Esta moradia isolada em Bolnuevo, Múrcia, oferece uma oportunidade de residência numa localização costeira com acesso conveniente a comodidades urbanas. Com 143 m² de área útil e 195 m² de terreno, a propriedade distribui-se por 3 quartos e 2 casas de banho. O imóvel, concluído em 1982, apresenta um estado de conservação que reflete a sua longevidade, sendo ideal para quem procura uma base para renovação ou para quem valoriza a maturidade construtiva numa zona de crescente interesse.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Bolnuevo, a moradia desfruta de uma proximidade imediata à costa, integrando-se numa malha urbana que garante o acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. Esta configuração urbana oferece um equilíbrio entre a vida junto ao mar e a conveniência do quotidiano.
A distribuição em 3 quartos e 2 casas de banho, aliada a uma área de 143 m², responde a necessidades familiares ou de espaço para hóspedes. A configuração de moradia isolada proporciona privacidade, enquanto a proximidade a comodidades urbanas sugere um estilo de vida prático e acessível.
A construção desta moradia remonta a 1982, indicando um imóvel maduro no mercado. Embora não seja uma nova construção, o seu estado de conservação permite a sua ocupação imediata, oferecendo uma base sólida para futuras atualizações ou para desfrutar da sua configuração existente.
Esta propriedade não se destina a compradores que procuram uma construção de última geração com as mais recentes inovações em eficiência energética ou design contemporâneo. A sua data de construção de 1982 significa que as instalações e o isolamento podem necessitar de modernização para corresponder aos padrões atuais.
Esta moradia é adequada para um comprador que procura um projeto de renovação numa localização costeira privilegiada, com a possibilidade de imprimir a sua marca pessoal na propriedade. É ideal para quem valoriza a proximidade imediata a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a poucos passos da praia. O comprador que aprecia o estilo de vida mediterrânico, com acesso fácil a atividades de lazer marítimo e um ambiente urbano estabelecido, encontrará aqui um lar com potencial. Também se adequa a quem procura uma base sólida para construir uma residência permanente ou uma casa de férias, com a vantagem de estar numa área com infraestrutura desenvolvida.
A qualidade de acabamento desta moradia, construída em 1982, reflete a época de construção. Espera-se que os materiais e técnicas utilizados correspondam aos padrões da década de 80, o que pode implicar acabamentos que necessitam de atualização para satisfazer as exigências contemporâneas. Pisos, revestimentos de parede, janelas e portas podem apresentar sinais de desgaste ou um estilo datado. A infraestrutura elétrica e de canalização também poderá requerer verificação e potencial modernização. No entanto, a estrutura base da moradia proporciona uma tela para a introdução de novos acabamentos, permitindo a adaptação aos gostos e necessidades do novo proprietário, desde a escolha de pavimentos e pintura até à modernização das cozinhas e casas de banho.
A moradia isolada em Bolnuevo, Múrcia, está disponível a partir de €409.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho num terreno de 195 m² e área construída de 143 m², este imóvel representa uma entrada no mercado imobiliário desta localidade costeira. A tipologia de moradia isolada, aliada à sua localização urbana e próxima do mar, confere-lhe um valor intrínseco. Dada a sua data de construção, o preço pode refletir o potencial de modernização e adaptação às preferências do comprador.
Viver em Bolnuevo significa estar imerso numa atmosfera costeira com a conveniência urbana ao alcance. A proximidade de 113 metros a um supermercado e 430 metros a uma farmácia facilita as tarefas diárias. A Playa de Bolnuevo, a meros 116 metros, convida a passeios à beira-mar e a banhos de sol. A zona urbana circundante oferece um ritmo de vida acessível, onde grande parte das necessidades pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta, minimizando a dependência de transporte motorizado para atividades quotidianas. A paisagem mistura a proximidade marítima com a estrutura de uma localidade estabelecida.
O dia a dia em Bolnuevo é marcado pela conveniência urbana e proximidade ao mar. Com um supermercado a 113 metros e uma farmácia a 430 metros, as necessidades básicas são facilmente atendidas. A Playa de Bolnuevo, a 116 metros, oferece um ponto de acesso direto ao litoral para lazer e relaxamento. A localização em ambiente urbano significa que muitas infraestruturas e serviços estão acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo e acessível. A distância a centros maiores como Múrcia (a 27 km de distância) ou o aeroporto (a 999 km, uma distância considerável) sugere um ambiente mais tranquilo, mas com ligação a serviços de saúde e transporte em caso de necessidade.
Esta moradia está localizada em Bolnuevo, uma zona costeira na Região de Múrcia. A proximidade a praias, supermercados e farmácias é notória, indicando um ambiente com comodidades acessíveis. A localização urbana e a curta distância do mar são aspetos centrais desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Bolnuevo situa-se na costa sudoeste da Região de Múrcia, integrando a paisagem costeira com acesso a infraestruturas urbanas. A sua posição oferece uma ligação direta ao mar, ao mesmo tempo que se encontra relativamente próxima de centros urbanos maiores, como Múrcia (27 km), permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. A proximidade a outras localidades costeiras permite explorar diferentes facetas da Costa Cálida. A localização distingue-se pela combinação de ambiente urbano estabelecido com a tranquilidade costeira.
A moradia beneficia de uma localização urbana com acesso imediato a comodidades. A Playa de Bolnuevo encontra-se a apenas 116 metros, enquanto outras praias como Playa del Rincón e Playa de las Moreras estão a cerca de 1 km. Um supermercado está a 113 metros e uma farmácia a 430 metros, facilitando as compras do dia a dia. Para os golfistas, o Camposol Golf Club fica a 12 km, o Condado de Alhama a 19 km e o Corvera Golf a 32 km. A cidade de Múrcia está a 27 km. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima localiza-se a 3.4 km. O aeroporto mais próximo, Región de Murcia International Airport, está a uma distância considerável de 999 km.
Bolnuevo, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A proximidade imediata ao mar (116 metros) modera as temperaturas, resultando em verões menos escaldantes e invernos mais suaves. A altitude é mínima, estando a propriedade ao nível do mar, o que maximiza a influência marítima. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol anuais, prolongando a estação balnear e as atividades ao ar livre. O relevo local é predominantemente plano na zona costeira, facilitando o acesso e a circulação a pé, com a costa a oferecer um cenário natural de praias e mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à Playa de Bolnuevo (116 m) é um atrativo primordial, oferecendo acesso direto a um ambiente balnear. Outras praias como a Playa del Rincón e a Playa de las Moreras estão a uma distância acessível de cerca de 1 km. A região de Múrcia é também um destino de golfe reconhecido, com o Camposol Golf Club a 12 km, o Condado de Alhama a 19 km e o Corvera Golf a 32 km, oferecendo opções para entusiastas deste desporto. As atividades náuticas e de lazer relacionadas com o mar são facilmente acessíveis devido à localização costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Bolnuevo situa-se na costa sudoeste da Região de Múrcia, integrando a paisagem costeira com acesso a infraestruturas urbanas. A sua posição oferece uma ligação direta ao mar, ao mesmo tempo que se encontra relativamente próxima de centros urbanos maiores, como Múrcia (27 km), permitindo o acesso a uma gama mais ampla de serviços e atividades culturais. A proximidade a outras localidades costeiras permite explorar diferentes facetas da Costa Cálida. A localização distingue-se pela combinação de ambiente urbano estabelecido com a tranquilidade costeira.
Ref: VL035846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia em Bolnuevo com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que tem um preço a partir de €539.900, observa-se uma diferença de preço significativa, com a propriedade em Bolnuevo a apresentar-se como uma opção mais acessível. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS sugere um desenvolvimento mais recente ou moderno, esta moradia em Bolnuevo, datada de 1982, oferece uma base estabelecida numa localização urbana costeira. A área útil (143 m²) e o número de quartos (3) são comparáveis ou potencialmente superiores em Bolnuevo face a algumas ofertas de villas em empreendimentos maiores. A proximidade a praias e serviços em Bolnuevo é um ponto forte, contrastando com a ênfase em resorts de golfe que muitas vezes caracteriza empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS. A escolha entre as duas dependerá da prioridade do comprador entre custo, modernidade, e o tipo de ambiente pretendido, urbano e costeiro com potencial de renovação versus um desenvolvimento potencialmente mais novo num contexto de resort.
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