A villa autônoma está localizada na Golden Mile em Málaga, concluída em 1970. Oferece 220 m² de área habitável com 3 quartos e 3 casas de banho. A propriedade dispõe de terraço privado, solário e acesso a uma piscina comunitária de água salgada dentro de uma comunidade exclusiva de 17 residências. Situada perto de Puerto Banús e Marbella, proporciona vistas do mar e montanhas. A propriedade está em ambiente urbano com acesso à praia a curtíssima distância. Sua orientação sudoeste garante boa exposição solar durante todo o dia.
Na Costa del Sol, a Golden Mile representa um segmento distinto do mercado imobiliário, diferenciando-se de outras áreas por seu prestígio e estabelecimento. Comparada com desenvolvimentos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), esta propriedade na Golden Mile posiciona-se num patamar superior, refletindo sua localização privilegiada e características únicas. Enquanto os projetos mais recentes oferecem tecnologias de construção modernas e eficiência energética, esta villa proporciona espaço generoso, maturidade paisagística e uma localização que décadas de desenvolvimento não conseguiram replicar em outras áreas. A proximidade imediata a Puerto Banús e às suas comodidades de luxo cria um valor distintivo que outras regiões da Costa del Sol não conseguem igualar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está posicionada na Golden Mile, uma área prestigiada entre Marbella e Puerto Banús. Sua localização no ponto mais alto do complexo proporciona elevação natural e vistas panorâmicas. A propriedade faz fronteira com uma rua sem saída tranquila, garantindo tranquilidade mantendo proximidade com comodidades urbanas e a costa a apenas 517 metros de distância.
Esta villa autônoma acomoda necessidades de residência permanente ou secundária com seus três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa. A distribuição por múltiplos pisos permite separação entre áreas sociais e de descanso. O pátio privado e solário estendem o espaço de convivência para o exterior, enquanto a sala multifuncional no primeiro piso oferece flexibilidade para vários requisitos de estilo de vida.
A propriedade foi concluída em 1970, representando construção estabelecida típica dessa época. Apesar de sua idade, a villa mantém integridade estrutural com técnicas de construção tradicionais. Existe potencial para renovação preservando os elementos de design originais que caracterizam propriedades deste período na história de desenvolvimento da Golden Mile.
A propriedade não oferece instalações de piscina privativa, dependendo em vez disso do acesso à piscina comunitária. O tamanho do terreno de 139 m² limita desenvolvimento extensivo de jardim comparado a desenvolvimentos mais recentes. Como construção mais antiga, pode não incorporar as tecnologias mais recentes de eficiência energética normalmente encontradas em construções contemporâneas sem investimento adicional em melhorias.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência estabelecida numa das áreas costeiras mais prestigiadas de Espanha. Apela particularmente a aqueles que desejam um equilíbrio entre privacidade e acesso a comodidades. A configuração de três quartos acomoda famílias, casais ou aqueles que necessitam de espaço para visitantes regulares. A proximidade a escolas internacionais a 4,7 km torna-a adequada para famílias com considerações educacionais. Sua localização oferece conveniência para aqueles que dividem tempo entre Espanha e seu país de origem, com serviços essenciais a distância caminhável e o aeroporto a 45 km. A propriedade adequar-se-ia a compradores que apreciam arquitetura mediterrânica tradicional combinada com vida prática moderna. Aqueles que desfrutam de atividades ao ar livre encontrarão a localização adequado, com campos de golfe, praias e instalações desportivas próximas.
A villa demonstra qualidade de construção típica de suas origens dos anos 70 com materiais duradouros selecionados para longevidade. Pisos de mármore por toda a residência proporcionam efeito refrescante durante meses de verão e requerem manutenção mínima apesar de décadas de uso. As janelas de vidro duplo oferecem melhor isolamento comparado às instalações originais de vidro simples comuns em propriedades desta época. As instalações sanitárias apresentam trabalhos em mosaico característicos da artesanato mediterrânico, mantendo seu apelo estético através dos anos. A cozinha foi parcialmente equipada com comodidades modernas preservando princípios de design funcional. Armários embutidos em todos os quartos maximizam espaço de armazenamento com acabamentos em madeira que envelheceram graciosamente. A lareira na sala representa métodos de construção tradicionais usando materiais de qualidade que continuam a fornecer aquecimento eficaz durante as noites mais frescas de inverno.
A propriedade está listada por €985,000, refletindo sua posição na prestigiada área da Golden Mile. Este ponto de preço representa o segmento superior para villas autônomas na região, considerando sua localização, dimensão e comodidades. Os 220 m² de área habitável com três quartos em suite posicionam-na como uma residência familiar substancial. Quando comparada com desenvolvimentos mais recentes na área como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), esta propriedade exige um prémio devido à sua localização estabelecida e proximidade a Puerto Banús.
A Golden Mile oferece um estilo de vida mediterrânico distinto que equilibra conveniência urbana com tranquilidade costeira. A vida diária aqui centra-se em viver ao ar livre, começando com café da manhã no terraço privado seguido por um passeio até às praias próximas. A distribuição da propriedade suporta tanto vida familiar como entretenimento, com o piso térreo fornecendo espaços sociais que fluem naturalmente para a área do pátio exterior. A orientação sudoere garante que a luz da tarde enche as áreas de estar, criando ambientes claros e acolhedores durante todo o dia. Os residentes tipicamente desfrutam da área da piscina comunitária para banhos matinais ou relaxamento vespertino. A localização permite fácil acesso a serviços de Marbella dentro de 5 minutos de carro, tornando tarefas práticas diretas. As noites frequentemente terminam no solário com vistas panorâmicas do mar e montanhas, aproveitando as horas prolongadas de luz diurna características desta região do sul de Espanha.
A localização da propriedade na Golden Mile coloca os residentes no coração de uma das áreas costeiras mais estabelecidas de Espanha. A vida diária beneficia de acesso imediato a serviços essenciais, com supermercado a apenas 276 metros e farmácias a 514 metros. O ambiente urbano proporciona conveniência sem comprometer o sentimento residencial. A área apresenta 69 restaurantes num raio de 2km, oferecendo opções gastronómicas diversas desde cozinha espanhola tradicional a pratos internacionais. Para necessidades de saúde, um hospital está localizado a 1,5 km da propriedade, com cinco centros de saúde na área circundante. A infraestrutura educacional inclui 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias ao alcance, suportando famílias com crianças. A localização oferece excelente conectividade através de 11 rotas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. A posição da propriedade permite aos residentes desfrutar tanto a tranquilidade dos seus espaços exteriores privados como a vibracidade da vizinha cidade de Marbella, a apenas 5 minutos de carro.
O mapa mostra a propriedade estrategicamente posicionada na Golden Mile, com acesso privilegiado tanto a Marbella como a Puerto Banús. A localização destaca-se pela proximidade à costa (517m) e às principais infraestruturas, incluindo campos de golfe, centros comerciais e serviços essenciais. A propriedade beneficia de uma posição elevada no complexo, proporcionando vistas panorâmicas e fácil acesso a todas as comodidades da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Golden Mile posiciona a propriedade estrategicamente entre Marbella e Puerto Banús, aproximadamente no meio deste trecho costeiro prestigiado. Esta localização coloca-a dentro da área mais estabelecida e procurada da Costa del Sol, aproximadamente 10 km a leste de Estepona e 6 km a oeste do centro de Marbella. A região é caracterizada por desenvolvimentos residenciais de alta gama, serviços internacionais e infraestruturas bem conservadas. A propriedade situa-se dentro do município de Marbella, beneficiando dos seus serviços mantendo proximidade às comodidades exclusivas de Puerto Banús.
A propriedade oferece excelente acessibilidade a comodidades chave. O acesso à praia é conveniente, com Playa de Puerto Banús a apenas 517 metros de distância, enquanto Playa Canina Ventura del Mar está a 1,7 km e Playa de San Pedro a 2,9 km. O centro da cidade de Marbella está acessível dentro de 5 minutos de carro, proporcionando comodidades urbanas. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 45 km, aproximadamente 30-40 minutos de carro dependendo do tráfego. Entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a cursos prestigiados, com Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km e Golf Los Naranjos a 2,5 km. O porto desportivo em Puerto Deportivo José Banús está a apenas 0,2 km, oferecendo restaurantes e entretenimento à beira-mar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de clima mediterrânico com temperatura média anual de 19,2°C e variações sazonais entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com 3,856 horas de sol por ano, os residentes desfrutam de luz natural abundante durante todas as estações. A localização a 14 metros acima do nível do mar proporciona elevação ótima tanto para vistas marítimas como condições de vida confortáveis sem variações excessivas de temperatura. A temporada de natação estende-se por cinco meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a setembro. A orientação sudoeste da propriedade maximiza a exposição solar da tarde em terraços e espaços de estar. A influência marítima modera extremos de temperatura, criando condições confortáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização da propriedade proporciona acesso excepcional a instalações recreativas. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús a 517 metros, oferece experiência costeira prestigiada com areia bem conservada e instalações. Para entusiastas de golfe, a área circundante apresenta alguns dos cursos mais renomados de Espanha, incluindo Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km, Golf Los Naranjos a 2,5 km e Magna Marbella Golf a 3,0 km. O centro desportivo Polideportivo San Pedro, a 2,4 km, proporciona diversas atividades interiores e exteriores. Desportos aquáticos e instalações de marina estão disponíveis em Puerto Deportivo José Banús, a apenas 0,2 km da propriedade. A área também oferece instalações desportivas especializadas incluindo Rocodromo centro de escalada a 3,1 km e CrossFit Marbella a 3,4 km. Para vistas panorâmicas, Mirador del Muelle de Honor a 0,3 km proporciona ponto de observação elevado da linha costeira.
Fonte: OpenStreetMap
A Golden Mile posiciona a propriedade estrategicamente entre Marbella e Puerto Banús, aproximadamente no meio deste trecho costeiro prestigiado. Esta localização coloca-a dentro da área mais estabelecida e procurada da Costa del Sol, aproximadamente 10 km a leste de Estepona e 6 km a oeste do centro de Marbella. A região é caracterizada por desenvolvimentos residenciais de alta gama, serviços internacionais e infraestruturas bem conservadas. A propriedade situa-se dentro do município de Marbella, beneficiando dos seus serviços mantendo proximidade às comodidades exclusivas de Puerto Banús.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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