Tento prostorný 3-ložnicový byt se 2 koupelnami v Torre Real, Málaga, nabízí prvotřídní přímořskou polohu s výhledem na moře. Byl postaven v roce 1998 a nedávno dokončen, tento byt připravený k nastěhování má celkovou plochu 170 m² a pevnou požadovanou cenu 895 000 €. Kombinuje klid zavedeného rezidenčního komplexu s pohodlím městského vybavení v pěší dostupnosti. Byt je navržen pro pohodlné středomořské bydlení a nabízí velkou soukromou terasu ideální k užívání podnebí a výhledů na moře. Obyvatelé mají k dispozici rozsáhlá společná zařízení a bezpečí uzavřeného rezidenčního areálu.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento byt v Torre Real za 895 000 € odlišný segment trhu. Tyto srovnatelné projekty jsou výrazně levnější a typicky jde o novostavby nabízející moderní design a potenciálně nižší okamžitou údržbu. Byt v Torre Real je však stávající nemovitost připravená k nastěhování ve zralé, zavedené komunitě s důrazem na prostor, výhled na moře a výbornou přímořskou polohu v prestižní oblasti. Jeho cena odráží velikost, zavedené prostředí a okamžitou dostupnost, nikoli cenu „od“ při prodeji z plánu. Ačkoli nabízí méně jednotek, jeho charakteristické přednosti zahrnují velkou terasu, výhled na moře a zavedenou infrastrukturu Torre Real, což ho odlišuje od rozpočtově orientovaných novostaveb podél pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v žádané oblasti Torre Real a nabízí blízkost pobřeží v živém městském prostředí. Základní služby včetně supermarketů a lékáren jsou dostupné pěšky, což zvyšuje každodenní pohodlí. Poloha je ideální pro využívání pláže i městského života, centrum Marbelly je v krátké vzdálenosti.
Tato rezidence je ideální pro ty, kdo hledají prostorný domov s oddělenou obytnou a ložnicovou částí. Flexibilní dispozice včetně potenciální třetí ložnice vyhovuje rodinám i jednotlivcům, kteří potřebují prostor navíc pro domácí kancelář nebo hosty. Velká terasa poskytuje vhodný venkovní obytný prostor doplňující středomořský životní styl.
Dokončen v roce 1998, tento byt je starší nemovitost připravená k nastěhování, což znamená žádné čekání na výstavbu. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, jeho dokončený stav a dobrý stav umožňují okamžité nastěhování. Nemovitost byla udržována tak, aby splňovala současné bytové standardy, a poskytuje řešení připravené k nastěhování.
Tato nemovitost nenabízí výhody novostavby, jako jsou nejnovější standardy energetické účinnosti nebo moderní designové trendy časté u nově postavených projektů. Potenciální kupující by měli zvážit, že datum výstavby předchází některým novějším stavebním předpisům a inovacím materiálů.
Tato nemovitost je silným kandidátem pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení na Costa del Sol, s dostatkem prostoru a vybavení pro pohodlný každodenní život. Osloví i ty, kdo hledají kvalitní druhé bydlení jako připravenou základnu pro dovolenou s výhodou výhledu na moře a výborné polohy. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjem z pronájmu díky atraktivní poloze a zavedené pověsti Torre Real. Flexibilní prostor třetí ložnice vyhovuje různým potřebám, od rostoucí rodiny po domácí kancelář, což z něj činí přizpůsobivou nemovitost pro různé životní fáze či požadavky.
Byt má ve většině interiéru mramorové podlahy, což přispívá k elegantnímu a klasickému středomořskému vzhledu. Kuchyně je plně vybavená a je integrován praktický prostor na praní. Nemovitost těží z klimatizace i ústředního topení, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Ačkoli původní výstavba proběhla v roce 1998, stav je označován jako dobrý a nemovitost je připravena k nastěhování, což naznačuje pravidelnou údržbu. Použití mramorových podlah svědčí o určitém standardu provedení typickém pro kvalitní projekty v regionu, s odolností a nadčasovým půvabem. Přítomnost vlastního parkovacího stání a komory dále zvyšuje praktické přednosti nemovitosti.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 895 000 €, což odráží jeho velikost, polohu a vlastnosti v rámci komplexu Torre Real. Jako starší nemovitost není tato cena vázána na ceny „od“ typické pro prodej z plánu. Nemovitost má 3 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 170 m². Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Tato cenová strategie pro jednu stávající jednotku naznačuje stanovenou tržní hodnotu založenou na aktuálních podmínkách a specifikách nemovitosti, nikoli na projektových cenových hladinách.
Torre Real představuje zavedené rezidenční prostředí známé svou kvalitou života a blízkostí Středozemního moře. Tento byt, umístěný v bezpečném uzavřeném rezidenčním areálu, nabízí spojení soukromí a dostupnosti. Obyvatelé mají k dispozici krásně upravené zahrady a rozsáhlá společná zařízení včetně bazénů a sportovišť. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny a banky, vše v pohodlné pěší dostupnosti. Nadmořská výška oblasti 27 metrů nad hladinou moře přispívá k příjemnému mořskému vánku a jasnému výhledu. Tato kombinace vytváří vyvážené životní prostředí vhodné pro celoroční bydlení i pobyt na dovolené, s pohodlím bez ztráty pocitu zavedené komunity.
Život v Torre Real znamená zažívat dobře integrovaný městský přímořský životní styl. Nejbližší okolí se vyznačuje vysokou koncentrací vybavenosti, se supermarketem vzdáleným jen 75 metrů a lékárnou 64 metrů. Tato vysoká pěší dostupnost znamená, že každodenní pochůzky lze zvládnout bez auta. Oblast nabízí 138 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km s různorodými gastronomickými a společenskými možnostmi. Pro zdravotní potřeby je nemocnice vzdálená 1,2 km. Blízkost mnoha pláží včetně Playa de El Palo ve vzdálenosti 357 metrů poskytuje dostatek příležitostí k rekreaci u moře. Prostředí je aktivní, s četnými sportovními zařízeními a přístavy pro jachty v okolí, což vyhovuje různým volnočasovým aktivitám.
Tato mapa zvýrazňuje polohu nemovitosti v komplexu Torre Real s důrazem na její přímou blízkost středomořského pobřeží. Klíčové vybavení jako supermarkety, lékárny a pláže jsou zobrazeny v pohodlné pěší dostupnosti, což zdůrazňuje pěší dostupnost a pohodlí oblasti. Mapa také ilustruje polohu nemovitosti vzhledem ke golfovým hřištím a hlavním dopravním tahům a poskytuje vizuální přehled o její dostupnosti a životním stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre Real se nachází v živé provincii Málaga, klíčové oblasti na Costa del Sol známé vysokou kvalitou života a rozsáhlou turistickou infrastrukturou. Přímo sousedí s Marbellou a těší se mezinárodní pověsti a vybavenosti města, přičemž nabízí o něco klidnější prostředí. Blízkost města Málagy (48 km) poskytuje přístup k významnému kulturnímu a ekonomickému centru včetně velkého mezinárodního letiště. Tato poloha řadí nemovitost do dynamického regionu, který přitahuje globální publikum a nabízí rovnováhu mezi zavedeným resortovým životem a přístupem k velkým andaluským městům.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Málaga (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 39 km daleko, doby jízdy po silnici se však mohou lišit. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování bez auta. Pro golfisty je v okruhu 15 km několik golfových hřišť včetně Club de Golf Málaga Parador (12 km). Přístup na pláž je okamžitý, Playa de El Palo je jen 357 metrů daleko. Větší města jako Marbella jsou prakticky přilehlá (0 km vzdušnou čarou), zatímco město Málaga je 48 km daleko, což poskytuje přístup k větším městským centrům a jejich letištím.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Proslulé klima Costa del Sol je významným lákadlem, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Tento region se těší hojnému slunečnímu svitu, což umožňuje dlouhou koupací sezónu trvající přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Poloha bytu ve výšce 27 metrů nad hladinou moře nabízí příjemné podmínky, obvykle s přínosem mořského vánku. Obecně jasné nebe a mírné zimy přispívají k příjemnému celoročnímu prostředí ideálnímu pro venkovní aktivity a užívání středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k přímořské rekreaci. Playa de El Palo je pouhých 357 metrů daleko, další pláže jako Playa de las Acacias a Playa de El Dedo jsou rovněž snadno dosažitelné. Region je centrem pro milovníky golfu, Club de Golf Málaga Parador je vzdálen jen 12 km a další hřiště jako Club de Golf de Guadalhorce v okruhu 15 km. Pro vodní aktivity a společenská setkání jsou přístavy pro jachty jako Marina Marbella 2,3 km daleko. Sportovních zařízení je hojnost, včetně tenisových a padel kurtů přímo v komplexu a různých sportovních center jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima ve vzdálenosti 2,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.7°C | 40 mm |
| Březen | 14.8°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID