Cette villa indépendante située sur la Golden Mile de Málaga offre 220 m² d'espace de vie sur un terrain de 139 m². Complétée en 1970, la propriété comprend trois chambres et trois salles de bain. La villa se trouve dans une communauté exclusive de seulement 17 résidences avec jardins entretenus et une piscine commune à l'eau salée. Positionnée au point le plus élevé du complexe, la maison bénéficie d'un accès direct depuis une rue calme en cul-de-sac, assurant tranquillité et commodité à quelques minutes de la plage et des installations de Puerto Banús.
La Golden Mile où se situe cette villa représente l'un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol, se distinguant nettement des autres zones résidentielles de la région. Comparée à des développements plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa offre un emplacement inégalable avec un accès direct aux installations de luxe de Marbella. Contrairement aux complexes modernes souvent construits avec des densités plus élevées, cette communauté de seulement 17 résidences offre une plus grande intimité et espace. Les propriétés à Estepona, comme Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €), se trouvent généralement plus éloignées du centre névralgique de Marbella et des installations haut de gamme de Puerto Banús. La Golden Mile maintient également une stabilité des prix supérieure à la moyenne régionale en raison de sa rareté et de sa demande constante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à environ 517 mètres de la Playa de Puerto Banús et à proximité immédiate des installations de luxe de la Golden Mile. Cette zone prisée de Marbella est connue pour son accès direct à la mer, ses installations haut de gamme et sa proximité avec les parcours de golf renommés. La propriété est située dans un environnement urbain avec toutes les commodités à distance de marche.
La villa répond aux besoins fonctionnels des résidents grâce à sa distribution sur trois niveaux distincts. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et une chambre avec salle de bain. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives et une pièce polyvalente. Le solarium au dernier niveau constitue un espace extérieur privé pour la détente et les loisirs.
Bien que construite en 1970, cette villa a été maintenue en bon état au fil des ans. La propriété est achevée et prête à être occupée immédiatement, sans délais d'attente ou de construction. Le caractère traditionnel de la construction, combiné à des éléments modernes comme le double vitrage et la climatisation, offre un équilibre entre charme d'origine et confort contemporain.
La villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété neuve avec les dernières technologies de construction. Le terrain de 139 m² offre un espace extérieur limité comparé aux nouvelles constructions. La piscine est communautaire et non privée. La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui peut impliquer plus de bruit que dans les zones rurales. L'accès à la propriété comprend des escaliers, ce qui peut représenter une limitation pour les personnes à mobilité réduite.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement méditerranéen prestigieux sans les contraintes d'une construction neuve. Les professionnels internationaux qui apprécient la proximité de Marbella et de ses installations pour des séjours fréquents trouveront ici une base idéale. Les familles désirant une résidence pour les vacances scolaires bénéficieront de la proximité des écoles internationales comme la British International School à 4,7 km. Les retraités actifs qui recherchent un climat ensoleillé et des installations de loisirs accessibles apprécieront la sécurité et la tranquillité de la communauté. Les amateurs de golf bénéficieront d'un accès exceptionnel aux parcours réputés de la région à quelques minutes seulement.
La villa présente une finition de bonne qualité avec des matériaux durables typiques de la construction méditerranéenne des années 1970. Les sols en marbre dans les zones communes offrent une élégance classique tout en étant faciles à entretenir dans le climat local. Les chambres sont équipées de placards intégrés qui maximisent l'espace de rangement. Les salles de bain présentent des finitions fonctionnelles avec des matériaux résistants à l'humidité. La propriété bénéficie de double vitrage, améliorant l'isolation thermique et acoustique, essentiel pour le confort dans le climat méditerranéen. Le système de climatisation permet de réguler la température intérieure pendant les mois d'été chauds.
Le prix de cette villa s'élève à 985 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché de la Golden Mile. Ce prix reflète la localisation prestigieuse, la surface généreuse de 220 m² et le caractère exclusif de la communauté. Le marché immobilier dans ce secteur de Marbella connaît une stabilité relative avec des transactions annuelles d'environ 4 743 propriétés dans la région. Les propriétés comparables dans des zones similaires de la Costa del Sol présentent des prix variant généralement entre 900 000 € et 1 200 000 € pour des caractéristiques équivalentes.
Le quotidien dans cette villa sur la Golden Mile s'articule autour d'un rythme méditerranéen accessible à pied. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade jusqu'à la plage, à seulement 517 mètres, ou déguster un café dans l'un des nombreux établissements à proximité. Les courses quotidiennes se font aisément avec le supermarché à seulement 276 mètres. L'après-midi, la terrasse privée ou le solarium offrent des espaces parfaits pour profiter du soleil avec des vues sur la mer et les montagnes. La proximité de Puerto Banús, à quelques minutes en voiture, permet d'accéder facilement à des restaurants haut de gamme, des boutiques de luxe et une vie nocturne animée. Les parcours de golf prestigieux comme Las Brisas et Los Naranjos sont à moins de 3 kilomètres, offrant des options de loisir régulières. Le retour à la villa offre une retraite tranquille dans sa communauté exclusive, loin de l'agitation touristique intense, tout en restant connecté à toutes les commodités urbaines.
La vie autour de cette villa est caractérisée par sa proximité exceptionnelle avec les installations et services essentiels. À moins de 300 mètres, les résidents ont accès à un supermarché pour les besoins quotidiens et une pharmacie pour les soins de santé de base. La présence de 69 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire remarquable, allant des tavernes locales aux établissements gastronomiques. Pour les besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 1,5 km et cinq centres de santé sont accessibles dans la région. L'éducation est bien desservie avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité, dont des options internationales comme la British International School.
La carte illustre la position stratégique de la villa au cœur de la Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús. La propriété est clairement visible à proximité immédiate de la côte méditerranéenne et des parcours de golf renommés. Les cercles de distance mettent en évidence la proximité des commodités essentielles comme les plages, les centres commerciaux et les installations de loisir, démontrant l'accessibilité exceptionnelle de cette localisation prisée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est positionnée dans la zone exclusive de la Golden Mile, une bande côtière prisée entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette localisation stratégique offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel tranquille. À l'est, Marbella centre se trouve à environ 5 km, offrant des services administratifs, un centre historique et une offre commerciale plus diversifiée. À l'ouest, Puerto Banús est à seulement quelques minutes en voiture, avec ses boutiques de luxe, restaurants haut de gamme et vie nocturne animée. Au nord, la propriété bénéficie de vues dégagées sur les montagnes de la Sierra Blanca, créant un contraste visuel saisissant.
La villa bénéficie d'un accès remarquable aux principales installations de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 517 mètres à pied, soit environ 6 minutes de marche. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont accessibles à 1,7 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km, soit 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf ont un choix exceptionnel avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km et le Golf Los Naranjos à 2,5 km. Puerto Banús, avec ses magasins de luxe, restaurants et vie nocturne, est à quelques minutes en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa profite du climat exceptionnel de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures oscillant entre 25-30°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures rarement inférieures à 12°C. La région bénéficie de 3 856 heures de soleil par an, soit environ 320 jours ensoleillés, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, de mai à octobre, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Située à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie de microclimats doux modérés par la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la mer Méditerranée constitue l'un des atouts majeurs de cette villa. La Playa de Puerto Banús, à seulement 517 mètres, offre une ambiance glamour avec ses installations nautiques et ses restaurants de plage. Plusieurs plages supplémentaires sont accessibles dans un rayon de 3 km, dont la Playa de San Pedro à 2,9 km, connue pour son ambiance familiale. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, le Golf Los Naranjos à 2,5 km et la Magna Marbella Golf à 3 km. Les installations sportives sont également bien représentées avec le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, offrant diverses activités sportives.
Source: OpenStreetMap
La villa est positionnée dans la zone exclusive de la Golden Mile, une bande côtière prisée entre Marbella centre et Puerto Banús. Cette localisation stratégique offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et environnement résidentiel tranquille. À l'est, Marbella centre se trouve à environ 5 km, offrant des services administratifs, un centre historique et une offre commerciale plus diversifiée. À l'ouest, Puerto Banús est à seulement quelques minutes en voiture, avec ses boutiques de luxe, restaurants haut de gamme et vie nocturne animée. Au nord, la propriété bénéficie de vues dégagées sur les montagnes de la Sierra Blanca, créant un contraste visuel saisissant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
