Denne frittstående villaen i Bolnuevo, Murcia, tilbyr en boenhet på 143 m² på en tomt på 195 m². Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1982, men er nylig renovert og beskrives som i utmerket stand. Med tre soverom og to bad passer den for familier eller par som søker en fast residens eller feriebolig. Beliggenheten er kystnær med privat basseng og utsikt over havet, noe som gir direkte tilgang til strandlivet i regionen Costa Cálida.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Bolnuevo, en urbanisert kystby i kommunen Mazarrón. Nærmeste strand, Playa de Bolnuevo, befinner seg ca. 116 meter unna. Området har en lokal karakter med en blanding av fastboende og sesongbeboere, og nødvendige fasiliteter som dagligvarebutikker og serveringssteder ligger innen kort gangavstand.
Villaen er utformet for å imøtekomme behovet for utendørs livsstil med en privat terrasse, grillområde og privat basseng. Vestvendt orientering sikrer ettermiddags- og kveldssol på uteplassene. Med tre soverom og lagringsplass er det tilstrekkelig plass for langtidsopphold eller overnatting for flere gjester.
Dette er et ferdigstilt prosjekt med opprinnelsesår 1982, som har gjennomgått en nylig rehabilitering. Overtakelse kan skje umiddelbart. Eiendommen representerer en etablert bygningsmasse fremfor nybygg, og kjøperen må påregne vedlikehold som er naturlig for en bolig av denne alderen, selv om den tekniske standen er oppgradert.
Siden eiendommen er fra 1982, oppfyller den ikke dagens strenge energikrav som gjelder for nybygg. Beliggenheten i et urbant område kan medføre støy fra naboer og ferietrafikk, særlig i høysesongen. Den vestlige orienteringen betyr mindre direkte sollys i stuen om morgenen sammenlignet med sørvendte alternativer.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en ferdig innflyttingsklar bolig uten ventetid forbundet med nybygg. Det er egnet for de som verdsetter umiddelbar nærhet til strand og lokal servicetilbud fremfor isolerte boligfelt. Eiendommen passer også for de som ser etter etablerte vegetasjonsområder og nabolag. Det er et alternativ for kjøpere med budsjett som ikke strekker til til de nyeste og dyreste utviklingsprosjektene ved kysten, men som likevel ønsker privat basseng og havutsikt. Kjøpere bør være komfortable med vedlikehold av en eldre bolig.
Eiendommen er oppført med standard materialer for sin tid (1982), men gjennomgikk nylig en renovering. Dataene indikerer at tilstanden er «utmerket», noe som tyder på oppgraderte innvendige overflater, kjøkken og bad. Villaen er utstyrt med klimaanlegg for temperaturkontroll, og har garderobeskap i soverommene. Utendørs er det steinmurer, et utendørskjøkken og en overbygd terrasse, som bidrar til funksjonaliteten for utendørs opphold. Kvaliteten på avslutningen kan variere fra nybyggstandard, men funksjonaliteten ivaretas gjennom rehabiliteringen.
Prisen for denne villaen starter fra €409 000. Dette posisjonerer eiendommen i et lavere prissegment sammenlignet med nyere prosjekter i regionen, for eksempel Golden Green Villas i Los Alcázares som starter på €539 900. Prisdifferansen reflekterer boligens alder (1982) kontra nybyggstatus, men tilbyr samtidig lavere pris per kvadratmeter for en frittstående eiendom med basseng. Kjøperen får mer areal for pengene, men må akseptere en eldre bygningsstruktur.
Dagliglivet i Bolnuevo preges av nærhet til havet. Den korte avstanden til supermarkedet (113 m) gjør daglige ærend enkle, og stranden kan nås til fots på et par minutter. Det private bassenget og terrassen med grillmuligheter fungerer som en forlengelse av stuen, hvor måltider kan nytes utendørs det meste av året på grunn av det milde klimaet. Området er flatt og egnet for gåturer langs kysten. Nabolaget er en blanding av spanske fastboende og internasjonale innbyggere, noe som gir en lokal atmosfære uten å være en isolert enklave. Kveldene kan tilbringes på terrassen med utsikt over solnedgangen over havet.
Det umiddelbare nærområdet tilbyr det nødvendige for dagliglivet. En supermarkt ligger 113 meter unna, og et apotek finnes innen 430 meter. Dette reduserer avhengigheten av bil for små ærend. For mer omfattende tilbud som sykehus og spesialisthelsetjenester, må man reise ca. 27 km til nærmeste større sykehus. Golfentusiaster må også bruke bil, da nærmeste golfbane (Camposol Golf Club) ligger 12 km unna. Nabolaget er funksjonelt og tilpasset en blanding av fastboende og turister.
Kartet viser eiendommens plassering i Bolnuevo, med meget kort avstand til kystlinjen og stranden. Nærheten til bebyggelse indikerer urban infrastruktur. Adkomstveier og fotgjengerstier til butikker og strand er synlig i det lokale veinettet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen ligger i den vestlige delen av bukten Mazarrón, i Bolnuevo. Dette området er kjent for sin kystlinje og fiskehistorie. Plasseringen er mer lokal og mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med steder lengre nord i regionen. Det er en god base for utforskning av naturparken Sierra de la Muela som ligger i nærheten, og for besøk til historiske byer som Cartagena og Murcia.
Bolnuevo er tilgjengelig via vei fra N-332. Avstanden til stranden er minimal (116 m), og lokale butikker nås til fots. Bil er nødvendig for å nå flyplasser, nærmest er Región de Murcia internasjonale lufthavn (Corvera) med en estimert kjøretid på ca. 30, 40 minutter. Alicante lufthavn ligger lenger unna, ca. 1 times kjøring. Tilgang til ladeinfrastruktur for elbil er tilgjengelig, men nærmeste ladeplass ligger 3,4 km unna.
Bolnuevo nyter godt av et typisk middelhavsklimat med over 300 solskinnsdager i året. Vintrene er milde, noe som gjør det mulig å bruke terrassen året rundt. Somrene er varme, og den vestlige orienteringen av eiendommen betyr at uteplassene får sol sent på dagen og ved solnedgang, mens temperaturen i boligen kan holdes behagelig med klimaanlegg. Svømmesesongen i havet strekker seg vanligvis fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Bolnuevo er den primære stranden i umiddelbar nærhet, bare 116 meter fra eiendommen. Dette er en naturstrand kjent for sine erosjonsformasjoner (Gredas de Bolnuevo) og mørkere sand. Andre strender som Playa del Rincón og Playa de las Moreras ligger innen 1,1 km. For sportsaktiviteter tilbyr Camposol Golf Club en 18-hulls bane 12 km unna. Det private bassenget på tomten gir mulighet for bading uten å forlate eiendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i den vestlige delen av bukten Mazarrón, i Bolnuevo. Dette området er kjent for sin kystlinje og fiskehistorie. Plasseringen er mer lokal og mindre utviklet for masseturisme sammenlignet med steder lengre nord i regionen. Det er en god base for utforskning av naturparken Sierra de la Muela som ligger i nærheten, og for besøk til historiske byer som Cartagena og Murcia.
Ref: VL035846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcázares som starter på €539 900, tilbyr denne villaen i Bolnuevo et betydelig lavere inngangsnivå. Golden Green-prosjektet representerer moderne nybygg med høyere energistandard, mens Bolnuevo-objektet er en rehabilitert eiendom fra 1982. Prisforskjellen gjenspeiler alderen på konstruksjonen og den forskjellige beliggenheten, hvor Bolnuevo er mindre urbant enn Los Alcázares, men tilbyr en mer direkte tilknytning til naturen og stranden. Kjøpere her får mer boareal (143 m²) for pengene, men må akseptere en eldre arkitektonisk stil og potensielt høyere vedlikeholdskostnader enn ved et nybygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID