立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ボリヌエボの海岸線からわずか116メートルの距離に位置するこのヴィラは、海の恩恵を享受できるロケーションです。周辺は都市化されており、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。一方で、静かな環境も維持されており、リラックスできる住環境を提供します。
このヴィラは、プライベートな空間と利便性を両立させたい方に適しています。3つの寝室は、家族やゲストの受け入れ、あるいは趣味の部屋としても活用できます。2つの浴室は、朝の混雑を緩和し、快適な生活をサポートします。また、195平方メートルの敷地は、ガーデニングや屋外でのリラクゼーションの機会を提供します。
この物件は1982年に完成しており、新築ではありません。しかし、その後の維持管理により、良好な状態が保たれていることが期待されます。大規模な改修やリフォームの履歴に関する情報は、購入検討の際に確認することが重要です。完成時期が古いことから、最新の建築基準や省エネ性能については、個別に確認が必要です。
この物件は、海岸沿いの都市環境に位置しているため、完全なプライバシーや秘境感を求める方には適さない可能性があります。また、1982年築であるため、最新の建築基準や断熱性能、スマートホーム機能などは期待できない場合があります。さらに、999kmという記載は空港からの距離を示唆していますが、この数値は現実的ではないため、実際の空港アクセスについては別途確認が必要です。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、活気ある都市生活と穏やかな海辺の暮らしを両立させたいと考える個人や家族に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日々の生活必需品の購入に不便を感じず、快適に過ごすことができます。また、プラヤ・デ・ボリヌエボまでわずか116メートルという近さは、ビーチでのリラクゼーションやマリンスポーツを日常的に楽しみたい方にとって理想的です。ゴルフ愛好家にとっても、周辺に複数のゴルフコースがあるため、週末のレジャーに事欠きません。一方で、大規模な都市へのアクセスや、子供の教育機関、専門的な医療サービスについては、車での移動が前提となるため、そのようなライフスタイルを重視する方には、より適した選択肢となるでしょう。
1982年に完成したこのヴィラは、その後の維持管理状況により、内装や設備の品質が大きく左右されます。一般的に、この年代の物件では、内装材、キッチン、バスルームの設備などが、現代の基準から見ると標準的である可能性があります。しかし、最近の改修やリフォームが行われている場合、より高品質な素材や最新の設備が導入されていることも考えられます。確認すべき点としては、床材、壁の仕上げ、窓やドアの性能、配管や電気系統の状態などが挙げられます。また、断熱性能やエネルギー効率についても、築年数を考慮すると、最新の基準を満たしていない可能性があるため、詳細な調査が必要です。購入を検討する際には、専門家による建物診断を実施し、現状の品質と潜在的な改修ニーズを把握することが推奨されます。
この独立型ヴィラは、€409,000から提供されており、ムルシア州の海岸沿いというロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。3つの寝室と2つの浴室を備え、143平方メートルの居住空間と195平方メートルの敷地面積を有しています。1982年に完成した物件ですが、その後の管理状況によって、価格の妥当性は変動する可能性があります。現時点では、この価格帯で利用可能な物件として、購入希望者にとって魅力的な選択肢となり得ます。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
ボリヌエボの海岸沿いに位置するこのヴィラは、都市の利便性と海の近さを兼ね備えた、日常生活に適したロケーションです。113メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達に困ることはありません。430メートルには薬局があり、健康に関するニーズにも応えます。プラヤ・デ・ボリヌエボまではわずか116メートルで、散歩やリフレッシュに最適です。一方で、病院は27km離れており、専門的な医療サービスが必要な場合は、移動が必要になります。ゴルフ愛好家は、12km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。このように、この場所は、近隣の施設へのアクセスと、リラックスできる環境とのバランスが取れています。
ボリヌエボのこのヴィラ周辺は、都市的な利便性と海岸の魅力が融合したエリアです。113メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物は容易です。430メートルには薬局があり、急な体調不良にも対応できます。プラヤ・デ・ボリヌエボまでわずか116メートルという近さは、海辺での散歩やリフレッシュに最適です。これらの施設が徒歩圏内にあるため、日常生活は非常に便利です。しかし、病院は27km離れており、高度な医療サービスを受けるには移動が必要です。また、ゴルフコースも12km以上離れているため、ゴルフを楽しむには車での移動が欠かせません。このエリアは、日常生活の利便性を重視しつつ、海に近い穏やかな暮らしを求める住民に適していますが、遠距離の移動が必要な場面も考慮する必要があります。
この地図は、ボリヌエボの海岸線におけるヴィラの位置を示しています。プラヤ・デ・ボリヌエボまでわずか116メートルという近さが強調されており、海への容易なアクセスを示唆しています。また、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあることも、地図上で確認できます。周辺の都市やゴルフコースへの相対的な位置関係も、この地図から把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン南東部に位置するムルシア州のボリヌエボにあります。ボリヌエボは、地中海沿岸に位置し、比較的静かながらも、必要な生活インフラが整った地域です。近隣の主要都市としては、カルタヘナやムルシア市が挙げられますが、具体的な距離は提示されていません。しかし、一般的にこの地域は、これらの都市へのアクセスが良好であり、文化的な観光やショッピング、より広範なサービスへのアクセスが可能です。また、コスタ・カリダの美しいビーチ群にも近接しており、海岸沿いのリゾート地としての魅力を備えています。
このヴィラは、プラヤ・デ・ボリヌエボまでわずか116メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスが非常に良好です。スーパーマーケット（113m）や薬局（430m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いと言えます。ゴルフコースへのアクセスは、カンポソル・ゴルフ・クラブまで12km、コンダド・デ・アルハマまで19km、コベラ・ゴルフまで32kmと、車での移動が必要となります。空港への距離は、ムルシア地方国際空港まで約27km（数値は不明瞭ですが、27kmと解釈）とされていますが、記載の999kmは誤りと考えられます。EV充電ステーションは3.4km先にあります。これらの情報を総合すると、ビーチや日常的な買い物には不便しませんが、空港やゴルフコースへのアクセスには車が不可欠です。
ボリヌエボは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて温暖で日照時間が長い地域です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで降雨量は比較的少ない傾向にあります。このヴィラは海岸沿いに位置しており、海からの風が夏の暑さを和らげる可能性があります。詳細な日照時間や平均気温、降水量に関するデータは提供されていませんが、一般的にこの地域は、太陽光発電に適しており、屋外での活動が年間を通じて楽しめる気候条件を持っています。海に近い立地は、湿度にも影響を与える可能性がありますが、一般的には快適な気候と言えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・ボリヌエボまでわずか116メートルという、非常に魅力的なビーチフロントのロケーションにあります。このビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。さらに、プラヤ・デル・リンコン（1.0km）やプラヤ・デ・ラス・モレラス（1.1km）といった他のビーチも近隣にあり、多様な海岸線を楽しむことができます。ゴルフに関しては、カンポソル・ゴルフ・クラブ（12km）やコンダド・デ・アルハマ（19km）などのゴルフコースが車でアクセス可能な範囲にあります。これらの施設は、レクリエーションの選択肢を広げ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部に位置するムルシア州のボリヌエボにあります。ボリヌエボは、地中海沿岸に位置し、比較的静かながらも、必要な生活インフラが整った地域です。近隣の主要都市としては、カルタヘナやムルシア市が挙げられますが、具体的な距離は提示されていません。しかし、一般的にこの地域は、これらの都市へのアクセスが良好であり、文化的な観光やショッピング、より広範なサービスへのアクセスが可能です。また、コスタ・カリダの美しいビーチ群にも近接しており、海岸沿いのリゾート地としての魅力を備えています。
Ref: VL035846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ムルシア州のボリヌエボに位置するこのヴィラは、同地域の他の物件と比較して、いくつかの特徴があります。例えば、ロサン・アルカサレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」は€539,900からと、この物件よりも高価な価格帯で提供されています。これは、立地、物件の規模、新しさ、あるいは提供されるアメニティの違いによるものと考えられます。ボリヌエボのこのヴィラは、海岸への近さ、都市部へのアクセス、そして€409,000からの価格設定が、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力となる可能性があります。一方、より新しい、あるいはより広範な施設を備えた物件を求める場合は、他の地域の選択肢も検討に値します。ムルシア州は、地中海沿岸に広がる多様な不動産市場を有しており、各地域には独自の特性と価格帯が存在します。このボリヌエボの物件は、その中でも、日々の生活の利便性と、海辺のライフスタイルをバランス良く享受したい層に向けた選択肢と言えるでしょう。
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