Bu müstakil villa, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden biri olan Altın Mil'de yer almaktadır. Yaklaşık 220 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, 3 yatak odası ve 3 banyolu konaklama birimleri sunmaktadır. Villanın özellikleri arasında özel teras, güneşlenme terası ve komünal tuzlu su havuzu bulunmaktadır. Mülk, Marbella'nın ünlü Altın Mil bölgesinde, sadece 17 konuttan oluşan özel bir topluluk içinde yer almakta ve deniz ile dağ manzaraları sunmaktadır.
Altın Mil'deki bu villa, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni projeler daha uygun fiyatlı olsa da, Altın Mil'in sunduğu prestij ve konum avantajına sahip değillerdir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise benzer fiyat aralığında olsa da, Marbella'nın merkezi konumuna ve Altın Mil'in ünlü statüsüne erişim imkanı sunmazlar. Altın Mil, Marbella bölgesinin en değerli emlak piyasalarından biri olarak kabul edilir ve buradaki mülkler genellikle daha yüksek yatırım getirisi sunar. Ayrıca, bu villanın plaja olan yakınlığı (517 metre) ve Marbella şehir merkezine olan kolay erişimi, onu bölgedeki birçok diğer mülkten ayırır. Benzer özelliklere sahip villaların genellikle daha fazla izole bölgelerde yer aldığı göz önüne alındığında, bu villa hem huzurlu bir yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim arasında sağlam bir denge sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın Altın Mil bölgesinde yer almakta olup, plaja sadece 517 metre mesafededir. Mülk, bulunduğu kompleksin en yüksek noktasında konumlanmıştır ve sakin bir çıkmaz sokağdan doğrudan erişim sağlanmaktadır. Yakın çevrede restoranlar, kafeler, marketler ve eczaneler gibi günlük yaşam için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır.
Bu villa, özellikle 3 yatak odası ve 3 banyolu düzeni ile aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Güney-batı doğrultusuna sahip olması, gün boyu bol güneş ışığı almasını sağlamaktadır. Özellikle deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir.
Bu villa 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda hazır durumdadır ve hemen kiralanabilir veya satın alınabilir durumdadır. Mülkün iyi durumdaki özellikleri arasında mermer zeminler, çift camlı pencereler ve klima sistemi bulunmaktadır. Bina genel olarak iyi bir bakım durumundadır.
Bu villa, özel yüzme havuzu yerine komünal tuzlu su havuzuna sahiptir. Topluluk içinde sadece 17 konut bulunsa da, mülk tamamen özel bir yaşam alanı sunmamaktadır. Ayrıca, otopark alanı ek ücret karşılığı satın alınabilir bir seçenektir ve mülkün fiyatına dahil değildir.
Bu villa, özellikle Güney İspanya'nın lüks ve konforunu arayan, ancak aynı zamanda şehir hayatının merkezine yakın olmak isteyen kişiler için uygundur. Denize yakın bir yaşam tarzını tercih eden, golf gibi sporlara ilgi duyan veya sadece Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen aileler veya çiftler için idealdir. Ayrıca, Marbella bölgesine sık seyahat eden ve ikinci bir ev sahibi olmak isteyen uluslararası yatırımcılar veya tatilciler için de iyi bir seçenek olabilir. Mülkün 3 yatak odalı olması, kalıcı ikamet etmek isteyenler için yeterli alan sunarken, aynı zamanda misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için de idealdir. Altın Mil bölgesinde yaşamak isteyen ancak tamamen izole bir ortam yerine sosyal bir ortamı tercih edenler için bu villa uygundur.
Villada kullanılan malzemeler kalite ve dayanıklılık düşünülerek seçilmiştir. Döşemelerde mermer zeminler kullanılmış olup, bu hem estetik bir görünüm sağlamakta hem de temizliği kolaylaştırmaktadır. Pencerelerde çift cam kullanımı, enerji verimliliğini artırırken dışarıdan gelen gürültüyü azaltır. Isıtma ve soğutma için klimalar bulunmakta olup, evin belirli bölgelerinde şömine de mevcuttur. Mutfak, ev sahiplerinin ihtiyaçlarına göre özelleştirilebilecek şekilde kısmi olarak döşenmiştir. Banyolar, modern bir tasarıma sahip olup, bazı odalarda özel banyo (ensuite) bulunmaktadır. Geniş ve ferah odalarda gömme dolaplar yer almakta, bu da depolama alanını en üst düzeye çıkarmaktadır. Evin genel durumu iyi olup, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen gerekli bakımları yapılmıştır.
Bu villa, 985.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalar için ortalama bir piyasa değeri olarak kabul edilebilir. Mülkün fiyatı, konumu, büyüklüğü, manzaraları ve Altın Mil bölgesinin prestiji gibi faktörlerden etkilenmektedir. Altın Mil, Marbella'nın en değerli bölgelerinden biri olduğu için, bu bölgedeki emlak değerleri genellikle daha yüksektir. İsteğe bağlı iki araba kapasiteli garaj alanı ek ücret karşılığı temin edilebilir.
Altın Mil'deki bu villada günlük yaşam, konfor ve lüksün birleşimiyle şekillenir. Sabahları, güney-batı odaklı terasta kahve içerek ve bahçedeki tropik bitkiler arasında güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, evin çeşitli sosyal alanlarında aileniz veya misafirlerinizle vakit geçirebilirsiniz. Komşuluk, uluslararası bir topluluk tarafından oluşturulmuştur, bu da çeşitli kültürlerden insanlarla tanışma fırsatı sunar. Akşamları, üst kat geniş güneşlenme terasında gün batımını izleyebilir veya Marbella'nın restoranlarında akşam yemeği yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yürüyerek veya kısa bir sürüş mesafesindeki plajlarda vakit geçirebilir, komünal havuzda yüzme keyfini yaşayabilir veya yakındaki golf sahalarında spor yapabilirsiniz. Villanın konumu, hem huzurlu bir yaşam hem de sosyal etkinlikler için uygun bir denge sunar.
Bu villa, Marbella'nın Altın Mil bölgesinde yer alması sayesinde hem lüks hem de pratik yaşam tarzını bir araya getirir. Şehir merkezine sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde bulunan villa, Marbella'nın tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Yakın çevrede 69 restoran, 10 kafe, 4 banka, 3 eczane ve 1 diş hekimi bulunmaktadır. Bu, günlük ihtiyaçlar için yürüyerek veya kısa bir araç sürüşüyle her şeye ulaşabileceğiniz anlamına gelir. Eğitim olanakları açısından, 2 km yarıçap içinde 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetlerine ise 5 sağlık merkezi ve 1,5 km mesafedeki hastane aracılığıyla ulaşılabilir. Toplu taşıma ile ilgili olarak, bölgede 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Mülk, aynı zamanda havaalanına 45 km mesafededir ve uluslararası bağlantılar için uygun bir konumdadır.
Bu harita, villanın Altın Mil bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Marbella ve Puerto Banüs arasında yer alır ve hem plaja hem de şehir merkezine kolay erişim sunar. Yakın çevrede restoranlar, marketler ve diğer günlük ihtiyaçlar için gereken tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, villadan yakındaki golf sahaları ve marinaların da net bir şekilde görülebileceği harita, bölgenin sunduğu olanakların geniş yelpazesini ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Marbella'nın en prestijli bölgesi olan Altın Mil'de yer almaktadır. Altın Mil, Marbella şehir merkezi ile ünlü Puerto Banüs arasında uzanan yaklaşık 6 km'lik bir kıyı şerididir. Bu konum, villanın hem Marbella'nın tüm olanaklarına kolay erişim sağlamasını hem de Puerto Banüs'ün lüks ve hareketli atmosferine yakın olmasını mümkün kılar. Ayrıca, benzer özelliklere sahip villaların yer aldığı diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Altın Mil'in sunduğu prestij ve hizmet kalitesi daha üst düzeydedir. Bölge, aynı zamanda Estepona (yaklaşık 20 km) ve Fuengirola (yaklaşık 25 km) gibi diğer popüler tatil beldelerine de yakın bir konumdadır.
Bu villadan başlıca noktalara olan mesafeler oldukça uygundur. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 517 metre mesafededir ve yürüyerek 5-7 dakikada ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ve Playa de San Pedro (2,9 km) ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Marbella şehir merkezi 5 dakikalık sürüş mesafesinde, ünlü Puerto Banüs ise 10 dakika sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km uzaklıkta olup, araba ile yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) gibi prestijli golf sahaları yakın konumdadır. Ayrıca, market (276 m), eczane (514 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (160 m) gibi günlük temel ihtiyaçlar yürüyeme mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Altın Mil bölgesi, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile ünlü Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, kış aylarında bile ortalama 12°C'ye düşmektedir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'ye kadar çıkabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu da neredeyse yılın yarısında deniz keyfini yaşama imkanı sunar. Villanın deniz seviyesinden sadece 14 metre yükseklikte olması, hem deniz manzarasını engellememesini sağlar hem de aşırı sıcaklıkları dengeleyerek daha konforlu bir iklim sunar. Bölgede yıl boyunca 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da zengin bir kültürel yaşam vaat eder. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri, plaj yaşamı ve genel yaşam kalitesi için ideal bir ortam oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, Mavi Bayraklı plajlar da dahil olmak üzere birçok seçenek bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 517 metre mesafededir ve ünlü liman manzarasıyla ünlüdür. Biraz daha uzakta bulunan Playa de San Pedro (2,9 km) ise daha uzun ve geniş bir kumsal sunar. Bölgede su sporları ve güneşlenme için ideal koşullar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) gibi prestijli golf sahaları kısa mesafededir. Bunların yanı sıra, Polideportivo San Pedro (2,4 km) spor merkezi, kaya tırmanış merkezi Rocodromo (3,1 km) ve CrossFit Marbella (3,4 km) gibi çeşitli spor aktiviteleri sunan tesisler de bulunmaktadır. Denizde ise Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) gibi prestijli marinalar, tekne tutkunları için mükemmel olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Marbella'nın en prestijli bölgesi olan Altın Mil'de yer almaktadır. Altın Mil, Marbella şehir merkezi ile ünlü Puerto Banüs arasında uzanan yaklaşık 6 km'lik bir kıyı şerididir. Bu konum, villanın hem Marbella'nın tüm olanaklarına kolay erişim sağlamasını hem de Puerto Banüs'ün lüks ve hareketli atmosferine yakın olmasını mümkün kılar. Ayrıca, benzer özelliklere sahip villaların yer aldığı diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Altın Mil'in sunduğu prestij ve hizmet kalitesi daha üst düzeydedir. Bölge, aynı zamanda Estepona (yaklaşık 20 km) ve Fuengirola (yaklaşık 25 km) gibi diğer popüler tatil beldelerine de yakın bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
