Овај двоспратни стамбени објекат, смештен у престижном насељу Марбеламар на ексклузивној Златној миљи у Марбељи, нуди јединствену прилику за модернизацију. Налази се на само 50 метара од плаже, чинећи га изузетно пожељним за оне који траже живот поред мора у једној од најтраженијих области Марбеље. Пројекат представља значајан потенцијал за трансформацију у савремени дом, комбинујући локацију са могућношћу персонализације.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Уппер у Естепони (од 320.000 евра), овај објекат на Златној миљи представља знатно луксузнију и скупљу опцију, са ценом од 2.190.000 евра. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени (Алба Беналмадена, од 598.000 евра) често новије градње и нуде модерне стандарде одмах по куповини, овај објекат у Марбељи истиче се својом премијум локацијом и потенцијалом за трансформацију. За разлику од нових градњи које могу бити на удаљенијим локацијама, ова некретнина је смештена у срцу Златне миље, пружајући директан приступ плажи и етаблираним садржајима. Циљна група за овај објекат су купци који траже ексклузивну локацију и спремни су да уложе у реновирање како би створили дом по својој мери, док су јефтиније опције у Естепони или Беналмадени можда прикладније за оне са ограниченијим буџетом или оне који више воле да купе готову, нову некретнину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација на Златној миљи у Марбељи омогућава директан приступ плажи и близину свим градским садржајима. Ова позиција пружа савршену равнотежу између мирног живота уз море и лаког приступа урбаним погодностима, што га чини атрактивним за различите стилове живота.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже пространу стамбену јединицу са потенцијалом за реновирање. Са пет спаваћих соба и три купатила, пружа довољно простора за живот и забаву. Близина плаже и садржаја задовољава потребе за активним и опуштеним начином живота.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Иако је објекат функционалан, захтева модернизацију како би се постигао савремени стандард. Потенцијални купци могу одмах започети процес реновирања и прилагођавања простора својим потребама.
Овај објекат не нуди нову градњу нити најмодерније савремене завршне обраде. Не пружа одмах приватни базен, иако постоји заједнички базен. Такође, потребно је улагање у реновирање како би се постигао жељени ниво удобности и естетике.
Овај објекат је погодан за купце који траже дом са значајним потенцијалом за персонализацију у престижној области. Идеалан је за породице или групе које цене простор и желе да обликују свој животни простор према сопственим жељама. Близина плаже и луксузних садржаја чини га привлачним за оне који желе медитерански начин живота са лаким приступом активностима попут голфа и спортова на води. Такође, може бити интересантан инвеститорима који препознају вредност локације и потенцијал за повећање вредности након реновирања. За оне који траже мирну, али истовремено добро повезану локацију, овај дом нуди одличну полазну тачку за истраживање Златне миље и околине.
Објекат тренутно има добру, али застарелу завршну обраду, укључујући мермерне подове и уграђене ормаре. Систем климатизације је присутан, али би модернизација свих простора значајно побољшала удобност и вредност. Постоји камин, што додаје на амбијенту. Кухиње и купатила су функционални, али би захтевали ажурирање како би одговарали савременим стандардима. Потенцијал за трансформацију лежи у могућности уградње нових материјала и технологија, чиме би се у потпуности искористио потенцијал овог дома на врхунској локацији.
Тренутна цена овог двоспратног стамбеног објекта износи 2.190.000 евра. Има пет спаваћих соба и три купатила, са укупном површином од 257 м². Због потребе за реновирањем, цена одражава локацију и потенцијал некретнине. Тренутно је објекат доступан за куповину, али се очекује да ће се након модернизације његова вредност повећати. Детаљи о доступности и могућим варијацијама у цени требало би добити директно од агента за некретнине.
Живот на Златној миљи у Марбељи значи свакодневно уживање у близини медитеранског мора и богатству градских садржаја. Овај двоспратни стамбени објекат, иако захтева модернизацију, нуди пространост и функционалан распоред. Почевши од приземља, налази се пространи дневни боравак са директним изласком на терасу, одвојена кухиња, вешерај, тоалет за госте и спаваћа соба. Први спрат садржи три додатне спаваће собе, укључујући једну са купатилом и терасом, као и породично купатило. На горњем спрату је додатна спаваћа соба која води до великог соларијума са панорамским погледом на море и планине. Становници имају приступ одржаваним заједничким баштама, великом базену, тениским и падел теренима, игралишту за децу и 24-часовном обезбеђењу. Близина плаже, познатог Марбеља Цлуб-а и свих потребних садржаја чини свакодневни живот изузетно практичним и пријатним.
Живот у насељу Марбеламар на Златној миљи у Марбељи нуди јединствен спој луксуза и практичности. Објекат је удаљен само 50 метара од плаже, што омогућава лак приступ мору и обалском шеталишту. На пешачкој удаљености налазе се бројни садржаји попут ресторана, продавница, апотека и супермаркета, што чини свакодневни живот изузетно лагодним. Близина познатих локација као што је Марбеља Цлуб додаје на престижу. Заједница нуди и одличне погодности попут базена, тениских и падел терена, као и дечјег игралишта, чинећи је идеалном за породице. Статусна локација пружа осећај ексклузивности, док је истовремено добро повезана са остатком Марбеље и околних градова.
Овај стамбени објекат смештен је на истакнутој локацији познатој као Златна миља у Марбељи. Ова област је синоним за луксуз и близину обале, нудећи становницима лак приступ плажама и другим погодностима. Положај је идеалан за оне који траже медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Златна миља (The Golden Mile) је престижна локација која повезује центар Марбеље са Портиллом Банусом. Овај стамбени објекат је стратешки позициониран у оквиру ове чувене области, нудећи лак приступ обема градским центрима. Док је центар Марбеље (6.1 км) познат по свом шармантном старом граду и трговачким улицама, Портиљо Банус (0.2 км) је познат по својој луксузној марини, ексклузивним бутицима и динамичном ноћном животу. Локација обезбеђује баланс између мира резиденцијалне зоне и близине урбане динамике.
Локација овог стамбеног објекта на Златној миљи пружа изузетну приступачност. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, са најближом плажом, Плаја де Пуерто Банус, удаљеном само 517 метара. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (276м и 514м респективно). У близини се налазе и болница (1.5 км) и бројни ресторани (69 у радијусу од 2км). За љубитеље голфа, престижни клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас удаљени су око 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Напомиње се да постоји ЕВ пуњач на само 160 метара. Укупно 50 аутобуских стајалишта у близини и 11 аутобуских линија олакшавају мобилност без аутомобила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Златној миљи у Марбељи је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Област ужива у просеку од 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно више од европског просека. Пливалишни период, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, обично од касног пролећа до ране јесени. Просечна годишња температура износи 19.2°C. Објекат се налази на надморској висини од 14 метара, што осигурава благу температуру и близину мора. Блага нагиба терена у овој области доприноси угодној клими, а сунчаност омогућава уживање у отвореним просторима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација овог објекта нуди директан приступ мноштву рекреативних активности. Плажа Плаја де Пуерто Банус је удаљена само 517 метара, а у близини се налазе и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаја де Сан Педро (2.9 км). Ова област је позната по својим плажама са плавом заставом. За љубитеље голфа, три врхунска терена за голф, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.4 км), налазе се у непосредној близини. Такође, на располагању су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.4 км) за различите спортске активности. Марина Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.2 км) је идеална за љубитеље јахти и поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Златна миља (The Golden Mile) је престижна локација која повезује центар Марбеље са Портиллом Банусом. Овај стамбени објекат је стратешки позициониран у оквиру ове чувене области, нудећи лак приступ обема градским центрима. Док је центар Марбеље (6.1 км) познат по свом шармантном старом граду и трговачким улицама, Портиљо Банус (0.2 км) је познат по својој луксузној марини, ексклузивним бутицима и динамичном ноћном животу. Локација обезбеђује баланс између мира резиденцијалне зоне и близине урбане динамике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL333454
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID