Objevte tuto prostornou samostatně stojící vilu s 5 ložnicemi a 3 koupelnami, která se nachází v prvotřídní centrální lokalitě Marbelly. S celkovou plochou 246 m² na velkorysém pozemku o výměře 1025 m² nabízí tato nemovitost připravená k nastěhování významný obytný prostor a velký potenciál. Byla postavena v roce 2006, nachází se v zavedeném městském prostředí a poskytuje snadný přístup k široké škále vybavenosti a k pulzujícímu životnímu stylu, za který je Marbella známá. Tento dům představuje příležitost získat nemovitost se základy v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila je strategicky umístěna v Marbelli s blízkostí základních služeb. Nachází se v pěší dostupnosti od pláže i městské vybavenosti, takže každodenní potřeby máte na dosah ruky. Lokalita nabízí kombinaci dostupnosti městských možností a klidnější stránky rezidenční čtvrti a vyvažuje městské spojení s pocitem zavedeného společenství.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající bydlení s dostatkem prostoru a centrální polohou. Pět ložnic poskytuje flexibilitu pro rodinné bydlení, ubytování hostů nebo domácí kancelář. Poloha podporuje životní styl, ve kterém lze většinu každodenních potřeb, od nákupů po stravování, uspokojit pěšky, což snižuje závislost na dopravě při běžných aktivitách.
Dokončena v roce 2006 je tato vila nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěná a k dispozici k okamžitému nastěhování. Jako existující dům nabízí hmatatelné aktivum připravené k osobnímu využití nebo případným úpravám. Rok výstavby naznačuje nemovitost postavenou podle standardů té doby, s pevnou strukturou a zavedenou přítomností.
Tato nemovitost nemá záruky za novostavbu, které obvykle doprovázejí koupi nemovitosti ve výstavbě. Konkrétní údaje o energetické náročnosti nebo pokročilých chytrých technologiích domu nejsou k dispozici. Vila je orientována na východ, což může ovlivnit oslunění v průběhu dne, a je nabízena nezařízená, což vyžaduje další investici do nábytku a zařízení.
Tato nemovitost je vhodná pro různé typy kupujících. Rodiny ocení pět ložnic a blízkost škol v kombinaci s pohodlím obchodů a služeb v pěší dostupnosti. Jednotlivci hledající změnu životního stylu nebo trvalé bydlení v dynamickém pobřežním městě shledají vybavenost a klima Marbelly přitažlivými. Pro ty, kdo oceňují dostupnost, centrální poloha vily minimalizuje dobu jízdy autem do centra města (méně než 5 minut), do Puerto Banús (7 minut) a na letiště v Málaze (40 minut). Je to také atraktivní volba pro ty, kdo hledají nemovitost, do které se lze nastěhovat poměrně rychle, vzhledem ke statusu připraveno k nastěhování, což nabízí pevný základ pro okamžité užívání i budoucí přizpůsobení.
Vila dokončená v roce 2006 se nachází ve výborném stavu, což naznačuje dobře udržovanou konstrukci. Má mramorové podlahy v celém domě, materiál známý svou odolností a estetickým působením u středomořských nemovitostí. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením, což zaručuje pohodlí po celý rok. Kuchyně je plně vybavená a připravená k používání a koupelny zahrnují variantu s vlastní koupelnou u ložnice pro větší pohodlí. Prvky jako vlastní bazén, krytá terasa a střešní terasa nabízejí zpříjemněné bydlení, zatímco praktické prvky jako technická místnost, komora a dvojskelná okna přispívají k celkové kvalitě a funkčnosti domu.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €1,550,000. Jako existující nemovitost cena odráží její aktuální tržní postavení a stav. Vila nabízí 246 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 1025 m² a poskytuje značný prostor vzhledem ke svému cenovému bodu v centru Marbelly. Vzhledem k tomu, že u tohoto jediného existujícího domu nejsou žádné cenové varianty, měli by potenciální kupující zvážit další náklady spojené s zařízením a případnými požadovanými rekonstrukcemi, aby nemovitost přizpůsobili osobním preferencím.
Umístěná v dobře zavedené městské čtvrti Marbelly nabízí tato samostatně stojící vila životní styl postavený na pohodlí a dostupnosti. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti; se supermarketem vzdáleným jen 234 metrů a lékárnou prakticky před dveřmi (8 metrů) se každodenní pochůzky stávají pozoruhodně jednoduchými. Oblast se může pochlubit 137 restauracemi a 25 kavárnami v okruhu 2 km, kromě 20 bank a 29 lékáren, což svědčí o robustní obchodní a servisní infrastruktuře. Tato koncentrace zařízení podporuje každodenní rytmus, ve kterém je většina potřeb splněna v pěší dostupnosti nebo na krátkou jízdu autem, a podporuje aktivní a propojený způsob života. Blízkost škol, přístavu pro jachty a různých sportovních zařízení dále obohacuje každodenní zážitek obyvatel.
Život v této části Marbelly znamená přijetí životního stylu pohodlí a propojenosti. Bezprostřední okolí je urbanizované, se základními službami jako supermarket (234 m) a lékárna (8 m) ve velmi snadném dosahu. Oblast je popisována jako výhodná z hlediska mobility, přičemž mnoho zařízení je dostupných pěšky nebo na kole. To znamená každodenní život, ve kterém rutinní úkoly vyžadují minimální cestování, což přispívá k méně automobilově závislému životnímu stylu, je-li to žádoucí. Vysoká koncentrace restaurací (137 v okruhu 2 km) a dalších volnočasových zařízení podporuje aktivní společenský život, zatímco blízkost pláží a maríny přidává rekreační příležitosti.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Marbelli a zdůrazňuje její centrální pozici vzhledem ke klíčové vybavenosti a pobřeží. Blízkost pláže, supermarketů a dopravních spojení je vizuálně znázorněna a nabízí jasný přehled o bezprostředním okolí nemovitosti a její integraci do městské struktury Marbelly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Marbelli, významném městě v provincii Málaga a klíčové části Costa del Sol. Samotná Marbella je významným regionálním centrem s populací přibližně 159 786 obyvatel (odhad 2025). Strategicky se nachází vzhledem k větším andaluským městům jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Costa del Sol je celosvětově proslulá svým podnebím, plážemi a špičkovou vybaveností a centrální poloha této vily v Marbelli ji umísťuje do srdce tohoto žádaného regionu s přístupem k jeho celému spektru životních stylů a investičních příležitostí.
Tato vila nabízí vynikající dostupnost. Nachází se přibližně 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, jedné z pláží Marbelly, přičemž další pláže jako Playa de Casablanca a La Fontanilla jsou rovněž v několika kilometrech. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné ve vzdálenosti asi 39 km (40 minut autem). Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena přibližně 6,0 km. Veřejná doprava je dobře zajištěná, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování po Marbelli a do okolních oblastí. Silniční napojení je rovněž silné, s centrem Marbelly v krátké jízdě autem.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Region má přibližně 320 slunečných dnů v roce, což vytváří prostředí příznivé pro celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teploty vody v tomto období obvykle přesahují 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 31 metrů a sklon k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla je mírných 1,4 %, což naznačuje převážně rovný terén v bezprostřední pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost vily k pobřeží poskytuje bohaté příležitosti pro plážovou a vodní rekreaci. Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů a další významné pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km) jsou rovněž dostupné. Marbella se může pochlubit několika plážemi s modrou vlajkou, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavenosti. Pro rekreační aktivity je k dispozici řada sportovních zařízení, přičemž v širším regionu jich je zaznamenáno 415, včetně blízkých bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Oblast má také několik přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km), které nabízejí vodní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL783704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila v centru Marbelly je umístěna na konkurenčním trhu. Srovnatelné nemovitosti jako 'Mare in Marbella' (od €1,460,000) a 'Salvia in Marbella' (od €1,150,000) naznačují cenové rozpětí pro podobné existující domy v žádaných oblastech. 'Soul Marbella Sunlife' (od €1,943,000) představuje vyšší úroveň, pravděpodobně s novostavbou nebo prémiovými prvky. Za €1,550,000 se tato vila nachází ve střední až vyšší části rozpětí pro zavedené rezidence v této prvotřídní lokalitě. Její status připraveno k nastěhování a centrální městské prostředí, v kombinaci s 5 ložnicemi a vlastním bazénem, poskytuje výraznou hodnotovou nabídku ve srovnání s projekty, které mohou být dále od vybavenosti nebo vyžadují koupi z plánu. Pěší dostupnost nemovitosti k pláži a službám ji odlišuje v širším rezidenčním prostředí Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG