Opdag denne rummelige fritliggende villa med 5 soveværelser og 3 badeværelser, beliggende i et attraktivt, centralt område af Marbella. Med 246 m² beliggende på en generøs grund på 1025 m² tilbyder denne indflytningsklare bolig et betydeligt boligareal og et stort potentiale. Opført i 2006 ligger boligen i etablerede byomgivelser med nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og det pulserende liv, Marbella er kendt for. Denne bolig repræsenterer en mulighed for at erhverve en bolig med et solidt fundament på en af Costa del Sols mest eftertragtede lokationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa er strategisk placeret i Marbella med nærhed til vigtige services. Den ligger i gåafstand fra stranden og byens faciliteter, så daglige fornødenheder er inden for nem rækkevidde. Området tilbyder en blanding af adgang til byens tilbud og den roligere side af et boligområde og balancerer byliv med en følelse af etableret fællesskab.
Denne bolig egner sig godt til personer eller familier, der søger et hjem med rigelig plads og en central beliggenhed. De fem soveværelser giver fleksibilitet til familieliv, gæsteværelser eller dedikerede hjemmekontorer. Beliggenheden understøtter en livsstil, hvor mange daglige behov, fra indkøb til restaurantbesøg, kan dækkes til fods, hvilket reducerer afhængigheden af transport til rutineaktiviteter.
Færdiggjort i 2006 er denne villa en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig indflytning. Som en eksisterende bolig tilbyder den en håndgribelig aktiv, der er klar til personlig brug eller eventuelle opdateringer. Opførelsesåret indikerer en bolig bygget efter de standarder, der var gældende dengang, med en solid struktur og etableret tilstedeværelse.
Denne bolig har ikke de nybyggerigarantier, der normalt er forbundet med køb fra tegning. Specifikke oplysninger om energimærke eller avancerede smart home-teknologier er ikke tilgængelige. Villaen er østvendt, hvilket kan påvirke soleksponeringen i løbet af dagen, og den præsenteres som umøbleret, hvilket kræver yderligere investering i møblering og indretning.
Denne bolig egner sig til mange typer købere. Familier vil værdsætte de fem soveværelser og nærheden til skoler kombineret med bekvemmeligheden ved butikker og services i gåafstand. Personer, der søger en livsstilsændring eller en permanent bolig i en dynamisk kystby, vil finde Marbellas faciliteter og klima tiltalende. For dem, der værdsætter tilgængelighed, minimerer villaens centrale beliggenhed rejsetiden til byens centrum (under 5 minutter med bil), Puerto Banús (7 minutter) og Malaga Lufthavn (40 minutter). Det er også en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig, der kan flyttes ind i relativt hurtigt, givet dens indflytningsklar-status, hvilket tilbyder et solidt udgangspunkt for enten øjeblikkelig nydelse eller fremtidig tilpasning.
Villaen, færdiggjort i 2006, fremstår i fremragende stand, hvilket vidner om en velholdt struktur. Den har marmorgulve i hele hjemmet, et materiale kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel i middelhavsboliger. Klimastyringen håndteres via aircondition (varme/køling), hvilket sikrer komfort hele året. Køkkenet er fuldt installeret og klar til brug, og badeværelserne omfatter et eget badeværelse for ekstra bekvemmelighed. Faciliteter som privat pool, overdækket terrasse og tagterrasse tilbyder forbedrede oplevelser, mens praktiske elementer som bryggers, depotrum og dobbeltglas bidrager til boligens samlede kvalitet og funktionalitet.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.550.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen dens nuværende markedsposition og stand. Villaen tilbyder 246 m² boligareal på en grund på 1025 m² og giver dermed et betydeligt areal for prispunktet i det centrale Marbella. Da der ikke er prisvariationer for denne ene eksisterende bolig, bør potentielle købere overveje yderligere omkostninger til møblering og eventuelle ønskede renoveringer for at tilpasse boligen til personlige præferencer.
Beliggende i et veletableret bydistrikt i Marbella tilbyder denne fritliggende villa en livsstil centreret om bekvemmelighed og tilgængelighed. De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter; med et supermarked blot 234 meter væk og et apotek praktisk talt ved døren (8 meter) bliver daglige ærinder bemærkelsesværdigt enkle. Området kan fremvise 137 restauranter og 25 caféer inden for en radius på 2 km, samt 20 banker og 29 apoteker, hvilket vidner om en robust kommerciel og serviceinfrastruktur. Denne koncentration af faciliteter understøtter en daglig rytme, hvor de fleste behov dækkes i gå- eller kort cykelafstand, og fremmer en aktiv og sammenkoblet livsstil. Nærheden til skoler, havnen og forskellige sportsfaciliteter beriger yderligere beboernes dagligdag.
At bo i denne del af Marbella betyder at omfavne en livsstil præget af bekvemmelighed og sammenhæng. De nærmeste omgivelser er bymæssige med vigtige services som et supermarked (234 m) og et apotek (8 m) i meget nem rækkevidde. Området beskrives som havende gode mobilitetsmuligheder, da mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Det betyder en hverdag, hvor rutineopgaver kræver minimal transport, hvilket bidrager til en mindre bilafhængig livsstil, hvis man ønsker det. Den høje koncentration af restauranter (137 inden for 2 km) og andre fritidsfaciliteter understøtter et aktivt socialt liv, mens nærheden til strande og lystbådehavnen tilføjer rekreative muligheder.
Dette kort viser den fritliggende villas placering i Marbella og fremhæver dens centrale position i forhold til vigtige faciliteter og kystlinjen. Nærheden til stranden, supermarkeder og transportforbindelser er visuelt repræsenteret og giver et klart overblik over boligens nærmeste omgivelser og dens integration i Marbellas bystruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne bolig ligger i Marbella, en fremtrædende by i provinsen Málaga og en central del af Costa del Sol. Marbella er i sig selv et betydeligt regionalt centrum med en befolkning på ca. 159.786 (estimat 2025). Byen er strategisk placeret i forhold til større andalusiske byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Costa del Sol er verdensberømt for sit klima, sine strande og eksklusive faciliteter, og villaens centrale Marbella-beliggenhed placerer den i hjertet af denne attraktive region med adgang til dens fulde spektrum af livsstils- og investeringsmuligheder.
Denne villa tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger ca. 738 meter fra Playa de la Bajadilla, en af Marbellas strande, med andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla også inden for få kilometer. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås på ca. 39 km (40 minutter med bil). For golfentusiaster ligger baner som Golf Los Naranjos ca. 6,0 km væk. Offentlig transport er veldækket med 11 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket letter transport rundt i Marbella og til omkringliggende områder. Vejforbindelserne er også stærke, med Marbellas centrum en kort køretur væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et subtropisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Regionen nyder ca. 320 soldage om året, hvilket skaber et miljø, der egner sig til udendørs aktiviteter hele året. Badesæsonen varer typisk fem måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C i denne periode. Villaen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade, og hældningen mod den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er en blid 1,4%, hvilket indikerer et overvejende fladt terræn i det nærmeste kystområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til kysten giver rigelige muligheder for strand- og vandaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger blot 738 meter væk, og andre bemærkelsesværdige strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og La Fontanilla (2,9 km) er også tilgængelige. Marbella kan fremvise flere Blå Flag-strande, hvilket vidner om høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For rekreative aktiviteter er der adskillige sportsfaciliteter til rådighed, hvoraf 415 er registreret i den bredere region, herunder nærliggende swimmingpools som Supera Miraflores (0,6 km) og Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Området har også flere lystbådehavne, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km), som tilbyder maritime aktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL783704
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne fritliggende villa i det centrale Marbella er placeret i et konkurrencepræget marked. Sammenlignelige boliger som 'Mare in Marbella' (fra €1.460.000) og 'Salvia in Marbella' (fra €1.150.000) antyder et prisinterval for lignende eksisterende boliger i attraktive områder. 'Soul Marbella Sunlife' (fra €1.943.000) repræsenterer et højere segment, sandsynligvis med nybyggeri eller eksklusive faciliteter. Med €1.550.000 ligger denne villa i den mellemste til øvre ende for etablerede boliger på denne attraktive lokation. Dens indflytningsklar-status og centrale bymiljø, kombineret med 5 soveværelser og privat pool, giver et distinkt værditilbud sammenlignet med projekter, der ligger længere væk fra faciliteter eller kræver projektsalg. Boligens gåafstand til stranden og services differentierer den i det bredere Marbella-boligmarked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG