Atraskite šią erdvią 5 miegamųjų ir 3 vonios kambarius turinčią atskirai stovinčią vilą, esančią prestižinėje, centrinėje Marbelos vietoje. Nekilnojamasis turtas užima 246 m² erdviame 1025 m² sklype, šis paruoštas gyventi būstas siūlo didelę gyvenamąją erdvę ir didžiulį potencialą. Statyta 2006 m., nekilnojamasis turtas yra įsikūręs susiformavusioje miesto aplinkoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie plataus paslaugų spektro ir gyvo Marbelai būdingo gyvenimo būdo. Šis namas, galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą su tvirtu pagrindu vienoje iš paklausiausių Costa del Sol vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila strategiškai įsikūrusi Marbeloje, arti esminių paslaugų. Iki paplūdimio ir miesto paslaugų galima pateikti pėsčiomis, tad kasdienis patogumas, visai ranka pasiekiamas. Aplinka derina priėjimą prie miesto teikiamų galimybių ir ramesniam gyvenamajam rajonui būdingą pobūdį, suderindama miesto jungiamumą su susiformavusios bendruomenės jausmu.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms būsto su gausia erdve ir centrine vieta. Penki miegamieji suteikia lankstumo šeimos gyvenimui, svečių apgyvendinimui ar atskiroms namų darbo erdvėms. Vieta palaiko tokį gyvenimo būdą, kai dauguma kasdienių poreikių, nuo apsipirkimo iki maitinimo, gali būti patenkinami pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo transporto kasdienėje veikloje.
Pastatyta 2006 m., ši vila yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, t. y. pilnai pastatyta ir iš karto tinkama gyventi. Kaip esamas namas, ji siūlo apčiuopiamą turtą, paruoštą asmeniniam naudojimui ar galimiems atnaujinimams. Statybos data rodo, kad nekilnojamasis turtas pastatytas pagal tuo metu buvusius standartus, užtikrinant tvirtą konstrukciją ir įsitvirtinusią padėtį.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų, kurios paprastai būna perkant statomą objektą. Nėra pateikti konkretūs duomenys apie energinio naudingumo sertifikatus ar pažangias išmaniojo namo technologijas. Vilos orientacija, rytų, kas gali turėti įtakos saulės šviesai dienos metu, o ji parduodama be baldų, todėl reikės papildomų investicijų į baldus ir apdailą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka įvairiems pirkėjams. Šeimos vertins penkis miegamuosius ir artumą prie mokyklų, drauge su parduotuvių ir paslaugų pasiekiamumu pėsčiomis. Asmenys, siekiantys gyvenimo būdo pokyčio ar nuolatinės gyvenamosios vietos dinamiškame pajūrio mieste, įvertins Marbelos paslaugas ir klimatą. Tiems, kurie vertina prieinamumą, vilos centrinė vieta sumažina kelionės laiką iki miesto centro (mažiau nei 5 minutės automobiliu), Puerto Banús (7 minutės) ir Malagos oro uosto (40 minučių). Tai taip pat patrauklus variantas tiems, kurie ieško būsto, į kurį galima greitai persikelti, nes jis paruoštas gyventi ir siūlo tvirtą pagrindą tiesioginiam naudojimui ar būsimam pritaikymui pagal savo poreikius.
Vila, baigta statyti 2006 m., yra puikios būklės, tai rodo gerai prižiūrimą konstrukciją. Visame name yra marmuro grindys, medžiaga, žinoma dėl savo patvarumo ir estetinio patrauklumo Viduržemio jūros regiono būstuose. Klimato valdymas užtikrinamas oro kondicionieriais (šildymas ir vėsinimas), garantuojant komfortą ištisus metus. Virtuvė pilnai įrengta ir paruošta naudoti, o vonios kambariai apima vonios kambarį prie miegamojo papildomam patogumui. Tokios detalės kaip privatus baseinas, dengta terasa ir stogo terasa suteikia prabangesnės gyvenimo patirties, o praktiški elementai, tokie kaip ūkinė patalpa, sandėliukas ir dviejų pakopų langai, prisideda prie bendros namo kokybės ir funkcionalumo.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą, 1 550 000 €. Kaip esamo nekilnojamojo turto, ši kaina atspindi jos esamą rinkos padėtį ir būklę. Vila siūlo 246 m² gyvenamosios erdvės 1025 m² sklype, ženklų plotą už tokį kainos lygį centrinėje Marbeloje. Nors šiam vienam esamam namui kainos variantai netaikomi, potencialiems pirkėjams reikėtų įvertinti papildomas išlaidas, susijusias su baldų įsigijimu ir pageidaujamais atnaujinimais, kad būstas atitiktų asmeninius pageidavimus.
Įsikūrusi gerai susiformavusiame Marbelos miesto rajone, ši atskirai stovinti vila siūlo gyvenimo būdą, pagrįstą patogumu ir prieinamumu. Artimiausią aplinką apibūdina didelis paslaugų tankis: supermarketas vos už 234 metrų, o vaistinė praktiškai prie jūsų slenksčio (8 metrai), kasdieniai reikalai tampa itin paprasti. Rajone yra 137 restoranai ir 25 kavinės 2 km spinduliuje, taip pat 20 bankų ir 29 vaistinės, tai rodo stiprią komercinę ir paslaugų infrastruktūrą. Tokia paslaugų koncentracija palaiko kasdienį ritmą, kai dauguma poreikių patenkinami vaikščiojimo ar trumpo dviračio važiavimo atstumu, skatinant aktyvų ir susietą gyvenimo būdą. Artumas prie mokyklų, uosto ir įvairių sporto įrenginių dar labiau praturtina gyventojų kasdienę patirtį.
Gyvenimas šioje Marbelos dalyje reiškia patogumo ir jungiamumo gyvenimo būdą. Artimiausia aplinka urbanizuota, esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), yra labai lengvai pasiekiamos. Rajonas pasižymi mobilumo pranašumais, daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Tai reiškia kasdienį gyvenimą, kai įprasti reikalai reikalauja minimalių kelionių, o tai prisideda prie mažiau nuo automobilio priklausomo gyvenimo būdo, jei pageidaujama. Didelė restoranų koncentracija (137 per 2 km) ir kitos laisvalaikio įstaigos palaiko aktyvų socialinį gyvenimą, o artumas prie paplūdimių ir jachtų prieplaukos prideda pramogų galimybių.
Šis žemėlapis parodo atskirai stovinčios vilos vietą Marbeloje, pabrėžiant jos centrinę padėtį pagrindinių paslaugų ir pakrantės atžvilgiu. Vizualiai parodytas artumas prie paplūdimio, supermarketų ir transporto jungčių, siūlant aiškų nekilnojamojo turto artimiausios aplinkos vaizdą ir jos integraciją į Marbelos miesto struktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra Marbeloje, reikšmingame Malagos provincijos mieste ir svarbioje Costa del Sol dalyje. Pati Marbela yra svarbus regioninis centras, kurio gyventojų skaičius, maždaug 159 786 (2025 m. prognozė). Ji strategiškai išsidėsčiusi didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Malaga (47 km) ir Alchesirasas (66 km), atžvilgiu. Costa del Sol yra pasaulyje žinoma dėl savo klimato, paplūdimių ir aukšto lygio paslaugų, o šios vilos centrinė vieta Marbeloje stato ją pačioje šio patrauklaus regiono širdyje, suteikdama priėjimą prie visų gyvenimo būdo ir investavimo galimybių.
Ši vila pasižymi puikiu prieinamumu. Ji yra maždaug 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla, vieno iš Marbelos paplūdimių, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir La Fontanilla, taip pat yra kelių kilometrų spinduliuje. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 39 km (40 minučių automobiliu). Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6,0 km. Viešasis transportas gerai išvystytas: netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, tai palengvina keliones po Marbelą ir aplinkinius rajonus. Kelių jungiamumas taip pat stiprus, Marbelos miesto centras pasiekiamas per trumpą kelionę automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Regione per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, tai sukuria aplinką, palankią aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūra šiuo laikotarpiu dažniausiai viršija 20 °C. Vila yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla, vos 1,4 %, kas rodo vyraujantį lygų reljefą artimoje pajūrio zonoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos artumas prie pakrantės suteikia gausių paplūdimio ir vandens pramogų galimybių. Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu, o kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir La Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Marbela gali pasigirti keliais Mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais, rodančiais aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Pramogoms regione prieinama daug sporto įrenginių, platesniame regione jų užfiksuota 415, įskaitant netoliese esančius baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Rajone taip pat yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km), siūlančias vandens sporto veiklą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL783704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši atskirai stovinti vila centrinėje Marbeloje yra konkurencingoje rinkoje. Panašūs nekilnojamojo turto objektai, tokie kaip „Mare in Marbella“ (nuo 1 460 000 €) ir „Salvia in Marbella“ (nuo 1 150 000 €), rodo kainų diapazoną panašiems esamiems namams patraukliose vietose. „Soul Marbella Sunlife“ (nuo 1 943 000 €) atstovauja aukštesniam lygiui, greičiausiai siūlydama naujos statybos būstą ar prabangias savybes. Už 1 550 000 € ši vila patenka į vidutinį-viršutinį diapazoną tarp įsitvirtinusių būstų šioje puikioje vietoje. Jos paruoštas gyventi statusas ir centrinė miesto aplinka, drauge su 5 miegamaisiais ir privačiu baseinu, suteikia išskirtinį vertės pasiūlymą, palyginti su projektais, kurie gali būti toliau nuo paslaugų ar reikalauti statomo objekto pirkimo. Nekilnojamojo turto pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimio ir paslaugų išskiria ją platesniame Marbelos gyvenamųjų namų kontekste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG