Diese freistehende Villa an der Goldenen Meile in Málaga befindet sich in einer exklusiven Gemeinschaft von nur 17 Wohnungen. Das 1970 fertiggestellte Gebäude bietet 220 m² Wohnfläche auf einem 139 m² Grundstück. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und mehreren Außenbereichen ist die Villa besonders für Personen geeignet, die Wert auf Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen legen. Die Lage in einer der renommiertesten Gegenden Marbellas kombiniert Privatsphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Die Villa an der Goldenen Meile positioniert sich im oberen Preissegment der Costa del Sol, wobei die Preise im Vergleich zu anderen Regionen wie Estepona oder Mijas deutlich höher liegen. Im Vergleich zu neuen Projekten wie Etherna Homes in Estepona (ab 259.000 Euro) oder Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) bietet die Villa in Málaga eine etablierte Lage mit höherer Bodenwertentwicklung. Die direkte Nähe zu Puerto Banús und Marbella macht sie attraktiver als Objekte in abgelegeneren Gebieten. Im Vergleich zu Neubauprojekten bietet die fertgestellte Villa den Vorteil der sofortigen Beziehbarkeit ohne Baufertigstellungsrisiken. Die Lage an der Goldenen Meile ist eine der begehrtesten Adressen der Costa del Sol, was sich im Quadratmeterpreis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich an der Goldenen Meile, einer prestigeträchtigen Lage an der Costa del Sol. Das Grundstück liegt in Gehweite zum Meer und in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Versorgung mit täglichen Bedarfseinrichtungen, während die exklusive Wohnsiedlung mit nur 17 Einheiten Ruhe und Privatsphäre bietet. Die südwestliche Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet natürliche Belichtung throughout den Tag.
Die Villa erfüllt die Anforderungen von Personen oder kleinen Familien, die eine dauerhafte oder saisonale Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die verschiedenen Außenbereiche wie der private Patio und die Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen ein mediterranes Leben im Freien. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung macht den Alltag praktikabel.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Als bereits abgeschlossenes Bauvorhaben bietet sie Planungssicherheit ohne Wartezeiten auf Fertigstellung. Die Immobilie wurde in traditioneller Bauweise errichtet, was für ihre langlebige Qualität spricht. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Salzwasserpools ist organisiert. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, was sie für Personen geeignet macht, die nicht auf Neubauprojekte warten möchten.
Die Villa bietet keine moderne Neubautechnologie wie automatisierte Haussysteme oder passive Energieeffizienzstandards. Die Grundstücksfläche von 139 m² ist für eine freistehende Villa in dieser Preisklasse eher begrenzt. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur über den gemeinschaftlichen Salzwasserpool. Die Erschließung erfolgt über eine Sackgasse, was zwar Ruhe bedeutet, aber auch eine einzige Ein- und Ausfahrt darstellt. Die Garage muss zusätzlich erworben werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Diese Villa passt für Personen oder kleine Familien, die eine etablierte Immobilie in einer der besten Lagen der Costa del Sol suchen. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Nähe zum Meer legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen. Die exklusive Wohnsiedlung mit nur 17 Einheiten bietet Gemeinschaft bei gleichzeitiger Privatsphäre. Die Villa ist geeignet sowohl als Hauptwohnsitz für dauerhafte Residenten als auch als Zweitwohnsitz für saisonale Aufenthalte. Die drei Schlafzimmer machen sie auch für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen, attraktiv. Die gute Anbindung an internationale Schulen und die Nähe zu Golfplätzen sprechen besonders internationale Käufer an.
Die Villa weist eine hochwertige traditionelle Bauweise auf, die für langlebige Qualität spricht. Die Böden sind mit Marmorplatten ausgelegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch die Kühlung im Sommer unterstützt. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für gute Wärmedämmung und Schallisolierung. Die Bäder sind funktionell gestaltet und mit Standardkeramik und Armaturen ausgestattet. Die Küche ist als Teilfüschung beschrieben, was bedeutet, dass Grundausstattung vorhanden ist, aber individuelle Anpassungen möglich sind. Die Außenbereiche zeigen eine sorgfältige Gestaltung mit einer Mischung aus natürlichen Elementen wie Bambus, Palmen und Fruchtbäumen. Die verarbeiteten Materialien entsprechen den Standards der Bauzeit, bieten aber durch die gute Instandhaltung ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Villa wird zu einem Preis von 985.000 Euro angeboten, was etwa 4.477 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren bis oberen Segment für freistehende Villen in der Goldenen Meile Region. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die gute Erhaltung und die Nähe zu Puerto Banús wider. Beachtenswert ist, dass der angegebene Preis eine optionale Garage für zwei Fahrzeuge nicht einschließt, die zusätzlich erworben werden muss. Die Villa ist möbliert oder unmöbliert erhältlich, was je nach Vorhaben und Budget die Endkosten beeinflussen kann.
Die Villa an der Goldenen Meile eignet sich für ein aktives Leben mit klarem Tagesrhythmus. Der Tag kann mit einem Spaziergang zum etwa 500 Meter entfernten Strand von Puerto Banús beginnen. Die Nähe zu Supermärkten und Cafés ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Gestaltung der Villa mit verschiedenen Ebenen bietet eine klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Erdgeschoss, den privaten Schlafräumen im ersten Stock und der Dachterrasse für Entspannung. Abends lädt die Dachterrasse mit Blick auf Meer und Berge zum Verweilen ein. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella ermöglicht vielfältige Abendaktivitäten, während die exklusive Wohnsiedlung für Rückzugsmöglichkeit sorgt. Die Lebensweise verbindet städtische Annehmlichkeit mit mediterraner Gelassenheit.
Die Villa befindet sich in einer Umgebung, die sowohl städtische Infrastruktur als auch natürliche Elemente vereint. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 276 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner diverse Restaurants und Cafés. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,5 Kilometer Entfernung und drei Apotheken im näheren Umkreis gesichert. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Region verfügbar, darunter auch internationale Schulen wie die British International School in 4,7 Kilometer Entfernung. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 11 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa an der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Lage direkt an der Küstenlinie ermöglicht kurze Wege zum Meer, während die umliegende Infrastruktur eine gute Anbindung gewährleistet. Die exklusive Wohnsiedlung ist deutlich als geschlossene Gemeinschaft erkennbar, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, Supermärkten und der Marina von Puerto Banús.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich an der Goldenen Meile, einer der renommiertesten Adressen an der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage vereint die Vorteile beider Orte: die Exklusivität und die Einrichtungen von Puerto Banús in Gehweite sowie die städtischen Annehmlichkeiten von Marbella in nur 5 Autominuten Entfernung. Die Positionierung an der Küste ermöglicht direkten Meereszugang, während die Nähe zur Autobahn eine gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol wie Estepona oder Fuengirola bietet. Die Lage ist besonders für Personen attraktiv, die die zentrale Lage der Costa del Sol schätzen, ohne im direkten Zentrum von Marbella wohnen zu wollen.
Die Villa befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Bezug auf wichtige Einrichtungen. Der Strand von Puerto Banús ist nur etwa 500 Meter entfernt und zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar in 1,7 Kilometer und Playa de San Pedro in 2,9 Kilometer Entfernung bieten alternative Badeoptionen. Der nächste internationale Flughafen, Málaga-Costa del Sol, liegt in 45 Kilometer Entfernung und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Golfliebhaber sind der Real Club de Golf Las Brisas in 2,4 Kilometer und der Golf Los Naranjos in 2,5 Kilometer Entfernung besonders attraktiv. Die Marina von Puerto Banús befindet sich nur 200 Meter von der Villa entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa in 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius throughout das Jahr. Die historischen Daten zeigen 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen der sonnenreichsten Orte Europas macht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius liegen. Die südwestliche Ausrichtung der Villa gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung auf den Außenbereichen, insbesondere am Nachmittag. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv und führt zu milderen Temperaturen auch im Hochsommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 Grad Celsius ermöglicht ein angenehmes Leben throughout das Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden der Costa del Sol. Der Playa de Puerto Banús, nur 517 Meter entfernt, ist ein bekannter Stadtstrand mit guter Ausstattung. In 1,7 Kilometer Entfernung liegt die Playa Canina Ventura del Mar, während die Playa de San Pedro in 2,9 Kilometer erreichbar ist. Diese Strände bieten unterschiedliche Charakteristiken von belebten Stadtstränden bis zu ruhigeren Abschnitten. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: der Real Club de Golf Las Brisas befindet sich nur 2,4 Kilometer entfernt, der Golf Los Naranjos in 2,5 Kilometer. Weitere Sportmöglichkeiten bietet das Polideportivo San Pedro in 2,4 Kilometer Entfernung mit verschiedenen Sporteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich an der Goldenen Meile, einer der renommiertesten Adressen an der Costa del Sol zwischen Marbella und Puerto Banús. Diese Lage vereint die Vorteile beider Orte: die Exklusivität und die Einrichtungen von Puerto Banús in Gehweite sowie die städtischen Annehmlichkeiten von Marbella in nur 5 Autominuten Entfernung. Die Positionierung an der Küste ermöglicht direkten Meereszugang, während die Nähe zur Autobahn eine gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol wie Estepona oder Fuengirola bietet. Die Lage ist besonders für Personen attraktiv, die die zentrale Lage der Costa del Sol schätzen, ohne im direkten Zentrum von Marbella wohnen zu wollen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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