Nel comune di Mazarrón, nella provincia di Murcia, si trova questo progetto residenziale che offre una soluzione abitativa in un contesto urbano. La proprietà, classificata come casa semi-indipendente, si inserisce in un tessuto edilizio esistente. L'area circostante presenta un mix di residenze e servizi, posizionando l'immobile in una zona dove le necessità quotidiane sono generalmente raggiungibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel comune di Mazarrón, questa proprietà si trova in un ambiente urbano con accesso a servizi nelle immediate vicinanze. La posizione, pur non essendo direttamente sulla costa, beneficia della vicinanza alla linea costiera. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto edilizio consolidato e dall'integrazione con le infrastrutture locali.
Questa casa semi-indipendente, con quattro camere da letto e un bagno, è pensata per rispondere a esigenze abitative familiari o per chi necessita di spazi aggiuntivi. La presenza di una terrazza privata suggerisce un desiderio di spazi esterni vivibili per il relax o attività all'aperto, adattandosi a uno stile di vita che integra la vita domestica con l'ambiente circostante.
Il progetto è classificato come 'Gereed' (Completato), indicando che la costruzione è terminata. Questo implica che l'immobile è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati alla fase di costruzione. La tipologia rientra nel mercato dell'usato o ristrutturato, non del nuovo sviluppo.
Questo progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o recenti sviluppi immobiliari, essendo già completato. Non sono previste particolari garanzie o personalizzazioni tipiche del nuovo. L'efficienza energetica avanzata o certificazioni ambientali specifiche potrebbero non essere presenti, data la natura dell'immobile.
Questa soluzione abitativa può essere considerata da acquirenti che cercano una proprietà esistente in un contesto urbano con servizi a portata di mano. Si rivolge a chi necessita di quattro camere da letto, potenzialmente utile per famiglie numerose, ospiti o per la creazione di spazi dedicati (ufficio, hobby). La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno per godere del clima locale. L'accessibilità a piedi a negozi essenziali come farmacie (357 m) e supermercati (516 m) è un fattore chiave per chi predilige la comodità quotidiana senza dipendere costantemente dall'automobile. La vicinanza a diversi campi da golf nelle vicinanze (Camposol a 8.5 km, Condado de Alhama a 15 km) può attrarre appassionati di questo sport.
L'immobile presenta una condizione generale definita come 'buona'. Le caratteristiche indicate includono una terrazza privata, una lavanderia e una cucina completamente attrezzata. La presenza di finestre esterne su tutta la proprietà suggerisce una buona illuminazione naturale. I dettagli sulla recente ristrutturazione non sono specificati, ma la descrizione iniziale menziona un potenziale di miglioramento con un servizio di ristrutturazione offerto. L'arredamento è parzialmente fornito. Gli allacciamenti per elettricità e acqua potabile sono attivi.
L'immobile è proposto con un prezzo di partenza di €115.000. Questa valutazione si riferisce a una casa semi-indipendente con una superficie abitabile di 119 m² e un terreno associato di 166 m². Il prezzo è da considerarsi indicativo e potrebbe variare in base alle condizioni specifiche dell'immobile e a eventuali negoziazioni. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita.
La proprietà si trova a Mazarrón, in un'area urbana che favorisce l'accesso ai servizi quotidiani. Le analisi indicano la presenza di negozi, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con un'altitudine di circa 70 metri sul livello del mare, suggerendo un clima mite. La vicinanza a una zona con circa 9 spiagge Bandiera Blu indica un potenziale accesso alle aree costiere, sebbene non adiacente. La presenza di linee di trasporto pubblico con 7 linee e 7 fermate segnala una certa connettività all'interno della municipalità.
La posizione a Mazarrón offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura e alle coste. L'analisi dei servizi nel raggio di 2 km include ristoranti (5) e farmacie (3), indicando una buona concentrazione di attività commerciali. La municipalità di Mazarrón copre un'area vasta (318.7 km²) con una popolazione distribuita, suggerendo che alcune zone possano essere più tranquille di altre. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La presenza di 9 spiagge Bandiera Blu a una distanza compresa tra 3.7 km e 3.8 km (come Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón) indica un facile accesso alle zone balneari.
Questa mappa mostra la localizzazione di Mazarrón, evidenziando la sua posizione nella regione di Murcia. La prossimità alla costa mediterranea è un elemento distintivo, come pure la sua integrazione con l'entroterra circostante. L'area urbana della proprietà è visibile in relazione ai principali assi di trasporto e alle risorse naturali.
Mazarrón si trova nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. È posizionata tra importanti centri urbani come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 70 km), offrendo un accesso relativo a maggiori servizi e infrastrutture culturali. La sua localizzazione costiera la rende un punto di riferimento per le attività marittime e turistiche nella zona, distinguendosi da aree più interne della regione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a Mazarrón, con servizi come farmacie (357 m) e supermercati (516 m) raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala, si trovano a circa 3.7 km. Per quanto riguarda i trasporti aerei, gli aeroporti più prossimi sono Alicante-Elche (ALC) a circa 101 km in linea d'aria e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 300 km in linea d'aria. La presenza di campi da golf nelle vicinanze, come Camposol Golf Club a 8.5 km, offre opzioni ricreative. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 4.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.3°C. Il numero di ore di sole annue registrato è di 3,895, indicando un'elevata insolazione. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C è di circa 4 mesi, definendo la stagione balneare. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare è tipica delle zone costiere e pre-costiere, favorendo temperature moderate. La vicinanza a oltre 9 spiagge Bandiera Blu suggerisce un ambiente naturale incentrato sulla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di Mazarrón vanta un totale di 9 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Alamillo, Bahía – La Reya e Banco del Tabal-. Le spiagge più vicine alla proprietà sono Playa de Piedra Mala, Playa del Rincón e Playa de Bolnuevo, tutte a circa 3.7-3.8 km di distanza. Per gli appassionati di golf, Camposol Golf Club si trova a 8.5 km, Condado de Alhama a 15 km e Corvera Golf a 29 km, offrendo diverse opzioni per la pratica sportiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón si trova nella regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. È posizionata tra importanti centri urbani come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 70 km), offrendo un accesso relativo a maggiori servizi e infrastrutture culturali. La sua localizzazione costiera la rende un punto di riferimento per le attività marittime e turistiche nella zona, distinguendosi da aree più interne della regione.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL129587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre aree della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Mazarrón, situata nella regione di Murcia, presenta un mercato immobiliare con prezzi generalmente più accessibili. Ad esempio, il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (sempre nella regione di Murcia ma in una località diversa) ha un prezzo di partenza significativamente più elevato (€539.900), suggerendo una differente fascia di mercato o tipologia di proprietà. Mazarrón offre un'alternativa per chi cerca una proprietà in un contesto costiero con un investimento iniziale inferiore, pur mantenendo l'accesso a servizi e attrazioni naturali come le numerose spiagge Bandiera Blu. La disponibilità di proprietà completate a partire da €115.000 posiziona questo immobile in una fascia di prezzo competitiva all'interno della regione di Murcia, rivolgendosi a un pubblico che predilige un acquisto senza tempi di attesa legati alla costruzione, a differenza di molti nuovi sviluppi in zone più consolidate come la Costa del Sol.
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