골든 마일, 말라가에 위치한 이 독립 빌라는 3개 침실, 3개 욕실을 갖춘 220제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 1970년에 건축된 이 주택은 단지 17채의 주택으로 구성된 독점적인 커뮤니티 내에 자리하고 있으며, 최고 위치에 배치되어 있습니다. 남서향을 바라보며 바다와 산의 전경을 제공하고, 상단층에는 페르골라가 있는 넓은 솔라리움이 있습니다. 유지 관리가 잘 된 정원과 공용 염수 수영장이 함께 제공됩니다.
골든 마일 빌라는 광범위한 코스타 델 솔 지역의 다른 주택 옵션에 비해 프리미엄 가격대에 위치해 있습니다. 220제곱미터 부동산에 985,000유로의 가격으로, 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터 시작), 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터 시작), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터 시작)와 같은 인근 지역의 개발 프로젝트와 비교할 때 상당한 투자를 나타냅니다. 이 가격 차이는 여러 가지 주요 차이점을 반영합니다. 골든 마일은 역사적으로 마르베야에서 가장 명성 높은 주거 주소 중 하나였으며, 확립된 명성, 시설에 대한 근접성, 제한된 개발 잠재력으로 인해 부동산이 프리미엄 가치를 보유합니다. 신흥 지역의 신규 개발 프로젝트와 비교할 때 이 빌라는 즉각적인 인프라 접근성, 확립된 커뮤니티, 입증된 부동산 가치를 제공합니다. 이 부동산의 건축 연도(1970년)는 비교 프로젝트의 전형적인 신규 건축물과 대조를 이룹니다. 신규 개발이 더 현대적인 건축 기술과 잠재적으로 더 높은 에너지 효율 등급을 제공할 수 있지만, 이 확립된 빌라는 지중해 기후에서 시간이 지나도 견딜 수 있는 특성, 입증된 내구성, 그리고 신규 부동산이 즉시 복제할 수 없는 성숙한 조경을 제공합니다. 마르베야 내에서, 골든 마일의 유사한 부동산은 일반적으로 덜 중심적인 위치의 유사한 크기의 부동산에 비해 제곱미터당 더 높은 가격을 기록합니다. 해변과 도심 시설 모두에 대한 이 부동산의 근접성은 상당한 이동 시간 없이 이 두 가지 모두에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공하는데, 이는 종종 확립된 중심지에서 더 멀리 위치한 신규 개발 프로젝트가 일치시킬 수 없는 점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가의 골든 마일에 위치하며 마르베야에서 가장 명성 높은 주거 지역 중 하나입니다. 부동산은 지중해 해안선에서 도보 거리에 있으며, 프에르토 바누스 해변까지 517미터 떨어져 있습니다. 일상 생활에 필요한 시설들(슈퍼마켓 276m, 약국 514m)이 걸어서 접근 가능하며, 병원이나 국제 학교와 같은 주요 시설까지도 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다.
이 빌라는 3개 층에 걸친 실용적인 3개 침실 레이아웃을 통해 주거 필요를 충족시킵니다. 1층에는 주거 생활을 위한 사회적 공간과 하나의 침실이 포함되어 있으며, 2층에는 개인 욕실이 딸린 두 개의 추가 침실이 있습니다. 최상층 솔라리움은 야외 생활 공간을 확장합니다. 17채의 주택으로 구성된 독점적인 단지 내에 위치하여 프라이버시와 커뮤니티 접근성의 균형을 유지합니다.
1970년에 원래 건축된 이 빌라는 신규 개발이 아닌 확립된 주거용 건축물을 대표합니다. 대리어 바닥재와 이중 창문과 같이 보존된 원래 특징을 갖춘 유지 관리된 품질을 보여줍니다. 신축은 아니지만, 건축물은 그 기간의 전통적인 마르베야 건축 양식을 반영하면서도 지중해 기후를 견딜 수 있는 구조적 안정성을 유지하고 있습니다.
이 빌라는 개인 수영장을 제공하지 않으며 대신 공용 수영장에 대한 접근 권한을 제공합니다. 단 3개의 침실만 있어 대가족이나 추가 게스트 공간이 필요한 경우에는 부적합할 수 있습니다. 139제곱미터의 대지 면적은 최신 개발 프로젝트에 비해 소규모입니다. 1970년 건축으로 최신 에너지 효율 표준을 충족하지 못할 수 있습니다. 주차는 포함된 공간이 없으며 선택적으로 차고 공간을 구매해야 합니다.
이 부동산은 마르베야의 가장 명성 있는 주소 중 하나에서 신축 없이 확립된 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 3개 침실 레이아웃은 핵심 가족이나 정기적으로 손님을 맞이하는 커플에게 적합하며, 다용도 공간은 홈 오피스, 체육관 또는 추가 숙박 공간으로 유연하게 사용할 수 있습니다. 해변과 도심 시설에 대한 근접성을 중시하는 제2의 주거지를 찾는 해외 구매자에게 이 위치는 즉각적인 레스토랑, 해변, 서비스 접근성의 이점을 제공합니다. 국제 학교와의 근접성은 교육 필요성이 있는 가족에게 적합하며, 독점적인 커뮤니티 분위기는 관리된 환경 내에서 프라이버시를 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 또한 마르베야의 역사적으로 안정적인 골든 마일 시장에서 부동산을 찾는 투자자에게도 적합합니다. 확립된 개발의 특성으로 커뮤니티 관리 및 잠재적 수익에 대한 명확성을 제공합니다. 선택적인 차고 추가는 이 인기 있는 해안 지역에서 안전한 주차를 우선시하는 사람들에게 유연성을 제공합니다.
이 빌라는 1970년대 시대의 양질의 지중해 주거 특징을 나타내는 건축 및 마감 재료를 선보입니다. 전체 부동산에 설치된 대리어 바닥은 내구성을 제공하며 기후에 적합한 냉각 효과를 제공하고, 이 확립된 골든 마일 위치의 부동산의 프리미엄 포지셔닝을 반영합니다. 창문은 이중 유리로 되어 있어 단열 및 방음 효과를 높여 연중 쾌적함을 기여합니다. 현대 에너지 등급 시대 이전의 건축이지만 이 기능은 에너지 효율성 고려사항에 대한 주목을 보여줍니다. 욕실에는 부동산의 포지셔닝에 적합한 품질의 설비가 갖춰진 개별 욕실 시설이 포함되어 있습니다. 장착된 옷장의 존재는 침실 공간 내 저장 솔루션에 대한 주의를 나타내며, 220제곱미터 거주 공간의 기능적 사용을 최적화합니다. 주방은 부분적으로 장착된 것으로 설명되어 설치된 인프라와 개인화를 위한 기회의 조합을 시사합니다. 사유 파티오와 최상층 솔라리움은 실내-외부 생활 원리의 신중한 통합을 보여주며, 페르골라 구조는 스페인의 화창한 기후에 실용적인 그늘진 야외 공간을 제공합니다.
이 부동산은 139제곱미터 대지 위에 지어진 220제곱미터 독립 빌라에 대해 985,000유로에 가격이 책정되어 있습니다. 이 가격은 마르베야 부동산 시장의 프리미엄 부분에 위치하며, 골든 마일 위치를 반영합니다. 이 가격에는 메인 주거 공간이 포함되지만 24시간 보안이 갖춰진 선택적인 차고 공간은 제외되며, 이를 위해서는 추가 투자가 필요합니다. 골든 마일의 다른 유사한 부동산과 비교할 때, 이 가격은 명성 있는 위치에서 확립된 가치를 나타냅니다. 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나와 같은 코스타 델 솔 지역의 다른 개발 프로젝트(205,000-270,000유로 시작 가격)와 비교하면, 이 부동산은 확립된 골든 마일 주소와 시설 근접성을 위해 프리미엄이 적용됩니다.
이 빌라는 지중해식 생활 방식 중심의 주거 리듬을 용이하게 합니다. 1층은 주거 활동의 중심 허브 역할을 하며, 부엌에서 거실 및 식사 공간으로 흐르는 구조로 거주자들이 모일 수 있습니다. 사유 파티오로 직접 연결되어 실내와 야외 생활 공간 사이의 전환 영역을 만들어, 대나무, 야자나무, 과일 나무로 둘러싸인 환경에서 식사를 즐길 수 있습니다. 상층은 개인적인 휴식 공간을 제공합니다. 1층의 두 침실은 각자의 욕실을 갖춘 조용한 안식처 역할을 하며, 다목적 공간은 하루 중 필요에 따라 TV 방, 작업 공간, 운동 공간으로 활용될 수 있습니다. 최상층 솔라리움은 지중해 해상에서 일몰을 감상하며 휴식을 취할 수 있는 완벽한 장소를 제공합니다. 이 부동산의 위치는 일상 생활 필수품에 대한 걷기 접근을 장려합니다. 슈퍼마켓, 카페, 해변 산책로까지의 짧은 산책이 일상적인 활동이 됩니다.
이 빌라는 마르베야 골든 마일 지역의 편리한 생활을 지원하는 인프라의 혜택을 누립니다. 2km 반경 내 거주자들은 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페에 접근할 수 있어 이 확립된 주거 지역의 상업적 서비스 밀도를 보여줍니다. 부동산의 위치는 실용적인 일일 이동성을 용이하게 합니다. 슈퍼마켓이 단 276미터 떨어져 있어 정기적인 쇼핑을 도보로 완료할 수 있습니다. 의료 접근성은 광범위한 지역의 5개 건강 센터를 통해 제공되며, 부동산에서 1.5km 거리에 병원이 있습니다. 교육 인프라는 강력하며 주변에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 가족에게 실용적인 위치를 제공합니다. 5km 반경 내 국제 학교의 존재는 특히 이 지역에서 흔한 해외 거주 커뮤니티를 위해 제공됩니다. 교통 인프라는 주변에 11개의 대중 교통 노선과 50개의 정류장을 포함하여, 개인 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 부동산의 위치는 말라가-코스타 델 솔 공항에서 45km 떨어져 있어 국제적 연결성을 용이하게 하며, 잘 발달된 도로망은 주변 지역과 명소로의 효율적인 접근을 허용합니다. 이 상업, 의료, 교육, 교통 인프라의 조합은 광범위한 이동 없이 일상적인 필요를 충족시킬 수 있는 자급 자족적 생활 환경을 만듭니다.
지도는 마르베야의 명성 있는 골든 마일 지역 내에 있는 빌라의 위치를 보여주며, 남쪽에는 지중해, 북쪽에는 주요 해안 고속도로(A-7)와 접경하고 있습니다. 부동산은 낮은 밀도의 개발과 성숙한 식생이 특징인 주로 주거 지역에 위치합니다. 지도는 부동산의 전략적 위치를 보여주며, 해변에 대한 직접적인 접근성을 유지하면서 마르베야의 도심 중심부와 독점적인 프에르토 바누스 마리나 단지 모두와의 근접성을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 마르베야 중심부와 프에르토 바누스를 연결하는 독점적인 주택 회랑인 골든 마일 내에 위치합니다. 이 위치는 두 개의 주요 도심 중심부 사이의 중간 지점에 위치하며, 마르베야 시내가 동쪽으로 약 5km, 프에르토 바누스가 서쪽으로 약 3km 떨어져 있습니다. 이 위치는 두 위치의 다른 제안에 대한 편리한 접근을 허용합니다: 마르베야의 역사적인 구시가지와 문화적 명소, 그리고 프에르토 바누스의 고급 마리나, 쇼핑, 활기찬 야간 생활. 이 부동산은 스페인 남부 해안의 말라가 주 내에 있는 마르베야 시정촌에 속합니다. 코스타 델sol 맥락에서 이 지역은 국제적 매력을 가진 확립된 고급 주택 지역을 나타냅니다. 부동산의 위치는 인근 해안 고속도로(A-7)를 통한 지역적 연결성을 제공하며, 에스테포나(서쪽으로 약 20km)와 푸엔히롤라(동쪽으로 약 15km)와 같은 해안을 따라 다른 목적지로의 여행을 용이하게 합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 생활 방식의 핵심 시설에 대한 전략적 접근성을 제공합니다. 해변 접근성이 특히 편리하며, 프에르토 바누스 해변이 단 517미터 떨어져 있어 약 6분 도보 거리입니다. 다른 주목할 만한 해변로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.7km)와 플라야 데 산 페드로(2.9km)가 있으며, 이들은 즉각적인 인근 내에서 추가 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들에게 이 부동산의 위치는 특히 유리합니다. 3km 내에 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.4km)와 골프 로스 나란호스(2.5km)를 포함한 여러 명성 있는 코스에 접근할 수 있습니다. 이러한 시설들은 코스타 델 솔의 프리미엄 골프 목적지로서의 명성에 걸맞은 잘 관리된 환경에서 연중 골프 기회를 제공합니다. 부동산의 위치는 마르베야 시내와 프에르토 바누스 모두에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 마르베야 중심부는 약 5km 떨어져 있으며, 명성 있는 프에르토 바누스 마리나는 단지 10분 거리에 있습니다. 이러한 거리들은 두 위치의 다양한 제안에 대한 쉬운 접근을 허용합니다: 마르베야의 역사적인 구시가지와 문화적 명소, 그리고 프에르토 바누스의 고급 마리나, 쇼핑, 활기찬 야간 생활.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 풍부한 일조량과 코스타 델 솔의 전형적인 온화한 기온이 특징인 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 연간 약 3,856시간의 일조량으로, 이 지역은 많은 유럽 지역보다 훨씬 더 많은 일광을 경험하여 야외 중심의 생활 방식에 기여합니다. 해수면 14미터의 고도에 위치한 이 부동산은 해양 바람을 포착하면서도 접근성을 유지하도록 최적화되어 있습니다. 이 중간 고도는 해안 부동산의 낮은 고도에서 때때로 발생하는 습도 문제를 방지하면서도 바다의 근접성带来的 냉각 이점을 유지합니다. 기온 패턴은 연평균 19.2°C로, 계절별 범위는 12°C에서 27°C 사이입니다. 이는 극심한 기온 변동 없이 연중 쾌적한 생활 환경을 만듭니다. 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 5개월 동안 수영 시즌이 연장되며, 이는 일반적으로 늦봄에서 초가을까지 이어집니다. 부동산의 남서향 방향은 오후 햇빛을 최대한 활용하여 더 서늘한 계절 동안 자연적인 난방을 향상시킵니다. 이 방향과 기후 조건의 조합은 다양한 테라스 공간과 솔라리움에서 연중 야외 생활을 할 수 있는 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산의 위치는 코스타 델 솔을 따라 있는 여러 주목할 만한 해변에 대한 접근성을 제공합니다. 517미터 떨어진 프에르토 바누스 해변은 지역에서 가장 잘 알려진 해변 목적지 중 하나입니다. 이 근접성은 지중해 해안 활동의 정기적인 즐김을 허용합니다. 약간 더 먼 곳에 위치한 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.7km)와 플라야 데 산 페드로(2.9km)는 즉각적인 인근 내에서 추가적인 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들에게 부동산의 위치는 특히 유리합니다. 3km 내에 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.4km)와 골프 로스 나란호스(2.5km)를 포함한 여러 명성 있는 코스에 접근할 수 있습니다. 이러한 시설들은 코스타 델 솔의 프리미엄 골프 목적지로서의 명성에 걸맞은 잘 관리된 환경에서 연중 골프 기회를 제공합니다. 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 산 페드로(2.4km)가 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공하며, 로코드로모(3.1km)와 크로스핏 마르베야(3.4km)와 같은 더 전문적인 장소들은 특정 피트니스 관심사에 부응합니다. 해변 접근성과 여러 골프 시설의 조합은 캐주얼하고 전념하는 스포츠 활동 모두를 지원하는 레크리에이션 환경을 조성합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 마르베야 중심부와 프에르토 바누스를 연결하는 독점적인 주택 회랑인 골든 마일 내에 위치합니다. 이 위치는 두 개의 주요 도심 중심부 사이의 중간 지점에 위치하며, 마르베야 시내가 동쪽으로 약 5km, 프에르토 바누스가 서쪽으로 약 3km 떨어져 있습니다. 이 위치는 두 위치의 다른 제안에 대한 편리한 접근을 허용합니다: 마르베야의 역사적인 구시가지와 문화적 명소, 그리고 프에르토 바누스의 고급 마리나, 쇼핑, 활기찬 야간 생활. 이 부동산은 스페인 남부 해안의 말라가 주 내에 있는 마르베야 시정촌에 속합니다. 코스타 델sol 맥락에서 이 지역은 국제적 매력을 가진 확립된 고급 주택 지역을 나타냅니다. 부동산의 위치는 인근 해안 고속도로(A-7)를 통한 지역적 연결성을 제공하며, 에스테포나(서쪽으로 약 20km)와 푸엔히롤라(동쪽으로 약 15km)와 같은 해안을 따라 다른 목적지로의 여행을 용이하게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL155173
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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EL
SL
LV
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