Тази отделна вила се намира в престижния район Златната миля в Марбеля, в урбанизирана среда с удобства на разходка. Разположена на 14 метра над морското равнище, имотът предлага практичност и достъпност до основните услуги. Вилата е построена през 1970 г. и се състои от три спални и три бани, с обща жилищна площ от 220 квадратни метра. Локацията е в близост до плажа, с множество услуги и удобства в радиус от 2 километра.
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Златната миля е в по-висок ценови сегмент. Разликата в цените се обяснява с престижната локация в Златната миля, която е един от най-търсените райони по costa del sol. За разлика от новите жилищни комплекси в други райони, този имот предлага установена среда със зрели зелени площи и инфраструктура. В същото време, за разлика от по-изолираните райони, Златната миля предлага баланс между градския живот и достъпа до природни зони. Тези фактори, заедно с близостта до международни училища и медицински услуги, допринасят за по-високата стойност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в кв. Златната миля в Марбеля, на разстояние от 517 метра от плажа Пуерто Банюс. Районът е урбанизиран с добре развита инфраструктура и услуги на пешеходно разстояние. Разположението осигурява баланс между градския живот и близостта до морето, с достъп до търговски зони и заведения за хранене в непосредствена близост.
С три спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на малко семейство или двойка, която цени пространството. Жилището разполага с голям салон с камина, отделна трапезария и частично оборудвана кухня, което осигурява комфортни условия за ежедневен живот. Разнообразните външни пространства предлагат възможности за отдих на открито.
Вилата е построена през 1970 г. и е напълно завършена и готова за обитаване. Въпреки възрастта си, имотът е поддържан в добро състояние. Има някои модернизации като двойни стъклопакети и климатична инсталация, които подобряват комфорта. Строителството не е новост, а е добре установено жилище с доказана издръжливост във времето.
Този имот не предлага ново строителство или модерна архитектура. Също така не е изолиран от градския живот, а се намира в урбанизирана среда. Басейнът е общ, а не частен, което може да бъде ограничение за тези, които търсят пълна поверителност. Перспективата е предимно югозападна, което означава по-малко утринна слънчева светлина в някои части на имота.
Този имот е подходящ за тези, които търсят баланс между градски живот и близост до морето. За професионалисти, работещи дистанционно, вилата предлага отделен офис или работно пространство на горния етаж. Малките семейства ще оценят трите спални и близостта до училища. Тези, които обичат да се забавляват, ще намерят идеалната възможност за домакински събирания в частния двор. Международната общност в района го прави привлекателен за чужденци, които търсят интеграция. Инвеститорите могат да видят потенциала в имот, разположен в район с високи нива на туристическа активност и стабилен пазар на недвижими имоти.
Вилата разполага с качествени материали като мраморни подове, които добавят усещане за елегантност и са практични за поддръжка в климат с по-висока влажност. Стълбищните площи и коридори са покрити с мозайка, която показва внимание към детайла. Кухнята е частично оборудвана, което позволява персонализиране според предпочитанията на собственика. Двойните стъклопакети допринасят за енергийната ефективност и намаляват шума от уличното движение. Камината в хола предоставя допълнителен източник на отопление през зимните месеци и създава уютна атмосфера.
Цената на имота започва от €985,000, което е в съответствие с ценовия диапазон за вили в престижния Златен мил. Поради възрастта и местоположението на имота, цената отразява установения характер на района и неговата близост до удобствата. В цената не е включен гаражът за две коли с 24-часова охрана, който може да бъде закупен допълнително. Мебелирането е по избор, което дава гъвкавост при определяне на крайната цена според предпочитанията на купувача.
Този имот е подходящ за тези, които предпочитат ежедневен ритъм, комбиниращ градски удобства с близост до морето. Местоположението на разстояние пеша до плажа позволява утринни разходки по крайбрежието преди работа. Близостта до супермаркети, банки и други услуги прави ежедневните задачи практични и ефективни. С многобройните кафенета и ресторанти в района, имотът е подходящ и за социален живот. Вечерите могат да се прекарват в частния двор или на солариума с изглед към морето и планините, наслаждавайки се на спокойни моменти далеч от оживените улици. Вилата разполага с общ басейн, който предлага възможност за плуване и социализация със съседи.
Местоположението на имота предлага съчетание от градски удобства и близост до природни зони. На разстояние от 276 метра се намира супермаркет, а аптеките са на 514 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. Болницата е на 1.5 километра, осигурявайки спокойствие при здравни нужди. С 69 ресторанта и 10 кафенета в радиус от 2 километра, има изобилие от възможности за социален живот. За семейства с деца, наличието на 41 основни и 28 средни училища в района осигурява добри образователни възможности. С 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, движението без кола е осъществимо.
Картата показва стратегическата позиция на имота в Златната миля, с ясно видими основни точки като плажовете, яхтеното пристанище Пуерто Банюс и близките голф игрища. Инфраструктурата и уличната мрежа показват добрата свързаност на района както с центъра на Марбеля, така и с околните населени места. Удобствата като магазини и ресторанти са добре разпределени в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Златната миля на Марбеля, един от най-престижните райони по costa del sol. Тази локация го позиционира между центъра на Марбеля и известния Пуерто Банюс. Марбеля, като градски център, предлага пълна гама от услуги, докато Пуерто Банюс е известен със своите луксозни магазини и ресторанти. Позиционирането в този участък на costa del Sol предоставя баланс между ексклузивност и достъпност до разнообразни удобства.
Имотът се намира на 517 метра от плажа Пуерто Банюс, което го прави лесно достъпен пеша. Други популярни плажове като Плая Канина Вентура дел Мар са на 1.7 километра, а Плая де Сан Педро на 2.9 километра. Летището в Малага е на 45 километра, което предлага удобна връзка за международни пътувания. Центърът на Марбеля е на около 5 минути с кола, а Пуерто Банюс е на 10 минути път с автомобил. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas и Golf Los Naranjos са на около 2.4-2.5 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират от 12°C през зимните месеци до 27°C през летните, което осигурява комфортни условия за живеене през цялата година. Годишно има 3856 слънчеви часа, което създава оптимални условия за дейности на открито. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на 14 метра надморска височина, което допринася за приятна вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намира Плая де Пуерто Банюс (517 метра), известен със своята атмосфера. Други плажове като Плая Канина Вентура дел Мар (1.7 км) и Плая де Сан Педро (2.9 км) са лесно достъпни. За любителите на голфа, районът е особено привлекателен с близостта до Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (0.2 км) добавя възможности за водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Златната миля на Марбеля, един от най-престижните райони по costa del sol. Тази локация го позиционира между центъра на Марбеля и известния Пуерто Банюс. Марбеля, като градски център, предлага пълна гама от услуги, докато Пуерто Банюс е известен със своите луксозни магазини и ресторанти. Позиционирането в този участък на costa del Sol предоставя баланс между ексклузивност и достъпност до разнообразни удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
