Dieses freistehende Villa-Projekt in Bolnuevo, Murcia, bietet eine etablierte Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 195 m² großen Grundstück. Die Villa wurde 1982 erbaut und ist bezugsfertig. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zur Küste und bietet eine praktische Basis für das tägliche Leben in der Region Murcia.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt unmittelbar an der Küste in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen und der Gang zur Apotheke fußläufig erledigt werden können. Die Nähe zum Strand von Bolnuevo ist ein wesentlicher Faktor für die Lebensqualität.
Für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit einem privaten Grundstück und einer direkten Anbindung an das Küstenleben suchen, ist diese Villa eine passende Option. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau. Die Villa wurde 1982 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard und die Architektur dieser Zeit. Sie ist als 'Completed' klassifiziert und sofort verfügbar.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typischerweise bei neueren Immobilien zu finden sind. Die Lage ist weiter von größeren Flughäfen entfernt, was für Reisende mit häufigen Flugverbindungen relevant sein kann.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine sofortige Verfügbarkeit legen. Personen, die eine umfassende Renovierung scheuen und eine Immobilie mit Charakter aus den 1980er Jahren bevorzugen, werden hier fündig. Es ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil an der Küste anstreben, ohne auf grundlegende Versorgungseinrichtungen verzichten zu wollen. Die Nähe zu Stränden und die fußläufig erreichbaren Geschäfte sprechen Menschen an, die kurze Wege im Alltag schätzen. Ferner ist es eine Option für Käufer, die eine solide Basis für ein Zuhause im sonnigen Klima Spaniens suchen und bereit sind, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Die Villa, erbaut im Jahr 1982, repräsentiert den Baustandard und die architektonischen Merkmale ihrer Entstehungszeit. Die Ausführung wird als 'Excellent' und 'Recently Refurbished' beschrieben, was auf durchgeführte Modernisierungsarbeiten hindeutet, auch wenn keine detaillierten Spezifikationen vorliegen. Die Ausstattung umfasst typischerweise Elemente wie Fliesenböden, solide Wandkonstruktionen und Fensterrahmen, die den damaligen Normen entsprechen. Klimaanlage sorgt für Komfort, und die Immobilie verfügt über Einbauschränke. Die Küche und Bäder sind funktional gestaltet. Die 'Refurbished'-Angabe legt nahe, dass grundlegende Aspekte wie Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und Oberflächen möglicherweise aktualisiert wurden, um den heutigen Standards näher zu kommen oder die Attraktivität für potenzielle Käufer zu erhöhen.
Die freistehende Villa wird ab €409.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 195 m² liegt der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei rund €2.860. Diese Preisgestaltung reflektiert den Markt für etablierte Immobilien in Küstennähe in Murcia. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine weiteren Preisabstufungen für verschiedene Ausstattungen oder Größen innerhalb dieses Projekts, da es sich um eine einzelne, bestehende Einheit handelt.
Bolnuevo, Murcia, präsentiert sich als eine Küstenregion, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Meer vereint. Die Lage der Villa ermöglicht es den Bewohnern, viele Alltagsaktivitäten zu Fuß zu erledigen, wie den Einkauf im nahegelegenen Supermarkt (113 m) oder den Besuch der Apotheke (430 m). Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zur Playa de Bolnuevo (116 m) geprägt, was spontane Strandbesuche erleichtert. Die Umgebung ist als städtisch klassifiziert und bietet eine Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten ist. Dies schafft ein Wohnumfeld, in dem ländliche Ruhe und städtische Praktikabilität aufeinandertreffen, wobei die Küstenlage den natürlichen Rhythmus des Lebens vorgibt.
Die Umgebung von Bolnuevo, Murcia, charakterisiert sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und unmittelbarer Küstenlage. Die Villa ist in einem städtischen Gebiet angesiedelt, was bedeutet, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (113 m) und Apotheken (430 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für tägliche Besorgungen. Die Nähe zur Playa de Bolnuevo (116 m) prägt den Lebensrhythmus und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer. Die Gegend bietet eine moderate Dichte an Bebauung, typisch für eine etablierte Küstenstadt, und vermeidet die Anonymität großer Resorts. Das tägliche Leben könnte durch die Kombination aus der Erreichbarkeit von Dienstleistungen und der Nähe zur Natur und zum Strand bestimmt sein.
Die Villa in Bolnuevo, Murcia, befindet sich in einer direkten Küstenlage innerhalb einer urbanen Siedlung. Die Karte verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und anderen lokalen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die relative Nähe zu größeren Golfresorts und Städten in der Provinz Murcia sichtbar wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bolnuevo befindet sich in der Provinz Murcia an der südöstlichen Küste Spaniens, bekannt als Costa Cálida. Die Lage ist westlich der bekannteren Costa Blanca und südlich von Alicante. Die Region Murcia ist für ihr trockenes Klima und ihre langen Küstenabschnitte bekannt. Bolnuevo selbst liegt in der Nähe von größeren Städten wie Mazarrón und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu Städten wie Murcia (ca. 70 km) und Cartagena (ca. 60 km) erleichtert. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu kulturellen und historischen Zentren.
Die Villa profitiert von einer direkten Küstenlage mit kurzen Wegen zu lokalen Stränden wie der Playa de Bolnuevo (116 m). Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (113 m) und Apotheken (430 m) fußläufig erreichbar sind. Für weiter entfernte Ziele sind Golfplätze wie die Camposol Golf Club (12 km) und Condado de Alhama (19 km) innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Größere Städte und Zentren sind weiter entfernt; das Krankenhaus ist 27 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist mit 999 km angegeben, was auf eine fehlerhafte Angabe hindeutet, üblicherweise sind die Flughäfen in Murcia oder Alicante näher. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,4 km Entfernung.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, das durch heiße Sommer und milde Winter gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden pro Jahr ist hoch, was typisch für die südliche Costa Cálida ist. Das Klima begünstigt eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten und Strandbesuche. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste, was bedeutet, dass sie von Meeresbrisen profitiert, die die Sommerhitze mildern können. Die geografische Lage an der Küste mit geringer Höhenlage und flacher Topographie trägt zum angenehmen Mikroklima bei. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über viele Monate des Jahres, wobei die Wassertemperaturen im Sommer zum Baden einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zur Playa de Bolnuevo (116 m) ist ein zentrales Merkmal dieser Villa. Weitere Strände wie Playa del Rincón und Playa de las Moreras sind ebenfalls in der Nähe. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Entspannung und Wassersport. Obwohl keine Blue Flag-Zertifizierung für die Playa de Bolnuevo direkt angegeben ist, ist die Küstenqualität in der Region Murcia generell hoch. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Camposol Golf Club (12 km) und Condado de Alhama (19 km), die ein breites Spektrum an Herausforderungen für unterschiedliche Spielstärken bieten. Die städtische Umgebung deutet auf zusätzliche lokale Sport- und Freizeitmöglichkeiten hin, die jedoch nicht explizit aufgeführt sind.
Quelle: OpenStreetMap
Bolnuevo befindet sich in der Provinz Murcia an der südöstlichen Küste Spaniens, bekannt als Costa Cálida. Die Lage ist westlich der bekannteren Costa Blanca und südlich von Alicante. Die Region Murcia ist für ihr trockenes Klima und ihre langen Küstenabschnitte bekannt. Bolnuevo selbst liegt in der Nähe von größeren Städten wie Mazarrón und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu Städten wie Murcia (ca. 70 km) und Cartagena (ca. 60 km) erleichtert. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenstadt und der Nähe zu kulturellen und historischen Zentren.
Ref: VL035846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Costa Blanca, die oft Preise ab €300.000 für kleinere Einheiten aufweisen, positioniert sich diese Villa in Bolnuevo, Murcia, mit einem Preis von €409.000 für 143 m² Wohnfläche auf einem 195 m² Grundstück als eine etablierte Option. Neubauten in beliebten Gebieten wie Benidorm oder Altea können ähnliche oder höhere Preise haben, bieten jedoch oft neuere Bauweisen und modernere Annehmlichkeiten. Der hier angebotene Preis für eine bestehende Villa in Strandnähe ist im Kontext der Provinz Murcia wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und dem Strand berücksichtigt. Verglichen mit dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 beginnt, bietet diese Villa eine preislich zugänglichere Alternative für eine freistehende Immobilie. Die städtische Lage in Bolnuevo unterscheidet sich von den oft stärker auf Resorts ausgerichteten Neubauprojekten und bietet ein authentischeres lokales Lebensgefühl. Die Entfernung zu Flughäfen ist ein Faktor, der bei Projekten weiter im Landesinneren oder auf anderen Küstenabschnitten variieren kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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