פרויקט זה ממוקם בעיירה מאזרון (Mazarrón) שבמחוז מורסיה (Murcia), אזור בדרום-מזרח ספרד המשלב קרבה לים עם סביבה אורבנית. הבית, המוגדר כחצי-מנותק, מציע 4 חדרי שינה ו-119 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 166 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס ומייצג אפשרות מגורים בסביבה עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס נמצא בסביבה עירונית, עם נגישות נוחה למרכולים ובתי מרקחת במרחק הליכה. מיקומו באזור La Cañadica במאזרון מספק שילוב של מגורים שקטים יחסית עם קרבה לשירותים חיוניים, אם כי מרחקו משדות תעופה מרכזיים מצריך תכנון נסיעה.
הבית מתאים לצרכים של משפחה המחפשת מרחב מחיה הכולל 4 חדרי שינה. המבנה, עם טרסה חיצונית וחלונות חיצוניים רבים, נועד לאפשר שהייה נוחה וגישה לאור טבעי. הפוטנציאל לשיפוץ מציע גמישות להתאמה אישית.
הנכס הוא מסוג 'Resale' (מכירה חוזרת) והוא מוכן לאכלוס מיידי. הוא אינו חלק מפיתוח חדש, ולכן אין לוחות זמנים הקשורים לבנייה או מסירה. ההתייחסות לשיפוץ במסגרת התיאור מעידה על פוטנציאל לשיפורים.
הפרויקט אינו מציע נוף לים באופן ישיר (המרחק עומד על כ-3.7 ק"מ). הוא אינו ממוקם בקו ראשון על החוף ואינו מציע חניה פרטית או חדר שירותים נוסף. בנוסף, המרחק הגדול משדות התעופה המרכזיים, כמו אליקנטה, מצביע על צורך בתלות ברכב פרטי לנסיעות ארוכות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פעיל בסביבה עירונית, עם נגישות נוחה לשירותים יומיומיים כגון בתי מרקחת (357 מ') ומרכולים (516 מ'). הוא מיועד למשפחות או קבוצות של עד ארבעה אנשים, הזקוקים למספר חדרי שינה. הבית יהווה בחירה טובה עבור מי שמעוניין בנכס למגורים קבועים או כבית נופש, תוך נכונות לבצע שיפוצים קלים או התאמות אישיות, כפי שמוצע על ידי שירותי השיפוץ שהוזכרו. הוא מתאים גם למי שמעריך את האקלים הים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס ושעות שמש רבות, וכן למי שאינו זקוק לקרבה מיידית לחוף הים (המרחק הוא כ-3.7 ק"מ).
הבית מוגדר כ'Recently Renovated' (שופץ לאחרונה) ומוצע 'Partially Furnished' (מרוהט חלקית). המטבח הוא 'Fully Fitted' (מצויד במלואו) וקיים חדר שירות (Utility Room). תכונות נוספות כוללות בקרת אקלים באמצעות מזגן (Air Conditioning) וטרסה פרטית (Private Terrace). החלונות חיצוניים, המאפשרים כניסת אור טבעי. הריהוט החלקי והמטבח המצויד מספקים בסיס מגורים מיידי, אך ייתכן שיידרשו השקעות נוספות בהתאם להעדפות אישיות, במיוחד לאור האזכור של פוטנציאל לשיפורים. החשמל והמים הראויים לשתייה (Drinkable Water) הם שירותים זמינים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 115,000 אירו. מחיר זה משקף בית חצי-מנותק עם 4 חדרי שינה ושטח בנוי של 119 מ"ר, הממוקם באזור עירוני במאזרון. המגרש משתרע על פני 166 מ"ר. מכיוון שהנכס מוכן לאכלוס, אין מגבלות זמן הקשורות לבנייה. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כמו שיפוצים פוטנציאליים או ריהוט חלקי, כפי שצוין במאפיינים. מיקומו של הנכס, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, משפיע על הערכת השווי.
מאזרון (Mazarrón) היא עיירה היסטורית בנפת מורסיה, המשלבת אווירה ים תיכונית עם חיי עיר. האזור בו ממוקם הבית, La Cañadica, מתאפיין בקרבה לשירותים יומיומיים כמו בתי מרקחת וחנויות, במרחק הליכה. גובהו של 70 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח יחסית. היסטוריית האזור כוללת מבנים היסטוריים המשמשים כאטרקציות תיירותיות, אך המיקום הנוכחי מתמקד יותר בחיי היומיום העירוניים. כ-3,895 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי שחייה מבטיחים תקופות ארוכות של מזג אוויר נעים. העובדה שישנן 7 קווי תחבורה ציבורית ו-7 תחנות אוטובוס בסביבה מספקת אפשרויות ניוד, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית.
החיים במאזרון, ובפרט באזור La Cañadica, מאופיינים בסביבה עירונית עם נגישות נוחה לשירותים. בית המרקחת במרחק 357 מטר והסופרמרקט במרחק 516 מטר הם יתרונות משמעותיים לחיים יומיומיים. הקרבה למסעדות (5) ובתי קפה (1) בטווח של 2 ק"מ מוסיפה לאפשרויות הפנאי. מיקומו של הנכס במרכז עירוני, ולא בפרבר מרוחק, פירושו ששגרת החיים כוללת גישה קלה למשאבים. המרחק ממרכזים אורבניים גדולים יותר, כמו העיר מורסיה, עשוי לדרוש נסיעה, אך השירותים המקומיים מכסים את רוב הצרכים הבסיסיים. התחבורה הציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-7 תחנות, מספקת חלופה לרכב פרטי, אך רכב עדיין מומלץ לנוחות.
המיקום המוצג על המפה מתייחס לעיירה מאזרון (Mazarrón) שבמחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. הוא מדגיש את הסביבה העירונית של הנכס, עם קרבה לשירותים כמו בתי מרקחת ומרכולים, ואת המרחק היחסי מהחוף וממרכזי גולף. המפה ממחישה את המיקום בתוך ספרד, הרחק מאזורי התיירות המרכזיים יותר כמו קוסטה דל סול.
מאזרון (Mazarrón) ממוקמת במחוז מורסיה (Murcia), אזור הנמצא בדרום-מזרח ספרד. היא אינה חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם יותר, הנמצא בדרום אנדלוסיה, או קוסטה בלנקה (Costa Blanca) מדרום לו. מיקומה מספק גישה לאטרקציות אזוריות, אך היא מציעה אווירה שונה, לעיתים פחות מתוירת. המרחק משדות התעופה הגדולים כמו אליקנטה (כ-101 ק"מ בקו אווירי) מצביע על כך שהאזור פחות מפותח תיירותית בהשוואה לאזורים אחרים, מה שיכול להתאים למי שמחפש שקט יחסי.
הנכס ממוקם במרחק 3.7 ק"מ מחוף Playa de Piedra Mala, 3.8 ק"מ מ-Playa del Rincón ו-3.8 ק"מ מ-Playa de Bolnuevo. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-101 ק"מ (בקו אווירי), ולנסיה (VLC) בכ-222 ק"מ, ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) בכ-300 ק"מ. מסלולי גולף זמינים במרחק של 8.5 ק"מ (Camposol Golf Club), 15 ק"מ (Condado de Alhama) ו-29 ק"מ (Corvera Golf). תחנת הטענת רכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.6 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאזרון מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. כ-3,895 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני, ו-4 חודשי שחייה (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס) מאפשרים הנאה מהים בחודשי הקיץ. גובהו של 70 מטר מעל פני הים מספק יתרון מבחינת טמפרטורות, עם פחות לחות מהאזורים הקרובים לחוף. הנוף באזור משלב את הסביבה העירונית עם קרבה אפשרית לאזורים טבעיים, אף על פי שהבית עצמו ממוקם בסביבה בנויה. מזג האוויר נוח לאורך רוב השנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מאזרון קיימים תשעה חופי 'Blue Flag' מוכרים, ביניהם Alamillo, Bahía – La Reya, ו-Banco del Tabal-. החופים הקרובים ביותר לנכס נמצאים במרחק של כ-3.7 עד 3.8 ק"מ, מה שהופך אותם לנגישים לנסיעה קצרה. קיימות מספר אפשרויות גולף בסביבה: Camposol Golf Club (8.5 ק"מ), Condado de Alhama (15 ק"מ) ו-Corvera Golf (29 ק"מ). פעילויות פנאי נוספות בסביבה כוללות את הריכוז של מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ מהנכס.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מאזרון (Mazarrón) ממוקמת במחוז מורסיה (Murcia), אזור הנמצא בדרום-מזרח ספרד. היא אינה חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם יותר, הנמצא בדרום אנדלוסיה, או קוסטה בלנקה (Costa Blanca) מדרום לו. מיקומה מספק גישה לאטרקציות אזוריות, אך היא מציעה אווירה שונה, לעיתים פחות מתוירת. המרחק משדות התעופה הגדולים כמו אליקנטה (כ-101 ק"מ בקו אווירי) מצביע על כך שהאזור פחות מפותח תיירותית בהשוואה לאזורים אחרים, מה שיכול להתאים למי שמחפש שקט יחסי.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL129587
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה במאזרון מציע נקודת כניסה שונה לחלוטין לשוק הנדל"ן בספרד. בעוד שפרויקטים באזורים מבוקשים יותר כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה נוטים להיות יקרים יותר ומציעים לרוב תכונות מודרניות יותר או קרבה רבה יותר לים, נכס זה מספק אפשרות זולה יותר בסביבה עירונית. מחירו של 115,000 אירו עבור בית עם 4 חדרי שינה הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים עם תקציב מוגבל או למשקיעים המחפשים פוטנציאל השבחה דרך שיפוץ. המרחק המשמעותי משדות תעופה מרכזיים (כ-101 ק"מ לאליקנטה) והמרחק מהחוף (כ-3.7 ק"מ) מצביעים על כך שהאזור פחות מפותח תיירותית, מה שעשוי להתאים למי שמחפש חיים מקומיים יותר ופחות תיירות המונית. אזורים אחרים במורסיה או בערים פחות מרכזיות בקבוצת האיי (Mar Menor) עשויים להציע תכונות דומות, אך המחיר והמיקום הספציפי כאן מבדלים אותו. בהשוואה לאזורים כמו קוסטה דל סול, שבהם מחירים יכולים להגיע למאות אלפי אירו נוספים, מאזרון מציעה אלטרנטיבה משתלמת יותר, גם אם עם פחות 'יוקרה' תיירותית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
