Esta casa de campo, localizada em Mazarrón, Múrcia, oferece uma oportunidade de aquisição numa área com um ritmo de vida distinto. Com uma área construída de 119 m² e um terreno de 166 m², a propriedade apresenta um espaço habitacional que pode ser adaptado às necessidades dos seus residentes. A sua localização em La Cañadica, dentro de um ambiente urbano com acesso a comodidades, posiciona-a como uma opção para quem procura um estilo de vida mais integrado com a vida local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbana de Mazarrón, conhecida como La Cañadica, com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a praias, embora não imediata, e a existência de infraestruturas de transporte público conferem-lhe uma conectividade particular dentro do município.
Com quatro quartos, esta residência responde à necessidade de espaço para famílias ou para quem valoriza divisões multifuncionais, como escritórios ou áreas de lazer. O terraço exterior oferece um complemento para o usufruto do clima, enquanto as janelas exteriores promovem a iluminação natural.
O imóvel é classificado como 'Resale', indicando que se trata de uma propriedade existente no mercado. A condição geral é descrita como boa, com potencial para melhorias, sem que haja informação sobre um processo de construção ou renovação em curso.
A propriedade não dispõe de piscina privativa nem de vista para o mar, características frequentemente associadas a imóveis costeiros. A sua localização, embora urbana, não se encontra na primeira linha de praia, e a distância a aeroportos internacionais é considerável.
Esta moradia pode adequar-se a famílias que procuram uma residência com múltiplos quartos, oferecendo espaço para cada membro e potenciais divisões para escritório ou lazer. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados a pouca distância, é um fator para quem valoriza a conveniência no dia-a-dia. O terraço exterior e as janelas amplas sugerem um interesse em desfrutar do ambiente exterior e da luz natural, características valorizadas por quem aprecia o clima mediterrânico. Para indivíduos que consideram a aquisição de uma segunda habitação com potencial de adaptação, a estrutura e a área total oferecem uma base sólida. A localização em Mazarrón, com acesso a um número significativo de dias de sol anuais e um período de natação prolongado, pode ser atrativa para quem busca um estilo de vida mais soalheiro, mesmo que a residência não se encontre na linha costeira imediata.
A propriedade é apresentada como estando em boa condição geral, com um potencial para melhorias que podem ser exploradas. Dispõe de ar condicionado para o controle climático, e a cozinha está totalmente equipada, facilitando o uso imediato. As janelas exteriores em toda a propriedade são mencionadas como um ponto forte, permitindo a entrada abundante de luz natural e contribuindo para uma atmosfera acolhedora. O imóvel é parcialmente mobilado, o que significa que alguns elementos de mobiliário estão incluídos, mas não a totalidade, permitindo alguma personalização. Detalhes como a presença de uma divisão de serviço ('Utility Room') acrescentam funcionalidade ao espaço. A iluminação natural é um aspeto destacado, promovendo um ambiente mais agradável e potencialmente reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. A menção de 'Recently Renovated' nas características sugere que foram efetuadas intervenções recentes, embora os detalhes específicos dessas renovações não sejam detalhados.
O imóvel está disponível no mercado com um preço anunciado de €115.000. Este valor corresponde a uma moradia semi-destacada com quatro quartos e uma casa de banho, num lote de 166 m² e com 119 m² de área construída. A classificação como 'Resale' indica que a propriedade já foi ocupada. A disponibilidade imediata, dada a menção de 'Gereed' como estado de construção, permite uma transação sem os prazos associados a empreendimentos novos. A ausência de informações sobre variações de preço ou tipologias sugere que este valor se refere à unidade apresentada.
Mazarrón, situada na província de Múrcia, oferece um quadro de vida que combina a tranquilidade de uma localidade costeira com a funcionalidade de uma área urbana. A zona de La Cañadica, onde se insere esta moradia, dispõe de comércios e serviços essenciais a uma curta distância, como farmácias e cafés, facilitando o quotidiano. A altitude de 70 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A presença de infraestruturas de transporte público, com várias linhas e paragens na proximidade, sugere uma mobilidade que não depende exclusivamente de veículo próprio, embora a sua posse possa otimizar o acesso a locais mais distantes, como campos de golfe ou aeroportos. O clima local, com uma média anual de 18.3°C e aproximadamente 3.895 horas de sol registadas historicamente, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de águas mais quentes que se estende por cerca de quatro meses.
A envolvente imediata da moradia em La Cañadica, Mazarrón, caracteriza-se pela sua natureza urbana e pela proximidade a um leque de serviços. Uma farmácia localiza-se a 357 metros, e um supermercado a 516 metros, facilitando as compras do dia-a-dia sem necessidade de longos deslocamentos. A presença de restaurantes (5 no raio de 2km) e cafés (1 no raio de 2km) sugere um ambiente com vida social e opções gastronómicas acessíveis. As sete linhas de transporte público e sete paragens nas proximidades indicam uma conectividade razoável dentro da localidade, embora a posse de um veículo possa ser mais conveniente para aceder a zonas mais afastadas, como campos de golfe ou a costa. O acesso a escolas e centros educativos na proximidade é outro fator que contribui para a funcionalidade residencial desta área. A altitude de 70 metros acima do nível do mar confere características climáticas específicas à região, geralmente associadas a um clima mediterrânico temperado.
Esta moradia está localizada em Mazarrón, Múrcia, uma região costeira conhecida pelo seu clima favorável e pelas suas praias. A posição específica em La Cañadica situa-a numa área urbana com acesso a serviços essenciais, mas a uma distância moderada da linha costeira imediata e de infraestruturas de maior dimensão.
Mazarrón situa-se na costa sudeste de Espanha, na província de Múrcia. O município abrange uma área considerável de 318.7 km², com uma população de cerca de 31.562 habitantes (dados de 2019). A sua localização na região de Múrcia coloca-a entre outras cidades costeiras e do interior da comunidade autónoma. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (cerca de 30 km) e a capital da província, Múrcia (cerca de 60 km), oferece acesso a um leque mais vasto de serviços e atividades culturais. A propriedade em si está inserida num contexto urbano dentro de Mazarrón, na zona de La Cañadica, caracterizada por ser uma área residencial com acesso a comodidades locais.
A localização em Mazarrón apresenta uma conectividade que combina a proximidade a serviços locais com distâncias mais significativas a infraestruturas de maior alcance. As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, situam-se a cerca de 3.7 km, enquanto a Playa de Bolnuevo está a 3.8 km, acessíveis com alguma facilidade. Para os golfistas, o Camposol Golf Club encontra-se a 8.5 km, com outras opções como Condado de Alhama (15 km) e Corvera Golf (29 km). A rede de transportes públicos com sete linhas e paragens na proximidade oferece uma alternativa para a mobilidade local. No entanto, a acessibilidade a aeroportos internacionais apresenta distâncias consideráveis: Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km, Valencia (VLC) a cerca de 222 km, e Malaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 300 km por via aérea, implicando um tempo de viagem significativo. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón beneficia de um clima mediterrânico com características atenuadas pela sua localização. A temperatura média anual regista 18.3°C, e o número histórico de horas de sol anuais ascende a 3.895, indicando uma elevada exposição solar ao longo do ano. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 70 metros acima do nível do mar influencia a temperatura e a sensação térmica, proporcionando um ambiente geralmente agradável. Embora a propriedade não esteja diretamente na costa, a proximidade de 3.7 km a praias como a Playa de Piedra Mala permite o fácil acesso a ambientes litorais. A região é caracterizada por um relevo que inclui zonas planas e algumas elevações, influenciando as paisagens circundantes e as vistas disponíveis, que neste caso são predominantemente urbanas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Mazarrón é servida por um conjunto diversificado de praias, incluindo nove com Bandeira Azul, como Alamillo, Bahía – La Reya, e Banco del Tabal. As praias mais próximas da propriedade situam-se a uma distância de aproximadamente 3.7 a 3.8 km, o que as torna acessíveis para visitas regulares. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, nomeadamente o Camposol Golf Club a 8.5 km, e outros campos como o Condado de Alhama a 15 km e o Corvera Golf a 29 km. A oferta de lazer na área urbana circundante inclui restaurantes e cafés, promovendo atividades sociais e gastronómicas. A presença de infraestruturas de transporte público sugere que, para além do uso de veículo particular, existe a possibilidade de aceder a algumas destas atividades através de transporte coletivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón situa-se na costa sudeste de Espanha, na província de Múrcia. O município abrange uma área considerável de 318.7 km², com uma população de cerca de 31.562 habitantes (dados de 2019). A sua localização na região de Múrcia coloca-a entre outras cidades costeiras e do interior da comunidade autónoma. A proximidade a cidades maiores como Cartagena (cerca de 30 km) e a capital da província, Múrcia (cerca de 60 km), oferece acesso a um leque mais vasto de serviços e atividades culturais. A propriedade em si está inserida num contexto urbano dentro de Mazarrón, na zona de La Cañadica, caracterizada por ser uma área residencial com acesso a comodidades locais.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL129587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mazarrón, na província de Múrcia, apresenta um perfil distinto quando comparada com outras áreas costeiras populares como a Costa del Sol ou a Costa Blanca. O preço de entrada de €115.000 para uma moradia de quatro quartos em Mazarrón é significativamente inferior aos valores médios encontrados em destinos mais consolidados. Por exemplo, projetos comparáveis em termos de tipologia na Costa del Sol, como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (embora estejamos a falar de uma tipologia diferente, serve como ponto de referência de preço), iniciam-se em €539.900. Isto sugere que Mazarrón pode oferecer uma acessibilidade económica superior para aquisição de habitação. No entanto, esta diferença de preço pode refletir fatores como a distância a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais; enquanto Mazarrón tem o aeroporto de Alicante a cerca de 101 km, a Costa del Sol está mais próxima de Málaga (cerca de 300 km, mas com melhor conectividade direta para muitos destinos internacionais), e a Costa Blanca tem Alicante como hub principal. A oferta de praias com Bandeira Azul em Mazarrón é comparável à de outras regiões, mas a infraestrutura de campos de golfe, embora presente, é menos densa do que em áreas como a Costa del Sol, que é conhecida como a 'Costa del Golf'. O clima em Múrcia é similar ao de outras regiões do sul de Espanha, com elevadas horas de sol, mas as temperaturas da água podem ser ligeiramente mais frias durante o período de natação em comparação com o sul da Andaluzia. A densidade populacional e o desenvolvimento urbano em Mazarrón parecem ser menos intensos, o que pode traduzir-se numa experiência mais tranquila, contrastando com a maior urbanização e oferta turística de partes da Costa del Sol e Costa Blanca.
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