Tato samostatně stojící vila se nachází v prestižní oblasti Golden Mile v Marbelle. Nemovitost nabízí 220 m² obytného prostoru rozloženého do několika podlaží s 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Postavena v roce 1970, vila je součástí exkluzivního komunitního komplexu pouhých 17 nemovitostí s udržovanými zahradami a společným slaným bazénem. Nemovitost má jihozápadní orientaci s výhledy na moře a hory z různých úrovní.
Tato vila na Golden Mile představuje jiný segment trhu než srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Zatímco tyto projekty jsou převážně nové vývoje s cenami zaměřenými na širší tržní segment, pozicionuje se Golden Mile vila v vyšší cenové kategorii s lokalitní prémii. Na rozdíl od nových vývojů, které často nabízejí standardizaci, představuje tato vila jedinečnou kombinaci etablované lokality, zralého prostředí a přímé blízkosti špičkových vybaveností. Golden Mile se odlišuje od ostatních lokalit Costa del Sol kombinací přímého přístupu na pláž, mezinárodní komunity a blízkosti jak historického centra Marbella, tak luxusních vybaveností Puerto Banús. Zatímco nové vývoje jsou často mimo městská centra a závislé na automobilové dopravě, tato lokalita nabízí možnost dosáhnout častých destinací pěšky nebo na kole. Hodnota lokality Golden Mile je zřejmá z výrazně vyšších cen za metr čtvereční ve srovnání s novějšími vývoji v méně etablovaných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na Golden Mile, jedné z nejvyhledávanějších oblastí Marbelly. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže (517 m do Playa de Puerto Banús) a místních služeb. Vila vyvažuje dostupnost s soukromím. Umístění zajišťuje snadný přístup jak do města Marbella, tak do Puerto Banús při zachování klidné rezidenční atmosféry.
Tato vila uspokojí ty, kteří hledají trvalé bydlení s výhodami středomořského životního stylu. Nemovitost nabízí praktické obytné prostory s privátními venkovními plochami a komunitními zařízeními. Uspořádání umožňuje rodinné bydlení se samostatnými zónami pro odpočinek, jídlo a zábavu, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení nebo delší pobyty.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje etablovanou výstavbu z tohoto období. Jako stávající budova, nikoli nový projekt, nabízí vila okamžité nastěhování bez stavebních prodlev nebo nejistot. Struktura si během desetiletí zachovala svůj stav, což odráží odolné stavební metody její éry.
Nemovitost nenabízí výhody nové výstavby, jako jsou moderní standardy energetické účinnosti nebo současné architektonické návrhy. S pozemkem o velikosti 139 m² je venkovní prostor omezen ve srovnání s novějšími projekty. Vila je součástí komunity se sdílenými zařízeními, nikoli nabízející kompletně privátní vybavenost. Parkování vyžaduje dodatečný nákup garáže.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím etablované bydlení v prestižní přímořské lokalitě. Její konfigurace funguje dobře pro ty, kteří plánují využívat rezidenci jako hlavní domov s častým venkovním bydlením a možnostmi zábavy. Blízkost mezinárodních škol a vybaveností ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi, zatímco přizpůsobivé prostory vyhovují různým životním potřebám - od práce na dálku až po ubytování hostů. Etablované komunitní prostředí přitahuje ty, kteří hledají stabilitu sousedství spíše než dočasné rekreační ubytování. Pro kupující zájemce o životní styl v Marbelle bez nutnosti řešit novou výstavbu tato nemovitost nabízí okamžité nastěhování s prokázanou životností. Poloha přitahuje také ty, kteří dávají přednost chůzi na pláže a do restaurací při zachování rezidenčního soukromí. Mezinárodní kupující hledající oporu v jedné z nejlépe hodnocených přímořských oblastí Španělska zjistí, že adresa Golden Mile zajišťuje dlouhodobé uznání hodnoty.
Vila představuje kvalitu výstavby typickou pro její původ z 70. let, s důrazem na odolné materiály a praktické designové prvky. Mramorové podlahy po celé nemovitosti poskytují jak eleganci, tak snadnou údržbu, což je charakteristické pro středomořské domy navržené pro teplé klima. Dvojskla nabízejí zlepšenou izolaci a snížení hluku - rysy, které nebyly v nemovitostech z té doby vždy standardní, ale naznačují promyšlené aktualizace nebo původní standardy kvality. En-suite koupelny odrážejí zaměření nemovitosti na pohodlí a soukromí, zatímco vestavěné skříně demonstrují prostorově efektivní řešení úložných prostor. Udržovaný stav společných prostor po pět desetiletí mluví o původních stavebních standardech a nepřetržité údržbě komunitou. Slaný bazén představuje specializované vybavení vyžadující specifické znalosti údržby, ale nabízející výhody z hlediska kvality vody a sníženého chemického využití ve srovnání s tradičními chlorovými systémy. Krb v obývacím pokoji poskytuje jak estetickou přitažlivost, tak praktické vytápění pro chladnější zimní večery, čímž prodlužuje sezónní použitelnost nemovitosti.
Cenou 985 000 € představuje tato vila významnou investici do jedné z nejetečnějších oblastí Marbelly. Cenová hladina ji řadí do horního segmentu místního trhu s nemovitostmi, což odráží jak prestižní polohu, tak velikost nemovitosti. Jako stávající nemovitost, nikoli nový projekt, odráží cena její etablovaný stav, nikoli prémii za novou výstavbu. Volitelná garáže představuje další nákladovou úvahu pro zájemce vyžadující zabezpečené parkování. Ceny podobných nemovitostí na Golden Mile se obvykle liší v závislosti na přesné poloze, kvalitě výhledu a stavu rekonstrukce.
Denní život v této vile na Golden Mile se točí kolem jejího strategického umístění a univerzálních obytných prostor. Přízemí slouží jako hlavní sociální zóna s kuchyní, obývacím pokojem a jídelnou, které se otevírají do privátního patio ideálního pro ranní kávu obklopenou bambusy, palmami a ovocnými stromy. Tento přímý přístup do exteriéru umožňuje bezproblémové vnitřní-venkovní bydlení, typické pro středomořské domy. První patro poskytuje soukromý ústup se dvěma en-suite ložnicemi a多功能 prostor, který se může přizpůsobit měnícím se potřebám - ať už jako mediální místnost, posilovna nebo další ložnice. Solárium s pergolou v nejvyšším patře se stává osobním útočištěm pro večerní relaxaci při užívání si panoramatických výhledů na moře a hory. Poloha umožňuje obyvatelům chodit pěšky na pláže, do restaurací a obchodů během několika minut, což eliminuje potřebu neustálého ježdění. Blízkost Puerto Banús a Marbella poskytuje zábavu a nákupy, zatímco bezprostřední sousedství udržuje rezidenční klid.
Život v této vile na Golden Mile znamená přístup k komplexní infrastruktuře v krátkých vzdálenostech. Nemovitost těží z 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což poskytuje alternativy k soukromé dopravě. Denní potřeby jsou pohodlně dostupné se supermarkety jen 276 metrů daleko a lékárnami ve vzdálenosti 514 metrů, což usnadňuje praktický život bez neustálého používání auta. Oblast nabízí 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky v okruhu 2 km, což poskytuje rozsáhlé možnosti stravování a služeb. Zdravotnická zařízení jsou dostupná s nemocnicí 1,5 km daleko a 5 zdravotními centry v okolí. Pro rodiny lokalita poskytuje vzdělávací infrastrukturu se 41 základními školami a 28 středními školami v širším regionu, včetně mezinárodních možností jako British International School 4,7 km daleko. Infrastruktura podporuje jak stálé obyvatele, tak ty, kteří využívají nemovitost periodicky, se službami udržovanými po celý rok, nejen sezónně. Přítomnost nabíjecích stanic pro elektromobily jen 160 metrů daleko odráží integraci moderní infrastruktury do tohoto etablovaného sousedství.
Nemovitost se nachází na Golden Mile, prestižním pobřežním úseku Marbella mezi městským centrem a Puerto Banús. Tato část mapy ukazuje polohu vily jen 517 metrů od pláže Puerto Banús a v docházkové vzdálenosti od četných vybaveností. Okolní oblast demonstruje jedinečnou konfiguraci této exkluzivní zóny, kde rezidenční nemovitosti koexistují s luxusními službami při zachování přímého přístupu na pláž. Vyvýšená poloha nemovitosti v rámci jejího komplexu poskytuje vylepšené výhledy ve srovnání se sousedními vývoji.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Golden Mile pozicionuje tuto vilu strategicky mezi historické centrum Marbelly a půvab Puerto Banús, čímž vytváří rovnováhu mezi tradičním španělským kouzlem a moderním luxusem. Tento přibližně 6 km dlouhý pobřežní úsek představuje jednu z nejetečnějších a nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Nemovitost těží z toho, že se nachází v rezidenční enklávě při zachování blízkosti jak historického centra Marbella s jeho autentickým andaluským charakterem, tak Puerto Banús s jeho mezinárodním nákupním a restauračním prostředím. Na západě poloha nabízí přístup do Estepony a širšího regionu Costa del Sol, zatímco na východě jsou spojení s městem Málaga a jeho mezinárodním letištěm pohodlná. Vývoj oblasti během desetiletí vytvořil zralou infrastrukturu se zavedenými službami spíše než nedávnými turistickými rozvojemi, což dává lokalitě celoroční vitalitu nad rámec sezónní turistiky. Toto umístění poskytuje vile jak exkluzivitu, tak konektivitu v rámci širšího regionu.
Poloha vily poskytuje výjimečnou dostupnost klíčových přímořských vybaveností. Přístup na pláž je okamžitý s Playa de Puerto Banús jen 517 metrů daleko - přibližně 6 minut chůze. Další možnosti pláží zahrnují Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 1,7 km a Playa de San Pedro ve vzdálenosti 2,9 km, což nabízí rozmanitost v těsné blízkosti. Pro nadšence golfu je v okolí několik prestižních hřišť: Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,4 km, Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,5 km a Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 3,0 km. Nemovitost je pohodlně umístěna 45 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), přibližně 35-40 minut jízdy v závislosti na dopravě. Letiště Gibraltar (GIB) poskytuje alternativu ve vzdálenosti 52 km. Nákupní a zábavní možnosti jsou hojné s Puerto Banús jen 2 km daleko, zatímco centrum města Marbella je snadno dostupné během 5 minut jízdy. Poloha nabízí rovnováhu pohodlí bez přímého umístění v oblastech s vysokou dopravní turistikou.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha na Golden Mile těží z velmi příznivého středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Sezónní teploty se pohybují mezi 12-27°C, což vytváří pohodlné podmínky pro bydlení po celý rok. Oblast dostává přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek přirozeného světla pro různé terasy a venkovní prostory nemovitosti. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, typicky od května do října. Situována ve výšce 14 metrů nad mořem si nemovitost užívá mírného zvýšení, které poskytuje výhledy bez významných teplotních rozdílů od pobřežních oblastí. Jihozápadní orientace maximalizuje odpolední a večerní sluneční svit na terasách a soláriu, zejména výhodný během chladnějších měsíců. Tato klimatická konfigurace podporuje středomořský venkovní životní styl s možností stolování pod širým nebem po většinu roku. Poloha nemovitosti také těží z přirozených větrných vzorců typických pro pobřežní oblasti, což snižuje potřebu umělého chlazení během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloha nemovitosti nabízí okamžitý přístup k některým z nejznámějších pláží Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, jen 517 metrů daleko, představuje jednu z nejvíce módních destinací pláží v regionu s vysoce kvalitními zařízeními a službami. V krátké vzdálenosti se nacházejí další pláže s modrou vlajkou včetně Playa de San Pedro (2,9 km) a Playa de Nagüeles (3,5 km), které konzistentně splňují vysoké standardy kvality vody, environmentálního managementu a bezpečnostních služeb. Pro nadšence golfu je poloha výjimečná s Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,4 km, Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,5 km a Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 3,0 km, které nabízejí golfové příležitosti světové třídy po celý rok. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Polideportivo San Pedro (2,4 km) pro různé vnitřní sporty, Rocodromo (3,1 km) pro lezecké aktivity a CrossFit Marbella (3,4 km) pro specializované fitness tréninky. Kombinace přístupu na pláž a golfových zařízení činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro ty, kteří hledají aktivní venkovní životní styl s prémiovými rekreačními možnostmi v bezprostřední blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Golden Mile pozicionuje tuto vilu strategicky mezi historické centrum Marbelly a půvab Puerto Banús, čímž vytváří rovnováhu mezi tradičním španělským kouzlem a moderním luxusem. Tento přibližně 6 km dlouhý pobřežní úsek představuje jednu z nejetečnějších a nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Nemovitost těží z toho, že se nachází v rezidenční enklávě při zachování blízkosti jak historického centra Marbella s jeho autentickým andaluským charakterem, tak Puerto Banús s jeho mezinárodním nákupním a restauračním prostředím. Na západě poloha nabízí přístup do Estepony a širšího regionu Costa del Sol, zatímco na východě jsou spojení s městem Málaga a jeho mezinárodním letištěm pohodlná. Vývoj oblasti během desetiletí vytvořil zralou infrastrukturu se zavedenými službami spíše než nedávnými turistickými rozvojemi, což dává lokalitě celoroční vitalitu nad rámec sezónní turistiky. Toto umístění poskytuje vile jak exkluzivitu, tak konektivitu v rámci širšího regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
