Denne detached villa ligger i det prestigefyldte område Marbella Golden Mile, kendt for sin eksklusive beliggenhed ved Costa del Sol. Boligen blev opført i 1970 og har en beboelsesareal på 220 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Villaen er en del af et lukket kompleks med kun 17 boliger, fælles saltvandsbassin og velplejede haver. Beliggenheden kombinerer nærhed til strand med urban bekvemmelighed, hvor dagligvarer, restauranter og faciliteter findes inden for kort afstand.
I forhold til andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne villa en højere prisniveau, hvilket afspejler dens beliggenhed på Golden Mile. Projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas har betydeligt lavere priser (fra €205.000-€269.950), men placeres i mindre centrale områder med længere til både strand og byfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona ligger i prislejet omkring €259.000, men mangler den samme prestige og centrale placering som Golden Mile. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne faciliteter og energieffektivitet, giver denne ældre villa karakter, etableret haveareal og en beprøvet beliggenhed, der historisk har vist værdistabilitet. Købere vælger mellem moderne bekvemmelighed i nye udviklingsområder eller den anerkendte status og location på Golden Mile, der kombinerer det bedste fra by og kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret på det højeste punkt i komplekset på The Golden Mile, med adgang fra en stille blind vej. Placeringen giver nem adgang til både strand og byliv. Strandene ved Puerto Banús nås inden for 500 meter, mens byens faciliteter ligger i gåafstand. Den geografiske position balancerer mellem kystnærhed og urban tilgængelighed.
Villaen imødekommer behovet for en permanent eller sekundær bolig med 3 soveværelser og funktionelle indendørs- og udendørsområder. Den kombinerer privatliv med fælles faciliteter som pool og grønne områder. Indretningen med flere etaper giver mulighed for separation af privatliv og sociale områder, hvilket passer til forskellige livsstilsbehov.
Boligen er en ældre villa fra 1970, hvilket indebærer en anden byggestil end moderne nybyggeri. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare sin tilstand, men potentielle købere bør være opmærksomme på, at der kan være behov for fremtidig modernisering af visse installationer og materialer i forhold til nutidige standarder.
Villaen har begrænsninger i form af dens alder (bygget i 1970), hvilket kan betyde, at ikke alle tekniske installationer er opdaterede til moderne standarder. Grunden på 139 m² er mindre end typiske nye villaer i samme prisklasse. Den fælles pool kan være en begrænsning for dem, der ønsker et privat svømmeområde.
Denne villa passer særligt godt for købere, der søger en sekundær bolig eller en permanent flytning til Costa del Sol med ønske om at kombinere kystliv med urban bekvemmelighed. Egnet for familier eller par, der værdsætter både nærhed til strand og adgang til byens faciliteter. Dem, der foretrækker ældre arkitektur med karakter frem for moderne nybyggeri, vil finde attraktive elementer i denne ejendom. Investorer med interesse i den velrenommerede Golden Mile-området kan også finde værdi i denne beliggenhed, da området historisk har vist stabilitet i værdiudviklingen.
Villaen fremviser materialer og finish, der er typiske for sin byggeperiode i 1970'erne. Der er marmorgulve i flere rum, hvilket giver et elegant udtryk og god holdbarhed. Vinduerne er udskiftet til dobbelt glasruder, hvilket forbedrer energieffektiviteten i forhold til oprindeligt udstyr. Køkkenet er delvist udstyret og kan kræve opdatering efter moderne standarder. Badeværelserne har originale fliser og armaturer, der er i god stand men afspejler ejendommens alder. Den generelle tilstand beskrives som god, hvilket indikerer regelmæssig vedligeholdelse gennem årene. Ejendommens konstruktion viser solide materialer, men potentielle købere bør være opmærksomme på, at ældre tekniske installationer kan kræve opdatering.
Villaen er tilgængelig fra €985.000, hvilket positionerer den i det øvre prissegment for Costa del Sol. Prisen afspejler beliggenheden på den prestigefyldte Golden Mile og ejendommens størrelse med 220 m² beboelsesareal. Sammenlignet med lignende områder og projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen betydeligt højere, hvilket skyldes den centrale og anerkendte beliggenhed på Golden Mile.
Dagliglivet i denne villa er præget af nærheden til både strand og by. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på det private terrasse, mens dagligvarer hentes i nærtliggende supermarkeder inden for 300 meter. Om eftermiddagen tilbyder stranden ved Puerto Banús mulighed for solbadning og badning. Om aftenen kan man nyde udsigten fra solariet eller besøge en af de nærtliggende restauranter. Livsstilen kombinerer det afslappede kystliv med bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde uden behov for bil til daglige ærinder.
Omgivelserne omkring villaen er præget af det urbane kystliv på Golden Mile. Området har en høj koncentration af faciliteter med 69 restauranter, 10 cafeer og 4 banker inden for 2 km radius. Dagligvarer kan hentes ved supermarkeder inden for 300 meter, mens medicinske behov kan dækkes af tre apoteker og et hospital inden for kort afstand. Uddannelsesmuligheder er rige med 41 grundskoler og 28 gymnasier i området, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for mobilitet uden bil.
Kortet viser villaens centrale placering på Golden Mile, umiddelbart vest for Marbella centrum og øst for Puerto Banús. Strandkysten ligger inden for 500 meter mod syd, mens golfbanerne er placeret mod nord og øst inden for 2,5 km. Den tætte beliggenhed til både byliv og strand ses tydeligt på kortvisualiseringen, hvilket understreger ejendommens strategiske position.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er positioneret på den berømte Golden Mile mellem Marbella centrum og Puerto Banús. Denne beliggenhed betragtes som en af de mest attraktive på Costa del Sol, kombinerende nærhed til byens faciliteter med kystnærhed. Placeringen giver adgang til både det eksklusive liv i Puerto Banús og det mere traditionelle spanske byliv i Marbella. Området er veludviklet med god infrastruktur, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele regionen.
Strandene er lettilgængelige med Playa de Puerto Banús kun 517 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture. Golfinteresserede kan vælge mellem flere baner med Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos inden for 2,5 km. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km væg, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. Shopping og underholdning findes i Puerto Banús inden for kort køreafstand. Elektrisk bilophold er faciliteret med en EV-ladestation kun 160 meter fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er typisk for Costa del Sol med årlige soltimer på 3.856 og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Somrene er varme med temperaturer op til 27°C, mens vintrene er milde med temperaturer ned til 12°C. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Højden på 14 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klimat med let havbrise. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer optimal soleksponering gennem størstedelen af dagen, især om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Golden Mile tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande. Playa de Puerto Banús, kun 517 meter væk, er en velkendt strand med sandet bund og klart vand. For golfentusiaster findes Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos inden for 2,5 km, begge anerkendte baner med høje standarder. Sportfaciliteter inkluderer Polideportivo San Pedro inden for 2,4 km samt CrossFit Marbella og en klatrehal i kort afstand. Marinaerne ved Puerto Banús og Marbella giver mulighed for vandsport og yachtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er positioneret på den berømte Golden Mile mellem Marbella centrum og Puerto Banús. Denne beliggenhed betragtes som en af de mest attraktive på Costa del Sol, kombinerende nærhed til byens faciliteter med kystnærhed. Placeringen giver adgang til både det eksklusive liv i Puerto Banús og det mere traditionelle spanske byliv i Marbella. Området er veludviklet med god infrastruktur, hvilket gør det til et centralt udgangspunkt for udforskning af hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
