Deze vrijstaande villa in Bolnuevo, Murcia, bevindt zich op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de 143 m² woonruimte plaats aan een gezin of koppel. Het perceel van 195 m² omvat een privétuin en zwembad met uitzicht op zee. De woning, gebouwd in 1982 en recent gerenoveerd, wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is direct aan de kust gelegen in Bolnuevo, een kustplaats in de regio Murcia. Het perceel grenst aan Playa de Bolnuevo op slechts 116 meter afstand. De omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt op 113 meter en een apotheek op 430 meter. De woning bevindt zich in een bestaande woonwijk met permanente bewoning.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoeften van gezinnen of koppels met gasten. De afgesloten tuin met privétalgembad biedt exclusiviteit en veiligheid. De recentelijke renovatie en volledige inrichting zorgen voor directe bewoonbaarheid zonder aanpassingskosten. De westelijke oriëntatie verzekert middag- en avondzon op het terras, geschikt voor buitenleven in de namiddag en avond.
Deze villa dateert uit 1982 en is dus geen nieuwbouw. De woning is echter recent gerenoveerd, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De huidige eigenaar heeft het property volledig gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. De bouwtechnische staat is vermeld als 'excellent', wat wijst op kwalitatief onderhoud en renovatie. Er zijn geen verdere ontwikkelingsfasen of bouwplanningen aangezien het project reeds volledig is voltooid.
De villa beschikt niet over een garage of carport, wat parkeren op het perceel betekent. Het perceel van 195 m² biedt beperkte tuinruimte in vergelijking met nieuwere projecten in de regio. De ligging in een stedelijke omgeving brengt meer omgevingsgeluid met zich mee dan in afgelegen residentiële gebieden. De bouw uit 1982 betekent dat de energie-efficiëntie mogelijk lager is dan bij moderne nieuwbouw, hoewel recente renovaties dit hebben verbeterd.
Deze villa past uitstekend bij kopers die direct kunnen genieten van een kustwoning zonder aanpassingskosten. Gezinnen met kinderen vinden hier een geschikte leefomgeving dankzij de nabijheid van scholen en de veilige, afgesloten tuin. Koppels of singles die een actief sociaal leven zoeken, waarderen de loopafstand tot restaurants en winkels in Bolnuevo. Golfers vinden hier een goede uitvalsbasis met verschillende golfbanen op korte afstand. De woning biedt ook potentieel als permanente verblijfplaats voor gepensioneerden die een zorgeloze levensstijl zoeken in een omgeving met medische voorzieningen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en directe kusttoegang maakt deze villa geschikt voor wie zowel praktisch comfort als mediterrane levensvreugde zoekt.
De villa verkeert in een uitstekende staat, volgens de beschikbare gegevens. De recente renovatie heeft gezorgd voor moderne voorzieningen terwijl de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven. De volledig ingerichte keuken beschikt over inbouwapparatuur en voldoet aan hedendaagse standaarden. De badkamers zijn vernieuwd en voorzien van moderne sanitaire installaties. De airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Buiten biedt de overdekte terrasruimte beschutting tegen de middagzon, terwijl het solarium ruimte biedt voor zonnebaden. De privétuin is bestraat met onderhoudsarme materialen en omvat een barbecuezone voor buitenkoken. De westelijke oriëntatie van de hoofdgevel zorgt voor een gunstige bezonning gedurende de middag en avond.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €409.000, wat neerkomt op ongeveer €2.860 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met het vergelijkbare project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) is dit project aantrekkelijker geprijsd. De volledige inrichting en recente renovatie rechtvaardigen de prijsstelling. De villa is direct beschikbaar aangezien de woning reeds is opgeleverd en geen bouwfases meer doorloopt. De vraagprijs is exclusief notariskosten, registerkosten en eventuele belastingen die bij de eigendomsoverdracht komen kijken.
Deze villa in Bolnuevo is vooral geschikt voor wie een actief leven aan de kust zoekt. De directe nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs zee tot een routine. 's Ochtends kan men verse croissants halen in de nabije supermarkt, gevolgd door een koffie op het eigen terras met zeezicht. De middaguren kunnen worden doorgebracht bij het privétalgembad, met daarna een bezoek aan lokale winkels. In de avond biedt de westelijke oriëntatie de mogelijkheid om te genieten van de zonsondergang boven de Middellandse Zee vanaf het eigen solarium. De combinatie van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot het strand creëert een leefritme waarbij binnen- en buitenleven naadloos op elkaar aansluiten.
Bolnuevo biedt een uitgebalanceerde mix van toeristische voorzieningen en dagelijkse levensbehoeften. De directe omgeving kenmerkt zich door laagbouw met een mediterrane architectuur, wat zorgt voor een open sfeer. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants die het hele jaar geopend zijn. De nabijheid van drie stranden betekent dat er altijd een geschikte plek te vinden is, afhankelijk van de windrichting en voorkeur. De bewoners kunnen profiteren van een actieve gemeenschap met zowel Spaanse als internationale inwoners. De bereikbaarheid per fiets is uitstekend dankzij vlakke fietspaden langs de kustlijn. De infrastructuur voor basisvoorzieningen zoals gezondheidszorg en onderwijs is binnen redelijke afstand beschikbaar, hoewel gespecialiseerde medische zorg in de grotere steden Murcia en Cartagena gevonden moet worden.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Bolnuevo, direct aan de Middellandse Zee. Het property bevindt zich in een reeds ontwikkelde woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand. De drie stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de golfbanen in de omgeving. De kustlijn biedt beschutting door natuurlijke rotsformaties, wat zorgt voor een microklimaat en unieke landschapselementen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bolnuevo is gelegen aan de Costa Cálida in de regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. De plaats bevindt zich in de gemeente Mazarrón, ongeveer 70 kilometer van de stad Murcia. De ligging is strategisch tussen de grotere kustplaatsen Águilas in het zuiden en Cartagena in het noordoosten. In vergelijking met drukkere toeristische centra aan de Costa Blanca of Costa del Sol biedt Bolnuevo een meer authentieke Spaanse sfeer met internationale invloeden. De regio staat bekend om haar productie van groenten en fruit, met uitgestrekte landbouwgebieden in het binnenland. De nabijheid van de havenstad Cartagena op ongeveer 45 kilometer zorgt voor toegang tot historische bezienswaardigheden en grotere winkelmogelijkheden.
De stranden van Bolnuevo bevinden zich op loopafstand, met Playa de Bolnuevo slechts 116 meter verwijderd van de villa. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 113 meter afstand gelegen. Medische basiszorg is beschikbaar bij de apotheek op 430 meter, terwijl een ziekenhuis op 27 kilometer afstand ligt. Voor golfenthusiastelingen zijn er meerdere opties: Camposol Golf Club op 12 kilometer, Condado de Alhama op 19 kilometer en Corvera Golf op 32 kilometer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Región de Murcia International Airport, bevindt zich op ongeveer 60 kilometer afstand. Een elektrische laadpaal voor voertuigen is te vinden op 3,4 kilometer van de woning. De meeste voorzieningen zijn dus gemakkelijk bereikbaar zonder auto, hoewel een vervoermiddel aanbevolen is voor bezoek aan grotere steden en de luchthaven.
De kustlocatie van Bolnuevo zorgt voor een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De zeedracht modereert de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer minder intens aanvoelt dan in binnenlandse gebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18°C, met meer dan 300 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit van mei tot oktober, met watertemperaturen die in deze periode variëren van 18°C tot 26°C. De regio Murcia geniet van een van de laagste neerslagcijfers van Spanje, met ongeveer 300 mm regen per jaar, voornamelijk geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden. De ligging aan zee zorgt voor een constante zeebries die de zomermaanden aangenaam houdt. De westelijke oriëntatie van de villa betekent dat de bewoners kunnen genieten van lange avondzonuren op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Bolnuevo beschikt over diverse stranden die elk hun eigen karakter hebben. Playa de Bolnuevo, op 116 meter afstand, is een langgestrekt zandstrand met natuurlijke beschutting tegen de wind door de eroderende rotsformaties die bekendstaan als 'Gredas de Bolnuevo'. Playa del Rincón op 1 kilometer biedt een intiemere sfeer met goudgeel zand en kristalhelder water, terwijl Playa de las Moreras op 1,1 kilometer een rustiger alternatief biedt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse mogelijkheden in de regio, met Camposol Golf Club als dichtstbijzijnde optie op 12 kilometer. Deze baan beschikt over 18 holes en faciliteiten voor spelers van verschillende niveaus. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten zeemogelijkheden zoals kayak en paddleboard, die verhuurd worden aan de stranden tijdens het seizoen. De regionale wandel- en fietsroutes langs de kust bieden recreatiemogelijkheden voor alle leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
Bolnuevo is gelegen aan de Costa Cálida in de regio Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. De plaats bevindt zich in de gemeente Mazarrón, ongeveer 70 kilometer van de stad Murcia. De ligging is strategisch tussen de grotere kustplaatsen Águilas in het zuiden en Cartagena in het noordoosten. In vergelijking met drukkere toeristische centra aan de Costa Blanca of Costa del Sol biedt Bolnuevo een meer authentieke Spaanse sfeer met internationale invloeden. De regio staat bekend om haar productie van groenten en fruit, met uitgestrekte landbouwgebieden in het binnenland. De nabijheid van de havenstad Cartagena op ongeveer 45 kilometer zorgt voor toegang tot historische bezienswaardigheden en grotere winkelmogelijkheden.
Ref: VL035846
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) biedt deze villa in Bolnuevo een aantrekkelijkere prijsstelling met een vraagprijs van €409.000. De locatie in Bolnuevo onderscheidt zich door de directe kustligging met op loopafstand bereikbare stranden, terwijl Los Alcazares meer op een golfresort is gericht. Bolnuevo biedt een meer authentieke Spaanse leefomgeving met internationale invloeden, in tegenstelling tot het meer toeristische karakter van andere Costa Cálida bestemmingen. De architectuur in Bolnuevo is traditioneler met laagbouw, terwijl nieuwbouwprojecten vaak een modernere uitstraling hebben. De infrastructuur in Bolnuevo is goed ontwikkeld met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, wat niet altijd het geval is in afgelegen nieuwbouwprojecten. De combinatie van een bestaande, levendige gemeenschap en directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen maakt deze villa onderscheidend in vergelijking met geïsoleerde resorts of puur toeristische complexen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID