentre gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) nelle camere da letto offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina è descritta come parzialmente attrezzata, lasciando spazio per personalizzazioni.
Il prezzo di €1,990,000 posiziona questa proprietà nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, riflettendo la sua ubicazione privilegiata sulla Golden Mile e lo stato di recente ristrutturazione. Con tre camere da letto e quattro bagni, e una superficie abitabile di 217 m², il costo per metro quadrato risulta coerente con le proprietà di lusso in quest'area esclusiva. Essendo 'Gereed' (completamente costruito), l'immobile è immediatamente disponibile, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. La disponibilità è limitata a questa singola unità, pertanto l'acquisto richiede una decisione tempestiva.
La vita a Lomas de Marbella Club Pueblo sulla Golden Mile si caratterizza per un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a un vivace stile di vita urbano. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia, a meno di 517 metri, seguita da una visita al supermercato a 276 metri o da una pausa caffè in uno dei numerosi locali nelle vicinanze. La sera, la scelta tra i 69 ristoranti nel raggio di 2 km o una cena sulla terrazza privata aggiunge un elemento di flessibilità quotidiana. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, anche se un veicolo personale potrebbe essere utile per esplorare ulteriormente la regione. La densità di strutture ricettive (52 hotel) suggerisce un'area dinamica, anche al di fuori dei mesi di punta.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente esclusivo e ben servito. A pochi passi si trovano servizi essenziali come supermercati (276 m) e farmacie (514 m), mentre l'ospedale dista 1.5 km. La zona è ricca di ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e caffè, garantendo opzioni per ogni momento della giornata. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nelle vicinanze, insieme a 5 centri sanitari, supporta le esigenze familiari. Le numerose linee di trasporto pubblico (11 linee) e fermate (50) facilitano la mobilità all'interno di Marbella e verso altre località.
La posizione sulla Golden Mile di Marbella la colloca strategicamente tra il centro urbano di Marbella e il porto di Puerto Banús, offrendo un accesso immediato alle spiagge e ai servizi di lusso. La vicinanza a importanti campi da golf e la facile raggiungibilità dell'aeroporto la rendono un punto di riferimento per chi cerca il meglio della Costa del Sol.
Situato sulla 'Golden Mile', questo townhome gode di una posizione centrale e prestigiosa tra Marbella città e Puerto Banús. Questa arteria iconica è rinomata per le sue ville di lusso, hotel a 5 stelle e ristoranti gourmet. La vicinanza a Puerto Banús (0.2 km) offre un accesso immediato a una marina esclusiva con boutique di lusso e vita notturna. Marbella città, con il suo affascinante centro storico, si trova a breve distanza, mentre altre località come Estepona e Benalmádena sono raggiungibili in auto, offrendo una varietà di esperienze e servizi.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km di distanza, facilmente raggiungibile. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús, sono a 517 metri, rendendole raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, campi prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km. Supermercati (276 m), farmacie (514 m) e centri sanitari (1.5 km) sono a portata di mano, semplificando la gestione quotidiana. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 160 metri supporta la mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo mite, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.2°C e oscillano tra i 12°C e i 27°C. La regione vanta una media storica di 3,856 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare colloca la proprietà vicino alla costa, contribuendo a un clima temperato. La pendenza del terreno locale non è specificata, ma l'ambiente è prevalentemente pianeggiante nelle immediate vicinanze della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i rinomati campi del Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono nelle vicinanze. La zona dispone anche di centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per attività all'aperto. La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla 'Golden Mile', questo townhome gode di una posizione centrale e prestigiosa tra Marbella città e Puerto Banús. Questa arteria iconica è rinomata per le sue ville di lusso, hotel a 5 stelle e ristoranti gourmet. La vicinanza a Puerto Banús (0.2 km) offre un accesso immediato a una marina esclusiva con boutique di lusso e vita notturna. Marbella città, con il suo affascinante centro storico, si trova a breve distanza, mentre altre località come Estepona e Benalmádena sono raggiungibili in auto, offrendo una varietà di esperienze e servizi.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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