Tato vila se nachází v přímém pobřežním prostředí Bolnueva v Murcii, ve městské oblasti s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Vila byla dokončena v roce 1982 a prošla nedávnou rekonstrukcí. Objekt nabízí 143 m² obytného prostoru s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku o rozloze 195 m². Majitelé mohou využívat soukromý bazén, terasu s výhledem na moře a plně vybavenou kuchyni. Vzhledem k poloze u moře a blízkosti pláží představuje tato nemovitost příležitost pro bydlení v pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je umístěna přímo u pobřeží v Bolnuevo, v městské části Murcie. Lokalita nabízí přímý přístup k pláži Playa de Bolnuevo vzdálené pouze 116 metrů. Okolní oblast je charakterizována městským charakterem s potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a plážím bez nutnosti použití dopravního prostředku.
Vila nabízí funkční uspořádání se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodné pro rodiny nebo páry. Soukromý bazén a terasa poskytují možnosti pro venkovní relaxaci. Plně vybavená kuchyň a užitkový prostor splňují praktické požadavky na každodenní život. Vlastnictví pozemku o rozloze 195 m² umožňuje soukromí a možnosti pro zahradničení nebo další úpravy.
Vila byla dokončena v roce 1982, což ji řadí mezi starší stavby, ale prošla nedávnou rekonstrukcí. Budova je uvedena jako dokončená s označením stavu 'vynikající'. Rekonstrukce zahrnovaly modernizaci interiéru a fasády, aby odpovídaly současným standardům bydlení. Vila je ihned k dispozici pro nastěhování, což eliminuje čekací dobu spojenou s novými projekty.
Vila nebyla postavena jako energeticky úsporná stavba podle současných standardů, což může ovlivnit náklady na energie. Lokalita není vhodná pro osoby vyžadující kompletní soukromí, protože se nachází v městské oblasti. Vzdálenost k nemocnici (27 km) a mezinárodnímu letišti je poměrně velká, což může představovat omezení pro některé obyvatele. Projekt nenabízí komunitní služby, které jsou běžné v rezidenčních komplexech.
Tato vila v Bolnuevo je vhodná pro rodiny hledající pobřežní bydlení s přístupem k plážím a městským službám. Páry ve věku 50+ mohou ocenit klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra, ale stále s dostupností služeb. Investoři hledající nemovitost s krátkodobým pronájmem mohou využít atraktivní polohu u pláže. Lidé, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k vodním sportům a golfu, ocení blízkost příslušných zařízení. Pro ty, kteří hledají družstevní bydlení s komunitními službami, by tato vila nemusela být vhodná, protože nabízí pouze soukromé vybavení bez přístupu ke sdíleným zařízením, která jsou běžná v rezidenčních komplexech.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru a vnějších povrchů. Kvalita provedení je hodnocena jako 'vynikající', což naznačuje použití standardních materiálů a technik odpovídajících věku stavby. V interiéru jsou vestavěné skříně v ložnicích a plně vybavená kuchyň s užitkovým prostorem. Koupelny byly modernizovány s použitím standardního vybavení. Venkovní prostory zahrnují zastřešenou terasu, solárium a grilovací plochu. Vila je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí. Vzhledem k roku výstavby (1982) nebyly použity nejmodernější energeticky úsporné technologie, ale standardní izolační materiály a okna odpovídají době rekonstrukce.
Vila je nabízena za cenu od 409 000 eur, což je konkurenceschopná cena pro pobřežní nemovitost s třemi ložnicemi a soukromým bazénem v této oblasti. Vzhledem k historii stavby z roku 1982 a následné rekonstrukci představuje tato cena poměr mezi náklady a nabízenými funkcemi. Srovnání s podobnými projekty, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 eur), ukazuje, že tato vila nabízí nižší vstupní bod do trhu. Celkové náklady na vlastnictví zahrnují místní daně a poplatky spojené s údržbou soukromého bazénu a zahrady.
Denní život v této vile v Bolnuevo je poznamenán jejím pobřežním charakterem. Ráno mohou obyvatelé začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté se vydat na krátkou procházku na nedalekou pláži Playa de Bolnuevo. Díky docházkové vzdálenosti k supermarketu (113 metrů) a dalším službám je nákup jednoduchý a nevyžaduje automobil. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na terase s grilováním. Večer jsou možnosti pro stravování v místních restauracích nebo relaxaci v klidné atmosféře pobřežní čtvrti. Víkendy nabízejí možnosti pro vodní sporty na plážích nebo golfovou hru na nedalekých hřištích. Život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s přístupem k přírodním pobřežním aktivitám.
Životní prostředí v Bolnuevo kombinuje pobřežní charakter s městskou dostupností. Vila se nachází v oblasti s dobrou infrastrukturou, včetně přístupu k plážím, obchodům a restauracím. Lokalita umožňuje pohyb pěšky nebo na kole pro většinu denních potřeb. Bolnuevo nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti, pro specializované služby je třeba cestovat do větších měst v regionu. Přístup k letišti je zdlouhavý, což může být omezení pro časté cestovatele. Obecně je životní prostředí vhodné pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního života s městským komfortem bez nutnosti vlastnictví automobilu pro základní potřeby.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Bolnuevo vzhledem ke klíčovým orientačním bodům. Vila je umístěna přímo u pobřeží s bezprostředním přístupem k pláži Playa de Bolnuevo. Mapa také ukazuje vzdálenosti k nejbližším golfovým hřištím, supermarketům a dalším službám. Pomocí mapy lze pochopit vztah mezi vilou a širším regionem Murcia, včetně vzdáleností k důležitým městům a dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bolnuevo se nachází v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska, v pobřežní oblasti známé jako Costa Cálida. V regionálním kontextu je Bolnuevo menší pobřežní obec, která nabízí klidnější alternativu k větším městům jako Mazarrón (přibližně 10 km) nebo Cartagena (přibližně 30 km). Oblast není tak rozvinutá pro turismus jako některé části Costa del Sol nebo Costa Blanca, což přispívá k jejímu autentičtějšímu charakteru. Pozice regionu Murcia nabízí dobrý kompromis mezi pobřežním životem a přístupem do vnitrozemí pro různé aktivity.
Pláže Playa de Bolnuevo (116 metrů) a další nedaleké pláže jsou snadno dostupné pěšky. Supermarket je vzdálen pouze 113 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Zdravotnické služby jsou dostupné prostřednictvím místní lékárny (430 metrů), ale pro nemocniční péči je nutné cestovat 27 km. Golfová hřiště jsou vzdálena od 12 km (Camposol Golf Club) do 32 km (Corvera Golf), což vyžaduje automobil. Mezinárodní letiště je nejblíže v Region de Murcia, ale i tak je poměrně daleko. Obecně je pro každodenní potřeby automobil nepovinný, ale pro volnočasové aktivity a cestování na delší vzdálenosti je nezbytný.
Oblast Bolnuevo v Murcii se vyznačuje středomořským klimatem s přibližně 300 slunečnými dny v roce. Průměrná letní teplota dosahuje 30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 10°C. Koupací sezóna trvá přibližně od května do října, kdy teplota moře dosahuje příjemných 22-25°C. Oblast má nízkou vlhkost a roční srážky do 300 mm. Poloha u moře zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů teplot. Vzhledem k západní orientaci vily obyvatelé mohou využívat odpoledního a večerního slunce na terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž Playa de Bolnuevo, vzdálená pouze 116 metrů od vily, představuje hlavní rekreační atrakci oblasti. Tato pláž je známá svými přírodními skalními útvary a pozvolným vstupem do moře, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Další pláže, jako Playa del Rincón (1,0 km) a Playa de las Moreras (1,1 km), nabízejí alternativy pro různé vodní aktivity. Golfové nadšence mohou využívat několik hřišť v okolí, včetně Camposol Golf Club (12 km) a Condado de Alhama (19 km). Oblast také nabízí možnosti pro vodní sporty, rybolov a pěší túry podél pobřeží. Rekreační možnosti zahrnují jak aktivní sporty, tak relaxaci na pláži.
Zdroj: OpenStreetMap
Bolnuevo se nachází v regionu Murcia na jihovýchodě Španělska, v pobřežní oblasti známé jako Costa Cálida. V regionálním kontextu je Bolnuevo menší pobřežní obec, která nabízí klidnější alternativu k větším městům jako Mazarrón (přibližně 10 km) nebo Cartagena (přibližně 30 km). Oblast není tak rozvinutá pro turismus jako některé části Costa del Sol nebo Costa Blanca, což přispívá k jejímu autentičtějšímu charakteru. Pozice regionu Murcia nabízí dobrý kompromis mezi pobřežním životem a přístupem do vnitrozemí pro různé aktivity.
Ref: VL035846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolnuevo se liší od jiných pobřežních oblastí Murcie svým méně rozvinutým turistickým charakterem. Ve srovnání s Los Alcazares, kde se nachází GOLDEN GREEN VILLAS (od 539 900 eur), nabízí Bolnuevo klidnější a místnější atmosféru. Ceny nemovitostí v Bolnuevo jsou obecně nižší než v populárnějších přímořských letoviscích jako La Manga del Mar Menor nebo Cabo de Palos. Oblast nemá takovou koncentraci služeb a zábavy jako větší turistická centra, ale zároveň nabízí autentičtější zážitek z pobřežního života. V porovnání s novostavbami v regionu představuje tato vila, i když starší, ekonomickou alternativu s podobným standardem vybavení. Region Costa Cálida, kam Bolnuevo patří, má obecně nižší ceny než Costa del Sol nebo Costa Blanca, což činí tuto oblast atraktivní pro ty, kteří hledají pobřežní nemovitost za rozumnou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID