Situato nella prestigiosa comunità di Marbellamar, sulla rinomata Golden Mile di Marbella, questo townhouse rappresenta un'opportunità di residenza in una delle aree più ambite della Costa del Sol. A soli 50 metri dalla spiaggia, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata che combina l'accesso diretto al mare con la vicinanza a servizi urbani di alta gamma. La proprietà, recentemente ristrutturata, offre finiture contemporanee e un design curato, puntando a un'esperienza abitativa di qualità.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questo townhouse sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di mercato significativamente più elevata, con prezzi che partono da €2,190,000. Mentre le altre località offrono soluzioni abitative in contesti di sviluppo più recenti o con un focus su prezzi accessibili, la Golden Mile si distingue per l'esclusività, la vicinanza immediata al mare e la presenza di servizi di lusso consolidati, come porti turistici e campi da golf di fama mondiale. La distanza da spiagge e centri urbani è notevolmente ridotta rispetto alle alternative menzionate, che si trovano più a est o ovest della provincia di Málaga. La disponibilità di servizi come ristoranti, negozi e scuole è più concentrata e di livello superiore in questa zona. In termini di potenziale di investimento, la Golden Mile offre una stabilità e un apprezzamento del valore immobiliare storicamente più robusti, sebbene con una soglia di ingresso più alta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulla Golden Mile, a Marbella, pone questo immobile in un contesto esclusivo, caratterizzato dalla vicinanza a servizi di lusso, porti turistici e spiagge rinomate. La prossimità a negozi, ristoranti e club iconici come il Marbella Club sottolinea il carattere cosmopolita e ricercato dell'area, offrendo un'esperienza di vita integrata e di alto profilo.
Questo townhouse risponde a esigenze di spazio e comfort, con cinque camere da letto e tre bagni distribuiti su più livelli. La presenza di terrazze, di cui una con vista panoramica, e di spazi abitativi open-plan soddisfano il desiderio di aree conviviali e zone private. La recente ristrutturazione garantisce finiture moderne e funzionalità aggiornate per un'abitazione pronta all'uso.
Sebbene classificato come 'Gereed' (pronto all'uso), il progetto è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha aggiornato gli standard abitativi e le finiture. Questo implica che, pur non essendo una costruzione nuova in senso stretto, l'immobile presenta caratteristiche e un'estetica contemporanea, in linea con le aspettative di un mercato immobiliare dinamico.
L'immobile non offre una piscina privata, ma una piscina comune all'interno della comunità. Non vi sono menzioni di un garage privato per più veicoli, sebbene sia inclusa la climatizzazione. Le viste panoramiche sono presenti dalla terrazza superiore, ma non sono garantite da tutte le stanze.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località di prestigio, con un forte accento sullo stile di vita costiero e l'accesso a servizi di lusso. È adatta a famiglie che desiderano spazi ampi e confortevoli, con la comodità di avere tutto a portata di mano: dalla spiaggia ai negozi, dalle scuole ai campi da golf. Anche gli investitori che puntano su un immobile di alta gamma in una zona turistica consolidata, con potenziale di reddito da locazione, troveranno in questa soluzione un'opzione interessante. La recente ristrutturazione la rende ideale per chi desidera un immobile pronto, senza necessità di ulteriori lavori, e con finiture moderne.
L'immobile si distingue per una recente ristrutturazione che ha elevato gli standard di finitura e design. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza e durabilità, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione dello spazio. Gli infissi con climatizzazione assicurano comfort termico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per un utilizzo immediato. Le finiture generali riflettono un'estetica contemporanea, pensata per coniugare estetica e funzionalità, in linea con le aspettative di un immobile situato in un contesto di lusso.
Il prezzo di questo townhouse a partire da €2,190,000 riflette la sua ubicazione privilegiata sulla Golden Mile e le sue caratteristiche. La proprietà è già costruita e pronta per l'occupazione. La disponibilità è immediata per l'acquisto. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni interne o di metrature, suggerendo un'offerta standardizzata per questa specifica unità. Il costo si posiziona nel segmento alto del mercato immobiliare della Costa del Sol, giustificato dalla ricercatezza della zona e dalle finiture.
La vita in Marbellamar, sulla Golden Mile, è definita dalla comodità e dall'esclusività. Il risveglio con il suono delle onde e la possibilità di raggiungere il mare in pochi passi definiscono il ritmo quotidiano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla presenza di numerosi ristoranti e caffè, permette una gestione efficiente della vita di tutti i giorni. L'area è inoltre ben servita da trasporti pubblici, con 11 linee disponibili, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. Il contesto urbano, seppur animato, è temperato dalla presenza di giardini curati e dalla tranquillità garantita dalla sicurezza 24 ore su 24 della comunità.
Vivere sulla Golden Mile significa essere immersi in un ambiente dinamico ma raffinato. A pochi passi si trovano ristoranti di alta cucina, boutique esclusive e locali alla moda, insieme a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con spiagge rinomate a breve distanza. La comunità Marbellamar offre inoltre campi da paddle e tennis, un parco giochi per bambini e giardini curati, creando un microcosmo residenziale completo. La sicurezza 24 ore su 24 contribuisce a un senso di tranquillità e protezione.
La Golden Mile di Marbella è un'area di prestigio rinomata a livello internazionale per il suo fascino e i suoi servizi di alta qualità. Questa posizione strategica sulla costa andalusa offre un accesso privilegiato a spiagge, campi da golf e un'ampia gamma di attività ricreative e di ristorazione, rendendola una delle destinazioni più ambite per chi cerca uno stile di vita mediterraneo di lusso.
Situato sulla Golden Mile, questo immobile si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale esclusiva e la vicinanza alle vivaci attrazioni di entrambe le località. La prossimità a Marbella (6.1 km) e a Puerto Banús (0.2 km) permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, ristoranti, negozi e attività di intrattenimento, consolidando la sua posizione come fulcro di un'offerta di lusso e lifestyle.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km, garantendo collegamenti internazionali. Le spiagge principali, come Playa de Puerto Banús, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (circa 517 m). La presenza di un supermercato a 276 m e di un ospedale a 1.5 km assicura la comodità quotidiana. Per gli appassionati di golf, club prestigiosi come il Real Club de Las Brisas si trovano a circa 2.4 km. Numerose fermate di trasporto pubblico e 11 linee disponibili facilitano gli spostamenti nell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 14 metri sul livello del mare garantisce un clima mite, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C e una media di 19.2°C. Il soleggiamento è generoso, con circa 3,856 ore di sole all'anno, che prolungano il piacere delle attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Questa combinazione di clima favorevole e abbondante luce solare rende la zona ideale per godere dello stile di vita mediterraneo durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso quasi diretto alla spiaggia, con Playa de Puerto Banús a soli 517 metri, è uno dei principali attrattori. Altri arenili come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) ampliano le opzioni per il tempo libero in riva al mare. La comunità Marbellamar offre inoltre impianti sportivi come campi da paddle e tennis, oltre a un parco giochi. Per gli amanti del golf, i rinomati campi del Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) sono facilmente raggiungibili, arricchendo l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, questo immobile si posiziona strategicamente tra Marbella centro e Puerto Banús. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale esclusiva e la vicinanza alle vivaci attrazioni di entrambe le località. La prossimità a Marbella (6.1 km) e a Puerto Banús (0.2 km) permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, ristoranti, negozi e attività di intrattenimento, consolidando la sua posizione come fulcro di un'offerta di lusso e lifestyle.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL333454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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