Acest apartament spațios cu 3 dormitoare și 2 băi în Torre Real, Málaga, oferă o poziție privilegiată pe coastă, cu vedere la mare. Construit în 1998 și finalizat recent, această proprietate gata de mutare are 170 m² și un preț cerut fix de 895.000 €. Combină liniștea unui ansamblu rezidențial bine consolidat cu confortul facilităților urbane la distanță de mers pe jos. Apartamentul este conceput pentru o viață mediteraneană confortabilă, dispunând de o terasă privată mare și solidă, ideală pentru a savura clima și priveliștile asupra mării. Rezidenții beneficiază de facilități comune complete și de siguranța unui complex rezidențial închis.
Comparativ cu dezvoltări noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din Torre Real la 895.000 € reprezintă un segment diferit al pieței. Aceste proiecte comparabile sunt semnificativ mai ieftine și sunt de obicei construcții noi, oferind designuri moderne și potențial costuri de întreținere imediate mai mici. Apartamentul din Torre Real este însă o proprietate existentă, gata de mutare, într-o comunitate matură și consolidată, punând accent pe spațiu, vedere la mare și o locație privilegiată pe coastă într-o zonă prestigioasă. Prețul său reflectă dimensiunea, cadrul consolidat și disponibilitatea imediată, și nu prețul „de la” al vânzărilor off-plan. Deși oferă mai puține unități, punctele sale forte distinctive includ terasa mare, priveliștile asupra mării și infrastructura consolidată a Torre Real, diferențiindu-l de dezvoltările noi mai orientate spre buget aflate mai departe de-a lungul coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona căutată Torre Real, acest apartament oferă apropiere directă de coastă și este amplasat într-un mediu urban vibrant. Serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt accesibile pe jos, ceea ce sporește confortul zilnic. Poziția sa oferă un avantaj pentru a te bucura atât de plajă, cât și de viața orașului, centrul orașului Marbella fiind la distanță scurtă.
Această locuință este potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă cu zone distincte de zi și de noapte. Amplasarea flexibilă, inclusiv un potențial al treilea dormitor, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care au nevoie de spațiu suplimentar pentru un birou acasă sau pentru oaspeți. Terasa mare oferă un spațiu de locuit în aer liber potrivit, completând stilul de viață mediteranean.
Finalizat în 1998, acest apartament este o locuință existentă gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu trebuie să aștepți finalizarea construcției. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa de finalizare și buna condiție permit ocuparea imediată. Proprietatea a fost întreținută pentru a respecta standardele de trai contemporane, oferind o soluție gata de locuit.
Această proprietate nu oferă avantajele construcțiilor noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tendințele moderne de design întâlnite adesea în ansamblurile nou construite. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că data construcției precede unele reglementări de construcții și inovații materiale mai recente.
Această proprietate este un candidat puternic pentru persoanele sau familiile care caută o rezidență permanentă pe Costa del Sol, oferind spațiu generos și facilități pentru o viață de zi cu zi confortabilă. Atrage și cei care își doresc o a doua locuință de înaltă calitate, oferind o bază gata de folosit pentru vacanțe, cu beneficiul unei priveliști asupra mării și al unei locații privilegiate. Investitorii pot lua în considerare potențialul de venituri din închirieri datorită locației dezirabile și reputației consolidate a Torre Real. Spațiul flexibil al celui de-al treilea dormitor răspunde unor nevoi variate, de la o familie în creștere până la un birou dedicat acasă, făcându-l adaptabil pentru diferite etape sau cerințe de viață.
Apartamentul are pardoseli din marmură în mare parte din interior, contribuind la o estetică mediteraneană elegantă și clasică. Bucătăria este complet echipată, iar o zonă practică de spălătorie este integrată. Proprietatea beneficiază atât de aer condiționat, cât și de încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Deși construcția originală datează din 1998, starea este menționată ca fiind bună, iar proprietatea este gata de mutare, ceea ce implică faptul că a fost întreținută. Utilizarea pardoselilor din marmură sugerează un anumit standard de finisare tipic dezvoltărilor de calitate din regiune, oferind durabilitate și un farmec atemporal. Includerea unui loc de parcare privat și a unei debarale adaugă în plus caracteristici practice proprietății.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 895.000 €, reflectând dimensiunea, locația și caracteristicile sale în cadrul complexului Torre Real. Fiind o locuință existentă, acest preț nu este supus prețurilor „de la” tipice dezvoltărilor off-plan. Proprietatea include 3 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 170 m². Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Această strategie de preț pentru o unitate unică existentă sugerează o valoare de piață definită pe baza condițiilor actuale și a specificului proprietății, și nu a nivelurilor de preț la nivel de proiect.
Torre Real oferă un cadru rezidențial consolidat, cunoscut pentru calitatea vieții și apropierea de Marea Mediterană. Acest apartament, situat într-un complex rezidențial închis și sigur, oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate. Rezidenții se bucură de grădini frumos amenajate și de facilități comune extinse, inclusiv piscine și terenuri de sport. Împrejurimile imediate oferă o densitate mare de restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii și bănci, toate la o distanță ușor de parcurs pe jos. Altitudinea zonei de 27 de metri deasupra nivelului mării contribuie la brize marine plăcute și priveliști clare. Această combinație creează un mediu de viață echilibrat, potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță, oferind confort fără a sacrifica sentimentul de comunitate consolidată.
Viața în Torre Real înseamnă un stil de viață urban pe coastă bine integrat. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o concentrație ridicată de facilități, cu un supermarket la doar 75 de metri și o farmacie la doar 64 de metri. Acest scor ridicat de accesibilitate pedestru înseamnă că treburile zilnice pot fi rezolvate fără mașină. Zona dispune de 138 de restaurante și 25 de cafenele într-o rază de 2 km, oferind opțiuni diverse de mese și socializare. Pentru nevoi medicale, un spital este situat la 1,2 km. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de El Palo la 357 de metri, oferă numeroase oportunități recreative lângă mare. Mediul este activ, cu numeroase facilități sportive și porturi de agrement în apropiere, adaptate unei varietăți de activități de timp liber.
Această hartă evidențiază locația proprietății în cadrul complexului Torre Real, subliniind apropierea sa directă de coasta Mării Mediterane. Facilități cheie precum supermarketuri, farmacii și plaje sunt prezentate la o distanță ușor de parcurs pe jos, subliniind accesibilitatea pedestru și confortul zonei. Harta ilustrează, de asemenea, poziția proprietății în raport cu terenurile de golf și legăturile majore de transport, oferind o imagine de ansamblu vizuală a accesibilității și ofertelor de stil de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre Real este poziționat în provincia vibrantă Málaga, o zonă cheie de pe Costa del Sol cunoscută pentru calitatea ridicată a vieții și infrastructura turistică extinsă. Direct alături de Marbella, beneficiază de reputația internațională și facilitățile orașului, oferind totodată un cadru ceva mai liniștit. Apropierea sa de orașul Málaga (48 km) oferă acces la un mare centru cultural și economic, inclusiv un aeroport internațional mare. Această locație plasează proprietatea într-o regiune dinamică care atrage un public global, oferind un echilibru între viața de stațiune consolidată și accesul la marile orașe andaluze.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km distanță în linie dreaptă, deși timpii de deplasare cu mașina pot varia. Transportul public este bine asigurat, cu 11 linii și 50 de stații în vecinătate, facilitând deplasările fără mașină. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 15 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (12 km). Accesul la plajă este imediat, Playa de El Palo fiind la doar 357 de metri. Orașe importante precum Marbella sunt practic alăturate (0 km distanță în linie dreaptă), în timp ce orașul Málaga este la 48 km, oferind acces către centre urbane mai mari și aeroporturile lor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul renumit al Costa del Sol este un atu major, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea se bucură de soare abundent, susținând un sezon lung de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Poziția apartamentului la o altitudine de 27 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute, beneficiind de obicei de brize marine. Cerul în general senin și iernile blânde contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber și pentru a te bucura de stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la activități de timp liber pe coastă. Playa de El Palo este la doar 357 de metri, iar alte plaje precum Playa de las Acacias și Playa de El Dedo sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea este un pol pentru pasionații de golf, cu Club de Golf Málaga Parador la doar 12 km și alte terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce în limita a 15 km. Pentru activități acvatice și întâlniri sociale, porturi de agrement precum Marina Marbella se află la 2,3 km. Facilitățile sportive sunt abundente, inclusiv terenuri de tenis și padel în cadrul complexului, precum și diverse centre sportive precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima situat la 2,7 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.7°C | 40 mm |
| Martie | 14.8°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Ref: VL595827
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID