Ова породична кућа у Болнуеву, Мурсија, нуди 143 м² стамбеног простора на парцели од 195 м². Саграђена 1982. године, ова комплетно реновирана и опремљена кућа има 3 спаваће собе, 2 купатила, приватни базен и поглед на море. Налази се само 116 метара од плаже Болнуево, у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачком растојању. Са западном оријентацијом и клима уређајем, кућа пружа удобан живот током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази директно уз обалу у Болнуеву, урбаном подручју са развијеном инфраструктуром. Плажа Болнуево је само 116 метара удаљена, а основне намирнице могу се купити на 113 метара од куће. Апотека се налази на 430 метара, док су болница и међународни аеродром на већим растојањима (27 км и 999 км).
Кућа задовољава потребе трајног становања или викенд боравка уз море. Три спаваће собе и два купатила омогућавају удобан живот за породицу или пар који често има госте. Комплетна опремљеност и приватни базен пружају могућност тренутног усељења и уживања у медитеранском начину живота без додатних улагања.
Иако је кућа изворно саграђена 1982. године, недавно је комплетно реновирана чиме је обновљена инфраструктура и повећан енергетски ефикасност. Објекат је завршен и спреман за заузимање, без чекања на грађевинске радове или завршне радове. Индикативни статус завршетка из 1982. године више није релевантан због недавне комплетне обнове.
Кућа не нуди услове за особе са ограниченом покретљивошћу због спратности и недостатка лифта. Удаљеност од међународног аеродрома (999 км) захтева организовани транспорт за долазак. Ограничена величина парцеле (195 м²) не оставља простор за значајније проширење или изградњу додатних објеката. Болница се налази на 27 км, што може бити проблем у хитним ситуацијама.
Ова кућа је погодна за купце који траже секундарни дом на медитеранској обали или трајно селидбе у приморски град. Због близине плаже и комплетне опремељености, идеална је за оне који желе тренутно уживати у медитеранском начину живота без додатних улагања. Особе које уживају у пливању, морским спортовима и шетњи уз плажу пронаћи ће ово место погодним. Кућа такође одговара пензионерима који траже мирно окружење са основним садржајима на пешачком растојању. За породице са децом, близина плаже и базен представљају предности, али треба узети у обзир удаљеност болнице (27 км) и школа. Такође је погодна као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне због атрактивне локације и приватног базена.
Кућа је недавно комплетно реновирана, што укључује модернизацију инсталација и обнову фасаде. Западна оријентација пружа природно осветљење поподнева и поглед на залазак сунца. Садржи клима уређаје за током целе године, што је неопходно у мурсијском климатском подручју са топлим летима. Намештај је комплетан и функционалан, укључујући уграђене плакаре у спаваћим собама. Кухиња је потпуно опремљена и функционална за свакодневно кување. Ванспољашњи простор укључује покривену терасу, соларијум и роштиљ за уживање на отвореном. Приватни базен представља значајан елемент квалитета живота, поготово у току летњих месеци. Страна соба и корисни простор доприносе практичности смештаја.
Кућа се нуди по цени од €409.000, што представља почетну цену за ову врсту имовине у региону Мурсије. Узевши у обзир величину парцеле од 195 м², стамбени простор од 143 м² и локацију само 116 метара од плаже, цена одражава тржишну вредност сличних објеката у овом подручју. Кућа је комплетно опремљена и реновирана, што елиминише потребу за додатним улагањима у намештај и опрему. У поређењу са сличним пројектима у околини, као што су Golden Green Villas у Лос Алказаресу (од €539.900), ова кућа пружа бољу површину за цену у односу на метар квадратни.
Болнуево представља типичан медитерански приморски град са комбинацијом сталних становника и туриста током летњих месеци. Дневни ритам овде се одвија у знаку плаже, шеталишта и локалних кафића. Ујутру се мештани састају у локалним баровима на кафу, док се поподневни живот одвија око плаже и плажних садржаја. Кућа се налази у близини свих кључних садржаја - трговина, ресторана и здравствених услуга. Током летње сезоне, Болнуево постаје живахнији, али задржава локални шарм без превелике гужве у поређењу са већим туристичким центрима. Препоручује се раније куповина намирница због могућег већег промета током летњих месеци.
Болнуево пружа уравнотежену комбинацију приморског живота и приступачности градских садржаја. Локација омогућава пешачко приступање плажи (116 м), супермаркету (113 м) и апотеци (430 м), што свакодневни живот чини практичним без потребе за аутомобилом. Основне услуге и ресторани налазе се у непосредној близини, док су специјализованије здравствене услуге доступне у оближњем граду Мазарон (око 10 км). За куповину веће количине намирница или посете банци, становници могу користити локалне услуге или отићи до већих трговинских центара у Мазарону. Градска инфраструктура укључује добро одржаване улице и паркирне просторе, иако се током летње сезоне може приметити повећан промет. Јавни превоз је ограничен, што аутомобил чини практичним избором за излазке изван локалног подручја.
Карта показује стратешку позицију куће у Болнуеву, са директним приступом до главне плаже и локалних садржаја. Видљива је близина три плаже, супермаркета и апотеке, као и добра повезаност са оближњим путним мрежама. Локација омогућује лак приступ обали уз истовремено одржавање приватности у станбеном подручју. Урбани карактер насеља јасно се види из распореда улица и зграда у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Болнуево се налази у југоисточном делу регије Мурсија, на обали Средоземног мора, познатој као Costa Cálida. Ово приморско насеље део је општине Мазарон, која пружа уравнотежену комбинацију туристичких услуга и локалног живота. У поређењу са већим градовима у регији, попут Картагене (око 50 км) и самог града Мурсија (око 60 км), Болнуево нуди мирније окружење са очуваним локалним шармом. Иако је Болнуево првенствено приморска дестинација, његова близина унутрашњости регије омогућује лако истраживање разнолике географије Мурсије, укључујући планинска подручја и пољопривредне регионе. Ова позиција чини га погодним почетном тачком за истраживање ширих атракција регије.
Плажа Болнуево налази се на само 116 метара, док су плаже Ринкон и лас Морерас на удаљености од 1,0 км и 1,1 км. Супермаркет за свакодневне потребе доступан је на 113 метара, а апотека на 430 метара. За играње голфа, најближи клуб је Camposol Golf Club на 12 км, следи Condado de Alhama на 19 км и Corvera Golf на 32 км. За међународни пут, аеродром Регион де Мурсија налази се на значајном растојању (999 км), што захтева коришћење аеродрома у Аликантеу или Мурсији за међународне летове. Болница се налази у граду Мурсија на 27 км, док амбулантне услуге постоје у Мазарону. За транспорт, постоји ЕВ пуњење на 3,4 км од куће.
Регион Мурсија познаје по топлом, полусувом медитеранском климату са преко 300 сунчаних дана годишње. Лета су топла и сува са просечним температурама између 30-35°C, док су зиме благе са просечним температурама од 10-15°C. Пливачка сезона обично почиње у мају и траје до октобра, захваљујући повољним температурама мора. Локација на обали пружа природно хлађење током летњих месеци, а западна оријентација куће омогућава уживање у поподневном сунцу и залазку сунца. Надморска висина је минимална (око 10 метара), што доприноси благом микроклими без екстремних температурних варијација. Подручје је заштићено од јаких ветрова захваљујући природном положају залива.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Болнуuevo, на само 116 метара, представља главну рекреативну зону. Ова урбана плажа са златним песком нуди могућност пливања, сунчања и плажних спортова. Поред главне плаже, у близини се налазе и плажа Ринкон (1,0 км) и плажа лас Морерас (1,1 км), које пружају разноврсне опције за уживање на мору. За љубитеље голфа, регија нуди три голф клуба на различитим растојањима: Camposol Golf Club (12 км), Condado de Alhama (19 км) и Corvera Golf (32 км). Спортски активни посетиоци могу користити водене спортове као што су једрење, роњење и кајтсурфинг због повољних ветрових услова у региону. У непосредној близини не постоје специјализовани спортски објекти, али се основне рекреативне активности могу обављати на плажи и у privatnom базену.
Izvor: OpenStreetMap
Болнуево се налази у југоисточном делу регије Мурсија, на обали Средоземног мора, познатој као Costa Cálida. Ово приморско насеље део је општине Мазарон, која пружа уравнотежену комбинацију туристичких услуга и локалног живота. У поређењу са већим градовима у регији, попут Картагене (око 50 км) и самог града Мурсија (око 60 км), Болнуево нуди мирније окружење са очуваним локалним шармом. Иако је Болнуево првенствено приморска дестинација, његова близина унутрашњости регије омогућује лако истраживање разнолике географије Мурсије, укључујући планинска подручја и пољопривредне регионе. Ова позиција чини га погодним почетном тачком за истраживање ширих атракција регије.
Ref: VL035846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији Мурсије, ова кућа у Болнуеву нуди конкурентну цену од €409.000 за величину и локацију. На пример, Golden Green Villas у Лос Алказаресу нуди сличне објекте по почетној цени од €539.900, што чини болнуевску кућу привлачнијом у погледу цене по квадратном метру. За разлику од већих туристичких центара као што је Мар Менор, Болнуево нуди аутентичнији медитерански амбијент са мање туристичке гужве, посебно ван летње сезоне. Локација на обали Costa Cálida пружа сличне климатске услове као и остали делови регије, али са додатном предношћу директне близине три различите плаже. За оне који траже комбинацију приступачности и приватности, Болнуево представља златну средину између изолованих сеоских подручја и превеликог туристичких центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
