Šī atsevišķā villa atrodas Mālagas Zelta jūdzes apgabalā, prestižā rezidentālajā zonā Marbeljā. Uzbūvēta 1970. gadā, 220 m² īpašums ietver 3 guļamistabas, 3 vannas istabas un ir daļa no ekskluzīvas kopienas ar 17 režidencēm. Villa atrodas augstākajā kompleksa punkta ar piekļuvi uzkoptiem dārziem un kopīgu sālsūdens peldbaseinu. Tās atrašanās vieta nodrošina tuvumu pludmalēm, pakalpojumiem un Starptautiskajai Costa del Sol videi.
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa atrodas augstākā cenas segmentā, atspoguļojot tās atrašanās vietu prestižajā Zelta jūdzes apgabalā. Piemēram, līdzīgas īpašumas Torremolinos apkārtnē parasti sākas no aptuveni €300,000, bet Fuengirolā, no €350,000, savukārt Benalmadena cenas ir tuvu €400,000. Tomēr Zelta jūdze, īpaši Marbeljā, vēsturiski ir par 30-50% dārgāka nekā citas Costa del Sol zonas, kas attiecas arī uz šīs īpašuma cenu €985,000. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000), šī villa ir ievērojami dārgāka, bet tai ir būtiski priekšrocībi, tostarp tuvums piejūrai (mazāk nekā 1 km pretī vairākiem km citiem projektiem), labāka piekļuve golfam un tuvums Marbeljas un Puerto Banusa luksusa apkaimei. Reģionālā perspektīva parāda, ka Zelta jūdze ir viena no visizturīgākajām investīcijām Costa del Sol, ar vērtības pieaugumu, kas vēsturiski ir bijis stabīlāks nekā citos apgabalos. Laika gaitā šī zona ir pierādījusi spēju noturēt savu vērtību pat ekonomiskās lejasslieces laikā, kas to padara par salīdzinoši drošu investīciju ilgtermiņā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa novietota Mālagas Zelta jūdzes apgabalā, nelielas pastaigu attālumā no pludmalēm un pilsētas ērtībām. Tās atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi iepirkšanās centriem, restorāniem un svarīgiem pakalpojumiem, visiem 2 km rādiusā. Īpašums atrodas 14 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot gan pieejamību, gan skatus.
Šī villa apmierina funkcionālās dzīvošanas vajadzības ar trim vannas istabas guļamistabām, plašām dzīvošanas zonām un vairākām āra telpām, tostarp privātu pagalmu un solāriju. Īpašums piedāvā gan sabiedriskas zonas sanāksmēm, gan privātas atpūtas vietas, padarot to piemērotu pastāvīgai dzīvošanai vai ilgtermiņa uzturēšanai. Dienvidrietumu orientācija nodrošina dabisko gaismu visu dienu.
Šīs villas būvniecība pabeigta 1970. gadā, un tās struktūra, pēc pieejamajiem datiem, uzturēta labā stāvoklī. Īpašums reprezentē tradicionālo Vidusjūras arhitektūru ar funkcionāliem izkārtojumiem, kas ir izturējuši laika pārbaudi. Nav plānota jauna būvniecības fāze, jo ēka jau ir pabeigta un apdzīvota desmitiem gadu.
Īpašums nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, tuvākā pludmale atrodas aptuveni 500 metru attālumā. Zemes gabala izmērs 139 m² ir samērā neliels atsevišķai villai, ierobežojot plašu dārza izveidi. Autostāvvieta jāiegādājas atsevišķi. Villas 1970. gada būvniecība nozīmē, ka tā varētu neiekļaut jaunākās būvniecības tehnoloģiju standartus, kas atrodami jaunākos projektos.
Šis īpašums piemēroti tiem, kuri meklē noteiktu rezidenci vienā no Marbeljas vēlamākajiem apgabaliem bez jaunu būvniecības nezināmajiem faktoriem. Villas tuvums gan pludmalēm, gan pilsētas ērtībām to padara piemērotu tiem, kuri vērtē ērtumu un pieejamību. Tās vairākas dzīvošanas zonas piemērotas dažādām dzīvesveida iekārtām, no ģimenēm ar trim guļamistabām vajadzībām līdz pāriem vai indivīdiem, kuri var izmantot papildu telpas kā mājas birojus vai viesu istabas. Īpašums ir īpaši piemēroti pircējiem, kuri pazīst Costa del Sol un saprot prēmiju, kas saistīta ar Zelta jūdzes atrašanās vietu. Tie, kuri dod priekšroku noteiktiem kopienām ar pieaugušiem dārziem salīdzinājumā ar jaunākajiem kompleksiem, šo īpašumu uzskatīs par piesaistošu. Starptautisko skolu pieejamība 5 km rādiusā arī to padara piemērotu ģimenēm ar bērniem, bet tuvums golfa laukumiem apmierina ar atpūtas interešēm. Pircēji, kuri meklē īpašumu, kas var kalpot gan kā pastāvīga dzīvesvieta, gan potenciāla atpūtas māja, atradīs izkārtojumu un atrašanās vietu, kas piemērota divkāršai lietošanai.
Villa piedāvā tradicionālus būvmateriālus un apdares materiālus, kas atbilst īpašumiem no tās 1970. gada būvniecības perioda. Marmara grīdas visā rezidencē nodrošina izturību un atdzesējošu efektu, kas piemērots Vidusjūras klimatam. Divu rūšu logi piedāvā uzlabotu siltumizolāciju salīdzinājumā ar vienkārša stikla logiem, kas raksturīgi vecākām ēkām. Iebūvētās skapji nodrošina iebūvētas glabāšanas iespējas, kas maksimizē telpas efektivitāti. Kamīna klātbūtne pievieno gan estētisko vērtību, gan funkcionalitāti sildīšanai vēsākos ziemas mēnešos. Virtuve ir daļēji aprīkota, ļaujot pielāgot pēc jaunā īpašnieka vēlmēm. Vannas istabas ietver vannas istabas pie katra guļamistabas, praktiska iezīme, kas uzlabo privātumu un ērtības. Āra telpas ir flīžu grīdas, kas raksturīgas Vidusjūras arhitektūrai, izvēlētas izturībai un vieglai uzkopšanai klimatā. Kopīgais sālsūdens peldbaseins reprezentē specifisku izvēli atpūtas papildinājumiem, ko bieži dod priekšroka tiem, kuri meklē dabiskāku peldēšanās pieredzi ar samazinātu ķīmisko iedarbību. Lai gan īpašums nesatur mūsdienīgākās ilgtspējas tehnoloģijas, tā materiāli un apdares ir uzturēti labā stāvoklī, atspoguļojot vispārējo kvalitātes standartus tās būvniecības laikmetā.
Īpašums tiek tirgots par €985,000, novietojot to premiju segmentā vietējā nekustamā īpašuma tirgū. Šī cena atspoguļo tās atrašanās vietu prestižajā Zelta jūdzes apgabalā, tās lielumu un iekļautos papildinājumus. cena neiekļauj papildu iegādājamo divu automašīnu garāžas vietu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šī villa piedāvā konkurētspējīgu vērtību, ņemot vērā tās atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm, golfa laukumiem un ērtībām. Īpašums reprezentē nozīmīgu, bet tipisku ieguldījumu šajā pieprasītajā Marbeljas apgabalā.
Ikdienas dzīve šajā villā ir centrēta ap tās daudzām funkcionālajām zonām, kas piemērotas dažādām aktivitātēm dienas laikā. Rīti var sākties ar kafijas dzeršanu privātajā pagalmā, ko ieskauj sulīgi augi, tostarp bambuss, palmas un augļu kokos. Pirmā stāva ērtā piekļuve āra telpām radīta bezšuvju iekštelpu-āra dzīves pieredzi, kas raksturīga Vidusjūras mājām. Centrālā dzīvošanas zona ar kamīnu kalpo par mājas sirdi vēsākajos vakaros. Divas augšstāva guļamistabas nodrošina privātas atpūtas vietas, bet daudzfunkcionālā telpa piedāvā elastību darbam, vingrošanai vai izklaidei. Jumta solārijs paplašina dzīvošanas telpu ārā, kur iedzīvotāji var baudīt panorāmas skatus uz jūru un kalniem. Atrašanās vieta ļauj kājām sasniegt ikdienas nepieciešamības, ar veikalu tikai 276 metru attālumā un vairākiem restorāniem viegli sasniedzamā tuvumā. Villas novietojums klusā ielā nodrošina privātumu, saglabājot savienojumu ar dzīvīgo Costa del Sol dzīvesveidu.
Villas atrašanās vieta nodrošina piekļuvis visaptverošai infrastruktūrai un pakalpojumiem Zelta jūdzes apgabalā. Svarīgākie pakalpojumi, piemēram, veikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, atrodas nelielas pastaigu attālumā, ar tuvāko veikalu tikai 276 metru attālumā. Īpašums izmanto 11 sabiedriskā transporta līnijas, kas apkalpo apgabalu, ar 50 autobusu pieturvietām saprātīgā tuvumā. Apkārtējā pilsētas vide ietver 69 restorānus, 10 kafejnīcas un 4 bankas 2 km rādiusā, piedāvājot daudzveidīgu iespēju ēdināšanai un pakalpojumiem. Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp rezidentālo klusumu un piekļuvi pilsētas ērtībām. Starptautisko skolu klātbūtne 5 km rādiusā atbalsta ģimenes ar izglītības vajadzībām, bet pieci veselības centri apgabalā nodrošina veselības aprūpes pieejamību. Labi attīstītā infrastruktūra atspoguļo šī prestižā rezidentālā apgabala noteikto raksturu, apvienojot privātumu ar savienojumu ar Marbeljas plašākajām ērtībām.
Īpašums novietots Mālagas provinces Zelta jūdzes apgabalā, konkrēti Marbeljas municipalitātē. Karte parāda tā stratēģisko novietojumu starp Marbeljas centru austrumos un Puerto Banúsu rietumos, ar tiešu pieeju piekrastei un galvenajiem ceļu savienojumiem, tostarp A-7 piekrastes autoceļu. Karte norāda 14 metru augstumu virs jūras līmeņa, kā arī tuvumā esošo ērtību izvietojumu, tostarp pludmales, golfa laukumus un svarīgus pakalpojumus 3 km rādiusā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villa novietota Zelta jūdzē, prestižā piekrastes posmā starp Marbelju un Puerto Banúsu. Šī atrašanās vieta to novieto aptuveni 5 km rietumos no Marbeljas centra un 10 km austrumos no Esteponas. Zelta jūdze ir viena no vislabāk pazīstamākajām un pieprasītākajām rezidentālajām zonām Costa del Sol, ko raksturo tās luksusa apvienojums, pieejamība un tuvums gan pilsētas ērtībām, gan dabas pievilcībām. Reģions ir pazīstams ar savu starptautisko sabiedrību, augstas kvalitātes infrastruktūru un līdzsvaru, ko tas piedāvā starp rezidentālo privātumu un piekļuvi dzīvīgajam Costa del Sol dzīvesveidam.
Īpašums nodrošina stratēģisku piekļuvi galvenajiem Costa del Sol apskates objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 517 metru attālumā, aptuveni 6 minūšu pastaigas attālumā. Golfa entuziastiem Real Club de Golf Las Brisas atrodas 2,4 km attālumā, bet Golf Los Naranjas nedaudz tālāk - 2,5 km. Villas atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi Marbeljas pilsētas centram, aptuveni 5 minūšu brauciena attālumā ar mašīnu. Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, parasti sasniedzama 40-45 minūšu laikā ar mašīnu atkarībā no satiksmes. Īpašuma novietojums Zelta jūdzē to novieto aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā no Puerto Banús ostas, kas ir pazīstama ar luksusa iepirkšanos un ēdināšanu. Šīs daudzveidīgās iespējas nelielā attālumā veido īpašuma pievilcību tiem, kuri meklē aktīvu Vidusjūras dzīvesveidu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums izmanto Vidusjūras klimatu, kas raksturīgs Costa del Sol, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un sezonālo diapazonu starp 12-27°C. Apgabals bauda 3856 saules stundas gadā, radot labvēlīgus apstākļus āra dzīvei. Ar augstumu 14 metrus virs jūras līmeņa, atrašanās vieta izvairās no pārāk liela mitruma, saglabājot tuvumu jūrai. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no maija līdz septembrim. Villas dienvidrietumu orientācija nodrošina optimālu saules gaismas pieejamību visu dienu, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos. Šis mikroklimats atbalsta sulīgo veģetāciju ap īpašumu, tostarp palmus un citas Vidusjūras augus, kas uz aug labi reģiona mērenajos apstākļos ar ierobežotu nokrišņu daudzumu, ko galvenokārt koncentrē ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašuma tuvums daudzām pludmalēm pastiprina tās rekreatīvo vērtību. Playa de Puerto Banús, atrodoties tikai 517 metru attālumā, nodrošina tiešu pieeju pludmalei. Papildu tuvu esošās pludmales ietver Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) un Playa de San Pedro (2,9 km), piedāvājot daudzveidību viegli sasniedzamā tuvumā. Golfa entuziasti var izmantot pieeju vairākiem prestižiem laukumiem, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) un Golf Los Naranjos (2,5 km). Sporta telpas apkārtnē ietver Polideportivo San Pedro (2,4 km), piedāvājot dažādas rekreatīvas iespējas. Īpašuma atrašanās vieta Zelta jūdzē to novieto tuvu Puerto Deportivo José Banús ostai (0,2 km), ievērojamam galamērķim jūras aktivitātēm un piekrastes ēdināšanai. Šīs daudzveidīgās rekreatīvās iespējas, visas nelielā attālumā, veido īpašuma pievilcību tiem, kuri meklē aktīvu Vidusjūras dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
Villa novietota Zelta jūdzē, prestižā piekrastes posmā starp Marbelju un Puerto Banúsu. Šī atrašanās vieta to novieto aptuveni 5 km rietumos no Marbeljas centra un 10 km austrumos no Esteponas. Zelta jūdze ir viena no vislabāk pazīstamākajām un pieprasītākajām rezidentālajām zonām Costa del Sol, ko raksturo tās luksusa apvienojums, pieejamība un tuvums gan pilsētas ērtībām, gan dabas pievilcībām. Reģions ir pazīstams ar savu starptautisko sabiedrību, augstas kvalitātes infrastruktūru un līdzsvaru, ko tas piedāvā starp rezidentālo privātumu un piekļuvi dzīvīgajam Costa del Sol dzīvesveidam.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
