Questa eccezionale villa indipendente, situata nel prestigioso quartiere Cascada de Camoján sulla Golden Mile di Marbella, offre un'esperienza abitativa esclusiva. Con 6 camere da letto e 7 bagni distribuiti su 708 m² di spazio abitativo su un terreno di 1177 m², questo immobile unisce il lusso moderno a una privacy senza pari. Si tratta di un progetto completato, immediatamente disponibile come residenza, per uso vacanziero o come investimento sulla dinamica Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata all'interno del complesso residenziale recintato di Cascada de Camoján, questa villa gode di un ambiente sereno vicino alla Golden Mile di Marbella. Offre un connubio di tranquillità ed esclusività, con spiagge e campi da golf facilmente raggiungibili.
Con sei spaziose camere da letto e sette bagni, compreso un alloggio per il personale, questa villa è adatta a famiglie numerose o per ricevere ospiti. La generosa distribuzione degli spazi e le numerose terrazze, incluso un solarium, agevolano sia la vita quotidiana sia gli incontri sociali.
La villa è un progetto di nuova costruzione ormai completamente terminato. Ciò significa che l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente, senza i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso. I punti di forza sono l'architettura moderna e le finiture di alta qualità.
Questa villa è indirizzata principalmente al segmento di mercato di fascia alta e non offre appartamenti o unità più piccole. Il prezzo riflette il lusso e la posizione. Per chi cerca un'opzione economica o specifiche strutture condominiali, questo progetto potrebbe essere meno adatto.
Ref: VL106235
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa merita considerazione da parte di acquirenti che cercano il massimo standard di privacy e lusso in un contesto esclusivo. È adatta a acquirenti internazionali alla ricerca di una spaziosa casa familiare, di una seconda residenza per lunghe vacanze o di un investimento strategico in una delle regioni più ambite di Spagna. Le sei camere da letto e i sette bagni offrono ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, mentre la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira gli amanti delle attività all'aperto. La disponibilità immediata dell'immobile la rende adatta anche a chi desidera trasferirsi rapidamente o avviare un'attività di locazione sulla Costa del Sol.
La Villa Ivory si distingue per un elevato livello di finitura, con attenzione ai dettagli e all'uso di materiali pregiati. L'architettura è moderna, con grandi vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale e creano una transizione fluida tra spazi interni ed esterni. La villa è dotata di aria condizionata caldo/freddo, armadi a muro e un caminetto per creare atmosfera. La cucina è completamente attrezzata, con una cucina di servizio separata, pratica per ricevere ospiti. La villa comprende sei spaziose camere da letto, sette bagni, un alloggio per il personale con bagno e diverse terrazze, tra cui un solarium con vista panoramica, che contribuiscono al comfort e al lusso della casa.
Il prezzo richiesto per questa esclusiva villa indipendente è di €7.800.000. Questo colloca l'immobile nelle fasce alte del mercato residenziale di Marbella. Considerando le dimensioni, le finiture lussuose e la posizione ambita, questo prezzo rappresenta un investimento in un immobile di prim'ordine. La villa è attualmente pronta consegna, permettendo un utilizzo immediato come abitazione o per la locazione, senza i ritardi legati alla fase di costruzione.
Cascada de Camoján, un'enclave recintata sulla Golden Mile di Marbella, è rinomata per la sua tranquillità, privacy e bellezza naturale. Questa zona residenziale offre uno stile di vita esclusivo, lontano dal trambusto, ma vicino a tutti i servizi. I residenti possono godere di giardini lussureggianti e viste serene, beneficiando della vicinanza alla vivace Marbella. L'infrastruttura è orientata al lusso e al comfort, con sicurezza e manutenzione dedicate. È un luogo in cui esclusività e serenità vanno di pari passo, con una forte attenzione alla vita privata e al relax, circondati dalla bellezza naturale della Costa del Sol.
La villa si trova a Cascada de Camoján, una tranquilla zona residenziale recintata sulla Golden Mile di Marbella. Questo offre un ambiente abitativo pacifico e orientato alla privacy, circondato dalla bellezza naturale. La vicinanza ai servizi è una caratteristica fondamentale: un supermercato si trova a 1,2 km, mentre un ospedale e una farmacia sono entro 1,5 km. L'ambiente urbano di Marbella, con i suoi ristoranti, negozi e porti turistici, è facilmente accessibile, garantendo un equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
La posizione di questa villa a Cascada de Camoján la colloca nell'esclusiva Golden Mile di Marbella. Questa zona è nota per le sue residenze di lusso, la vicinanza alla costa e i servizi di alta qualità, offrendo una base centrale per esplorare la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villa si trova a Marbella, una prominente città della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Il progetto è situato nell'esclusivo quartiere Cascada de Camoján, sulla rinomata Golden Mile. Questa posizione colloca l'immobile al centro di una delle regioni più prestigiose del sud della Spagna, offrendo accesso diretto al Mar Mediterraneo, ai porti turistici di lusso, ai resort golfistici e alla vivace cultura cittadina di Marbella, pur mantenendo un senso di pace ed esclusività.
La villa è strategicamente posizionata rispetto a diversi servizi. Spiagge come Playa de Nagüeles si trovano a una distanza in linea d'aria di 1,9 km. I campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos (4,3 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga dista circa 40 km in linea d'aria. Sebbene un'auto sia comoda per la zona, la vicinanza di un supermercato (1,2 km) e di altre strutture urbane entro un raggio di 2 km garantisce una vita confortevole. Nelle vicinanze sono presenti 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che offrono una certa flessibilità.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo crea un clima abitativo piacevole per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa è situata a 81 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 3,9% verso la spiaggia più vicina, Playa de Nagüeles (1,9 km in linea d'aria). L'ambiente naturale di Cascada de Camoján aggiunge una dimensione extra di tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è comodamente posizionata in prossimità di diverse possibilità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Nagüeles (1,9 km in linea d'aria), sono facilmente accessibili. Marbella è nota per le sue spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km). Inoltre, numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze, come Golf Los Naranjos (4,3 km). La presenza di centri sportivi, porti turistici e strutture per gli sport acquatici nella zona arricchisce notevolmente l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Camojan Six Villas (a partire da €8.200.000) e Alcala 4 (a partire da €9.750.000), la Villa Ivory offre un prezzo d'ingresso competitivo di €7.800.000 per un progetto di nuova costruzione completato con specifiche comparabili. Avenue Marbella, con un prezzo a partire da €5.550.000, si rivolge a un segmento di mercato diverso, probabilmente con unità più piccole o una posizione differente a Marbella. Le ville di Cascada de Camoján, dove si trova la Villa Ivory, sono note per la loro esclusività e privacy, il che giustifica il livello di prezzo rispetto a località meno riservate o meno esclusive. L'enfasi su ampi terreni, servizi privati come piscine e solarium e viste panoramiche posiziona la Villa Ivory come un'opzione di alto valore nel segmento di lusso della Costa del Sol.
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