Samostojna hiša na Zlatem milju v Marbelli predstavlja bivalni prostor v enem najprestižnejših območij obalnega pasu. Zgrajena leta 1970, ponuja 220 m² bivalne površine s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v ekskluzivnem kompleksu le 17 rezidenc, kar zagotavlja zasebnost in omejeno gostoto. Objekt se nahaja na najvišji točki kompleksa z dostopom iz tihe slepe ulice, kar prispeva k mirnemu bivanju.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta samostojna hiša na Zlatem milju ponudbo višjega segmenta. Za primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja sodobnejše stanovanjske enote, vendar v manj ekskluzivnem območju in z manjšimi bivalnimi površinami. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je prav tako sodobnejši razvoj, vendar z oddaljenostjo od plaže in manj razvito urbano infrastrukturo. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je v razvijajočem se območju, ki še nima enakega nivoja prestiža in storitev kot Marbella. Ključna razlika te hiše na Zlatem milju je njena lokacija v uveljavljenem, mednarodno priznanem območju z visoko kakovostjo življenja, neposredno bližino plaže, številnimi golf igrišči in urbanimi ugodnostmi. Primerljivi objekti na Zlatem milju so običajno cenjenih precej višje, kar naredi to ponudbo relativno dobro vrednoteno glede na lokacijo in značilnosti. Za razliko od novogradenj ponuja ta hiša večjo zasebnost in značaj, saj je del manjšega kompleksa le 17 rezidenc namesto velikih stanovanjskih kompleksov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran na Zlatem milju med Marbello in Puerto Banúsom, le 517 metrov od plaže Playa de Puerto Banús. Nahaja se v urbani okolici z bogato infrastrukturo, supermarkti, restavracije in zdravstvene storitve so v dosegu peš. Kompleks je odprt proti jugozahodu, kar omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan.
Hiša nudi funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami, vsemi z lastnimi kopalnicami. Pritličje obsega vhodni hodnik, gostinski WC, opremljeno kuhinjo, prostorno dnevno sobo s kaminom in jedilnico. Prva etaža ponuja dve prostorni spalnici z en suitami, zgornja etaža pa veliko sončno streho s pergolo za sprostitev in razvedrilo.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana ter naseljiva. Ni greznja ali predhodne gradnje. Status gradnje je dokončan, kar pomeni, da je objekt brez dodatnih gradbenih obveznosti. To je zrela nepremičnina z zgodovino in značajem, ki se ponaša z dokazano trajnostjo konstrukcije.
Hiša nima lastnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Parcela velikosti 139 m² je sorazmerno majhna za samostojno hišo. Kot objekt iz leta 1970 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov. Garaža za dva avtomobila ni vključena v osnovno ceno, temveč zahteva dodatno nakupno opcijo.
Ta hiša je primerna za pare ali družine, ki si želijo trajno ali sezonsko bivališče na južni Španski obali. Zaradi treh spalnic je primerna za družine z otroki ali za gostovanje prijateljev. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnih ugodnosti in bližine morja. Nahaja se v bližini mednarodnih šol (British International School 4,7 km), kar jo naredi primerno tudi za družine s šolarji. Zgodnjih jutranjih ur lahko izkoristite za tek ob morju, dopoldan pa za ogledovanje mestnih znamenitosti ali nakupovanje. Popoldan se lahko odpravite na golf ali preživite čas na zasebnem dvorišču. Značilnosti hiše in lokacije ustrezejajo tudi tistim, ki iščejo mirno bivališče za upokojitev s prostim dostopom do zdravstvenih storitev in rekreacijskih možnosti.
Hiša se ponaša s kakovitnimi materiali, značilnimi za stanovanjsko gradnjo iz obdobja 1970-tih, a vzdržanimi v dobrem stanju. Tla so pokrita z marmornatimi ploščami po vseh bivalnih prostorih, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Okna so dvojna, kar izboljšuje zvočno in toplotno izolacijo ter prispeva k energetski učinkovitosti. V spalnicah so vgrajene predalne omare za shranjevanje. Kopalnice so opremljene z modenimi sanitarijemi z mozaiknimi detalji, ki dodajajo estetsko vrednost. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča nadgradnjo po meri lastnika. Na zasebnem dvorišču so tlakovani tla z bogato vegetacijo, ki nudi senco in zasebnost. Sončna streha s pergolo ponuja dodatni prostor za sprostitev s pogledom na morje in gore. Materiali so izbrani z vidika funkcionalnosti in prilagojenosti sredozemskemu podnebju.
Cena te samostojne hiše znaša €985.000. Ta cena vključuje 220 m² bivalne površine na 139 m² parcele. Za primerljive nepremičnine na Zlatem milju so cene običajno višje, kar naredi to ponudbo relativno dostopno za to prestižno lokacijo. Hiša se prodaja delno opremljena, kar omogoča prilagoditev po meri novega lastnika. Garaža za dva avtomobila z 24-urno varnostjo je na voljo kot dodatna opcija. Cene v tem območju ostajajo stabilne zaradi trajno visoke povpraševanja po nepremičninah na tej lokaciji.
Življenje v tej hiši na Zlatem milju združuje mestno udobje s sredozemsko sprostitvijo pri morju. Zjutraj lahko zajtrkujete na zasebnem dvorišču, obdanem z bambusom, palmami in sadnim drevjem, nato pa se peš podate do bližnje plaže, oddaljene manj kot 10 minut hoje. Osnovne potrebščine nakupejte v supermarketu, oddaljenem le 276 metrov, zdravila pa v lekarni, ki je 514 metrov stran. Popoldan lahko preživite v eni od 69 restavracij ali 10 kavarn v območju 2 km. Ponoč se vrnite v mirno okolico, ki omogoča kvalitetni spanec brez mestnega hrupa. Vikende lahko izkoristite za obisk bližnjih golf igrišč ali za sprehode ob obali, kjer se obiskovalci iz vsega sveta mešajo s krajevnimi prebivalci.
Bivanje na tej lokaciji združuje prednosti mestnega življenja z neposrednim dostopom do obalnega življenjskega sloga. Do plaže je mogoče pešči v manj kot 15 minutah, do Puerto Banúsa pa le 10 minut vožnje z avtomobilom. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in storitve, v območju 2 km radiusa se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Medicinska oskrba je zagotovljena z bližnjo bolnišnico (1,5 km) in petimi zdravstvenimi centri v bližnjem okolju. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen manj kot 300 metrov. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji, vključno z mednarodnimi šolami v dosegu avtomobila. Prometna povezava je dobra z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega prevoznega sredstva za krajše razdalje.
Lokacijska karta prikazuje lego hiše na Zlatem milju v Marbelli. Nahaja se v bližini obale, z direktnim dostopom do plaže in mestnih središč. Položaj omogoča enostaven dostop do Marbelle in Puerto Banúsa, hkrati pa dobro povezavo z glavnimi prometnicami, vključno z avtocesto za povezavo z letališčem in drugimi deli regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hiša se nahaja na tako imenovanem Zlatem milju (Golden Mile), prestižnem območju med Marbello in Puerto Banúsom. To območje je znano po ekskluzivnih nepremičninah, visokem življenjskem standardu in izvrstni infrastrukturi. Položaj med dvema pomembnima mestnima središčema omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Zlati milj se razteza približno 6 km ob obali in je eno najbolj iskanih območij za bivanje na Costa del Sol. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija, regije, ki slovi po bogati kulturni dediščini in sredozemski življenjski kulturi.
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 517 metrov od hiše, kar jo naredi enostavno dostopno za dnevne obiske. Do drugih plaž, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km), je mogoče priti tudi peš ali s kolesom. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Do središča Marbelle je 5 minut vožnje, do Puerto Banúsa pa 10 minut, kar omogoča enostaven dostop do urbanega življenja, nakupovanja in zabave.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na višini 14 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, s temperaturnim razponom med 12-27°C skozi leto. Regija ima 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. To omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti in kopanje. Nadmorska višina in bližina morja ustvarjata prijeten mikroklimat z zmernimi zimami in toplimi, ne pretoplimi poletji, ki je značilen za južno Špansko obalno regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús, oddaljena manj kot 600 metrov. Ta plaža je znana po čistih vodah in peščenih obalah, primernih za sprostitev in vodne aktivnosti. V širši okolici so še druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in Playa de San Pedro (2,9 km). Za ljubitelje golfa je območje pravi raj, saj se v bližini nahajajo tri odlična golf igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Rekreativne možnosti so še razširjene s športnimi centri, kot so Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen (6,1 km), kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Hiša se nahaja na tako imenovanem Zlatem milju (Golden Mile), prestižnem območju med Marbello in Puerto Banúsom. To območje je znano po ekskluzivnih nepremičninah, visokem življenjskem standardu in izvrstni infrastrukturi. Položaj med dvema pomembnima mestnima središčema omogoča enostaven dostop do vseh urbanih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Zlati milj se razteza približno 6 km ob obali in je eno najbolj iskanih območij za bivanje na Costa del Sol. Nahaja se v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija, regije, ki slovi po bogati kulturni dediščini in sredozemski življenjski kulturi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
