Diese freistehende Villa in Bolnuevo, Murcia, bietet einen direkten Zugang zur costa cálido mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 143 Quadratmetern Wohnfläche. Das 1982 erbaute und vor kurzem renovierte Objekt verfügt über einen privaten Pool, westliche Ausrichtung und Meerblick. Die vollständig möblierte Immobilie erstreckt sich auf einem 195 Quadratmeter großen Grundstück und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehwegzugängen zu Geschäften und dem Strand. Die Villa kombiniert mediterranes Wohnen mit praktischer Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in Bolnuevo, einer urbanisierten Zone der Region Murcia. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu öffentlichen Einrichtungen und Geschäften, während die Nähe zum Mittelmeer das Wohnambiente prägt. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen in Gehdistanz.
Die Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf separate Wohnbereiche legen. Die voll ausgestattete Küche, die Einbauschränke und die separate Waschküche erfüllen alltägliche praktische Anforderungen. Der private Pool, die überdachte Terrasse und der Solarien bieten zusätzliche Erholungsbereiche, die das Wohnen im mediterranen Klima angenehm gestalten.
Obwohl die Villa ursprünglich 1982 fertiggestellt wurde, wurde sie vor kurzem umfassend renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und vollständig möbliert, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die westliche Ausrichtung garantiert Nachmittagssonne auf den Terrassenbereichen und poolseitigen Freizeitflächen.
Die Villa liegt in erheblicher Entfernung zum nächsten Flughafen (999 km), was internationale Anreisende berücksichtigen sollten. Das nächste Krankenhaus befindet sich 27 Kilometer entfernt, was im Notfall eine längere Anfahrt bedeutet. Golfbegeisterte müssen 12-32 Kilometer zu den nächstgelegenen Golfplätzen in Kauf nehmen. Das Grundstück von 195 Quadratmetern bietet begrenzten Gartenraum im Vergleich zu anderen ländlichen Villen in der Region.
Diese Immobilie passt besonders für Personen oder Familien, die ein ferienähnliches Lebensumfeld suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die direkte Strandnähe und der Pool machen sie geeignet für diejenigen, die das mediterrane Leben aktiv genießen möchten. Für Expatriaten oder Rentner, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien anstreben, bietet die vollständige Möblierung und die gute Infrastruktur einen leichten Übergang. Investitionstechnisch interessant ist die Villa auch als Feriendomizil, das dank der Nähe zu verschiedenen Stränden und der Ausstattung für Vermietungszwecke geeignet ist. Die Kombination aus Küstenlage und urbaner Umgebung macht sie zudem attraktiv für diejenigen, die nicht in abgelegenen Ferienanlagen leben möchten.
Die Villa wurde vor kurzem einer umfassenden Renovierung unterzogen und befindet sich laut Beschreibung in exzellentem Zustand. Die hochwertige Ausstattung umfasst Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, vollständig eingebaute Schränke in den Schlafzimmern und eine gut ausgestattete Küche. Die Böden und Sanitärobjekte wurden bei der Renovierung modernisiert, ohne den mediterranen Charakter der Immobilie zu verlieren. Die überdachte Terrasse und der Solarien sind mit wetterfesten Materialien ausgeführt, die eine lange Lebensdauer garantieren. Die private Poolanlage und der Grillbereich zeugen von sorgfältiger Planung und Verarbeitung.
Die Villa ist zum Preis von 409.000 Euro erhältlich, was dem aktuellen Marktpreis für eine renovierte, voll möblierte Immobilie mit ähnlichen Merkmalen in Bolnuevo entspricht. Dieser Preis schließt die vollständige Einrichtung und die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten ein, die keinen weiteren Investitionsbedarf seitens des Käufers erfordern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) bietet diese Villa ein günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis bei vergleichbarer Ausstattung und Küstennähe.
Das tägliche Leben in dieser Küstenvilla wird von der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer geprägt. Ein Morgenkaffee auf der überdachten Terrasse mit Meerblick kann zum Alltagritual werden, bevor man zu Fuß nur 113 Meter bis zum nächsten Supermarkt für die täglichen Einkäufe geht. Die Nachmittage können am privaten Pool verbracht werden, der durch die westliche Ausrichtung bis in die Abendstunden Sonne bietet. Die Nähe zu mehreren Stränden (Bolnuevo nur 116 Meter entfernt) ermöglicht spontane Badeausflüge oder Spaziergänge am Meer. Abendliche Barbecue-Einladungen sind dank der vorhandenen Grillmöglichkeit einfach zu organisieren. Die urbane Umgebung garantiert das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften und Restaurants in der Nähe, während die Villa selbst als Rückzugsort dient.
Die unmittelbare Umgebung der Villa ist durch ihre urbane Küstenlage geprägt. Bolnuevo bietet eine gute Mischung aus lokalem Leben und touristischer Infrastruktur. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu mehreren Stränden (Bolnuevo 116m, Rincón 1,0km, Moreras 1,1km) ermöglicht ein aktives Badeleben ohne Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die mediterrane Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die umliegenden Restaurants und Bars kulinarische Vielfalt bieten.
Die Karte zeigt die bevorzugte Lage der Villa in Bolnuevo an der costa cálido. Die Immobilie befindet sich nur 116 Meter vom Strand Bolnuevo entfernt und ist gut in die urbane Infrastruktur integriert. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Diensten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bolnuevo liegt an der südöstlichen Küste Spaniens in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Region ist bekannt als costa cálido und gilt als weniger überlaufen als die benachbarten Costa del Sol oder Costa Blanca, was ihren Charme ausmacht. Mazarrón, die nächste größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltungsdienste. Die Hauptstadt Murcia mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist etwa eine Autostunde entfernt, während Cartagena mit seinem römischen Erbe in ähnlicher Entfernung liegt.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die Strände Bolnuevo (116m), Rincón (1,0km) und Moreras (1,1km) sind zu Fuß oder per kurzer Fahrradtour erreichbar. Der tägliche Bedarf kann im nur 113 Meter entfernten Supermarkt gedeckt werden, während eine Apotheke in 430 Metern Entfernung für medizinische Grundversorgung sorgt. Für Golfbegeisterte stehen mit dem Camposol Golf Club (12km), Condado de Alhama (19km) und Corvera Golf (32km) mehrere Optionen zur Verfügung. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 3,4 Kilometer Entfernung.
Bolnuevo profitiert vom typischen mediterranen Klimas der costa cálido mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer bei 30°C und im Winter bei milden 16-18°C, was ein ganzjähriges Outdoor-Leben ermöglicht. Die Schwimmsaison erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen selbst im Frühherbst noch angenehm zum Baden einladen. Die Küstenlage sorgt für eine natürliche Brise, die die Sommerhitze mildert. Die westliche Ausrichtung der Villa garantiert Nachmittagssonne auf Pool und Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden. Der Playa de Bolnuevo, nur 116 Meter entfernt, ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die einzigartigen Felsformationen. Die Strände Playa del Rincón (1,0km) und Playa de las Moreras (1,1km) bieten zusätzliche Optionen für Bade- und Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte stehen der Camposol Golf Club (12km), Condado de Alhama (19km) und Corvera Golf (32km) zur Verfügung, die 18-Loch-Anlagen und Clubhäuser bieten. Die Region um Bolnuevo ist außerdem ein Zentrum für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Bolnuevo liegt an der südöstlichen Küste Spaniens in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Die Region ist bekannt als costa cálido und gilt als weniger überlaufen als die benachbarten Costa del Sol oder Costa Blanca, was ihren Charme ausmacht. Mazarrón, die nächste größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltungsdienste. Die Hauptstadt Murcia mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist etwa eine Autostunde entfernt, während Cartagena mit seinem römischen Erbe in ähnlicher Entfernung liegt.
Ref: VL035846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region bietet die Villa in Bolnuevo ein vorteilhaftes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die erst ab 539.900 Euro verfügbar sind, liegen trotz ähnlicher Ausstattung und Küstennähe deutlich über dem Preis dieser Immobilie. Im Gegensatz zu vielen neuen Entwicklungen, die oft in abgelegenen Ferienanlagen liegen, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen mediterraner Lebensweise und urbaner Infrastruktur. Während Projekte in der näheren Umgebung oft kleinere Grundstücke oder keinen direkten Strandzugang bieten, kombiniert diese Immobilie beide Vorteile.
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