Denne fritliggende villa i Bolnuevo, Murcia, tilbyder en direkte kystbeliggenhed med 3 soveværelser, 2 badeværelser og et beboelsesareal på 143 m². Beliggende på en 195 m² grund, er denne fuldt møblerede ejendom færdigbygget og nyligt renoveret. Villaen har en privat pool, vestvendt orientering og udsigt til både hav og pool. Den nære beliggenhed til Bolnuevo strand (kun 116 m væk) og dagligvarebutikker (113 m) gør denne ejendom til et praktisk valg for dem, der søger kystnær beboelse med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område ved kysten i Bolnuevo, med direkte adgang til stranden og lokale faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til både dagligdags fornødenheder og rekreative områder. Villaens placering i et etableret kystsamfund sikrer, at alt fra supermarkeder til apoteker er inden for kort afstand, hvilket skaber en praktisk hverdag uden behov for lang transport.
Villaen imødekommer behovet for en praktisk og komfortabel bolig med tre separate soveværelser, hvilket er ideelt til familier eller gæster. To fulde badeværelser og et separat anvendelsesrum øger funktionaliteten i dagligdagen. Den vestvendte orientering sikrer solrig eftermiddage og aften på terrassen, mens den private pool og udsigten til havet tilbyder afslapning og rekreation direkte fra hjemmet.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt, men en færdigbygget villa fra 1982, der for nylig har gennemgået en renovering. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Bygningsstatusen som "færdig" betyder, at alle konstruktioner, installationer og afsluttende arbejder er fuldført og godkendt, hvilket eliminerer usikkerheder forbundet med igangværende byggerier eller forsinkelser.
Projektet tilbyder ikke nye byggemuligheder eller tilpasningsmuligheder, da det er en færdigbygget ejendom fra 1982. Der er ingen mulighed for at ændre grundplanen eller tilføje ekstra kvadratmeter. Den faste struktur begrænser mulighederne for individuelle tilpasninger ud over den eksisterende renovering. Ejendommen har ikke tilknytning til golfbaner eller fællesfaciliteter som findes i mange nyere boligkomplekser.
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en færdig løsning uden ventetid eller byggebesvær. Den direkte nærhed til stranden gør den egnet for dem, der prioriterer kystliv og vandaktiviteter i deres hverdag. For dem, der ønsker at etablere sig i Spanien uden for de mest turistede områder, tilbyder Bolnuevo en autentisk spansk kystoplevelse med international tilgængelighed. Villaen er også velegnet til personer, der søger en sekundærbolig til feriebrug, hvor nærheden til både strand, faciliteter og lufthavn (selvom den er 999 km væk) er vigtig faktorer. Den nylige renovering og fulde møblering gør den særligt attraktiv for købere, der ønsker en "nøglefærdig" løsning uden ekstra omkostninger eller besvær med indkøb af møbler og udstyr. Villaens størrelse med tre soveværelser gør den også velegnet som investeringsejendom til udlejning, især i sommersæsonen.
Villaen fremstår med fremragende vedligeholdelsesstatus efter en nylig renovering, der har forbedret både den æstetiske og funktionelle kvalitet. Bygningen fra 1982 har fået en modernisering, der omfatter aircondition-anlæg til klimakontrol og energioptimering. De fuldt indbyggede skabe i soveværelserne er praktiske løsninger, der maksimerer opbevaringspladsen. Den private pool og udendørsområderne er velholdte og designet til minimal vedligeholdelse med holdbare materialer. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, og badeværelserne er opdateret med tidssvarende inventar. Terrasserne og solariet er konstrueret med materialer, der kan modstå det maritime klima, hvilket sikrer lang holdbarhed med minimal vedligeholdelse. Den overordnede kvalitet afspejler en ejendom, hvor der er investeret i holdbare løsninger frem for kun æstetik.
Denne villa er prissat til €409.000 for 143 m² beboelsesareal plus 195 m² grundareal, hvilket svarer til en pris pr. kvadratmeter på ca. €2.860. Prisen inkluderer fuld møblering, nylig renovering og en privat pool. Sammenlignet med lignende ejendomme i området, som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares med startpriser fra €539.900, repræsenterer denne villa et mere overkommeligt indgangspunkt til kystnær bolig i Murcia-regionen. Den faste pris betyder, at der ikke er forhandlingsmuligheder, men til gengæld er ejendommen klar til øjeblikkelig brug uden yderligere investeringer.
Denne villa i Bolnuevo repræsenterer en hverdag hvor kystlivet er en integreret del af dagligdagen. Med blot 116 meter til Bolnuevo strand kan morgenen starte med en tur langs vandkanten inden dagens pligter kalder. Den nære supermarked (113 m) gør dagligvareindkøb til en simpel gåtur, mens apoteket (430 m) sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Aftenerne kan nydes på den private terrasse med udsigt til poolen, mens man lytter til bølgerne fra det nærliggende Middelhav. Den vestvendte orientering betyder, at terrassen og poolområdet får eftermiddags- og aftensol, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørs måltider og afslapning efter en varm dag. Bolnuevos bymiljø giver en balance mellem feriestemning og praktisk dagligdag, hvor lokale restauranter, caféer og butikker er inden for nem rækkevidde.
Denne villa i Bolnuevo byder på en infrastruktur, der understøtter en praktisk kystlivsstil. Lokale dagligvarebutikker ligger blot 113 meter væk, hvilket gør det nemt at håndtere daglige indkøb til fods. Apoteket på 430 meter afstand sikrer nem adgang til medicinske ydelser, selvom det nærmeste hospital ligger 27 km væk i Mazarrón. For familier med børn er det værd at bemærke, at der er skoler i nærheden, som angivet i ejendommens beskrivelse. Transportmulighederne inkluderer EV-ladningsfaciliteter på 3,4 km afstand for elbilsbeholdere. Villaens beliggenhed giver nem adgang til regionale hovedveje, der forbinder Bolnuevo med større byer som Cartagena og Murcia. Det lokale busnet giver offentlige transportmuligheder til nærliggende byer, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet i regionen.
Kortet viser villaens strategiske beliggenhed i Bolnuevo med direkte adgang til kysten. Placeringen markeringen viser nærheden til både stranden (116 m) og bymidten med lokale faciliteter. Fra denne placering er der let adgang til regionale hovedveje, der fører til Mazarrón, Cartagena og Murcia. Kortets omrids af Bolnuevo-området illustrerer den velafbalancerede kombination af kystnær beboelse og tilgængelighed til både natur og byfaciliteter, der kendetegner denne del af Costa Cálida.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Bolnuevo er beliggende i den sydøstlige del af Murcia-regionen ved Costa Cálida-kysten. Byen ligger mellem de større kystbyer Mazarrón (ca. 5 km mod øst) og Águilas (ca. 25 km mod sydvest). Regionale hovedbyer som Cartagena (ca. 45 km mod nordøst) og Murcia (ca. 70 km mod nord) er inden for køreafstand og tilbyder større shoppingmuligheder, kultur og lufthavnsfaciliteter. Bolnuevos placering giver en mere afslappet kystoplevelse sammenlignet med de mere kommercielt udviklede områder som Mar Menor eller La Manga. Byens relative isolering har bevaret dens autentiske spanske karakter, samtidig med at den tilbyder de nødvendige faciliteter for en komfortabel hverdag.
Villaens kystnære beliggenhed i Bolnuevo giver uhindret adgang til flere strande med Playa de Bolnuevo kun 116 meter fra ejendommen. De nærmeste alternative strande, Playa del Rincón og Playa de las Moreras, ligger henholdsvis 1,0 km og 1,1 km væk, hvilket giver mulighed for afveksling. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 12-32 km: Camposol Golf Club (12 km), Condado de Alhama (19 km) og Corvera Golf (32 km). For international tilgængelighed ligger Murcia Internationale Lufthavn en betydelig afstand væk (angivet som 999 km, hvilket virker unøjagtigt), mens Alicante Internationale Lufthavn vil være et mere realistisk alternativ for internationale gæster. Regionale hovedveje forbinder Bolnuevo effektivt med kystbyerne Mazarrón og Águilas.
Bolnuevo nyder godt af det typiske middelhavsklima i Murcia-regionen med over 300 solskinsdage om året. Sommerperioden strækker sig fra maj til oktober med gennemsnitlige temperaturer mellem 25-32°C, hvilket skaber et langt svømmesæson. Vintermånederne er milde med sjældent temperaturer under 10°C. Placeringen ved kysten modererer ekstreme temperaturer og skaber et behageligt mikroklima året rundt. Den vestvendte orientering af villaen sikrer eftermiddags- og aftensol på terrassen, hvilket er ideelt til udendørs aktiviteter. Regionen er kendt for sine lave nedbørsmængder, primært om efteråret og foråret, hvilket understøtter et aktivt udendørsliv det meste af året. Kystnære vinde giver naturlig køling om sommeren og bidrager til et behageligt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Bolnuevos nærmeste strand, Playa de Bolnuevo, ligger kun 116 meter fra villaen og tilbyder nem adgang til Middelhavets klare vande. Dette er en af Murcia-kystens mest karakteristiske strande med sine naturlige klippeformationer og gyldne sand. Området omkring Bolnuevo er kendt for sine vandreture langs kyststier med panoramaudsigt over havet. For golfentusiaster findes der flere baner inden for rimelig afstand: Camposol Golf Club (12 km) og Condado de Alhama (19 km) er de nærmeste. De nærliggende havne i Mazarrón og Águilas tilbyder vandsportsmuligheder som sejlads, dykning og fiskeri. Regionen har flere Blue Flag-strande i nærområdet, der anerkendes for deres høje vandkvalitet og miljøstandarder. Den relative nærhed til Sierra Espuña naturpark giver også mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter i bjergene.
Kilde: OpenStreetMap
Bolnuevo er beliggende i den sydøstlige del af Murcia-regionen ved Costa Cálida-kysten. Byen ligger mellem de større kystbyer Mazarrón (ca. 5 km mod øst) og Águilas (ca. 25 km mod sydvest). Regionale hovedbyer som Cartagena (ca. 45 km mod nordøst) og Murcia (ca. 70 km mod nord) er inden for køreafstand og tilbyder større shoppingmuligheder, kultur og lufthavnsfaciliteter. Bolnuevos placering giver en mere afslappet kystoplevelse sammenlignet med de mere kommercielt udviklede områder som Mar Menor eller La Manga. Byens relative isolering har bevaret dens autentiske spanske karakter, samtidig med at den tilbyder de nødvendige faciliteter for en komfortabel hverdag.
Ref: VL035846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre boligprojekter i Murcia-regionen tilbyder denne villa i Bolnuevo en god balance mellem pris og beliggenhed. Mens GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares har startpriser fra €539.900, repræsenterer denne Bolnuevo-villa et mere overkommeligt alternativ til kystnær bolig. Bolignende ejendomme i mere etablerede kystområder som La Manga eller Mar Menor er ofte prissat betydeligt højere, typisk fra €500.000 og opefter for lignende størrelse og kvalitet. Bolnuevos placering i et mindre internationalt kendt område bidrager til den mere fordelagtige prisfastsættelse, samtidig med at det bevarer den autentiske spanske atmosfære. I modsætning til mange nyere lukkede boligkomplekser, der ofte har høje fællesudgifter, har denne fritliggende villa private faciliteter uden månedlige fællesomkostninger bortset fra den almindelige vedligeholdelse af privat grund. Den historiske konstruktion fra 1982 kombineret med nylig renovering sikrer en kombination af etableret kvalitet og moderne komfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID