Dieses Reihenhaus in Mazarrón, Murcia, bietet auf 119 m² Wohnfläche und 166 m² Grundstück eine solide Basis für individuelles Wohnen. Mit vier Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es für Familien konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten unterstreicht die praktische Ausrichtung des Objekts. Das Haus ist bezugsfertig und stellt eine Option für Käufer dar, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Mazarrón, Murcia, inmitten einer städtischen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zu Geschäften und Apotheken (357 m) erhöht die alltägliche Bequemlichkeit. Die Distanz zu größeren Stränden wie Playa de Piedra Mala (3.7 km) deutet auf eine Lage hin, die städtisches Leben mit Küstennähe verbindet, ohne direkt am Meer zu liegen.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft mit praktischer Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen legen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die vorhandene Terrasse und das Potenzial für Außenbereiche sprechen jene an, die mediterranes Klima im Freien genießen möchten.
Das Haus ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Wartezeiten auf eine Baufertigstellung mit sich bringt. Dies positioniert das Objekt als eine sofort verfügbare Wohnlösung für Käufer, die nicht auf den Abschluss von Neubauprojekten warten möchten.
Das Angebot umfasst keine neuen Bauleistungen oder die typischen Garantien von Neubauten. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit ausgewiesen und die Aussicht beschränkt sich auf die Straßenansicht. Klimaanlagen sind zwar vorhanden, aber eine umfassende Modernisierung der Sanitäranlagen oder der Küche wird nicht garantiert, wie es bei einem Neubau der Fall wäre.
Dieses Reihenhaus passt für Käufer, die eine etablierte, städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen und dabei ein begrenztes Budget im Auge behalten. Es eignet sich für Familien, die Platz für vier Schlafzimmer benötigen, sei es für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von täglichen Besorgungen wie Lebensmitteln (516 m bis zum Supermarkt) und Apotheken (357 m) legen und dabei eine kurze Distanz zu den Stränden (ca. 3.7 km) bevorzugen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie erwerben möchten, die sofort bewohnbar ist und keine lange Wartezeit auf Fertigstellung erfordert, ist dieses Objekt attraktiv. Die Lage in Mazarrón, abseits der direkten Touristenströme, könnte für jene von Interesse sein, die eine authentischere spanische Lebensweise suchen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Die Möglichkeit, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, bietet sich für jene an, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert und bietet eine grundlegende Ausstattung. Die Beschreibung erwähnt eine funktionale Küche ('Fully Fitted') und ein gepflegtes Badezimmer. Die Fenster sind extern ausgerichtet, was für Tageslicht sorgt. Die Immobilie wird als 'Part Furnished' angeboten, was bedeutet, dass einige Möbelstücke vorhanden sind, jedoch keine vollständige Einrichtung garantiert wird. Klimaanlage ('Air Conditioning') ist als Merkmal aufgeführt. Die 'Recently Renovated'-Klassifizierung im Feature-Listing steht im Kontrast zur allgemeinen Beschreibung und bedarf einer Klärung vor Ort; sie impliziert jedoch kürzlich durchgeführte Arbeiten. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard für diese Art von Bestandsimmobilien in der Region, wobei für spezifische Details wie Isolierung oder die Qualität der Sanitärkeramik eine Besichtigung unerlässlich ist.
Das Reihenhaus wird zu einem Einstiegspreis von €115.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im unteren Segment des Immobilienmarktes für die Region. Angesichts der Wohnfläche von 119 m² und vier Schlafzimmern, bei einem Angebotspreis von unter €1.000 pro Quadratmeter, bietet es eine kosteneffiziente Option für Käufer mit begrenztem Budget oder Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Übergabe und Nutzungsmöglichkeit hindeutet. Eine detaillierte Aufschlüsselung nach Zimmeranzahl oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen ist für diese Preisklasse nicht separat ausgewiesen, die Grundstruktur und Lage sind jedoch die primären Preisfaktoren.
Das Reihenhaus liegt in Mazarrón, einer Stadt mit einer Bevölkerung von rund 13.307 Einwohnern in der Provinz Murcia. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine urbane Struktur mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen aus, darunter drei Apotheken und fünf Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern. Die Lage auf 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Elevation, die von den typischen Klimaeffekten der Küstenregionen beeinflusst wird. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren und Stränden, die jedoch eine gewisse Distanz erfordert (z.B. Strände ca. 3.7 km), deutet auf ein Gleichgewicht zwischen stadtnahmen Leben und Zugang zur Natur hin. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Meerwasser eine Badesaison von etwa vier Monaten bietet. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr könnten auf ein lebendiges lokales Kulturangebot hinweisen.
Die Lage in Mazarrón, Murcia, positioniert das Objekt in einem städtischen Kontext, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (516 m) und Apotheken (357 m) erleichtert den Alltag. Restaurants (5 im 2km-Radius) und Cafés (1 im 2km-Radius) sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Zonen ('Setting - Commercial Area', 'Setting - Close To Shops'), was auf ein belebtes Viertel schließen lässt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 7 Haltestellen im Umkreis erweitert die Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto zur Erleichterung des Alltags empfohlen wird ('a car is handy'). Die Nähe zu Schulen ('Setting - Close To Schools') macht die Gegend potenziell interessant für Familien. Die 70 Meter Meereshöhe deuten auf ein leicht erhöhtes Terrain hin, das möglicherweise eine gewisse Fernsicht ermöglicht, ohne die typischen Herausforderungen von Hanglagen mit sich zu bringen.
Diese Karte zeigt die Lage von Mazarrón in der Provinz Murcia, einem Gebiet im Südosten Spaniens. Die Markierung hebt die Nähe zu Küstenlinien und größeren Städten wie Cartagena hervor. Sie visualisiert die Positionierung innerhalb eines etablierten Siedlungsgebiets, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Küste bietet.
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Positionierung platziert die Gemeinde zwischen den Provinzhauptstädten Cartagena (ca. 30 km westlich) und Murcia (ca. 60 km nordwestlich). Die Küstenlage an der Costa Cálida bietet Zugang zu den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena bieten historische Sehenswürdigkeiten und eine etablierte städtische Infrastruktur, während Murcia als regionale Hauptstadt ein breiteres Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen aufweist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zu größeren Verkehrsadern, ist für die Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens und internationaler Flughäfen von Bedeutung.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gegeben, wobei die nächstgelegenen wie Playa de Piedra Mala und Playa del Rincón etwa 3,7 bis 3,8 km entfernt sind. Dies macht einen Strandbesuch mit dem Auto oder Fahrrad gut machbar. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar: Camposol Golf Club ist ca. 8,5 km entfernt, Condado de Alhama 15 km und Corvera Golf 29 km. Der nächstgelegene EV-Ladepunkt ist 4,6 km entfernt. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 101 km, Valencia (VLC) ca. 222 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 300 km (Luftlinie), wobei Alicante als am praktikabelsten erscheint. Ein Krankenhaus ist 27 km entfernt. Supermärkte sind in 516 m und Apotheken in 357 m erreichbar, was die tägliche Versorgung sicherstellt.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Meerwasser erreicht im Sommer über einen Zeitraum von vier Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, ideal für Schwimmer. Die Lage auf 70 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv, indem sie eine leichte Brise ermöglicht und die extreme Hitze des Hochsommers mildert. Die leichte Hanglage kann zu einer besseren Drainage und möglicherweise zu einer angenehmen Luftzirkulation beitragen. Die umliegende Landschaft bietet Zugang zu Küstenabschnitten und potenziell auch zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten, was eine Mischung aus maritimen und terrestrischen Naturerlebnissen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region Mazarrón verfügt über eine beachtliche Anzahl von Stränden, darunter neun Strände mit der Blauen Flagge wie Alamillo und Bahía – La Reya. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 3,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Anlagen erreichbar: Camposol Golf Club (8,5 km), Condado de Alhama (15 km) und Corvera Golf (29 km). Wassersportmöglichkeiten sind an den Küstenabschnitten gegeben, und die durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur sowie die 3.895 Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten während des ganzen Jahres. Die 4-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C ist typisch für diese südspanische Küstenregion.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón liegt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Diese Positionierung platziert die Gemeinde zwischen den Provinzhauptstädten Cartagena (ca. 30 km westlich) und Murcia (ca. 60 km nordwestlich). Die Küstenlage an der Costa Cálida bietet Zugang zu den Stränden des Mar Menor und des Mittelmeers. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Cartagena bieten historische Sehenswürdigkeiten und eine etablierte städtische Infrastruktur, während Murcia als regionale Hauptstadt ein breiteres Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen aufweist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere die Nähe zu größeren Verkehrsadern, ist für die Erreichbarkeit anderer Regionen Spaniens und internationaler Flughäfen von Bedeutung.
Mazarrón ist ein Ort in Spanien. Er befindet sich an der Mittelmeerküste im Südosten des Landes in der Region Murcia zwischen der autonomen Region Valencia und Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL129587
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Reihenhaus in Mazarrón preislich deutlich anders. Mazarrón, in der Region Murcia gelegen, bietet in der Regel ein niedrigeres Preisniveau als die bekannteren Küstenabschnitte Andalusiens oder Valencias. Während die Costa del Sol für ihre exklusiven Villen und erstklassigen Golfresorts bekannt ist, steht Mazarrón eher für eine etablierte, lokale Gemeinschaft mit guter Grundversorgung und Zugang zur Küste zu erschwinglichen Preisen. Der Preis von €115.000 für ein Haus mit vier Schlafzimmern und 119 m² Wohnfläche ist in den touristisch stärker frequentierten Gebieten an der südspanischen Küste kaum zu finden. Die Infrastruktur in Mazarrón, mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen sowie einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden, bietet eine solide Lebensqualität. Allerdings sind die Entfernungen zu den internationalen Flughäfen (Alicante ca. 101 km Luftlinie) und zu größeren touristischen Zentren im Vergleich zu den direkter gelegenen Küstenorten signifikant. Die Verfügbarkeit von neun Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe unterstreicht das Küstenpotenzial, während die Golfmöglichkeiten zwar vorhanden, aber nicht so dicht wie in spezialisierten Golfdestinationen sind.
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