Cette villa individuelle située à Bolnuevo, dans la région de Murcia, offre 143 mètres carrés d'espace de vie sur un terrain de 195 mètres carrés. La propriété dispose de trois chambres à coucher et deux salles de bain. Construite en 1982, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée en bord de mer, avec une vue sur la mer depuis sa terrasse privée. La villa est entièrement meublée et équipée, prête pour occupation immédiate. La propriété comprend une piscine privée, un solarium, une terrasse couverte et un espace barbecue extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de Bolnuevo, directement sur la côte méditerranéenne. À seulement 116 mètres de la Playa de Bolnuevo, elle bénéficie d'un accès direct à la plage. Les commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate, avec un supermarché à 113 mètres et une pharmacie à 430 mètres. Cette situation en plein cœur du village permet une vie pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Cette propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La superficie de 143 m² offre un espace de vie suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une salle d'eau séparée, d'un espace de rangement et d'une buanderie répond aux exigences pratiques du quotidien. La piscine privée et les espaces extérieurs permettent de profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
Cette villa a été achevée en 1982, ce qui en fait une construction établie plutôt qu'un projet neuf. L'indication d'achèvement est approximative et basée sur les registres disponibles. La propriété a bénéficié d'une rénovation récente, comme en témoignent sa condition et sa finition modernes. Le statut de construction est «terminé», ce qui signifie que la villa est prête pour occupation immédiate sans délais d'attente liés à la construction.
Cette villa ne propose pas de garage ou d'espace de stationnement couvert sur le terrain. La superficie du terrain de 195 m² peut être considérée comme modeste pour une villa individuelle avec piscine, limitant les possibilités d'extension. La situation en milieu urbain implique une certaine proximité avec les voisins et moins d'intimité que dans une résidence isolée. La distance aux grands centres urbains comme Murcia (27 km) nécessite un véhicule pour certains services spécialisés.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire proche de la mer sans nécessiter de travaux. La villa étant entièrement meublée et équipée, elle représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans soucis d'ameublement. Les familles apprécieront la proximité des plages et des services essentiels, tous accessibles à pied. Les retraités trouveront dans cette villa un espace adapté pour vivre confortablement à l'année dans un climat clément. Pour les investisseurs, la location touristique présente un potentiel intéressant grâce à la situation littorale et aux équipements de la propriété. La villa répond également aux besoins des personnes recherchant une résidence principale dans un environnement maritime plus abordable que les grandes stations balnéaires.
La qualité des finitions de cette villa correspond aux standards actuels avec des matériaux résistants au climat méditerranéen. Les pièces bénéficient de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. Le système de climatisation assure un confort thermique toute l'année, essentiel pour les étés chauds de la région. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Les espaces extérieurs sont bien aménagés avec une terrasse couverte, un solarium et un barbecue en pierre. La piscine privée est entretenue avec des matériaux de qualité résistants à l'eau salée et aux rayons UV. Les rénovations récentes ont permis de mettre à jour les installations tout en conservant le charme de la construction d'origine. L'orientation ouest de la terrasse principale permet de profiter de l'ensoleillement de l'après-midi et des vues sur la mer lors des couchers de soleil.
Le prix de cette villa est fixé à partir de 409 000 euros pour la propriété entièrement meublée et équipée. Ce tarif inclut trois chambres, deux salles de bain, une piscine privée et un terrain de 195 m². En comparaison avec des propriétés similaires dans la région, ce prix se situe dans la gamme moyenne. La disponibilité est immédiate, la villa étant prête pour occupation. Le marché immobilier à Bolnuevo reste plus abordable que dans les stations balnéaires plus prestigieuses de la Costa Cálida, ce qui représente un avantage pour les acheteurs recherchant une propriété côtière à un prix raisonnable.
La vie dans cette villa à Bolnuevo suit le rythme paisible d'une petite commune côtière espagnole. Le matin, les commerces de proximité permettent de faire les courses à pied. Les après-midi peuvent être consacrés à la plage, accessible en moins de deux minutes à pied, où la température de l'eau méditerranéenne reste agréable d'avril à octobre. La terrasse de la villa, orientée à l'ouest, offre un espace pour les repas en plein air avec une vue sur la mer, idéale pour les dîners au coucher du soleil. En soirée, le centre de Bolnuevo propose quelques restaurants et bars locaux à quelques pas. La proximité des plages et des commerces permet de vivre sans dépendre constamment d'une voiture, ce qui représente un avantage considérable pour une résidence secondaire ou pour les habitants souhaitant limiter leurs déplacements.
Vivre dans cette villa à Bolnuevo implique de fréquents déplacements à pied pour les besoins quotidiens. Le supermarché local à seulement 113 mètres permet d'acheter des provisions sans utiliser de véhicule. La pharmacie située à 430 mètres est accessible en quelques minutes à pied. Pour les soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital le plus proche se trouve à 27 km, nécessitant un déplacement en voiture. La situation urbaine de la propriété offre l'avantage de la proximité des commerces tout en conservant une atmosphère côtière détendue. Bolnuevo dispose de suffisamment de services pour la vie courante, mais pour des besoins plus spécifiques ou des achats importants, les villes plus grandes comme Mazarrón ou le centre-ville de Murcia restent accessibles en voiture dans des délais raisonnables.
Cette carte illustre la position privilégiée de la villa à Bolnuevo, avec son accès direct à la mer et aux plages. On observe la proximité immédiate des commerces essentiels comme le supermarché et la pharmacie, tous accessibles à pied. Les différentes options de golf et les aéroports régionaux sont également représentés, montrant l'équilibre entre la tranquillité côtière et l'accès aux services et transports nécessaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bolnuevo est situé dans la municipalité de Mazarrón, dans la région de Murcia, sur la Costa Cálida. Cette position offre un accès équilibré entre les centres urbains importants et les zones naturelles préservées. La ville de Mazarrón, à environ 5 km, fournit les services commerciaux plus variés, tandis que la ville de Murcia, à environ 70 km, offre les services administratifs, culturels et sanitaires d'une grande ville. Le port de Mazarrón, à environ 6 km, constitue un centre d'activité pour les plaisanciers et offre une vie animée pendant la saison estivale. Bolnuevo bénéficie d'une situation isolée des grandes masses touristiques tout en restant accessible et bien reliée aux infrastructures routières de la région.
La plage de Bolnuevo est accessible à seulement 116 mètres, soit moins de deux minutes à pied. Deux autres plages, Playa del Rincón et Playa de las Moreras, se trouvent à environ 1 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, le plus proche étant le Camposol Golf Club à 12 km, suivi de Condado de Alhama à 19 km et Corvera Golf à 32 km. L'aéroport international de la Région de Murcia se trouve à environ 70 km, tandis que l'aéroport d'Alicante est situé à environ 115 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,4 km, facilitant les déplacements écologiques. Les services quotidiens comme le supermarché et la pharmacie sont accessibles à pied, ce qui contribue à une qualité de vie pratique et agréable.
Bolnuevo bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Cálida, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, avec des températures moyennes annuelles de 18°C. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, avec des températures de l'eau variant entre 18°C au printemps et 26°C en été. La situation côtière de la villa offre une brise marine rafraîchissante pendant les mois les plus chauds. La topographie de la région est relativement plate, avec de légères variations d'altitude. Les précipitations annuelles sont faibles, autour de 300 mm, concentrées principalement en automne et en hiver. Ce climat favorise les activités de plein air toute l'année et explique l'attrait touristique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Bolnuevo, à seulement 116 mètres de la villa, est connue pour son sable doré et ses eaux calmes, idéales pour la baignade. Cette plage a obtenu le label Pavillon Bleu pour la qualité de ses eaux et ses installations. À proximité, la Playa del Rincón et la Playa de las Moreras offrent des alternatives avec des paysages naturels préservés. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options dans un rayon de 30 km, avec le Camposol Golf Club étant le plus accessible à 12 km. Pour les activités nautiques, la baie de Mazarrón propose des conditions favorables pour la planche à voile, le kayak et la plongée sous-marine. La région offre également des sentiers de randonnée côtière permettant de découvrir le paysage naturel entre mer et montagne.
Source: OpenStreetMap
Bolnuevo est situé dans la municipalité de Mazarrón, dans la région de Murcia, sur la Costa Cálida. Cette position offre un accès équilibré entre les centres urbains importants et les zones naturelles préservées. La ville de Mazarrón, à environ 5 km, fournit les services commerciaux plus variés, tandis que la ville de Murcia, à environ 70 km, offre les services administratifs, culturels et sanitaires d'une grande ville. Le port de Mazarrón, à environ 6 km, constitue un centre d'activité pour les plaisanciers et offre une vie animée pendant la saison estivale. Bolnuevo bénéficie d'une situation isolée des grandes masses touristiques tout en restant accessible et bien reliée aux infrastructures routières de la région.
Ref: VL035846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette villa à Bolnuevo offre un rapport qualité-prix intéressant. À titre d'exemple, les Golden Green Villas à Los Alcazares, situées à environ 30 km au nord, proposent des propriétés similaires à partir de 539 900 euros, soit environ 130 000 euros de plus que cette villa. La localisation de Bolnuevo présente l'avantage d'être moins urbanisée et touristique que Los Alcázares, offrant une atmosphère plus authentique. En revanche, Los Alcázares bénéficie d'une offre commerciale et de services plus développés en raison de sa proximité avec l'aéroport de Murcia. Les propriétés à Mazarrón, ville voisine de Bolnuevo, affichent des prix comparables mais souvent sans accès direct à la plage. La Torre Pacheco, située à environ 25 km à l'est, propose des propriétés à des prix inférieurs mais sans la vue ni l'accès immédiat à la mer que présente cette villa. En termes d'investissement, Bolnuevo représente un marché en développement avec des prix encore inférieurs à ceux des destinations plus établies comme la Mar Menor, tout en offrant une qualité de vie et des paysages naturels similaires.
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