マラガのゴールデンマイルに位置するこのタウンハウスは、スペインの高級不動産市場における居住用不動産です。217平方メートルの広さを誇るこの物件は、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。完成済みの物件は、洗練されたモダンなデザインと、アンダルシアの伝統的な建築様式が融合した、絵のように美しいコミュニティ内にあります。この地域は、その美しい建築、石畳の道、そして静かな雰囲気で知られており、活気あふれるマルベーリャの中心部とビーチからわずかな距離にあります。この物件は、永住、休暇用住宅、または投資として、洗練されたライフスタイルを求める人々に、利便性と快適さを兼ね備えた住環境を提供します。
コスタ・デル・ソルにおける不動産は、その多様性から幅広い価格帯とライフスタイルを提供しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）といった物件は、より手頃な価格帯で、主に現代的なアパートメントやヴィラを提供しており、比較的新しい開発エリアに位置しています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000～）は、よりファミリー向けの施設や、観光客にも人気のエリアに位置しています。今回紹介するゴールデンマイルのタウンハウス（€1,990,000～）は、これらの物件と比較して、価格帯が大幅に高く設定されています。これは、ゴールデンマイルというマルベーリャで最も高級で確立されたロケーション、物件の広さ、改装済みの状態、そして3つのベッドルームと4つのバスルームという構成によるものです。近隣の高級ヴィラやアパートメントと比較すると、このタウンハウスは、共有施設へのアクセス、伝統的な建築様式と現代的な快適さの融合、そしてビーチや主要なアメニティへの徒歩での近さという点で、独自の魅力を持っています。価格の差は、単なる立地だけでなく、提供されるライフスタイル、プライバシーレベル、そして物件のステータスを反映しています。この物件は、より高い予算を持ち、マルベーリャの中心部での洗練された生活を求める層にターゲットを絞っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マルベーリャのゴールデンマイル、特にロマス・デ・マルベーリャ・クラブ・プエブロの閑静なエリアに位置しています。周辺は、白い壁の建物、石畳の小道、そして緑豊かな庭園に囲まれ、伝統的なアンダルシアの村のような雰囲気を醸し出しています。コミュニティ内には共有プールがあり、一年を通して静かでリラックスできる空間を提供しています。ビーチ、高級レストラン、ショッピングエリアまでも徒歩圏内という、利便性の高い立地です。
この物件は、マルベーリャのゴールデンマイルという人気のエリアでの、質の高い生活を求める個人のニーズに応えます。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストの受け入れに十分なスペースを提供します。改装済みの物件は、現代的な快適さと、テラスでの屋外ダイニングやリラクゼーションを楽しむためのスペースを備えています。地下駐車場への直接アクセスは、利便性と安全性を高めます。静かな環境と、周辺の活気あるライフスタイルへの近さのバランスを求める人々に適しています。
このタウンハウスは「完成済み」としてリストされており、即時入居が可能です。物件は最近、高品質の基準で全面的に改修されており、現代的な快適さと、アンダルシアの伝統的な魅力が融合しています。この改修により、物件は最新の基準を満たし、居住者にとって快適で機能的な生活空間が確保されています。新築ではないものの、最新の改装により、新品同様の状態を楽しむことができます。
この物件は、広々とした居住空間、共有プールへのアクセス、そして専用テラスを備えていますが、いくつかの側面では利用者の期待と異なる場合があります。例えば、物件は地下駐車場に直接アクセスできますが、これは共有スペースの一部であり、専有のガレージではありません。また、都市部のコミュニティに位置しているため、完全なプライバシーや農村部の静けさを求める場合には、周辺の騒音レベルが考慮されるべき点となる可能性があります。さらに、物件は海への近さが魅力ですが、直接の海の眺望は保証されていません。
このタウンハウスは、マルベーリャのゴールデンマイルという、国際的にも有名な高級住宅地に住むことを検討している個人や家族に適しています。特に、静かで絵のように美しい環境を好みながらも、活気ある都市生活やビーチへのアクセスを重視する人々には、この物件が合致するでしょう。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、屋外での生活を楽しむことを望む方々、あるいはゴルフ愛好家（近隣には複数の有名ゴルフコースがあります）にとっても、理想的な拠点となり得ます。また、マルベーリャの不動産市場における投資機会を求める投資家にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始でき、長期にわたる改修プロセスを待つ必要がありません。家族での移住、リタイア後の生活、あるいは定期的な休暇を楽しむためのセカンドホームとして、多様なライフスタイルに対応できる物件です。
このタウンハウスは、「状態良好」かつ「最近改修済み」と評価されており、その品質は細部にまで及んでいます。物件は、現代的な快適さとアンダルシアの伝統的な魅力を融合させることを目的として、全面的に改修されています。主要なリビングエリアには、暖炉があり、居心地の良い雰囲気を演出しています。床暖房（U/F Heating）も完備されており、特に冬場でも快適な室温を保ちます。全館空調（Air Conditioning）も備わっており、一年を通して快適な室内環境を提供します。キッチンは「部分的に装備済み」ですが、これは購入者が自身の好みに合わせて最終的な仕上げを行う余地があることを示唆しています。ベッドルームには「造り付けワードローブ」が設置されており、収納スペースを確保しています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやダイニングに最適な空間です。地下には「ベースメント」があり、追加の収納スペースまたは多目的な利用が可能です。これらの特徴は、物件の機能性と快適性を高めるための、質の高い素材と技術が使用されていることを示しています。
このタウンハウスは、1,990,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、ゴールデンマイルというマルベーリャで最も需要の高いエリアに位置する、改装済みの3ベッドルーム、4バスルームの物件としては、市場におけるその価値を反映しています。217平方メートルの居住面積は、広々とした空間を提供し、共有プールやプライベートテラスなどの設備も含まれています。物件は現在「完成済み」であり、購入後すぐに居住または利用が可能です。この価格帯は、高級物件市場における、その立地、状態、および提供されるアメニティを考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。この物件は、永住、別荘、あるいは賃貸収入を目的とした投資物件としても、その価値を発揮するでしょう。
このタウンハウスが位置するロマス・デ・マルベーリャ・クラブ・プエブロは、アンダルシアの伝統的な魅力を色濃く残す、絵のように美しいコミュニティです。白い壁の建物、石畳の小道、そして静かな雰囲気は、まるで時が止まったかのような穏やかな日常を演出します。しかし、その静けさとは対照的に、マルベーリャのゴールデンマイル、高級レストラン、ショッピング、そして美しいビーチまで、わずかな距離にあります。日々の生活は、共有プールサイドでのリラックスや、プライベートテラスでの朝食といった、ゆったりとした時間から始まります。周辺には69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が2km圏内に揃っており、徒歩や自転車での移動も容易です。この場所は、静穏な居住空間と、活気ある都市生活の両方を享受したいと考える人々にとって、理想的な環境を提供します。地域の平均所得や教育環境なども、このコミュニティの質を裏付けています。
このタウンハウスは、マルベーリャのゴールデンマイルに位置し、都市生活とリゾートライフの理想的な融合を提供します。物件は、ロマス・デ・マルベーリャ・クラブ・プエブロという、アンダルシアの伝統的な建築様式が特徴のコミュニティ内にあります。白い壁の家々、石畳の小道、そして緑豊かな庭園が、静かで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。しかし、この穏やかな環境から一歩外に出れば、活気あふれるマルベーリャの魅力が広がっています。ビーチまではわずか517メートルという近さで、散歩や日光浴を楽しむのに最適です。また、周辺には69軒ものレストラン、カフェ、バーがあり、多様な食文化を体験できます。ショッピングや日用品の購入に便利なスーパーマーケット（276メートル）、医療サービスを提供する病院（1.5キロメートル）、薬局（514メートル）も近くにあります。さらに、45キロメートル離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。この地域は、利便性と快適さを兼ね備えた、質の高いライフスタイルを求める人々に、比類なき住環境を提供します。
この地図は、マラガのゴールデンマイルに位置するタウンハウスの地理的な位置を示しています。青い線で示された海岸線が近く、主要なビーチへの容易なアクセスを強調しています。周辺の緑地は、この地域が自然と調和した環境にあることを示唆しています。また、主要な道路網への接続も示されており、周辺都市や空港への移動の容易さを視覚的に示しています。この地図は、日常生活における利便性と、レクリエーションの機会の両方を提供する、戦略的な立地であることを示しています。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県に位置し、特にゴールデンマイルと呼ばれる高級エリアに属しています。この地域は、マルベーリャとプエルト・バヌスの間に広がり、その名の通り、高級感と洗練されたライフスタイルで知られています。周辺には、活気ある都市マラガ（約60km）や、より静かな雰囲気のエストポナ（約25km）といった主要都市があります。この立地は、国際空港へのアクセス（マラガ空港まで約45km）が良好でありながら、ヨーロッパでも有数のリゾート地であるコスタ・デル・ソルの中核に位置していることを意味します。周辺の地域は、多様な文化、歴史的な町並み、そして美しい自然景観を提供しており、この物件を拠点とすることで、アンダルシア地方の豊かな魅力を幅広く体験することができます。
このタウンハウスは、ゴールデンマイルという戦略的なロケーションにあり、主要な目的地へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまでわずか517メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールまで1.7キロメートルと、ビーチへのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケット（276メートル）や薬局（514メートル）も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。病院までは1.5キロメートルと、緊急時にも迅速に対応できる距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4キロメートル）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5キロメートル）といった有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。EV充電ステーション（160メートル）も近くにあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。マラガ空港（AGP）までは約45キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約52キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。周辺には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、車がなくても移動できる選択肢があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ゴールデンマイル地域は、年間を通じて温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の範囲で、冬でも穏やかな日が多く、夏は日差しが強いですが、海からの風が心地よさを提供します。年間日照時間は平均3,856時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を楽しむのに最適な環境が整っています。スイミングシーズンは5ヶ月間（水温が20℃以上）とされており、夏の間は海やプールで快適に過ごせます。物件の標高は海抜14メートルと、海岸線に近く、海からの影響を受けやすい平坦な土地に位置しています。この気候と日照条件は、リラクゼーションやアウトドアライフスタイルを重視する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの立地は、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスにおいて非常に優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか517メートルで、散歩や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（1.7キロメートル）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9キロメートル）といった他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと設備を提供しており、リラックスした時間を過ごすのに適しています。レクリエーションの面では、周辺には世界的に有名なゴルフコースが多数あります。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4キロメートル）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5キロメートル）などは、ゴルフ愛好家にとって見逃せない施設です。また、スポーツセンター（ポリデポルティーボ・サン・ペドロ：2.4キロメートル）やロッククライミング施設（Rocodromo：3.1キロメートル）など、多様なスポーツ施設も近隣にあります。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2キロメートル）が非常に近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県に位置し、特にゴールデンマイルと呼ばれる高級エリアに属しています。この地域は、マルベーリャとプエルト・バヌスの間に広がり、その名の通り、高級感と洗練されたライフスタイルで知られています。周辺には、活気ある都市マラガ（約60km）や、より静かな雰囲気のエストポナ（約25km）といった主要都市があります。この立地は、国際空港へのアクセス（マラガ空港まで約45km）が良好でありながら、ヨーロッパでも有数のリゾート地であるコスタ・デル・ソルの中核に位置していることを意味します。周辺の地域は、多様な文化、歴史的な町並み、そして美しい自然景観を提供しており、この物件を拠点とすることで、アンダルシア地方の豊かな魅力を幅広く体験することができます。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL987835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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