Localizada na prestigiada Marbellamar, na exclusiva Golden Mile de Marbella, esta moradia de cinco quartos situa-se a meros 50 metros da praia. Recentemente renovada, o imóvel exibe um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. A propriedade oferece um espaço de vida e jantar de conceito aberto que se estende para um terraço privado, ideal para relaxamento e convívio, complementado por uma cozinha moderna totalmente equipada, área de serviço, lavabo e um quarto de hóspedes. O primeiro andar dispõe de três quartos adicionais, incluindo uma suite com casa de banho privativa e acesso a terraço, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho familiar. O piso superior alberga uma suite de hóspedes com acesso a um amplo solário com vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este townhouse na Golden Mile apresenta um perfil distinto. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem opções mais acessíveis, este imóvel destaca-se pelo seu posicionamento de luxo e localização prime. A Golden Mile é conhecida pelo seu exclusividade, atraindo um público que procura proximidade à praia, vida noturna de alta gama e acesso a campos de golfe de renome. Os preços nestas áreas tendem a ser significativamente mais elevados devido à escassez de terrenos e à reputação estabelecida. A recente renovação e as vistas panorâmicas contribuem para justificar o preço de €2,190,000, diferenciando-o de novas construções em zonas menos consolidadas que podem oferecer mais metros quadrados pelo mesmo valor, mas com menor prestígio e infraestrutura estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na cobiçada Golden Mile, esta residência beneficia de uma localização privilegiada a curta distância da praia e de uma vasta gama de comodidades urbanas. A proximidade a Puerto Banús e a centros de Marbella garante acesso a serviços e lazer. A orientação Sudeste proporciona luz natural durante grande parte do dia.
Com cinco quartos e três casas de banho, este imóvel responde a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório. A configuração em vários pisos e a presença de terraços e um solário promovem a vida interior-exterior, atendendo a quem valoriza áreas de convívio e espaços privados ao ar livre.
Embora o estatuto de construção seja 'Gereed', o imóvel foi recentemente renovado, o que implica atualizações significativas em termos de acabamentos e infraestruturas. Esta renovação garante um padrão de qualidade contemporâneo, sem os prazos de espera associados a novos empreendimentos.
A propriedade, apesar da sua localização e renovações, não oferece piscina privativa, dependendo de uma piscina comunitária. A acessibilidade a pé a todas as comodidades, embora presente, pode ser limitada para alguns utilizadores devido à natureza urbana da área. A vista para a montanha é parcial, com foco principal no mar.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira de prestígio, com acesso imediato à praia e a uma ampla gama de serviços. É ideal para famílias que necessitam de espaço e múltiplas divisões, ou para quem pretende ter espaço extra para convidados. A proximidade a campos de golfe e marinas atrai entusiastas de desportos náuticos e de golfe. O potencial de rendimento para aluguer de férias, dada a localização turística, torna-o também uma opção a considerar para investidores que procuram uma propriedade com bom retorno, especialmente devido à renovação recente e às comodidades comunitárias disponíveis.
A qualidade de acabamento deste townhouse é destacada pela renovação recente, que incorporou um design contemporâneo. Os pisos em mármore em toda a propriedade conferem um toque de elegância e durabilidade, característico de residências de luxo na região. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes e integradas. O sistema de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da Costa del Sol. A cozinha está equipada com aparelhos modernos, alinhada com as expectativas de uma moradia de alto padrão. A atenção aos detalhes na renovação sugere um compromisso com a qualidade e a estética, visando um estilo de vida confortável e sofisticado.
O valor de €2,190,000 posiciona este townhouse no segmento de luxo do mercado imobiliário da Golden Mile. Com 257 m² de área útil e cinco quartos, o preço por metro quadrado reflete a exclusividade da localização e o nível de renovação. A disponibilidade de imóveis nesta área específica, com estas características, é limitada, o que pode influenciar a perceção de valor. A presença de acabamentos de alta qualidade e comodidades comunitárias contribui para este posicionamento de preço.
A vida na Golden Mile de Marbella, especificamente na comunidade de Marbellamar, conjuga a proximidade com o mar Mediterrâneo com um ambiente urbano dinâmico. A possibilidade de caminhar até à praia, restaurantes e lojas define o quotidiano. O acesso a infraestruturas como campos de paddle e ténis, e uma piscina comunitária, fomenta um estilo de vida ativo e social. A segurança 24 horas adiciona uma camada de tranquilidade. A presença de inúmeros restaurantes, hotéis e escolas na área circundante sugere um ambiente vibrante, que pode apresentar níveis de ruído variados dependendo da proximidade a zonas de maior movimento.
A vida nos arredores deste townhouse na Golden Mile é definida pela conveniência e pelo acesso a uma vasta rede de serviços. A curta distância a pé de supermercados (276 m), farmácias (514 m) e centros de saúde (1.5 km) facilita as tarefas diárias. A presença de 69 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada. A proximidade a escolas (41 primárias, 28 secundárias) e escolas internacionais (British International School a 4.7 km) é um fator relevante para famílias. A infraestrutura de transporte público, com 11 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área urbana e para localidades vizinhas.
Esta localização na Golden Mile, Marbella, coloca o imóvel numa zona de elevada procura e prestígio na Costa del Sol. A proximidade a marcos importantes como Puerto Banús e o centro de Marbella, juntamente com o acesso direto à praia, definem esta área como um ponto central para o estilo de vida mediterrânico.
Situado na emblemática Golden Mile, o imóvel encontra-se numa posição estratégica entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização permite fácil acesso às comodidades urbanas de Marbella, bem como à vida noturna e à marina de Puerto Banús. A cerca de 45 km do aeroporto de Málaga, a região oferece uma boa ligação a centros regionais e internacionais, mantendo um carácter distinto de prestígio e exclusividade.
A localização proporciona excelente acessibilidade. A distância a pé da praia (Playa de Puerto Banús a 517 m) é um atrativo principal. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 45 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) estão a uma curta distância de carro. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) complementa a oferta de lazer costeiro. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens na área contribui para a mobilidade sem a necessidade de veículo privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Golden Mile é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e picos que podem atingir os 27°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Com 3,856 horas de sol anuais, o potencial para atividades ao ar livre é elevado. O período de natação estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 14 metros acima do nível do mar coloca a propriedade perto da costa, beneficiando de brisas marítimas. A topografia local é geralmente plana nas áreas costeiras, facilitando o acesso e a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e a Playa de San Pedro (2.9 km) estão facilmente acessíveis. A região é também um centro para o golfe, com campos como o Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos a menos de 3 km. Para os entusiastas de desporto, o Polideportivo San Pedro (2.4 km) oferece instalações diversas. A proximidade a marinas, como Puerto Deportivo José Banús (0.2 km), abre um leque de atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na emblemática Golden Mile, o imóvel encontra-se numa posição estratégica entre Marbella e Puerto Banús. Esta localização permite fácil acesso às comodidades urbanas de Marbella, bem como à vida noturna e à marina de Puerto Banús. A cerca de 45 km do aeroporto de Málaga, a região oferece uma boa ligação a centros regionais e internacionais, mantendo um carácter distinto de prestígio e exclusividade.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL333454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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